中國-花橋企業總部基地項目設計方案說明項目背景及現狀分析綠地家世界作為綠地21城整體規劃中的一個項目，坐落于江蘇省昆山市花橋商務區。它以超大的建設規模取得規模效應，以異地辦公、餐飲娛樂、生活配套等設施來擴展其服務功能，打造一個現代化的功能先進的服務中心。中國——花橋企業總部基地是該項目的三期。區域規劃江蘇省是長三角地區重要的經濟發展支柱。蘇州地區靠近上海市，受上海市經濟發展的良性推動，其中昆山市花橋鎮是受其影響最大的地區之一。花橋素有“江蘇東大門、蘇滬大陸橋”之稱，花橋鎮規劃總面積50平方公里，已形成四大支柱產業即汽車零配件產業、高科技電子產業、現代商貿物流產業、傳統工業產業。江蘇省規劃將昆山市花橋鎮建設成為江蘇省現代服務業示范區，著力打造昆山花橋國際商務城。屆時，花橋鎮將真正成為江蘇省一個經濟重鎮、商貿重鎮、教育重鎮。周邊概況昆山花橋國際商務港整體規劃昆山花橋國際商務港是花橋鎮整體規劃的核心區域，規劃地域面積50平方公里。將分為四個功能區：啟動區，配套區，物流區，控制區綠地21城項目概況為實施“立足上海、發展全國”的企業戰略，綠地集團于2002年在昆山市花橋鎮開發了“綠地21城”項目。綠地21城由度假社區、尊老社區、商務社區和國際社區四大主題板塊構成，是具有綜合功能，集商貿、辦公、居住、物流、文化、娛樂為一體的國際生態社區。綠地21城規劃用地總面積達13平方公里，總建筑面積913萬平方米，其中居住面積736萬平方米，商業金融建筑面積64萬平方米，辦公建筑面積23萬平方米，醫療和文教建筑面積20萬平方米，規劃居住人口25萬人。“綠地21城”屬于花橋國際商務城居住配套區范圍內，將為啟動區的金融、辦公、綜合服務、企業總部等提供必要的生活配套。綠地21城項目將依托昆山市的發展規劃和產業優勢，形成一個高檔的新型國際化社區和現代化新城鎮。綠地“家世界”項目概況綠地家世界是綠地21城配套設施項目中的一個主打項目，目前已經建成一期LIVINGMALL，包括美食城、商業休閑街、大型生活賣場（易買得）和主題特色館（創意坊）四個主題區域。綠地“家世界”三期項目概況綠地家世界三期用地，位于綠地大道南側，吳淞江河道北岸，徐公河河道東面。三期商業及辦公用地毗鄰“青年城”住宅區，位于二期地塊的東面，與二期地塊隔徐公河相望，整個三期用地面積66666.7平方米。地塊周邊交通便捷，環境良好，具有較好的開發前景。設計依據，設計理念設計依據國家相關法律法規江蘇省城市規劃管理技術規定開發商提供的地形圖開發商提供的設計任務書及市場定位報告設計理念DesignConcept設計目標DesignPurpose它將是一個復雜的綜合體用來滿足復雜的人類活動的需要，完全的商務活動，享受購物與生活共同的樂趣。Itwillbecomeacomplicatedcomplexthatwillbeusedtosatisfysophisticatedrequirementsofactivities.它將成為日常生活的劇場和都市精神的熔爐。成為一個充滿活力的，富有現代城市精神的、地標性的新城市空間。Itwillbecomethetheatreofdailylifeandthesmeltingfurnaceofurbanspirit.Itwillbecomeanewurbanspacefullofenergyandmoderncityspirit.最終形成一處具有功能互促性、空間豐富性、景觀互動性、形態多元性的城市目的地。!!Itwillfinallyachievethemutualpromotionbetweendifferentfunctions,richnessofspace,interactivefeatureoflandscape,ecologicalfeatureofenvironment,anddiversityofforms.2.設計對策DesignStrategyandPrinciple:設計對策1——功能整合，活力之城DesignStrategyOne–SpiritedDayandNight,SleeplessCity幾大功能區進行功能整合，形成脈絡清晰的架構。提供從混合到清晰的演進。創造白晝黑夜循環不息的活力之城同時對不同性質的商業模式進行消費心理上的組合，將商場、健身俱樂部、和其他休閑類產品統統按購物和娛樂的消費模式心理模式去組合，使其成為片區和周邊人群可以待一整天的場所。