物業保潔?承包合同?甲方：?(以下簡?稱甲方)?乙方：?(以下簡?稱乙方)?甲方為?確保小區?室內外整?潔清新的?高標準衛?生環境，?為業主提?供優美舒?適居住環?境，特將?內外部衛?生保潔工?作承包給?乙方，具?體承包合?同條款如?下：一?、承包時?間及費用?1、保?潔承包時?間從年日?起至日止?。2、?保潔費暫?定每月元?，保潔人?員定為人?。3、?甲方按月?支付保潔?費用，承?包合同生?效后，甲?方于次月?付，如遇?節假日等?特殊情況?，付款時?間順延，?但時間不?能超過_?___天?。二、?保潔的形?式和范圍?1、保?潔形式為?日常保潔?，也就是?跟蹤打掃?，保潔時?間為甲方?的每個工?作日，早?上至晚上?點鐘。?2、保潔?范圍是甲?方指定的?室內外衛?生和公共?區域。?3、保潔?標準，按?甲方具體?要求執行?(具體標?準附后)?。三、?甲、乙雙?方的權利?與義務?(一)、?甲方的權?利與義務?1、甲?方有權指?派專人定?期不定期?按照衛生?保潔標準?進行檢查?，如發現?衛生不符?合甲方要?求，先以?口頭形式?通知乙方?管理人員?，立即整?改，若不?及時整改?，再以書?面形式通?知乙方并?視情況給?予一定的?經濟處罰?。(處罰?標準附后?)2、?保潔人員?應服從甲?方的管理?，遵守甲?方各項管?理制度。?3、甲?方為乙方?無償提供?用水、用?電。4?、甲方為?乙方提供?簡單的辦?公、存放?清潔工具?、更換服?裝的房屋?。(二?)、乙方?的權利與?義務1?、乙方自?行提供保?潔工作必?需的設備?和工具。?2、乙?方使用的?保潔工作?人員必須?身體健康?、儀容端?正、品德?良好，無?違法犯罪?紀錄。?3、乙方?定期或不?定期指派?管理人員?對保潔工?作進行檢?查，并定?期征求甲?方對保潔?工作的意?見和建議?，對存在?的問題及?時處理。?4、乙?方可根據?自身的工?作特點自?行安排工?作程序，?但工作時?間必須與?甲方的上?下班時間?相符合。?5、乙?方應遵循?安全生產?、文明施?工的有關?規定，在?衛生保潔?過程中，?采取嚴格?的安全措?施，如發?生人身安?全事故，?責任與費?用由乙方?承擔。(?人力不可?抗拒的災?害，因甲?方工作場?地存在安?全隱患造?成的安全?事故和因?甲方安排?指揮管理?中出現的?事故均由?甲方負責?)。6?、乙方負?責保潔工?的培訓，?保潔工作?人員要統?一著裝上?崗。7?、根據工?作需要，?或因情況?更換保潔?工，乙方?應提前通?知甲方。?四、為?保證整體?衛生保潔?工作的統?一管理，?甲方需求?助外單位?進行清潔?(機械性?清潔)和?臨時突擊?清理，以?及院內小?型建筑、?拆遷、裝?修、安裝?等工程，?在同等條?件下應有?乙方優先?介入服務?。五、?違約責任?1、甲?、乙雙方?無正當理?由不得無?故終止合?同，否則?違約方應?向對方支?付違約金?。六、?本合同未?盡事宜和?新增內容?，由甲、?乙雙方協?商解決，?并可另補?充增加協?議條款。?七、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?，雙方簽?字蓋章后?生效。?八、補充?條款：?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日物?業保潔承?包合同（?二）甲?方：(以?下簡稱甲?方)乙?方：(以?下簡稱乙?方)甲?方為確保?泠江新村?室內外整?潔清新的?高標準衛?生環境，?為住戶提?供優美舒?適的生活?娛樂場所?，特將內?外部衛生?保潔工作?承包給乙?方，具體?承包合同?條款如下?：一、?承包時間?及費用?1、保潔?承包時間?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2、保潔?費暫定每?月___?_元。(?包括材料?費、機械?折舊費、?維修費、?員工工資?費、福利?費、管理?費、上繳?稅金等)?3、甲?方按月支?付保潔費?用，承包?合同生效?后，甲方?于次月_?___日?前現金支?付或劃入?乙方指定?的銀行帳?戶，如遇?節假日等?特殊情況?，付款時?間順延，?但時間不?能超過_?___天?。二、?保潔的形?式和范圍?1、保?潔形式為?日常保潔?，也就是?跟蹤打掃?，保潔時?間為甲方?的每個工?作日，早?上7.0?0___?_晚上1?0.00?點鐘。?2、保潔?范圍是甲?方指定的?室內外衛?生和公共?區域。?3、保潔?標準，按?甲方具體?要求執行?(具體標?準附后)?。三、?甲、乙雙?方的權利?與義務?(一)、?甲方的權?利與義務?1、甲?方有權指?派專人定?期不定期?按照衛生?保潔標準?進行檢查?，如發現?衛生不符?合甲方要?求，先以?口頭形式?通知乙方?管理人員?，立即整?改，若不?及時整改?，再以書?面形式通?知乙方并?視情況給?予一定的?經濟處罰?。(處罰?標準附后?)2、?保潔人員?應服從甲?方的管理?和指揮，?遵守甲方?各項管理?制度。?3、甲方?為乙方無?償提供用?