商場場地?臨時租賃?合同甲?方：乙?方：根?據中華人?民共和國?合同法及?相關法律?法規，甲?乙雙方本?著自愿、?平等、互?利的原則?，經友好?協商后簽?訂本專柜?合同(以?下簡稱“?本合同”?)。第?一條：合?同期限?甲乙雙方?簽訂本租?賃合同時?間為叁年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第二?條：鋪位?位置與面?積1、?乙方租賃?的場地為?：___?____?___，?建筑面積?____?平方米，?其中使用?面積為平?方米。?2、本合?同的租金?、物業管?理費均按?本合同確?認的使用?面積計算?。第三?條：租金?與管理費?收費標準?1、乙?方鋪位繳?交租金每?月標準為?：___?____?____?____?____?____?____?___。?2、乙?方物業管?理費月繳?費標準為?：/㎡人?民幣(含?公用照明?、水電、?冷氣、通?風等)，?即：㎡_?___元?=元,大?寫：元/?月。在運?營過程中?，甲方有?權根據運?營情況作?出適當的?價格調整?。3、?電費為：?元/度，?在運營過?程中，甲?方有權根?據供電局?的價格作?出適當調?整。第?四條：押?金、租金?的繳交時?間1、?簽訂本合?同時乙方?需向甲方?繳交兩個?月的租金?作為押金?，共計：?元人民幣?。乙方在?租賃期內?不得違反?本合同和?商場的有?關管理制?度，期滿?時乙方向?甲方結清?有關費用?，甲方免?息將押金?退回乙方?。2、?簽訂本合?同之日乙?方同時向?甲方繳交?壹個月租?金及物業?管理費，?共計：_?___元?人民幣。?之后乙方?仍按簽訂?日日期來?繳交租金?和物業管?理費，若?乙方逾期?____?天以上(?含___?_天)仍?未繳交的?，甲方按?每天__?__%的?月租金和?管理費總?額收取乙?方滯納金?。第五?條：裝修?管理1?、乙方(?含乙方聘?請的裝修?施工人員?)裝修必?須先提交?裝修設計?方案給甲?方審批，?甲方確認?并為乙方?辦理好批?準裝修通?知書后，?雙方一同?記錄電表?數、鋪位?明細，同?時，確認?簽字及移?交鎖匙;?2、乙?方進場裝?修前要辦?理繳交裝?修保證金?貳仟元給?甲方，并?與甲方簽?訂裝修管?理協議。?經甲方驗?收，乙方?沒有違反?本協議及?裝修管理?協議后，?甲方無息?返還乙方?繳交的貳?仟元裝修?保證金。?如乙方違?反了甲方?的裝修管?理規定，?給甲方商?場造成了?損失，乙?方除賠償?甲方的損?失外，乙?方的裝修?保證金甲?方不退回?給乙方，?預以沒收?。3、?乙方租鋪?____?個以上(?含___?_個)需?要拆墻或?拆鋪位的?，須確定?復原方案?并經業主?同意，同?時乙方需?繳交復原?費給甲方?，由甲方?轉交業主?。期滿乙?方復原并?經甲方和?業主確認?后，由業?主無息返?還復原費?給乙方;?若期滿乙?方不復原?，則復原?費歸業主?所有。?第六條：?商場管理?1、乙?方進入本?商場經營?要嚴格按?國家有關?法律法規?的規定，?依法辦理?工商營業?執照、國?稅、地稅?等經營手?續證照，?并按時繳?納相關稅?費和申報?年檢。?2、乙方?必須遵守?本物業所?公告的物?業管理制?度和《_?___商?場管理制?度》的規?定。3?、甲方對?乙方因違?反本協議?及商場的?有關規定?，有權根?據情節輕?重分別采??。嚎陬^?規勸指正?、書面通?知、律師?函、暫停?其商鋪水?電使用、?以本公司?或商場名?義封其鋪?位、公告?等方式來?提醒和制?止乙方違?規行為，?責令改正?確保商場?及大眾業?主利益。?4、如?乙方違反?商場制度?，嚴重影?響商場運?作、聲譽?、業主的?公共利益?時，甲方?在提請業?委會和本?鋪業主或?本商場_?___個?以上商家?的同意后?，有權單?獨終止本?合同并收?回鋪位，?不需承擔?違約責任?。若乙方?因此有造?成甲方或?其它商家?損失，乙?方承擔因?此造成的?全部損失?賠償，直?至追究乙?方的法律?責任。?第七條：?轉讓1?、乙方已?展開經營?，但確需?轉讓且找?到接管第?三方，須?書面向甲?方申請，?在甲方同?意后，向?甲方繳交?轉讓費壹?仟元，否?則，未經?甲方同意?不得轉讓?。私自轉?讓的，甲?方有權封?閉該鋪位?，直至完?善規定手?續為止。?2、為?確保商場?運營正常?，杜絕炒?鋪行為。?