Theintegrationofdifferentfunctionareasisappliedinordertoformaclearstructuretogiveaprogressfrommedleytoclear,whichcreatesasleeplesscitywithspiriteddayandnight.Atthemeantime,bycombiningdifferentbusinessmodeintermsoftheconsumingpsychology,theshoppingmall,gymclub,cinema,theatreandotherleisureproductswillallbeorganizedontherulesofconsumingpsychologymodeinordertomakethisareatheleisureplacefortheotherresidentialarea.改變園區晚上人氣不足，有如死城的現象，未來的商業業態及相互關系必須不同于舊城區的商業；建筑群的空間及景觀的創造必須有助于市民形成關于這種差異的很強的識別力，以成為獨特的，無法被廉價復制的和有別于傳統市中心的新“體驗經濟”的示范場。在消費中休閑，獲得精神的放松和滿足。Tochangethelackoflivingspiritintechnologyareasuchasthe‘deadcity’situation,thefuturebusinessstatesandtheirownrelationwillbedifferentfromtheoldtownmode.Thedesignofthespaceofthebuildingsandthelandscapehastomaketheresidentseasytodistinguishthedifferencefromtheoldtowninordertoformamodelplace,whichisimpossibletocheaplycopy.Ouraimistomaketheresidentsconsumewhenentertainedandgainedtherelaxationandsatisfaction.設計對策2——商業景觀新模式DesignStrategyTwo–Newmodeofthecommerciallandscape設計將商業環抱中心綠地，通過商業內街向基地中央綠化滲透，創造親水休閑購物環境，同時增加濱水景觀界面，形成一種無導向性休閑人流組織布局，讓逛街的樂趣在其與室內外的交融中充分體現。各個方向的人流被吸引進入這個寬敞、流暢的購物空間。新的商業景觀模式構成全區的核心，激發出強大的活力，使其成為獨一無二的市民場所。Thedesignideaistomakethecentralgreensurroundedbythecommercialarea.Theroundshapecommercialinternalpathwillpermeateintothecentralgreeninordertocreatealeisureshoppingatmospherewhereclosetowaterarea.Atthesametimethewatercoastlandscapewillbeaddedtohelporganizeanon-guidewalkingpathtoreflectmorefunofshoppingnotonlyindoorsbutalsooutdoors.Thepeoplefromalldirectionswillbeattractedintothisspaciousshoppingarea.Thenewcommerciallandscapemodewillbecomethecoreofthedistrictandbringupgreatenergytomakeitselfauniqueurbanplace.設計對策3——人性化的空間景觀－河濱綠地DesignStrategyThree–TheHumanizedLandscapeSpace21世紀的城市中心區不再是現代主義的商業機器，冷冰冰的城市界面已遭到擯棄，將傳統城市商務中心人性化空間處理方式引入現代中心區的規劃已逐漸成為當代城市中心區建設的趨勢。遵循可持續發展的原則，逐步實現人文環境與自然環境的協調。在塑造城市景觀空間中，提供湖濱綠地，設置濱水景觀平臺，擁有與眾不同的開放式中心花園，不但充分強調空間景觀的視覺感受，而且注重空間景觀的人性化和可用性，使得新中心區的空間景觀設計成為視覺優先、市民易享，空間人性化和感知性完美結合的空間設計典范。