012012010-100月，全國商品房銷售額為20263.2億元，同比下降17.8%，環比增長39.9%。2月-2022年11月綿陽市商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%%0-10001201201積012012012月-2022年11月綿陽市房屋累計新開工和施工面積及其同比增速新開工面積施工面積同比新開工面積同比150000%0012012012012012月-2022年11月綿陽市房地產累計開發投資額及其同比增速0000%0102193.83億元，同比增長54.47%。，綿陽房地產開發企業到位資金為35.37億元，同比下降月-2022年11月綿陽市房地產開發企業到位資金及其同比%增速140200)9782-10182)9782-101829300-97828451-93008280-84510-828011月,仙海區、科技城科教創業園區、涪城區等區域為綿陽商品住宅成交均價最高區域。其中，成交均價同比上漲的區域有涪城業園區等，同比分別下跌4.4%、3.6%、2.7%。11月綿陽市商品住宅分區域成交均價情況環比10182-4.41120792.219.5科技城科教創業9782-2.7111392.893004.79784-7.73.59135-1.38616-10.4-18.98451-3.68663-7.72.48280-0.68561-3.2-6.5住宅市場|成交規模-新房11月，綿陽商品住宅成交面積為167.2萬㎡，同比下降0%；商品住宅成交套數為15326套，同比下降42.6%。022年綿陽市商品住宅1-11月成交量及同比走勢%102500-1050-40002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-11月，綿陽商品住宅成交面積為12.21萬㎡，環比增長3.54%8套，環比增長6.1%，22年11月綿陽市商品住宅月度成交面積走勢50123456789101112住宅市場|成交規模-新房區、游仙區等區域為綿陽商品住宅成交主力區域，共成交127.27萬㎡，占城市成交面積的76.1%。成仙區、涪城區等，同比分別下降46.6%、40.9%、40.7%。11月綿陽市商品住宅分區域成交面積情況環比5231.1-40.73.6229.7-35.140-5240-5223-4015-231-150-1區39.8723.8-8.62.389.5-15.313.735.421.2-40.92.4420-36.4-35.123.2413.9-46.6.542.6-40.3-1.2科技城科教創業園區15.319.2-38.32.177.8-2.5188.10.8-3.50.050.4-87.5-24.8|成交規模-二手房022年綿陽市二手住宅1-11月成交量及同比走勢%%交面積同比00-002016:1-112018:1-112020:1-112022:1-118642022年11月綿陽市二手住宅月度成交面積走勢12345678910111212.4%住宅市場|需求結構-新房12.4%看，綿陽100(含)-120㎡面積段成交套數月，從總價段來看，綿陽60(含)-80萬元總價段成交套數%%含)-100㎡-90㎡0㎡%22-1022-11300萬元以上250(含)-300萬元200(含)-250萬元150(含)-200萬元120(含)-150萬元100(含)-120萬元1%80(含)-100萬元40(含)-60萬元元以下住宅市場|需求結構-新房月，從單價段來看，綿陽8000(含)-10000元單價段成交套分點。0.1%0.1%0.1%0.1%2.1%2.1%37.37.22-112222-1122-1022-11100.0%其他住宅市場|需求結構-新房月綿陽市新房面積、總價成交結構㎡100㎡以下21000000360萬1100000000萬0471000690000210000270萬0000150萬00000109000000038企業-11月)綿陽市企業成交金額排行榜180229934股44247572923926667319483192929-11月)綿陽市企業成交面積排行榜180223664995股4424763194772923928辰興219206391231 住宅項目 1郡4762三匯四季公園區35區4岸35561666三陽攬境978403科技城科教創業園區7領地觀江府8898789院34373828公園5597887897887834地觀江府2828 住宅項目 1三匯四季公園區2郡4763岸345區55區6領地觀江府4.88975.155.561668三陽攬境4.975.18403科技城科教創業園區94.646區領地城4.480366地觀江府8648644848住宅項目1科技城科教創業園區2郡3區4岸56長虹桐里華庭78宸區9麓科技城科教創業園區院住宅項目1科技城科教創業園區2郡3岸4區59區67宸區89樹高上院麓科技城科教創業園區樹高上院九洲覽山曉_交通圖_電子地圖息科技城科教創業園區-園藝89m211)時間90元/m2責任公司注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價重點項目-成交情況m2021年11月-2022年11月九洲覽山曉成交量價走勢000021-1121-1222-102-111076200000000000012826成交面積成交價格000情況套數面積價1成交價-基本信息9-30992m28658(2022-11)時間注：成交價、報價均為最近三個月內最新的成交價或報價重點項目-成交情況00021-11021-1284321-11021-12843252648838397077864222-1113130000套數面積價1成交價9999991133740407611337404076住宅市場|重點項目-戶型圖綿州水郡·源岸_A1_3室2廳2衛1廚_129.57m2綿州水郡·源岸_E_2室2廳2衛1廚_105.49m2-基本信息遠大蔚藍海岸_戶型圖_C3晴風基本信息120㎡)四居(建面140㎡)四居(建面143㎡)一期共計1596個停車位。