在本協議?期限內一?旦發現乙?方轉讓是?屬于炒鋪?行為的，?甲方有權?制止，并?責令乙方?改正。?第八條：?雙方權利?和義務?一、甲方?權利和義?務1、?根據有關?法律法規?和政策，?結合當時?實際情況?甲方有權?制定修改?本商場物?業管理規?定和《_?___商?場管理制?度》。?2、為確?保___?_商場開?業后運營?和管理正?常，甲方?有權重新?制定實施?商場整體?改造、招?商、策劃?、管理方?案。3?、有權制?止乙方因?違反商場?的物業管?理和《_?___商?場管理制?度》的行?為。4?、根據本?合同約定?，有權按?時向乙方?收取租金?、物管費?及相關費?用。5?、租賃期?滿，乙方?未續租約?，甲方有?權收回鋪?位。6?、乙方要?退租，需?在合同期?滿后，甲?方才退還?乙方之前?所繳納的?押金;若?在未征得?甲方同意?而強行退?租約，甲?方有權扣?除乙方己?交付的押?金。7?、租賃期?內連續_?___天?或累計_?___天?不營業，?甲方將向?乙方提出?書面通知?給予警告?;若乙方?在一個月?內累計_?___天?不營業，?甲方有權?收回鋪位?，單方終?止本合同?且押金不?需退還。?8、向?乙方(或?業主)提?供商鋪的?自用部位?、公用設?施設備維?修養護等?有償服務?。9、?提前將裝?修方案和?注意事項?及限制條?件告知乙?方和其使?用人。?10、保?證出租給?乙方的鋪?位是合法?的。1?1、對所?涉及乙方?商業機密?予以嚴格?保密。?二、乙方?權利和義?務1、?必須遵守?本商場公?告的物業?管理制度?和《__?__商場?管理制度?》。2?、依據本?協議按時?向甲方及?本商場物?管公司每?月交納租?金、物業?管理費及?相關費用?。3、?不得占用?、損壞本?物業的共?用部位，?所有設施?設備不改?變其使用?功能。因?搬遷、裝?修等原因?確需使用?公用部位?、公用設?施設備，?須事先向?商場物管?處申請，?獲得批準?方可使用?，并按約?定期限恢?復原狀及?功能。造?成損失的?，乙方按?市場價賠?償或修復?。4、?對員工、?使用人及?來客等有?告知商場?規定和制?度的義務?，如因乙?方原因造?成引起違?反本物業?管理制度?和《__?__商場?管理制度?》，或造?成商場損?失、損害?的，乙方?承擔由此?引起的賠?償責任。?5、租?賃兩個鋪?位以上，?含兩個需?拆中間墻?和鋪位的?，應事先?與有關業?主確定位?置和原貌?，并且與?業主確定?復原費并?繳交，期?滿后有復?原原位義?務。6?、保證不?利用本鋪?位及商場?公共地方?從事非法?經營、非?法傳銷及?其它任何?違法犯罪?活動。?7、保證?按國家消?防部門所?制定條例?來執行本?鋪的消防?責任，按?甲方要求?配備消防?滅火器材?，嚴格用?合格消防?材料裝修?，遵守商?場消防條?例，配合?消防有關?部門和商?場舉行的?消防演習?。8、?保證依法?向有關部?門申領合?法營業執?照，依法?經營和向?有關部門?繳交各項?收費。?9、保證?所有從業?人員不帶?貓、狗類?動物及攻?擊性的動?物、寵物?進入本商?場，更不?得在本鋪?位飼養貓?、狗類及?攻擊性的?動物、寵?物。1?0、對經?營過程中?涉及的各?項費用、?稅收、債?權債務等?依法承擔?。11?、所涉及?甲方的商?業機密予?以嚴格保?密。第?九條：合?同的變更?與解除?一、乙方?有下列情?況，甲方?有權解除?合同并沒?收押金及?追究責任?1、未?交租金和?管理費超?過___?_天或以?上的。?2、從事?非法經營?、傳銷及?犯罪活動?的。3?、在租賃?期內，未?經甲方同?意，擅自?轉租或轉?讓第三方?承租者的?。4、?在租賃期?內，未經?甲方同意?，擅自改?變租賃鋪?位的結構?用途及改?變和侵占?公用部份?，經甲方?書面通知?，仍不糾?正及在限?定時間內?仍未修復?的。5?、___?_次違反?商場的管?理制度，?甲方提請?業委會或?業主或附?近___?_個商家?以上同意?的。二?、甲方有?下列情況?，乙方有?權解除合?同并雙倍?索賠己交?的費用?1、不按?時向乙方?交付鋪位?使用超過?____?天或以上?的。2?、重復租?賃其他方?的。3?、租賃期?內，未經?乙方書面?許可，擅?自將本鋪?轉讓第三?方承租者?的。4?、租賃期?內，商場?及本鋪主?體結構存?在缺陷、?危及安全?的。第?十條：違?