Theurbancenterof21stCenturyisnolongerthebusinessmachineofmodernism.Weabandonthecoldinterfaceofurbancentralspacein20thCenturyandintroducethetraditionalCBDhumanizedspatialtreatmentmannerintotheplanningofmoderncenter.Thishasgraduallybecomethetrendofcitycenterconstructiontoday.Ourdesignistofollowtheprincipleofsustainabledevelopmentandrealizetheharmonybetweenculturalandnaturalenvironments.Finallyanecologicaldevelopmentzonewithbeautifulenvironmentandoutstandingcharacterswillbebuilt.TheCityCenterplanningofprovidinglakesurroundedgreenarea;skylineviewstageandtheuniqueopenstylecentralparknotonlyemphasizesthevisualenjoymentofthelandscape,butalsopaysattentiontothehumanizationandusability,whichmakesthenewCBDbethespacedesignmodeloftheperfectcombinationofhumanizationandaesthesia.Itsspatiallandscapedesignwillstressthepriorityofvisualenjoymentandconvenientsharingbyurbancitizen.設計對策4——與周邊地塊的充分融合TheFullIntegrationwithSurroundingPlots理解整個規劃項目與周邊地區發展的脈絡關系，是使該項目的規劃發展與整個地區的總體建設相協調的關鍵。地塊本身與中心區的發展有密切的聯系，并且作為一個重要的區域融入新的城市建設之中。這些周邊條件直接影響到地塊內部的規劃布局和與周邊建設的呼應，并促使我們在規劃中充分考慮規劃與地區性影響相融合，使之與未來周邊的發展項目建立充分的對話關系。Itisofgreatsignificancetounderstandthecontextualrelationshipbetweenthisprojectandthedevelopmentofitssurroundingareas.Itplaysthekeyroleinrealizingtheharmonybetweenprojectdevelopmentandoverallconstructionoftheentireregion.Thisplot,locatedatthecenterofTianJin,hascloseconnectionwiththedevelopmentoftheTianJin.ItwillbeembodiedinthenewconstructionofTianJinasanimportantregion.Theseconditionsofsurroundingswillinfluencedirectlytheplanninglayoutinsidethesiteanditsintegrationwiththesurroundingconstruction.What’smore,theywillurgeustogiveafullconsiderationintheplanningtotheintegrationbetweenthisplanningandlocalinfluencesoastobuildfulldialoguerelationswithfuturecircumjacentdevelopmentprojects.建筑基地概況：昆山綠地家世界位于昆山花橋國際商務港，背靠上海，輻射江浙，為江蘇省重點推進的現代服務業示范區。家世界三期項目——中國.花橋企業總部基地，規劃以總部辦公和商業，以辦公為主體功能，以商務配套商業和特色商業為輔。作為家世界二期的延續，在沿徐公河和綠地大道一側規劃為商業，由西向東逐漸過渡為辦公建筑。地塊南北深約190米，東西寬約370米，基地內有梅浦河流過，總用地面積66666.7平方米。項目定位：家世界三期整體功能定位為“辦公+商業”的商辦混合模式。