二手房買賣合同協議書2022年當我們全款購置二手房的時候，我們可以通過買賣合同協議書來明確雙方的義務，保障我們的合法權益。以下是我細心收集整理的二手房買賣合同協議書2022年，下面我就和大家共享，來觀賞一下吧。

二手房買賣合同協議書2022年篇1

甲方〔出售方〕：__________________

乙方〔購置方〕：__________________

甲乙雙方在自愿同等，互惠互利的原那么下經友好協商就乙方購置甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

一、甲方自愿將其座落_____________________________________________，建筑面積______平方米〔地下室______平方米〕，構造房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購置。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣____________元〔大寫：__________________元〕，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以踴躍幫助。

三、甲方保證上述房地產權屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建立拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。假設發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方擔當。

五、違約責任

〔一〕甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部擔當。并向乙方支付總房款______%的違約金。

〔二〕乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部擔當。并向甲方支付總房款______%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔當違約責任，本合同自動終止。

七、假設對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，假設約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

八、其他約定事項：__________________________________________。

九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽名：______________________乙方簽名：______________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房買賣合同協議書2022年篇2

甲方〔出賣人〕：_________________________________

乙方〔買受人〕：_________________________________

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原那么，經友好協商，達成如下相同看法：

第一條各方及保證

甲方并保證：擁有座落于_________________房屋的全部權，該項全部權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。

誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

其次條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于____________________________________。

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書其次條項下標的物全部計價_______________。

各方確認：在甲方剛好履行本合同的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方擔當。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權、土地運用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂〔并由雙方履行了第1款義務〕后_____天內，乙方向甲方支付全部房款_______________________。

第五條全部權轉移特殊約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條幫助義務

在乙方確定的時間，甲方應協作乙方辦理房屋全部權證和土地運用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于依據登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應身份證明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條全部權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參加訴訟〔仲裁〕等爭議解決程序，甲方須擔當乙方由此產生的全部損失并擔當違約責任。

2、甲方如不能剛好履行本合同書第六條幫助義務，應接著履行該項義務并擔當違約責任。

3、乙方不能依約擔當本合同書第三條義務時，應擔當違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法擔當相應的違約責任。

八、爭議解決方法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公允原那么另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記運用〔如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準〕。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方〔簽章〕：___________________乙方〔簽章〕：___________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房買賣合同協議書2022年篇3

賣方：_______________〔簡稱甲方〕身份證號碼：_____________________

買方：_______________〔簡稱乙方〕身份證號碼：_____________________

依據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商相同的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、乙方同意購置甲方擁有的座落在______________________________房產，建筑面積為_____平方米〔面積誤差在±5％范圍內的不再考慮差價，超出5％的乙方有權解除合同，乙方自愿補差價的除外〕，房屋性質__________________。

2、上述房產的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調整。

3、付款時間與方法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內乙方一次性支付剩余款項__________元整。

4、甲方應于收到乙方定金之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方運用，并應在交房當日將物業費等費用結清。

5、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產權過戶手續費由______方擔當。

6、因本合同履行存在違約的，應向對方遵照房屋總價的每日千分之三擔當違約金。

7、本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，房屋登記部門存檔一份。

8、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預留的住址和聯系方式作為有效的聯系方式。

9、條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

10、雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________________________。

賣方〔甲方〕：_______________買方〔乙方〕：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房買賣合同協議書2022年篇4

甲方(賣方)：____________________________

乙方(買方)：____________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商相同，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，貯存室_______平方米，產權證號_____________________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地運用權同時出賣給乙方。

2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。

3、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。

4、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序遵照所在按揭銀行規定辦理)

5、甲方保證該房產合法、權屬清晰、有合法的土地運用權(已交納土地出讓金)。

6、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_______方擔當。

7、乙方支付首付款后，甲方即踴躍協作乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

8、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

10、交付該房產，甲方不得損壞該房產的構造、地面和墻壁及不適移動的物件。

11、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

12、附加條款：________________________________________________________

甲方(賣方)：_______________身份證號：___________________________________

住址：____________________電話：________________________________________

_________年____月___日

乙方(買方)：_______________身份證號：___________________________________

住址：____________________電話：________________________________________

_________年____月___日

二手房買賣合同協議書2022年篇5

甲方姓名〔賣方〕：___________

乙方姓名〔買方〕：___________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在同等、自愿、協商相同的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

1、乙方同意購置甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產〔別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，該建筑總面積為____平方米。〔詳見土地房屋權證第____號〕。

2、甲方首先確保該房產為甲方全部、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清楚，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等狀況，產權清晰無糾紛、無抵押、無設定他項權力，假設有問題由甲方負責解決，并擔當由此產生的全部責任。

3、甲、乙雙方協商相同，甲方所售房屋總金額為〔人民幣〕___拾___萬___仟___佰元整〔含附屬設施費用〕；

4、甲、乙雙方達成相同看法，雙方交易稅費由方負擔。

5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款〔含定金〕人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

6、甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續〔繳納稅費〕后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據實予以延長。

7、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，遵照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

8、甲方未按本合同第四條規定將房屋剛好交付運用，每逾期一日，遵照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。

9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

10、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

二手房買賣合同協議書2022年篇6

出賣方：____________________

買受方：____________________

1、房屋的根本狀況

出賣方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于_____；位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋構造為_____，建筑面積_____平方米〔其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米〕，房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；〔房屋全部權證號、土地運用權證號〕〔房地產權證號〕為_____。

2、房屋面積的特別約定

本合同第一條所約定的面積為〔出賣方暫測〕〔原產權證上標明〕〔房地產產權登記機關實際測定〕面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積〔以下簡稱暫測面積〕與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積〔以下簡稱實際面積〕為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_____%〔不包括±_____%〕時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_____%〔包括±_____%〕時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

〔1〕買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

〔2〕每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

〔3〕_______________________________。

3、土地運用權性質

該房屋相應的土地運用權取得方式為_____；土地運用權年限自________年___月___日至________年___月___日止。以劃撥方式取得土地運用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，遵照有關規定，買受方〔必需〕〔無須〕補辦土地運用權出讓手續。

4、價格

按〔總建筑面積〕〔實際建筑面積〕計算，該房屋售價為〔幣〕每平方米_____元，總金額為〔幣〕___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

5、付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金〔幣〕___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行約定。

6、交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

7、買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

〔1〕終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由買受方據實賠償。

〔2〕買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同接著履行。

〔3〕_______________________________。

8、出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方運用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息那么按_____利率計算。逾期超過_____個月，那么視為出賣方不履行本合同，買受方有權按以下第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

〔1〕終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。

〔2〕出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同接著履行。

〔3〕_______________________________。

9、關于產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

10、出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任

11、因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納

12、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議

13、本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

本合同〔經甲、乙雙方簽字〕之日起生效。

本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

出賣方〔簽章〕：_______________

買受方〔簽章〕：_______________

________年___月___日

二手房買賣合同協議書2022年篇7

甲方〔賣方〕：__________________

乙方〔買方〕：__________