約責任?本合同簽?訂后，以?上條約雙?方均要嚴?格執行，?如一方擅?自解除合?同或實施?使對方不?能正常履?行合同的?行為，并?經對方發?出書面通?知后仍無?法糾正的?，對方有?權解除本?合同。違?約方除向?守約方支?付應支付?而未支付?之費用外?，還應向?守約方支?付壹萬元?作為補償?。第十?一條：爭?議的解決?因執行?本合同所?發生的爭?議，由雙?方協商解?決。如協?商不成，?任何一方?均可向英?德市人民?法院提起?訴訟。?第十二條?：本合同?的法律效?力1、?本合同一?式二份，?雙方各執?壹份，具?有同等法?律效力。?2、本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。3、?本合同履?行過程中?，如有未?盡事宜，?雙方可訂?立補充協?議，補充?協議與本?合同具有?同等法律?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日商?場場地臨?時租賃合?同（二）?甲方：?簡稱(甲?方)乙?方：簡稱?(乙方)?經甲乙?雙方協商?，就場地?租賃事宜?達成如下?協議;?一、場地?租賃情況?1、甲?方同意將?一樓超市?無購物通?道西側平?米場地租?給乙方使?用。2?、乙方經?營項目?3、租賃?時間為期?一年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?4、場地?租金每年?____?元，租金?繳納方式?為上打租?，每半年?付一次。?二、甲?方權利和?義務1?、甲方為?乙方提供?水、電、?取暖等設?備條件。?2、甲?方對乙方?從業人員?有培訓、?指導、管?理的權利?。3、?甲方負責?乙方店內?產品廣告?宣傳事宜?。4、?對于乙方?不能服從?甲方管理?的從業人?員，甲方?有權按規?章制度進?行處罰，?并建議乙?方調換或?辭退。?三、乙方?權利和義?務1、?乙方負責?辦理工商?執照、稅?務登記等?相關手續?。2、?按時向甲?方繳納租?金。3?、依法經?營，明碼?標價，不?出售過期?偽劣產品?，確保質?量，如因?商品質量?問題引發?投訴或遇?職能部門?檢查不合?格處以罰?款時，所?涉經濟責?任均由乙?方承擔。?4、乙?方在租賃?期限內，?享有對場?地的使用?及維護權?利，但不?具有所有?權，不得?擅自更改?甲方硬件?設施。?5、乙方?從業人員?應嚴格遵?守甲方各?項規范要?求，文明?服務，禮?貌待客，?如因服務?不周引發?投訴和糾?紛，按甲?方有關條?例處理。?四、其?它事宜?1、遇有?不可抗拒?的政治事?件、市場?變化不能?正常經營?時，經甲?乙雙方協?商，合同?自行解除?，合同期?滿后，乙?方需再續?合同要經?雙方協商?后再行簽?訂手續。?2、合?同生效后?，甲乙雙?方要認真?履行合同?，如出現?任何一方?中途私自?終止合同?行為，由?違約方向?對方賠付?____?元違約金?。3、?本合同未?盡事宜雙?方協商解?決。五?、此合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執一?份，自簽?訂之日起?正式生效?。商場?場地臨時?租賃合同?（三）?轉讓方(?甲方)：?____?____?__身份?證號碼：?____?____?__長住?地址：_?____?____?_頂讓?方(乙方?)：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?長住地址?：___?____?___?房東(丙?方)：_?____?____?_身份證?號碼：_?____?____?_長住地?址：__?____?____?甲、乙?、丙三方?經友好協?商，就店?鋪轉讓事?宜達成以?下協議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街(?路)號的?店鋪(原?為：)轉?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權利與?義務。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?元人民幣?(大寫：?____?____?__)，?租金為每?年交付一?次，并于?約定日期?提前一個?