建設工程施工招標文件招標編號:_**_____工程名稱:_**區**小學**分校維修工程招標人:**區**小學(蓋章)法定代表人或其委托代理人:**(簽字或蓋章)日期:_2009_年_7月經有關部門批復同意，招標前期工作已完成，建設工程已符合施工條件，為保證工程造價合理，質量達到規范標準，本著公開、公平、公正的原則，決定采用經評審的合理投標價法，擇優選擇造價合理的施工單位。現就有關招標內容及規定作如下說明：工程基本情況表項號內容說明與要求1工程名稱**區**小學***分校維修修工程建設單位**區**小學2建設地點**區**小學***分校設計單位3建設規模工程類別裝飾工程三類4承包方式包工包料投資類別暫定零稅5質量標準合格（符合工程施施工質量驗收收規范標準）質量要求合格6投標保證金5000元7招標范圍裝修說明范圍內的的裝飾工程標段劃分一個標段8工期要求施工總工期：220日歷天天9資金來源區財政10報價方式工程量清單報價（綜綜合單價法）11投標有效期為：60日歷天（從投標截截止之日算起起）項號內容說明與要求12踏勘現場20099年7月17日時13投標預備會（答疑會）時間：20009年7月17日時地址:**區**小小學14投標人的替代方案案不允許15招標文件及相關資資料成本費元/本本（售后不退退）16圖紙押金/17投標文件份數一份正本，一份副副本18投標文件遞交地點點及截止日期期2009年77月20日15時前地點：**小學19開標會時間：2009年年7月20日15時地址:**區**小小學20評標方法及標準經評審的最低投標標價法21投標人資質等級房屋建筑、裝潢施施工總承包三三級及以上級級22項目經理資質等級級二級及以上建造師師（建筑專業業）23履約擔保金額5000元招標要求：1、工程承包方式：（1）本工程采用包工、包料、包工期、包質量、包安全的形式，工程造價根據中標一次性包干，施工期間如遇國家政策性調價，市場價格發生變化，本工程均不予調整。（2）中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）和自行分包（除在投標文件中注明分包外）。一旦發現轉讓（轉包）和自行分包者，招標人有權終止承包合同，并向施工單位索賠中標造價1%的違約金。（3）施工單位在投標文件中明確的項目經理、技術負責人、施工機具、施工班子必須到位，不能更換，同時，上述人員必須在施工現場到崗、到位，并列入考核內容，和甲方另行簽訂管理合同，項目經理到位率不得低于80%。（4）投標人自行組織對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現場所發生的費用由投標人自己承擔。2、報價依據：報價編制中可參考下列依據（根據工程項目不同調整）：（1）浙江省建筑工程預算定額（2003版）（2）浙江省安裝工程預算定額（2003版）（3）浙江省建設工程施工取費定額(2003版)（4）杭州市建設工程工程量清單計價實施細則（5）杭州市建設工程造價信息(**區)2009年第7期（6）浙江造價信息2009年第6期3、工期要求：（1）本工程工期要求為20天，工期計算開始日為自發出中標通知書后第3天即視為招標規定開工日期，合同工期考核以竣工驗收通過，施工單位送交竣工驗收報告為準。（2）合同工期內如發生因不可抗拒力（臺風、地震等自然災害）或因建設單位原因造成的工期延誤，經建設單位簽證后，工期順延。4、質量要求：（1）本工程質量標準合格，符合（工程施工質量驗收規范標準）；質量要求為合格，竣工驗收結論報告由三方主體（包括業主方、監理方、施工方）共同參與驗收并蓋章。經驗收未能達到合格標準，招標方有權全部或部分沒收履約保證金中的質量保證金，并由施工方承擔返工費用。（2）對隱蔽工程應由建設單位會同監理人員等驗收合格后，方可進入下道工序。單位工程的驗收和定級由建設單位及監理單位等進行。（3）工程所需材料,由施工單位自行組織采購。由施工單位自行采購的材料和設備必須有質量保證書或合格證，并且符合規范要求，所有這些材料作為竣工技術資料，由中標人按規定收集整理、提交。（4）工程交付使用后，本工程的質量保修期限為按相關規定的時間執行保修事項。5、文明施工要求：（1）承包人必須嚴格遵守文明施工的操作規程，完善安全施工措施，如發生安全事故，由施工單位承擔一切責任。（2）凡涉及治安、市政、市容、環保、交通、計劃生育、所在地村民關系協調等發生的問題和費用均由施工單位負責解決并承擔經濟責任。（3）投標人在投標書中對安全生產和文明施工做出詳細規劃和明確的承諾。