1入戶(rùhù)適老化第一頁，共107頁。在住宅中，入戶門廳所占面積雖然不大，但使用頻率較高。老人外出或回家時，往往要在門廳完成(wánchéng)許多動作，例如換鞋、穿衣、開關燈、拿鑰匙等。因此，門廳各個功能須安排得緊湊有序，保證老人的動作順暢、安全方便進出，安全(ānquán)順暢1入戶(rùhù)適老化適老化的入戶門廳空間設計通常應遵循以下四大原則。1、選擇進深小且開敞的門廳形式2、保證活動的安全方便3、保持視線的通達4、重視地面材質的選擇第二頁，共107頁。適老化的住宅應采用進深小而開敞的門廳，避免進深大、開口多的門廳。這樣的門廳設計更便于老人的活動，還能使門廳更好的獲得來自起居室等空間的間接采光。而開口多的門廳往往匯聚了多條交叉動線，無法(wúfǎ)形成穩定的空間，不利于老人行動。選擇進深(jìnshēn)小且開敞的門廳形式1入戶(rùhù)適老化第三頁，共107頁。A、引入柔和的自然光門廳以側向柔和的自然采光最佳，不宜在一進門的正對面設置采光窗，避免入射角很低的光線直接攝入人眼，造成刺眼眩暈。B、提供扶靠、安坐的條件(tiáojiàn)應在門廳為老人提供坐凳、扶手或扶手代替物，便于老人安坐和扶靠。C、合理安排家具布局合理安排門廳家具布局，可以優化動線，有助于老人將在門廳的活動形成相對固定的程序。保證活動(huódòng)的安全方便1入戶(rùhù)適老化第四頁，共107頁。老年人愿意選擇(xuǎnzé)開敞式門廳，主要是希望門廳能與起居室等公共空間保持通暢的視線聯系，以獲得心理上的安全感。如果無法保證門廳與起居空間視線的通達，可以通過鏡子的反射作用來觀察門廳的情況。保持(bǎochí)視線的通達1入戶(rùhù)適老化第五頁，共107頁。門廳地面會被從室外帶進的灰塵、泥土以及雨水等污染(wūrǎn)，地面材質應耐污、防滑、防水。當門廳地面換一種材質時，應注意材質交接處要平滑連接，不要產生高低差。如果在門廳鋪設地墊，需注意地墊的附著性，避免滑動。重視地面(dìmiàn)材質的選擇1入戶(rùhù)適老化第六頁，共107頁。住宅中往往入戶門廳空間很有限，卻要布置諸如鞋柜、鞋凳、衣柜、衣帽架、穿衣鏡等多種家具。如何合理有序地布置家具就成為了門廳設計(shèjì)的重中之重。下面就讓我們來看看門廳中的家具應當怎樣選擇和擺放。其中家具(jiājù)擺放1入戶(rùhù)適老化第七頁，共107頁。A、適老化住宅的門廳中鞋柜、鞋凳應靠近布置，最佳的形式為鞋柜與鞋凳相互垂直布置成L型。此外如果是向內開啟的入戶門會占用一定的門廳空間，應注意其開啟時避免對老人活動產生干擾(gānrǎo)。B、鞋柜宜有臺面，高度以850mm左右為宜，既可以當做置物平臺，又可以兼具撐扶作用替代扶手。C、當鞋柜采用平開門時，單扇柜門的寬度不宜大于300mm。過寬的門扇在開啟時會占用較多的門廳空間。鞋柜、鞋凳1入戶(rùhù)適老化第八頁，共107頁。門廳(méntīnɡ)空間寬裕時可設置衣柜或衣帽間，如果門廳(méntīnɡ)面積有限，則可以采用開敞式的衣帽架衣柜(yīɡuì)、衣帽架1入戶(rùhù)適老化穿衣鏡宜在戶門附近設置能照到全身的穿衣鏡。鏡前區域應有一定的采光，或設置照明燈。為防止意外碰撞，鏡面下沿應高于地面350mm以上，最好選用不易碎的鏡面材質。物品暫放平臺為取放物品、開門更為便利，平臺的位置宜設在門開啟側，不宜在門扇背后，也不宜離戶門太遠。高度建議為850-900mm，平臺的邊緣應圓滑，可以為弧形，避免有棱角磕碰到老人。第九頁，共107頁。入戶(rùhù)識別系統1入戶(rùhù)適老化為了方便老人更快識別家門，我們特別在入戶處設計了色彩識別系統，通過不同顏色的區分，讓老人可以輕易(qīngyì)、快速的作出判斷。第十頁，共107頁。記憶(jìyì)櫥窗1入戶(rùhù)適老化針對記憶力減弱的老人，我們特別在入戶門旁設置了記憶櫥窗，家人可以在里面放置一些老人熟悉或者(huòzhě)記憶深刻的物品，幫助老人進行識別和判斷。第十一頁，共107頁。置物擱板(ɡēbǎn)1入戶(rùhù)適老化為了讓老人開門更為便利，我們特別在入戶門旁邊設置了置物擱板，可用于臨時放置水杯、購物袋、手提包等物件，讓老人不必彎腰擱物即可輕松開門入室。同時(tóngshí)將平臺設計為圓弧形，防止棱角磕碰等意外情況出現。第十二頁，共107頁。開敞(kāichǎnɡ)式門廳1入戶(rùhù)適老化在門廳規劃方面，我們選擇了開敞式的門廳設計，更便于老人活動，即使(jíshǐ)是有較大的物件也可以輕易的搬進搬出。