管理有限責任公司綿陽分公司2020-11-15m28666(2022-11)時間2019-12司最新的成交價或報價重點項目-成交情況月-2022年11月遠大蔚藍海岸成交量價走勢00021-113422-1121-113422-1121-1232322-10746672027202000型成交情況套數面積價1成交價9393住宅市場|重點項目-戶型圖C3晴風_3室2廳2衛1廚_120.0m2遠大蔚藍海岸_C1嶼風_4室2廳2衛1廚_140.0m2B6云庭_4室2廳2衛1廚_143.0m2遠大蔚藍海岸_A2潯岸_4室2廳2衛1廚_159.0m2B4云璟_4室2廳2衛1廚_166.0m2遠大蔚藍海岸_A1汀岸_4室2廳3衛1廚_183.0m21領地東原閱城2三匯四季公園區3際457567邸科技城科教創業園區8三匯金府969府公園1572際3領地東原閱城465三匯金府966三匯四季公園區7府8三江尚城區9邸科技城科教創業園區地東原閱城府11月綿陽市土地市場推出情況土地供求11月綿陽市土地市場推出情況積樓面均價26-35310.46-23.22082-21.7224.886.71.14129.44814.3745.364.824620.7-91.710.33-91.5471-9.5用地97-15.71152.84-8820-12.211月綿陽市土地市場成交情況積樓面均價變化-47.8145.35-13.51460-60.6-21.521.21-65.974.5474.91530-52-0.1.4176.13210.3553.9613.72179.7-1.112.0224.810.332147125.80.4952.2用地61784.1315.9575-49-1745.12-40.8%各類用地|土地供求%11月，綿陽共推出各類用地規劃建筑面積1152.84萬㎡，同比下降8.01%;成交規劃建筑面積784.13萬㎡，同比增長15.88%。月，綿陽共推出各類用地規劃建筑面積251.08萬㎡，同比增長174.15%;成交規劃建筑面積24.25萬㎡，同比下降8.49%。月-2022年11月綿陽市各類用地推出與成交同比走勢推出規劃建筑面積成交規劃建筑面積推出規劃建筑面積同比成交規劃建筑面積同比0000土地價格11月,綿陽成交樓面均價為575元/㎡，同比下跌48.95%;平均溢價率為0%，較去年同期下降17.01個百分點;各類用地出讓金達12億元，同比下降40.84%。月,綿陽成交樓面均價為898元/㎡，環比上漲228.33%,同比上漲103.25%;平均溢價率為0%,較去年同期下降9.8個百分點;各類用地月-2022年11月綿陽市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%0區域11月綿陽市各區縣各類用地供求情況積價變化百分點)680-1710，綿陽共推出住宅用地規劃建筑面積310.46萬㎡，同下降13.51%。月，綿陽共推出住宅用地規劃建筑面積77.09萬㎡，同比交規劃建筑面積11.09萬㎡，同比下降42.79%。月-2022年11月綿陽市住宅用地推出與成交同比走勢m%0000撤牌率%牌宗數流拍率撤牌率9876543210210.80.60.40.2011月,綿陽成交樓面均價為1460元/㎡，同比下跌60.56%;平均溢價率為0%，較去年同期下降21.45個百分點;住宅用地出讓金達，同比下降65.89%。月,綿陽成交樓面均價為1087元/㎡,同比上漲126.35%;平均溢價率為0%;住宅用地出讓金達1.21億元,同比增長29.49%。月-2022年11月綿陽市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%011月綿陽市各區縣住宅用地供求情況積價變化百分點)707430410商辦用地|土地供求長11.07%;成交規劃建筑面積74.5萬㎡，同比增長474.86%。.21萬㎡，同比下降47.48%;成交規劃建筑面積10.78萬㎡。月-2022年11月綿陽市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規劃建筑面積推出規劃建筑面積同比成交規劃建筑面積同比200%0011月,綿陽成交樓面均價為1530元/㎡，同比下跌51.97%;平均溢價率為0%，較去年同期下降0.1個百分點;商辦用地出讓金達11.4增長176.11%。月,綿陽成交樓面均價為871元/㎡，環比下跌21.91%;平均溢價率為0%;商辦用地出讓金達0.94億元，環比增長44.97%。