辦公分為集中式辦公塔樓和分散式花園總部辦公兩大類型；商業部分分別定位為獨具特色的臨水景觀式商業、彰顯主題的體驗式商業和為辦公服務的商務配套商業。總體規劃布局：設計概念：規劃道路清晰、明確，保證行車的安全與舒適，滿足工程的可行與經濟。建筑組合應疏密結合，形成不同的組團空間，創造良好的空間環境。綠化空間也應疏密結合，大空間與小空間相結合，創造不同的空間意向。規劃結構清晰，尊重商業區和辦公區不同的使用需要。充分考慮當地氣候環境，合理安排組團布局及建筑朝向。總體布局-商業區商業區規劃建筑面積約2.6萬平方米，以兩條“十”字形的內街為骨架，布置2-3層，局部4層的商業建筑，通過內街、連廊、廣場、室外平臺等不同空間形態的組合，創造一種靈動、活潑的購物環境。沿徐公河一側以“濱水景觀商業”為主題，通過一座橋與二期商業連接，利用自然河道的景觀優勢，營造一個以休閑、美食、藝術酒吧等為主的低密度、體驗式濱水商業。在沿綠地大道方向上，建筑打開三個入口，引入人流，并在入口處著重處理，配合以標志性建筑、廣告展示、景觀引導等方法，形成一個入口鮮明而又連續、有序的商業界面。總體布局-辦公區規劃思路強調全區建設的整體性，包括功能布局、分期開發、辦公分布、道路系統、綠化系統與休閑購物活動空間分布，統一規劃，形成統一整體。在兼顧整體性的同時強化組團規劃的相對獨立性，包括：功能、規模與組團景觀。以環境建設為重點，充分利用規劃區塊的區位優勢，利用徐公河和梅浦和的景觀資源，全方位營造高品位的購物環境和安靜、生態的辦公環境。規劃、建筑及景觀風格具有鮮明的文化與時代特色。在整體風格協調的前提下，各組團具有清晰的可識別性，尤其是資源分享盡量均好。盡量考慮經濟性及可操作性，提高產品的價格接受能力，在此基礎上盡量創造良好的空間及景觀環境。規劃布局辦公區規劃建設建筑面積約10萬平方米，整體空間布局以兩棟高層塔樓為中心，以梅浦河景觀為起點，形成三個總部辦公組團院落，各個組團相互獨立，又風格統一，形成一個空間層次分明的空間體系。A組團：由A、B兩棟L形的中高層辦公建筑組成，向梅浦江開敞，形成一個半圍合的院落空間，梅浦河成為院落的另一界面，良好的景觀資源和開敞大氣的院落空間，構成一個外向而又內斂的辦公空間。B組團：C、D兩座4層的總部辦公，沿著梅浦河對稱布局，在擁有各自內部庭院的同時，相互又構成一個更加圍合的空間，結合四周大片的綠化景觀和穿過的河流，形成一個生態的商務別墅組團。C組團：由E、F、G三棟高層、中高層辦公建筑和底層商業群房圍合成一個外動內靜的獨特庭院，功能的復合賦予辦公以新的活力，與休閑商業街毗鄰，腳下就是功能齊全的配套商業設施，咖啡吧、書吧、郵政、銀行……方便的服務功能與休閑設施，結合內部安靜的庭院空間，將成為總部辦公新的發展方向。交通組織本區對外出入口主要位于地塊北側，接綠地大道，在地塊東側有一座橫跨徐公河的橋，與二期用地相通，南部有一個出入口與青年城連接，地塊交通方便，與周圍地塊聯系緊密。在北側綠地大道上，分別設有商業和辦公的主入口，還有一個商業步行主入口，引入城市人流。為方便一期交通，在地塊東側開設一個輔助出入口與綠地大道的輔道相連，基地內道路系統成環形布置，整個區域交通方便、快捷。商業區交通組織：商業區與辦公區通過道路自然分隔，商業區以步行交通為主，機動車交通沿商業街外側行駛，并可以沿路停車和方便的進入地下車庫，方便乘車購物顧客和減少機動車對商業內街的干擾。商業區貨流組織原則上采用分時管理的方法，集中卸貨時間與白天客流高峰時段錯開。商業人行主入口位于綠地大道一側和二期商業方向，商業人流組織采用平面和立體相結合方式，在交通節點和出入口位置處設置垂直交通體，并通過二層平臺、連廊、獨立門廳等方法，提高商業價值。辦公區交通組織：辦公區主出入口設在北側綠地大道上，結合辦公廣場，形成一個大氣、開敞的入口空間節點，內部交通圍繞各個辦公組團成環狀布置，在交通方便快捷的情況下，保證了每個辦公組團的安靜和獨立。南側的出入口，連接青年城，方便住在青年城內辦公人員到達辦公區，考慮到分期開發的順序，在地塊東側開設一條道路，連接綠地大道的輔道，方便一期辦公使用。停車組織本區停車按照《江蘇省城市規劃管理技術規定》進行核算，采用地面停車與地下停車相結合，機械停車與地面停車相結合的方式，滿足停車要求。在不影響環境景觀和道路交通功能的前提下，盡可能增加地面停車，考慮路邊停車。在高層塔樓下設兩層地下車庫，在C組團下設一層機械停車庫，地下車庫的出入口靠近辦公主入口和商業主入口，方便車輛的就近進入地下車庫。消防車流線消防車在本區內消防車緊急狀態下環通，高層建筑照規定設消防車道及消防撲救面。