而且，開敞式的門廳能與起居室等公共空間保持通暢的視線聯系，并能接收來自客廳和起居室等空間的自然采光，保證視線的清晰。第十三頁，共107頁。地面無高差(ɡāochà)設計1入戶(rùhù)適老化我們在地面設計方面采用了無高差的設計，從而避免老人發生磕碰、摔倒等意外情況，讓老人行動安全自在，生活更加自如。材料轉換處要格外注意(zhùyì)平整無高差。第十四頁，共107頁。合理規劃(guīhuà)布局1入戶(rùhù)適老化我們對門廳家具進行合理規劃布局，科學優化動線，讓老人將在門廳的活動形成相對固定的程序，同時，對家具陽角進行圓角處理(chǔlǐ)，從而避免磕碰，保證老人安全。第十五頁，共107頁。防眩暈(xuànyùn)照明1入戶(rùhù)適老化在燈光照明方面，我們選用了光線柔和的防眩暈照明燈，防止老人在進門開燈時因為光線太強而產生(chǎnshēng)刺眼、眩暈等不良反應。第十六頁，共107頁。開關(kāiguān)/對講機高度1入戶(rùhù)適老化在進門開關面板、可視對講機等的安裝高度方面，特別參考了中國(zhōnɡɡuó)老年人的平均身高，讓老人在最舒適的高度下操作，避免過高或過低帶來的不適和勞累。第十七頁，共107頁。鞋凳1入戶(rùhù)適老化我們在門廳處設置了鞋凳，方便老人坐姿換鞋，并將鞋凳的位置設置在門前方，門開啟時與人保持距離，方便操作。此外，為了方便老人脫鞋，我們還特別在鞋凳旁設置了脫鞋器！只需要插入(chārù)鞋后跟處即可輕松脫鞋，從而避免了彎腰費勁脫鞋的麻煩。第十八頁，共107頁。2衛生間適老化(lǎohuà)第十九頁，共107頁。鞋凳2衛生間適老化(lǎohuà)老人在如廁、洗浴時，可能發生跌倒、摔傷、突發疾病等意外情況，因此在設計衛生間時，為老人提供一個方便、安全的衛生間環境(huánjìng)是非常重要的。衛生間按照使用功能可劃分為盥洗、洗浴、如廁、更衣等區域，適老化的衛生間應注意以下幾個方面。1、盥洗區域布置要點(yàodiǎn)2、洗浴區域布置要點(yàodiǎn)3、如廁區域布置要點(yàodiǎn)4、更衣區域布置要點(yàodiǎn)第二十頁，共107頁。盥洗區域布置(bùzhì)要點2衛生間適老化(lǎohuà)1.為彌補老人視力減弱，盥洗臺上方應安裝(ānzhuāng)鏡前燈，方便長者梳洗。2.盥洗臺上方安裝(ānzhuāng)防水插座，可以使用電吹風、剃須刀。3.梳妝鏡安裝(ānzhuāng)高度應考慮老人身高，否則使用起來不方便，但是也不能太低，防止濺水將鏡子打濕弄污第二十一頁，共107頁。洗浴(xǐyù)區域布置要點2衛生間適老化(lǎohuà)1.淋浴噴頭側面應設置L型扶手，供老人抓扶。2.最好在淋浴間里設置坐凳，讓老人洗浴時保持坐姿，也便于他人幫助。3.設置緊急呼叫器，其位置安排應注意避免在使用扶手或拿取手紙時造成誤碰。為了讓老人倒地后仍能使用緊急呼叫器，可加設拉繩，下垂至距地面100mm處。4、為了方便不同身體狀況的老年人進入淋浴間，我們不建議淋浴間的門采用平開或者折疊門。平開門和折疊門都會占用一定的空間，一般扶手安裝都會避開門開啟(kāiqǐ)的范圍，如果門上沒有扶手的話，也會存在安全隱患。建議淋浴間最好采用移門，從入口處安裝連貫的安全扶手。5.一般情況下老年人不建議使用浴缸，但是有時不可避免地會用到。當老年人需要用時，選擇浴缸應該注意以下幾點：A、浴缸壁不應過高，否則老年人跨入困難；B、浴缸內底不應與地面有太大高差，否則進入時難以站穩；C、浴缸不應過深，否則泡澡時易發生危險。第二十二頁，共107頁。如廁區域(qūyù)布置要點2衛生間適老化(lǎohuà)1.與蹲便器相比，老年人更應使用(shǐyòng)坐便器，從坐姿轉換到站姿相比由蹲位到站位身體在高度上變動幅度小，老人不易發生暈眩。2.宜設置智能便座，方便老人便后擦拭。考慮人一般操作多在右側，便座的電源插座宜設在便器右側，距地高度為400mm。3.設置緊急呼叫器，其位置應距便器前沿不小于100mm，距地400-1000mm左右，同時要注意避免在使用(shǐyòng)扶手或拿取手紙時造成誤碰。為了讓老人倒地后仍能使用(shǐyòng)緊急呼叫器，可加設拉繩，下垂至距地面100mm處。4、老人使用(shǐyòng)的坐便器旁邊應設L型扶手。扶手的水平部分距地面650-700mm左右，豎直部分距坐便器前沿約250mm，上端不低于1400mm。第二十三頁，共107頁。