（4）該工程在區級（含）以上行政主管部門安全生產、工程質量、文明施工中被通報批評的，招標人將扣除相應的履約保證金。6、班組要求：經資格審查合格的項目經理，評標時與資格審查時的項目經理不符者，招標人將拒絕該項目經理所在的施工單位投標。投標書中明確的項目經理及班組人員被招標單位考察確定后必須到位，除不可抗拒的原因外中途不得調換、調離，否則按違約論處，并沒收相應履約保證金。7、工程款結算方法：（1）該工程經驗收合格后一次性付款。（2）工程結算按中標價及優惠條件結合變更聯系單進行結算。（3）工程結算應在所有竣工資料遞交招標人后，符合要求的予以竣工結算；（4）工程結算最終以**區財政審核為準。8、其他要求：（1）本工程施工過程中的設計變更等，必須由設計單位出具變更聯系單，并經甲方及監理認可答復后，方可調整結算。（2）工程竣工后在五天內應做好場內清理工作，并撤離施工現場。逾期未能撤離從而影響建設單位下一步工作安排的，建設單位有權進行處理，建設單位不承擔任何相關責任。二、投標要求：１、投標須知：（1）本工程要求投標企業必須是投標單位參加投標，項目經理必須是信譽好、實力強的項目經理。（２）招標人與中標人將于中標通知書發出之日起3日內，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂書面建設工程施工合同。（3）中標人在簽訂合同簽必須繳納5000元的履約保證金，該費用在竣工驗收，工程達標后15天內退還本金（不計息），違約發生時，將扣除履約保證金。２、投標文件組成：投標文件由投標文件投標函格式和商務部分格式兩部分文件組成。商務部分格式主要包括下列內容：投標文件簽署授權委托書項目經理委任書格式投標函報價明細及報價匯總表預算書（主要材料數量及材料價格）3、投標文件的份數和簽署（1）投標人應按本投標須知有關規定編制前附表第19項規定份數的投標文件；（2）投標文件需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認。并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”。（3）投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必須同時提交投標文件簽署授權委托書，投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求;否則投標文件簽署授權委托書無效；（4）除投標人對錯誤之處必須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪，如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。4、投標文件的裝訂、密封和標記（1）投標人應將投標文件的所有正本密封投標文件密封袋里。并在投標文件的密封袋上清楚標明“正本”或“副本”；（2）在投標文件密封袋上應:=1\*GB3①寫明招標人名稱和地址；=2\*GB3②注明下列識別標志：·a·招標編號；·b·工程名稱；三、開標1、本招標工程招標人按照本須知前附表第18項所規定由招標人組織開標，參加開標會的投標單位人員必須到達開標會現場，并隨帶項目經理資質證書復印件，項目經理工作手冊復印件，企業法人到現場必須攜帶企業法人資格證明，委托人必須攜帶法人授權委托書，到場人員必須攜帶本人身份證件；2、投標保證金在開標會現場提交；3、到達開標會現場的人員必須當場提供上述資料，未提供完全或未提供上述資料的施工單位的投標文件將做無效標處理；4、招標人對各投標人投標文件開標，經評審后投標人商務標報價由低到高選擇中標候選人。四、評標經評審最低投標價法:即是能滿足招標文件的實質性與最高限價的要求，經評審的最低投標價格的投標人為中標候選人。最高限價由評標委員會根據業主提供并由相應資質的咨詢機構編制的參考標底及本工程難易程度、計價實施細則的有關規定、材料行情波動情況等因素綜合測算確定，在開標現場公布，參考標底及最高限價在開標前應予以保密。投標報價大于最高限價者，不能推薦為中標候選人。具體步驟如下：1、評標委員會首先應當根據招標文件的規定對投標報價最低的前三名投標人的商務標進行評審，并根據經評審的投標報價由低至高對投標人進行排序，按照排序的先后從中推薦中標候選人。