月-2022年11月綿陽市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢0000%8642011月綿陽市各區縣商辦用地供求情況積價變化百分點)3005203180227702022年1-11月綿陽市各類用地成交排行(按成交總價)積價1(510703003001GB00013號)46229971413.19545司2(510703003001GB00014號)22749035142.15545司3科技城新區(直管區)科創大道東側19061932890.647254科技城新區(直管區)園藝街東側10257231053.163027578136719528.842506科技城新區(直管區)創業大道東側9598714243.434847經開區塘汛街道 (510703021003GB00098號、510703021003GB00099號)4303113650.443172司8社區(51070419001GB00011號)11277611962.51061914社4975129946.412004975129946.41200土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-11月綿陽市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1(510703003001GB00013號)46229971413.19545司2(510703003001GB00014號)22749035142.15545司3科技城新區(直管區)科創大道東側19061932890.647254科技城新區(直管區)園藝街東側10257231053.1630275科技城新區(直管區)創業大道東側9598714243.434846經開區塘汛街道 (510703021003GB00098號、510703021003GB00099號)4303113650.443172司7社區(51070419001GB00011號)11277611962.510618(510703027004GB00001號)755039892.723109(510704004007GB00013號)1026879808.08955司(510703027004GB00002號)759219687.682762022年1-11月綿陽市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1(510703003001GB00013號)46229971413.19545司2(510703003001GB00014號)22749035142.15545司3科技城新區(直管區)科創大道東側19061932890.647254經開區塘汛街道 (510703021003GB00098號、510703021003GB00099號)4303113650.443172司5社區(51070419001GB00011號)11277611962.510616(510703027004GB00001號)755039892.723107(510704004007GB00013號)1026879808.08955司8(510703027004GB00002號)759219687.682769社區(51070419001GB00012號)654566886.2052社區(51070419001GB00008號)649365332.71821司2022年1-11月綿陽市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1經開區塘汛街道 (510703021003GB00098號、510703021003GB00099號)4303113650.443172司282232245.527313科技城新區(直管區)科創大道東側19061932890.647254(510703003001GB00014號)22749035142.15545司5(510703003001GB00013號)46229971413.19545司6(510703027004GB00003號)245403236.363197(510703027004GB00001號)755039892.723108(510703027004GB00002號)759219687.682769社區(51070419001GB00011號)11277611962.51061社區(51070419001GB00012號)654566886.20522022年1-11月綿陽市商辦用地成交排行(按成交總價)積價1科技城新區(直管區)園藝街東側10257231053.1630272科技城新區(直管區)創業大道東側9598714243.434843(510703016005GB00079號)670999547.394234科技城新區(直管區)九華路北側422257563.77915580696474.081156涪城區青義鎮一宗國有建設用地使用權(510703004003GB00009號)533926047.521337(510724001045GB00015號)803195635.217028游仙區石馬鎮一宗國有建設用地使用權(510704004007GB00016號)647875611.94866司9(510703016005GB00080號)331855096.15536涪城區青義鎮一宗國有建設用地使用權(510703004003GB00006號)378314305.181382022年1-11月綿陽市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價1涪城區青義鎮一宗國有建設用地使用權(510703004002GB00017號)86143531.4641002涪城區青義