更衣區域(qūyù)布置要點2衛生間適老化(lǎohuà)1.老人衛生間應安排更衣區域，其面積大小較為靈活，常與如廁區、盥洗區結合(jiéhé)。2.老人更衣區宜在靠近洗浴區域的干濕區轉接處設置，便于老人就近洗浴更衣，避免著涼。3.座位附近應安排專用、充足的臺面，便于老人隨手取放衣物，并保證衣物免受水汽浸濕，潔污衣物要分開存放。第二十四頁，共107頁。鏡前燈(qiándēnɡ)及防水插座2衛生間適老化(lǎohuà)在盥洗臺區域，為了彌補老人視力減弱，我們在盥洗臺上方安裝了鏡前燈，方便老人進行梳洗等動作，同時(tóngshí)在旁邊安裝了防水插座，可以方便的使用電吹風、剃須刀。第二十五頁，共107頁。L型扶手(fúshou)及坐凳2衛生間適老化(lǎohuà)為了防止老人不慎滑倒等意外情況出現，我們(wǒmen)在淋浴噴頭側邊設置了L型扶手，供老人抓扶；同時設置坐凳，老人洗浴時可以選擇坐姿進行，也便于他人幫助。同時在坐便器旁也設置了L型扶手，方便老人站立時抓扶。第二十六頁，共107頁。緊急(jǐnjí)呼叫器2衛生間適老化(lǎohuà)為了讓老人在衛生間發生意外時及時呼救(hūjiù)，我們在淋浴區域及坐便器旁都設置了緊急呼叫器，同時還加設了拉繩，讓老人即使在倒地后也能使用，最大限度保障老人安全。第二十七頁，共107頁。智能(zhìnénɡ)便座2衛生間適老化(lǎohuà)在如廁方面，我們選擇了更適合老人的坐便器，這樣老人在如廁時從坐姿轉換到站姿時不易發生暈眩。同時，我們設置(shèzhì)了智能便座，方便老人便后擦拭?？紤]人一般操作多在右側，特別將便座的電源插座設在了便器的右側。第二十八頁，共107頁。干濕分區(fēnqū)2衛生間適老化(lǎohuà)衛生間是用水的地方，我們在淋浴空間設置了隔斷，將干濕區域分開，防止將衛生間地面的水帶到其他(qítā)空間，同時也可以防止不慎滑倒等意外情況出現。第二十九頁，共107頁。合理布局各功能區2衛生間適老化(lǎohuà)為了讓老人在衛生間進行各項活動時省心、省力(shěnɡlì)，我們在整體規劃方面進行了精心的設計，合理布局更衣區、如廁區、盥洗區和洗浴區，各功能區既相互獨立又緊密連接，可供一人或多人在衛生間進行各項不同的活動。第三十頁，共107頁。3廚房(chúfáng)第三十一頁，共107頁。空間(kōngjiān)動線、收納細節、廚房照明3廚房(chúfáng)適老化做飯、吃飯是每個家庭每天的重要(zhòngyào)活動之一，一個好的廚房設計能讓整個烹飪過程高效節能。那么，廚房在規劃設置的時候都需要注意哪些方面呢？第三十二頁，共107頁?？臻g(kōngjiān)動線3廚房(chúfáng)適老化在做飯(zuòfàn)過程中，是不是總覺得手忙腳亂，東奔西走，像是打仗？這樣的問題并非因為廚房太小，而是因為廚房里的空間動線沒有處理好。形象地來說，空間動線大致可以歸納為下圖兩種形式。一種就是像左邊的樹形結構，在做事活動過程中，每次都要回到主干道才能繼續下一件事情，其中徒增了許多不必要的重復運動。另一種則像是右邊的蜘蛛網結構，路路通的結構能夠保證人不用退回主干道就能高效的完成家務。而在廚房中，所有的活動路線都是有套路的，只要弄清楚步驟，再結合空間動線合理安排好功能分區，那便能在使用過程中節省下不少的時間。第三十三頁，共107頁?？臻g(kōngjiān)動線3廚房(chúfáng)適老化整理一下，一頓飯的誕生過程大致會經歷以下(yǐxià)幾個步驟：放取食材：冰箱、儲藏柜處理食材：清洗區、加工臺備用食材：備餐區烹飪食材：調味品區、灶臺食材裝盤：裝盤臺第三十四頁，共107頁?？臻g(kōngjiān)動線3廚房(chúfáng)適老化1、一字型廚房對于家里是瘦長型的廚房來說，只能(zhīnénɡ)將所有的功能區按照合理的步驟一字排開，一條動線貫穿做飯整個流程，會讓你操作起來異常方便。缺點：一字型的廚房也存在一定的弊端，在這個空間里，你只能按照安排好的功能順序進行，一旦流程錯亂，依舊少不了的來回奔走，從而浪費時間。第三十五頁，共107頁?？臻g(kōngjiān)動線3廚房(chúfáng)適老化2、雙一字型廚房若是廚房空間方正偏長一些，布局(bùjú)的方式可以為雙一字型，即布局(bùjú)緊貼著兩側墻壁，若是開放式廚房，那么不貼著墻壁的一側同時可以作為與餐廳的互動區域。這樣一來下廚時就可以左右兼顧，靈活性較之一字型空間要增強不少。缺點：不過雙一字型廚房的盡頭若是不存在通道功能的話，那便浪費了一定的空間，這樣的情況下選擇U型廚房會更合理些。