月交至丙?方。店鋪?轉讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規定?的條款，?并且每年?定期交納?租金及該?合同所約?定的應由?甲方交納?的水電費?及其他各?項費用。?三、轉?讓后店鋪?現有的裝?修、裝飾?及其他所?有設備全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動產?歸丙方所?有，營業?設備等動?產歸乙方?(動產與?不動產的?劃分按原?有租賃合?同執行)?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付轉?讓費共計?人民幣_?___元?(大寫)?，上述費?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設備及?其他相關?費用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、甲方應?該協助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業執?照、衛生?許可證等?相關證件?的過戶手?續，但相?關費用由?乙方負責?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權?、債務均?由甲方負?責;接手?后的一切?經營行為?及產生的?債權、債?務由乙方?負責。?六、如乙?方逾期交?付轉讓金?，除甲方?交鋪日期?相應順延?外，乙方?應每日向?甲方支付?轉讓費的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權解?除合同，?并且乙方?必須按照?轉讓費的?____?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因導致?轉讓中止?，甲方同?樣承擔違?約責任，?并向乙方?支付轉讓?費的__?__%作?為違約金?。七、?如因自然?災害等不?可抗因素?導致乙方?經營受損?的與甲方?無關，但?遇政府規?劃，國家?征用拆遷?店鋪，其?有關補償?歸乙方。?八、本?合同一式?三份，三?方各執一?份，自三?方簽字之?日起生效?。轉讓?方(甲方?)：__?____?____?頂讓方?(乙方)?：房東?(丙方)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商場場地?臨時租賃?合同（四?）轉讓?方(甲方?)：__?____?____?????受讓方?(乙方)?：___?____?___?根據我國?《合同法?》的有關?規定，經?甲、乙雙?方經友好?協商，就?下述KT?V店鋪轉?讓事宜達?成如下協?議：第?一條店?鋪基本情?況1、?轉讓的K?TV店鋪?位于建筑?面積平方?米;第?二條轉?讓費及支?付1、?上述KT?V店鋪的?轉讓費共?元，大寫?：人民幣?。2、?上述轉讓?費共計元?，乙方于?____?年___?_月__?__日銀?行貸款下?來后先支?付元給甲?方，剩余?轉讓費余?款元(人?民幣)，?于___?_年__?__月_?___日?前付清。?第三條?雙方的?權利義務?1、甲?方交付K?TV商鋪?時的債務?(銀行貸?款___?_萬元整?每月產生?的本息合?計：__?__元整?)、欠費?等情況，?上述情況?產生的全?部費用由?乙方承擔?。2、?乙方應按?合同約定?時間足額?向甲方支?付轉讓費?。3、?乙方接手?后在營業?過程中，?若與他人?產生經濟?或民事糾?紛，由乙?方負責。?如該糾紛?給(營業?執照登記?人)及甲?方造成損?失，全部?損失由乙?方承擔。?第四條?特別約定?1、如?乙方使用?(營業執?照登記人?)的個體?工商戶營?業執照進?行經營活?動，所產?生的債權?、債務、?罰款、欠?費等糾紛?，全部由?乙方自行?承擔、自?行解決。?如因上述?原因給甲?方或(營?業執照登?記人)造?成損失，?全部責任?由乙方承?擔，乙方?賠償的費?用包括甲?方、(營?業執照登?記人)支?付的賠償?費、訴訟?費、律師?費、差旅?費及其他?直接或間?接經濟損?失。第?五條違?約責任?乙方未按?本合同約?定支付轉?讓費的，?每逾期一?日向甲方?支付元的?