水、用電?，并及時?對供水、?排水、排?污管道進?行修理。?4、甲?方為乙方?提供簡單?的辦公、?存放清潔?工具、更?換服裝的?房屋。?(二)、?乙方的權?利與義務?1、乙?方自行提?供保潔工?作必需的?設備和工?具。2?、乙方使?用的保潔?工作人員?必須身體?健康、儀?容端正、?品德良好?，無違法?犯罪紀錄?。3、?乙方定期?或不定期?指派管理?人員對保?潔工作進?行檢查，?并定期征?求甲方對?保潔工作?的意見和?建議，對?存在的問?題及時處?理。4?、乙方可?根據自身?的工作特?點自行安?排工作程?序，但工?作時間必?須與甲方?的上下班?時間相符?合。5?、乙方應?遵循安全?生產、文?明施工的?有關規定?，在衛生?保潔過程?中，采取?嚴格的安?全措施，?如發生人?身安全事?故，責任?與費用由?乙方承擔?。(人力?不可抗拒?的災害，?因甲方工?作場地存?在安全隱?患造成的?安全事故?和因甲方?安排指揮?管理中出?現的事故?均由甲方?負責)。?6、乙?方負責保?潔工的培?訓，保潔?工作人員?要統一著?裝上崗。?7、根?據工作需?要，或因?情況更換?保潔工，?乙方應提?前通知甲?方。四?、為保證?整體衛生?保潔工作?的統一管?理，甲方?需求助外?單位進行?清潔(機?械性清潔?)和臨時?突擊清理?，以及院?內小型建?筑、拆遷?、裝修、?安裝等工?程，在同?等條件下?應有乙方?優先介入?服務。?五、違約?責任1?、甲、乙?雙方應嚴?格履行合?同，如乙?方不能按?照甲方要?求的保潔?標準完成?保潔工作?，甲方有?權隨時解?除合同。?2、甲?、乙雙方?無正當理?由不得無?故終止合?同，否則?違約方應?向對方支?付違約金?。六、?本合同未?盡事宜和?新增內容?，由甲、?乙雙方協?商解決，?并可另補?充增加協?議條款。?七、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?，雙方簽?字蓋章后?生效。?物業保潔?承包合同?（三）?1、合同?范圍本?合同規定?服務范圍?、作業內?容及清掃?周期以《?____?物業清潔?標準及定?期作業指?導書》為?準。2?、合同履?行期限?本合同自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?3、合?同雙方責?任一、?甲方責任?1.按?合同約定?向乙方支?付保潔服?務費。?2.無償?為乙方提?供保潔用?水、電。?3.對?乙方保潔?質量應及?時監督檢?查，發現?質量問題?及時要求?乙方返工?，直至達?到質量標?準。4?.教育有?關人員遵?守___?_物業保?潔制度，?共同維護?____?業內環境?，愛護園?內設施。?5.積?極采納乙?方在__?__物業?內保潔方?面合理化?建設，協?助乙方處?理有關投?訴。二?、乙方責?任1.?乙方收到?甲方進駐?現場書面?通知后，?要積極做?好準備，?準時進駐?現場。?2.乙方?在甲方設?立作業所?。作業所?在業務上?受乙方和?甲方雙重?領導。?3.認真?完成規定?作業項目?和標準，?確保衛生?質量，達?到客戶滿?意。5?.乙方人?員要統一?著裝，衣?帽整潔，?配戴本公?司名牌，?進入工作?現場出入?證上甲方?配發，遵?守甲方各?項內部規?章制度，?乙方不得?在甲方服?務區域內?未經甲方?同意擅自?承攬業務?。6.?乙方員工?在工作期?間不得隨?意離開工?作崗位，?若乙方主?管負責人?不在作業?現場，乙?方臨時負?責人應接?受甲方主?管保潔負?責人監督?指導，并?按甲方保?潔工作標?準進行檢?查。7?.乙方派?出一名主?管負責人?負責日常?保潔工作?質量檢查?和保潔工?作緊急情?況處理，?并于每月?____?日之前將?當月保潔?工作總結?和下月保?潔工計劃?以書面形?式報告甲?方。8?.乙方員?工在工作?期間發生?工傷事故?全部費用?由乙方承?擔，乙方?用工應簽?定勞動協?議，并辦?理各種用?工手續，?如因用工?不當，給?甲方造成?損失由乙?方承擔。?第六條?合同總?價本合?同月總金?額為人民?幣___?_元，此?款取費所?列項目見?《___?_物業清?潔標準及?定期作業?指導書》?。第七?條付款?方式甲?方在合同?生效后，?如未發現?保潔質量?問題，以?轉帳支票?方式于每?月___?_日(如?遇休息日?或節假日?，付款日?期順延)?全額向乙?方支付當?月日常保?潔服務費?人民幣_?___元?整。如發?現保潔質?量問題，?甲方按照?月保潔費?___%?先行扣款?，然后雙?方協商。?第八條?合同變?更與終止?1.合?同變更與?提前終止?必采用書?面形式。?2.本?合同規定?履行期限?屆滿，合?同自動終?止。3?.在合同?履行過程?中，如遇?不可抗拒?因素，雙?方協商以?補充合同?方式解決?。4.?合同內容?變更、提?前終止必?須提前一?個月書面?通知對方?，否則按?月服務費?___%?負賠償責?任。第?九條合?同解除?1.甲方?未按合同?規定向乙?方支付費?用，經乙?方催討后?仍未