第三十六頁，共107頁?？臻g(kōngjiān)動線3廚房(chúfáng)適老化4、L型廚房同樣是較為方正(fāngzhèng)的空間，空間又不是很大的話，那么L型的布局最能節省空間。第三十七頁，共107頁?？臻g(kōngjiān)動線3廚房(chúfáng)適老化3、U型廚房如果家里的廚房極為方正，并且面積不小，那U型布局使用率最為高效。只要各功能銜接到位(dàowèi)，甚至站在一定位置，不用過多走動，就能順利做出一頓飯來。第三十八頁，共107頁?？臻g(kōngjiān)動線3廚房(chúfáng)適老化3、U型廚房如果家里的廚房極為方正，并且面積不小，那U型布局使用率最為高效。只要各功能銜接到位，甚至站在一定位置，不用過多走動(zǒudòng)，就能順利做出一頓飯來。第三十九頁，共107頁。空間(kōngjiān)動線3廚房(chúfáng)適老化第四十頁，共107頁。收納(shōunà)細節3廚房(chúfáng)適老化1、人性化的收納家具亦或是工具都是因其使用功能便利而存在，只有使用起來更方便，才能最高效率的完成家務。廚房中收納空間主要為一體式櫥柜。左圖中，下方櫥柜抽屜形式的使用便利度要高于柜門，全拉出式的抽屜只要俯身就能將其中物品(wùpǐn)一覽無遺并輕松取放，而柜門式的則要下蹲低頭才能看清，并且不利于清潔。右圖中，上方櫥柜上翻門式也要比柜門式更加方便，不僅能更利于看清物品(wùpǐn)，也能避免碰撞等危險。第四十一頁，共107頁。收納(shōunà)細節3廚房(chúfáng)適老化2、不浪費1cm2的收納▲冰箱放置處，上方空間也能得到充分利用，內嵌式冰箱布局可以讓廚房多出一個(yīɡè)小家務間。第四十二頁，共107頁。廚房(chúfáng)照明3廚房(chúfáng)適老化在廚房里，合理的照明不僅會影響人的心情，更關系到安全問題。首先廚房中應安裝一個(yīɡè)不會太過刺眼的吸頂燈作為基礎照明，然后再考慮使用過程中的重點照明。重點光源可主要分布在上方櫥柜的底部，這樣在切菜備菜時就能起到充分照明的效果，不至于會切到手。→第四十三頁，共107頁。廚房(chúfáng)照明3廚房(chúfáng)適老化▲如果不用點光源，也可以使用燈帶的形式，但一定要避免照度過亮而造成視覺疲勞。除此之外，櫥柜(chúguì)底部的位置也可以安裝幾個插座，這樣可以遠離油污和水分，利于清理?！鴻还?chúguì)側壁也可以作為安置插座，再覆上面板，更能保證清潔。→第四十四頁，共107頁。4智能化第四十五頁，共107頁。智能化4智能化適老智能化也可稱為“智慧養老”，最早由英國生命信托基金會提出，稱為全智能化老年系統，主旨是能讓長者在日常生活中不受時間和地理環境(dìlǐhuánjìnɡ)的束縛，在自己家中過上高質量、高享受的生活。具體來講，就是利用物聯網、云計算、大數據、智能硬件等技術，打造面向居家長者、社區的物聯網系統與信息平臺，提供實時、快捷、高效、互聯化、智能化的養老服務。借助“養老”和“健康”綜合服務平臺，將個人、家庭與社區、機構、醫療服務、運營商、服務商和社會養老資源有效對接和優化配置，滿足長者多樣化、多層次的需求。1、構建信息平臺，為長者提供需求服務；2、運用平臺進行信息整合；社區平臺可以通過遴選不同類型的合格服務商，發揮信息整合作用，整合長者健康信息、醫療護理信息、膳食偏好信息、家政(jiāzhèng)需求信息等，然后開發一個推薦系統，為長者推薦相關性或互補性服務。3、為社區提供規范化管理和監督第四十六頁，共107頁。一、智能(zhìnénɡ)養老云平臺4智能化將長者的日常生活與科技(kējì)相結合，將科技(kējì)助力與智慧養老相結合。第四十七頁，共107頁。一、智能養老(yǎnglǎo)云平臺4智能化1、健康監測系統通過整合(zhěnɡhé)前端健康檢測相關設備，定時檢測老人的血壓、心率、血糖等身體數據，同時將健康數據存至老人的健康檔案中，并同步推送至老人或子女的APP中，使其及時了解老人的健康狀況，為長者們的身體健康保駕護航。第四十八頁，共107頁。一、智能(zhìnénɡ)養老云平臺4智能化2、環境監測系統在中鐵任之健康城的活動室里，安裝有智能環境監測系統，利用環境溫度、濕度、噪音、負離子等數據的采集與分析，在老人活動密集的場所及對環境要求高的特殊區域實施自動化環境監控和管理，為長者休閑娛樂提供健康無憂(wúyōu)的空間環境。第四十九頁，共107頁。