2、若該三名投標人的投標均被評標委員會否決或者從中確定的中標候選人數量未滿足招標人要求的，評標委員會應當依序選取投標報價次低的另三名投標人（剩余投標人不足三名的，可全部選取），按照上述程序重新進行商務標的評審，以此類推。3、若評標委員會認為其投標價格低于成本的，應勸其放棄中標，如投標人堅持承接該工程的，招標人可以要求其提供差額擔保（即繳納其投標報價與標底之間的差額作為擔保），擔保金額至工程竣工驗收合格后5日內退付。五、合同的授予招標人根據評標報告推薦中標候選人，將通過詢標確定中標人，并于5日內向中標人發出中標通知書。中標人在簽訂合同前必須繳納5000元履約保證金，該費用在竣工驗收，工程達標后15天內退還本金（不計息），違約發生時，相應扣除履約保證金。合同協議書的簽訂:(1)招標人與中標人將于中標通知書發出之日起3日內，按照招標文件和中標人的投標文件簽訂書面建設工程施工合同。()中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）和自行分包（除在投標文件中注明分包外）。一旦發現轉讓（轉包）和自行分包者，招標人有權終止承包合同，并向施工單位索賠中標造價1%的違約金；(3)施工單位在投標文件中明確的項目經理、技術負責人、施工機具、施工班子必須到位，不能更換，同時，上述人員必須在施工現場到崗、到位，并列入考核內容，和甲方另行簽訂管理合同；(4)訂立書面合同30日內，中標人應當將書面合同送到**區工商分局鑒證。4、參照的法律法規及地方規定工程質量保修按國務院令第279號《建設工程質量管理條例》執行。評標過程中遇本招標文件未盡事宜均按現行《招標投標法》、建設部第89號令、7部委令第12號、30號等國家、省、區的建設工程施工招投標的有關規定執行。六、聯系方法：聯系人：**聯系電話：**建設工程投標書（外封面）招標編號：工程名稱：**區**小學**分校維修工程招標人：招標人地址：注：本工程于2009年7月20日15時分開標，此時間以前不得開封投標文件投標函格式（封面）工程名稱：投標文件內容：投標文件投標函格式投標人：（蓋章）法定代表人：或委托代理人：（簽字或蓋章）日期：2009年日目錄法定代表人資格證明書投標文件簽署授權委托書投標函投標函附錄招標文件要求投標人提交的其它投標資料（本項無表格，需要時由招標人用文字提出）法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標文件，進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標人：（蓋章）日期：年月日投標文件簽署授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現授權委托（投標人名稱）的（姓名）為我公司簽署本工程已遞交的投標文件的法定代表人的授權委托代理人。代理人全權代表我所簽署的本工程已遞交的投標文件內容我均承認。代理人無轉委托權，特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：身份證號碼：職務：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權委托日期：年月日投標函致：（招標人名稱）1、根據已收到貴方的招標編號為的工程的招標文件，遵照〈中華人民共和國招標投標法〉等有關規定，我單位經考察現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、技術規范、圖紙和工程量清單及其他有關文件后，我方愿以人民幣（大寫）元（RMB：￥元）的投標報價并按上述圖紙、合同條款、技術規范和工程量清單的條件要求承包上述工程的施工、竣工并承擔任何質量缺陷保修責任。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如果有的話），及有關附件，我方完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權力。3、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。4、一旦我方中標，我方保證在合同協議書中規定的開工日期開始施工，并在合同協議書中規定的預計竣工日期完成和交付全部工程，即在年月日開工，年月日竣工，共計日歷天內竣工并移交全部工程。5、如果我方中標，我方將按照規定提交上述總價%的銀行保函或上述總價%的由具有獨立法人資格的經濟實體企業出具的履約擔保書作為履約但保，共同地和分別地承擔責任。6、我方同意所遞交的投標文件在“投標須知”第15條規