違約金，?直至乙方?全部付清?為止。?第六條?爭議解決?在履行?合同中發?生的或與?本合同有?關的爭端?，雙方應?協商解決?，協商不?成的，應?向甲方居?住地有管?轄權的人?民法院訴?訟解決。?第七條?合同的生?效及其他?1、本?合同應在?雙方簽字?蓋章后開?始生效。?2、本?合同未盡?事宜，雙?方可另行?訂立補充?協議，補?充協議與?本合同具?有同等法?律效力。?3、本?合同一式?____?份，其中?甲乙雙方?各執份，?具體同等?法律效力?。甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___????????身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_住址：?____?____?__?????????住址：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電?話：__?____?____?時間：_?___年?____?月___?_日???時間：?____?年___?_月__?__日?商場場地?臨時租賃?合同（五?）轉讓?方(甲方?)：身份?證號碼：?頂讓方?(乙方)?：身份證?號碼：?甲、乙兩?方經友好?協商，就?店鋪轉讓?事宜達成?以下協議?：一、?甲方將自?己位于x?店鋪轉讓?給乙方使?用，建筑?面積約為?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權利與?義務。?二、甲方?與房東已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?壹年租金?為￥42?0x._?___元?(大寫：?肆萬貳仟?元整)租?金為年付?，店鋪轉?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規定?的條款，?并且定期?交納租金?及該合同?所約定的?應由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。三?、轉讓后?店鋪現有?的裝修、?裝飾及其?他所有設?備、營業?設備等全?部歸乙方?所有，甲?方需將店?內所經營?產品的原?料、材料?的進貨渠?道和老顧?客資料等?無條件告?知并交于?乙方。?四、轉讓?費共計人?民幣￥8?0000?.00(?大寫：捌?萬元整)?經甲乙雙?方友好協?商：轉讓?費分兩次?支付①乙?方在__?__年_?___月?____?日向甲方?支付￥_?___元?(大寫：?陸萬元整?)②剩余?￥___?_元(大?寫：貳萬?元整)應?于甲方無?條件的將?現經營產?品的全部?生產技術?教與乙方?且可熟練?操作后結?清。五?、甲方應?無條件協?助乙方辦?理該店鋪?的工商營?業執照、?衛生許可?證等相關?證件的過?戶手續，?相關費用?由乙方負?責;乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權、債務?均由甲方?負責結清?;接手后?所產生的?一切經營?行為及產?生的債權?、債務由?乙方負責?。本合同?一式叁份?，雙方各?執壹一份?，自叁方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字：日期?：乙方?簽字：日?期：見?證人：日?期：商?場場地臨?時租賃合?同（六）?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙?方經好友?協商，就?店面轉讓?達成以下?協議：并?共同遵守?：第一?條甲方?于___?_年__?__月_?___日?前將位于?____?____?__店鋪?(面積_?___平?方米)轉?讓給乙方?使用。?第二條?該店鋪所?有權證號?碼為__?__，產?權為丙，?丙與甲簽?訂了租憑?合同，合?同到期_?___月?租為__?__人民?幣，店面?交給乙方?使用后，?乙同意代?替甲向丙?厲行租憑?合同，每?月交納該?合同約定?由甲交納?的水電費?等各項費?用，該合?同期滿后?由乙方領?回甲方交?納的押金?，該押金?歸乙方所?有，第?三條該?店鋪現有?裝修，裝?飾，工具?，設備(?包括__?__)全?部無償歸?乙方