一、智能養老(yǎnglǎo)云平臺4智能化3、安全定位系統中鐵任之健康城利用智能一卡通，設計了安全定位系統，具備精準的人員定位、查找、報警求助等功能，持卡人地理坐標可實時顯示在定位地圖上，高清攝像機視頻聯動可及時回傳緊急報警現場畫面。工作人員可及時掌握(zhǎngwò)和反饋求助者準確信息，給予及時的幫助。第五十頁，共107頁。一、智能(zhìnénɡ)養老云平臺4智能化4、緊急報警系統中鐵任之健康城在房間出入口、客廳、陽臺、衛生間等室內重要部位及室外長者活動頻繁的公共區域都安裝了緊急呼叫器，讓長者在發生意外時可以發出信號，同時還設置了拉繩，讓長者即使倒地也可以及時呼救。監控中心的管理人員在接收(jiēshōu)報到信號后，就會第一時間組織相關工作人員到場。第五十一頁，共107頁。一、智能養老(yǎnglǎo)云平臺4智能化5、多媒體信息發布系統多媒體信息發布系統為入住用戶提供詳細方便的導引服務(fúwù)，結合多媒體導覽系統，通過網絡的方式將活動室預定、活動室活動安排、環境監測等內容傳輸到電梯廳、活動室等公共區域內的顯示屏進行信息發布，同時也可發布宣傳片、新聞動態等各類信息。第五十二頁，共107頁。一、智能養老(yǎnglǎo)云平臺4智能化6、微信平臺微信平臺提供項目服務預定、會員生活信息、健康數據查詢、項目內活動安排、報名等功能。同時方便子女了解長者在健康城的生活信息，加強(jiāqiáng)子女對父母的了解。第五十三頁，共107頁。二、一卡通系統(xìtǒng)4智能化在中鐵任之健康城社區內，長者通過“一卡通”系統，可以實現門禁出入、身份驗證、交水電費、物業費、停車場車輛進出繳費、其他社區娛樂場所刷卡(shuākǎ)消費等多項功能，為長者提供簡單、便捷、時尚的生活方式。第五十四頁，共107頁。三、24小時視頻(shìpín)監控4智能化在中鐵任之健康城社區內，安裝了多個攝像頭進行(jìnxíng)24小時全覆蓋數字監控記錄，同時還有全天候的保安人員巡邏值守，發現可疑人員及車輛立即報警，切實保障長者的居住安全。第五十五頁，共107頁。四、自動識別停車(tíngchē)系統4智能化中鐵任之健康城安裝了自動識別停車系統，可自動掃描車牌，識別車輛信息，既提高了車輛通行效率，同時也讓物業人員(rényuán)對車庫內車輛的管理更為完善，打造智能車輛管理系統，保障社區業主車輛安全。第五十六頁，共107頁。五、無線WIFI覆蓋(fùgài)4智能化中鐵任之健康城在社區內實現了無線WIFI全覆蓋(fùgài)，即使不在家里也能方便上網。第五十七頁，共107頁。5戶外(hùwài)適老化第五十八頁，共107頁。5戶外(hùwài)適老化5戶外(hùwài)適老化1、無障礙性適老化社區首先應考慮社區環境中無障礙物和危險物，在規劃設計時應設身處地的考慮長者生理和心理的需求，打造適宜長者生活居住的社區空間，以提高長者在社區環境中的自立能力。2、易識別性易識別性主要指社區內的標識和提示設置(shèzhì)。長者由于身心機能的衰退，感知能力也隨之減弱，有時甚至會因為錯誤的判斷而產生危險。因此，設計上要充分運用視覺、聽覺、觸覺等手段，通過鮮明的標識，給予長者重復的提示和告知，從而提高社區空間的導向性和識別性。3、易達性易達性主要指在社區中活動的便捷性和舒適性。長者行動較遲緩，因此要求社區場地及其設施必須具有可接近性。從規劃上確保自入口到社區各空間之間至少有一條方便、舒適的無障礙通道及其必要設施，為長者積極提供參加各種活動的可能性。4、可交往性可交往性主要指社區環境中應重視交往空間的營造及配套設施的設置(shèzhì)。在具體的規劃設計上，應多創造一些便于交往的圍合空間、坐憩空間等，以便于相聚、聊天、娛樂和健身等活動，盡可能滿足長者對空間環境的特殊要求和偏好。第五十九頁，共107頁。01醒目標識(biāozhì)系統5戶外(hùwài)適老化長者因為生理機能的衰退，認知能力減弱，可能會出現迷失方向、找不到路等情況而產生危險，中鐵任之健康城在小區內設置了醒目的標志系統，讓長者可以輕易(qīngyì)識別，根據標識快速找到要去的地方。如下圖為生態農業園指示標識：第六十頁，共107頁。02多功能音響(yīnxiǎng)5戶外(hùwài)適老化在中鐵任之健康城的社區以及生態農業園區內，每間隔一段距離都會安裝多功能音響，不但可以起到提示、通知的作用，更可以讓長者在舒心的音樂中享受美如畫的風景，漫步(mànbù)其中，時刻感受來自大自然的撫慰。第六十一頁，共107頁。03安全(ānquán)扶手5戶外(hùwài)適老化中鐵任之健康城在部分長者活動(huódòng)較頻繁的區域設置了安全扶手，讓長者可以撐扶，行動更加便捷。第六十二頁，共107頁。04無障礙坡道(pōdào)5戶外(hùwài)適老化中鐵任之健康城在社區(shèqū)打造無障礙坡道，方便輪椅的通行，讓長者出入更加便捷。第六十三頁，共107頁。05無障礙園林(yuánlín)5戶外(hùwài)適老化中鐵任之健康城在整個項目的園林規劃方面，完全按照適老化園林來打造，規劃了超寬的步道、打造無障礙的坡道，方便(fāngbiàn)輪椅的通行，讓長者行動更加輕松、自如。第六十四頁，共107頁。06風雨(fēngyǔ)連廊5戶外(hùwài)適老化中鐵任之健康城在整個社區組團的樓棟與樓棟之間設置了風雨連廊，這樣在下雨天或者太陽暴曬的時候，長者仍可以方便的在各樓棟之間穿行，同時風雨連廊也為長者提供了一個(yīɡè)娛樂休閑的活動空間。第六十五頁，共107頁。07休閑(xiūxián)座椅5戶外(hùwài)適老化中鐵任之健康城特別在社區(shèqū)內設置了休閑座椅，方便長者休息和進行各種娛樂活動。第六十六頁，共107頁。08人車分流(fēnliú)5戶外(hùwài)適老化中鐵任之健康城對整個社區道路采用了人車分流的道路設計，將人流與車流完全分隔開，互不干擾、各行其道，最大限度的保障長者(zhǎngzhě)的安全。第六十七頁，共107頁。09鄰里(línlǐ)交流空間5戶外(hùwài)適老化為了讓長者(zhǎngzhě)之間更好的溝通交流，中鐵任之健康城在社區內特地打造了一個鄰里交流空間，不僅為長者(zhǎngzhě)提供很好的鄰里交流的環境和氛圍，使長者(zhǎngzhě)感受到身心的愉悅，同時所有社區入住業主都可以在這里聊天或進行娛樂活動，切實感受鄰里親情的溫暖。第六十八頁，共107頁。10高亮防炫光照明(zhàomíng)系統5戶外(hùwài)適老化考慮到長者視力衰退，中鐵任之健康城在社區照明方面，特別選用了高亮度的防眩暈照明燈，讓長者在夜晚(yèwǎn)或者傍晚視力下降時可以更好的看清四周的情況，避免危險情況的發生。第六十九頁，共107頁。11防滑地面材料5戶外(hùwài)適老化中鐵任之健康城在整個社區都選用(xuǎnyòng)了防滑的地面材料，即使下雨浸水也可以有很好的防滑效果，從而保障行走的安全。第七十頁，共107頁。6適老化(lǎohuà)家具第七十一頁，共107頁。6適老化(lǎohuà)家具老年人在家時間較長，對于各類家具的使用也比較頻繁。所以家具是否適老直接影響了起居生活的安全和舒適。此外(cǐwài)，考慮到部分老年人因為身體原因，通常需要一些特殊的設計來輔助他們完成如上衛生間、做飯等日常生活起居動作。所以適老化的家具設計，應該既有家的溫馨，又兼具功能性、實用性和安全性。“適老家具”的設計核心主要有以下幾點：1）考慮家具本身穩固性和安全(ānquán)性考慮到老年人的行為方式對家具穩固性和安全(ānquán)性的要求，如家具過輕可能會導致老人扶握和支撐家具時翻倒，太高或太矮都會讓老人起坐困難等，此外家具的造型盡量避免尖銳形狀以防止老人磕碰，從而保證老人使用時既安全(ānquán)又便利。2）根據老人日常生活習慣進行設計老人群體每天的生活離不開讀書看報。因此，“適老書房”設計就要考慮到如何幫助老人在閱讀、寫書法、畫畫時便利舒適。如書桌的可升降功能，椅子高低角度的可調節性，合適的眼鏡和放大鏡等，都可以幫助老人便利地完成可能的動作。3）輔助老人完成起身、俯身等基本活動適老家具”首先要考慮到老年人的這些特點，使家具成為他們的幫手，幫助他們獨立完成一些基本的起居活動。如家具對老人站立的支撐幫助作用，坐具坐面的高度等。4）解決“居家養老”治療的需要考慮到部分居家養老的老人，會時常需要輸液、打針，同時伴隨半臥、翻身、上廁所、洗澡等日常問題，因此，適老化家具中如床、座椅等往往需要考慮升降、翻轉、折疊和移動等醫療輔助功能5）充分考慮家具的拆換清潔手抖是老年人群體比較常見的問題。因手抖導致咖啡、茶、湯、粥等潑灑而污染家具，因此老年家具的配件具有防水性或拆洗功能就變得比其他家具更重要了。第七十二頁，共107頁。1合理(hélǐ)規劃布局6適老化(lǎohuà)家具在整體空間規劃方面，對家具的室內空間和動線進行科學規劃和設計(shèjì)，合理規劃各功能區，保證每個空間的采光和通風性；預留大尺度空間，方便輪椅等的進出，讓老人無障礙通行，行動更加便捷自如。第七十三頁，共107頁。2輕便而穩定(wěndìng)的家具6適老化(lǎohuà)家具在餐廳桌椅、茶幾、電視柜等家具選擇方面，選擇輕便而穩定的適老化家具，同時對家具陽角進行圓角處理，從而(cóngér)避免磕碰，保證老人安全。第七十四頁，共107頁。3開關、插座(chāzuò)、家具等高度6適老化(lǎohuà)家具針對老年人身高(shēnɡāo)，精心設計室內櫥柜、衣柜等家具高度，盡量避免高空收納，讓老人在最適宜的高度取放物品。同時合理設置室內開關面板和插座的高度，并采用大面板的開關設計，方便老人使用。第七十五頁，共107頁。4沙發(shāfā)6適老化(lǎohuà)家具采用了三座沙發和可移動單坐沙發組合的形式，從而避免了大型組合沙發將坐席區圍合得過于封閉，便于老人進出，減少繞行。同時加強沙發坐墊硬度并增加扶手高度，方便老年人起身。此外，為了讓老人坐得更舒適，我們還有這樣的人體工學沙發，這可是完全根據人體的脊柱(jǐzhù)造型來設計的哦，可以最大限度的減少頸椎的壓力。第七十六頁，共107頁。5護理(hùlǐ)床邊桌6適老化(lǎohuà)家具針對需要(xūyào)護理的老人，設置護理床邊桌，可以放置食物、水杯等物品，方便老人在床上或者沙發上可以方便的進餐、吃藥等。第七十七頁，共107頁。6沙發(shāfā)起身器6適老化(lǎohuà)家具針對行動不便的老人，設置沙發起身器，輔助老人起身和在室內行動，同時操作臺面也可以放置(fàngzhì)水杯、食品、藥物等。第七十八頁，共107頁。7老人(lǎorén)電話機6適老化(lǎohuà)家具老年人記憶力和視力減弱，在撥打電話的時候可能會出現想不起對方的電話號碼，或者(huòzhě)看不清按鍵的情況，我們特別設置了這個老人電話機，家人可以將老人經常聯系的人設置一鍵撥號，并貼上頭像，讓老人輕松打電話。第七十九頁，共107頁。7公共(gōnggòng)樓廳適老化第八十頁，共107頁。7公共(gōnggòng)樓廳適老化在適老化住宅的設計中,公共樓廳既是進出家門的通道，也是長者娛樂休閑的重要區域，需要特別考慮到長者的生理需求和心理需求。公共樓廳的適老化設計主要包括以下幾個方面：一、單元入口公共空間設計要點：1、設置斜坡引道有臺階時應設置斜坡，斜坡的寬度應為輪椅可通行的寬度，斜面(xiémiàn)坡度應平緩。2、設置扶手樓梯和斜坡應設置連續式扶手，扶手應安裝牢固，同時還應注意扶手的手感和耐久性。3、設置房檐出入口及斜坡上方宜設置房檐。4、鋪設防滑地面材料地面鋪設應平坦，不應出現積水現象，使用浸水也防滑的地面材料。設置排水溝時，應配水溝蓋，水溝蓋不應妨礙輪椅乘坐人的通行。第八十一頁，共107頁。7公共(gōnggòng)樓廳適老化二、樓廳和電梯的設計要點1、電梯內部設置1）轎廂壁上離地0.9m和0.75m處有扶手設置；正對電梯轎廂門的壁上懸掛傾斜的鏡面。2）電梯按鈕操作盤設在適合乘輪椅者使用的高度，且兩側都可進行操作。3）電梯開門時間較長，且門口裝有光電管裝置，防止夾傷。4）設置信箱和留言板。5）電梯尺寸要適應擔架(dānjià)的長度。6）電梯與樓面無高差。2、設置休息椅可設置椅子，方便等候電梯時，可以坐下休息或放置行李。3、方便的出入口寬度要確保輪椅可以通過，門寬大于等于800mm，出入口不設置臺階，宜選用推拉門、自動門。4、地面鋪設防滑材料地面鋪設浸水后也防滑的材料，地磚之間的縫隙不應過寬。5、留足輪椅可轉身的空間第八十二頁，共107頁。7公共(gōnggòng)樓廳適老化三、公用走廊設計要點1、走廊寬度設置考慮輪椅和行人并行通過，因此寬度不應小于1.2m。2、設置連續扶手在0.9m和0.75m高處宜設圓桿橫向扶手，扶手離墻面40～50mm。3、窗門不應妨礙通行門、窗的開啟扇不應妨礙走廊的通行。4、防滑地面使用浸水后也能防滑的地面材料。5、無突出的墻壁滅火器、留言板等應設置在不妨礙走廊通行的位置上。6、無臺階(táijiē)地面取消電梯到電梯廳的出入口以及門廳部分的臺階(táijiē)，地面存在高差的時候，應設置斜坡。第八十三頁，共107頁。7公共(gōnggòng)樓廳適老化四、公用樓梯設計要點1、易識別的臺階面為避免臺階面產生陰影，應考慮采光與照明的情況(qíngkuàng)，改變臺階的顏色和材質，可便于識別。2、踏步的防滑措施臺階面使用防滑材料，臺階面邊沿設置防滑條，要和臺階面保持在同一平面。3、樓梯的寬度充足考慮樓梯可并行通過使用拐杖的老人和攙扶人，寬度約1200mm。4、設置扶手樓梯的扶手應安裝牢固。采用近似圓形的扶手，沿樓梯兩側連續安裝。端部向下方或墻壁彎曲。如果有可能最好與走廊連接在一起。5、坡度平緩的樓梯為盡可能縮短萬一跌落下來的距離，可采用帶平臺的折跑樓梯。踏面高度不應大于150mm，踏面寬度不應小于300mm。第八十四頁，共107頁。1、方便(fāngbiàn)的出入口7公共(gōnggòng)樓廳適老化中鐵任之健康城將出入口區域(qūyù)特別加寬，方便輪椅的進出，同時對地面進行無高差處理，讓長者可以更方便的出入。第八十五頁，共107頁。2、健康(jiànkāng)管理中心7公共(gōnggòng)樓廳適老化中鐵任之健康城在每個組團內根據(gēnjù)長者活動半徑，都規劃有健康管理中心，并配備專業的服務人員，為長者提供細致、周到、專業的服務。第八十六頁，共107頁。3、留言板7公共(gōnggòng)樓廳適老化中鐵任之健康(jiànkāng)城特別在公共樓廳區域設置了留言板，方便長者及家人留言記錄和反饋意見。第八十七頁，共107頁。4、連續(liánxù)扶手7公共(gōnggòng)樓廳適老化中鐵任之健康(jiànkāng)城在樓廳和公共走廊設置連續扶手，讓長者可以撐扶，行動更加便捷。第八十八頁，共107頁。5、無障礙電梯(diàntī)7公共(gōnggòng)樓廳適老化中鐵任之健康城特別設置了無障礙電梯，方便輪椅(lúnyǐ)的進出，并在電梯內加裝了扶手，讓長者可以撐扶。第八十九頁，共107頁。6、大尺度(chǐdù)公共走道7公共(gōnggòng)樓廳適老化中鐵任之健康城特別設計了大尺度的公共走道，既方便輪椅的通行，同時也便于(biànyú)長者們在走廊進行娛樂休閑活動。第九十頁，共107頁。7、休閑(xiūxián)座椅7公共(gōnggòng)樓廳適老化中鐵任之健康(jiànkāng)城特別在公共走廊區域設置了休閑座椅，方便長者休息和進行各種娛樂活動。第九十一頁，共107頁。8、無突出(tūchū)物墻面7公共(gōnggòng)樓廳適老化中鐵任之健康城對公共(gōnggòng)樓廳墻面上的消防栓、滅火器、警鈴等設備進行內嵌處理，打造無突出物墻面，防止長者意外磕碰，同時也兼具美觀性。第九十二頁，共107頁。10、無障礙衛生間7公共(gōnggòng)樓廳適老化在公共樓廳區域設置無障礙衛生間，并配備專門的無障礙設施和安全扶手，為長者(zhǎngzhě)如廁提供便利。第九十三頁，共107頁。8室內(shìnèi)設施適老化第九十四頁，共107頁。8室內(shìnèi)設施適老化適老化住宅在室內設施的規劃設計、細節部分的處理等是否到位，對于長者居家養老的生活品質有著直接的影響。室內設施的適老化需要考慮以下幾個方面：1、居住生活的便利性室內設施適老化，首先應考慮的就是室內的無障礙設計，如地面的無高差處理、過道寬度的設計等，讓長者可以輕松自在的走動。2、防止意外傷害的發生長者的大部分傷害是由滑倒、磕碰所引起的，所以必須在長者居住房間考慮相應的預防措施，如地面的防滑處理、墻角陽面以及家具棱角的圓弧處理等，讓長者行動更加從容。此外，應在長者經常停留的區域設置緊急呼叫鈴，緊急呼叫鈴一般應放大設計，選擇比較大的面板，讓長者更容易觸碰到。3、安裝(ānzhuāng)輔助設備考慮到長者身體較弱的因素，地暖或者暖氣片在適老化住宅就是必不可少的；另外室內燈光照明也應注意避免太過灰暗或者太過明亮刺眼，讓長者保持清晰的視野；此外室內設施在設計時應考慮輔助設施，如助力起身、支撐扶手等，幫助長者更容易的完成起坐、站立等日常動作。第九十五頁，共107頁。1陽臺(yángtái)無高差處理8室內設施(shèshī)適老化鐵任之健康(jiànkāng)城在室內和陽臺的銜接地面采用了無高差的地面設計，從而避免長者發生磕碰、摔倒等意外情況，讓長者行動安全自在，生活更加自如。同時，為了避免陽臺的水流到室內，還特別安裝了平板地漏。第九十六頁，共107頁。2暖氣片8室內設施(shèshī)適老化長者因為身體原因，通常比較怕冷。同時長者的特殊體質，也決定了房間的溫度不能過高或者過低。中鐵任之健康城根據長者的身體狀態和生活習慣，特別在室內安裝了暖氣片，相對于空調直吹式的取暖方式，暖氣片的散熱方式為輻射散熱加對流散熱，無吹風(chuīfēng)感、制熱不干燥，同時使用方便，可自由調節溫度，讓長者感覺更舒適。第九十七頁，共107頁。3緊急(jǐnjí)呼叫器8室內(shìnèi)設施適老化為了讓長者在發生意外時及時呼救，我們在衛生間、