景觀組織整體風格：商業區景觀設計以烘托商業氣氛聚集人氣為目的，通過廣場的合理設置，靈活的地面鋪裝，豐富的植物造景等一一體現；辦公區景觀以幾何形的景觀設計為基調，結合水景和廣場、庭院，營造一個生態、安靜的辦公環境。廣場設置：廣場為進入辦公、商業區的第一處場所，引導人流進入此區域。設計的重點在于利用組合植栽、座椅、水池、鋪面、指示等地景設施，塑造歡迎、愉悅的氣氛，以提升工作情緒及購物意念。同時也以空間設計及地景設施配置的方式，塑造出清楚的路線指示，使之進入后能清楚地了解自身所在及欲往的方向。鋪地面層材料：材料的選用考慮了整個廣場環境的紋理、模式、尺度、顏色等。影響材料選擇的因素包括：花費及效益：采用保養維護簡單、耐久性強、瑕疵少的花崗巖為主要鋪裝材料。外觀：選擇紋理細致，顏色均勻的花崗巖。通過色彩鮮明對比來加強道路的引導性。工程特性：考慮安全性、吸音性、光線反射性等，采用拋光面與自然面結合鋪裝。內街景觀：追求人性化室外空間設計。商業內街兩旁為人行通道，中間設置中廳和綠化空間，通過二層平臺適當開洞，上下層空間貫通，景觀綠化相互滲透，并提供休閑坐椅、室外小品等，創造宜人的室外步行購物環境。植物配置：根據不同的位置需要，利用植物搭配出不同的環境感受。廣場綠化采用花灌木、球類點綴，預留平整的場地，為展示，布置秀場留有余地。內街綠化采用華盛頓棕櫚為視覺焦點，高大、挺拔，可貫穿一至二層中庭；沿街綠化考慮防塵、降噪植物，梔子、海桐、香樟等。建筑單體設計商業建筑通用性在滿足安全性的前提下同時應能有部分的彈性以適應未來可能改變的用途。通過合理的跨距計算，材料的選擇及施工技術的選擇來保證經濟性。商業建筑需要高度的適應性。承租戶、傳輸方式及販租售層皆可變更。2.商店單元（ShopUnits）：商業區商業根據區位條件劃分為：沿徐公河的濱水景觀式商業和臨綠地大道的新型體驗式商業。濱水景觀式商業建筑為2-3層為，以單體商業和單層商業為主，通過豎向交通聯系各個商業單元；體驗式商業建筑以3-4層建筑為主，其單元劃分為1、2層聯體，3、4層設計獨立門廳的交通體。商業單元可以不同組合，滿足各種需求，并在2層3層設置平臺和連廊等設施，聯系各個商業單元。內街內街主要是建立親切感、對比及活動。利用植物、聲音及相味，同時商家將店面及其貨品直接開放至人行道，以塑造獨特、良好的購物空間。商家的店面不宜距離太遠。人行道的兩側，特別是作為注意力焦點的開放性空間上便應能看見商店內的展示細部。另外根據購物者的人數，空間應勿過窄以至感覺擁塞。人行道6-10米寬，內街上方的二層回廊處設連廊連接豐富了內街的空間感覺。休閑步行商業內街將各商業店面連接起來，同時向內部擴展，把人流向引入內部，為位于內部的店面營造更多商機。購物人流可由自動扶梯及景觀電梯由一層商業內街到達二、三層商業內街，方便購物人群，創造人性化的購物、休閑空間。商業內街布置中廳和休息場地，并在重要節點設主題景觀廣場，結合觀演、秀場空間、展示空間等，創造具有親和力的、集休閑娛樂于一體的室外空間。中心廣場在兩條主商業流線的交叉點，設置了中心廣場，中心廣場亦即人活動最頻繁處。它一方面提供場所供購物以外的活動使用，如集會、流行展示、動態表演等，另一方面也是公共活動及休息的場所。在此應利用照明及裝修、家具等塑造空間張力，使其成為購物的意象焦點。垂直動線垂直動線分有各種形式，各有其特點及適用性：自動扶梯提供一個購物者的連續動線，也能將位于下層的購物者引導至較高的樓層。電梯作為垂直交通工具更多用于貨物運載。或采用觀光電梯形成觀景和被觀的雙重功能。室外樓梯的使用使建筑豎向交通更為明顯，意在將客流由首層的室外廣場引至上層。同時兼有豐富立面的景觀效果。入口地塊在沿綠地大道方向設立商業主入口，如何將客流由馬路面引入內街成為建筑入口需要解決的首要問題。入口除了解決一層內街與城市空間的聯系外，更主要的功能是為上層導入人流，通過形體強烈的室外樓梯、觀光電梯、對立門廳等交通核帶動立體交通。設施與配件雕塑：雕塑作品能在商業設施中創造出強烈的視覺焦點，通常用于廣場、入口及需要引起注意的部位。開放式噴泉：開放式噴泉水是一種很有吸引力的裝飾，不僅有流動的活力，還產生“聲”的獨特效應，但使用與維護要求較高，受到限制大。背景音樂：背景音樂統一由控制中心作全自動播放。商店位置標識板及引導地圖：集中放在各入口處印有商店名稱的簡單平面圖。招牌與廣告：建筑中在立面上留足招牌與廣告位，使其統一、規整。同時又可作為遮擋某些設備外機及排風口的設施。3.辦公建筑辦公建筑分為兩大類型：集中式辦公塔樓和分散式花園總部辦公。a)集中式辦公塔樓為準智能化高層辦公建筑，由兩棟93米高的高層塔樓構成，成為整個地區的標志性建筑，其內部辦公空間可以自由組合、分隔，適應于不同類型的辦公要求，底層群房為商務配套商業。b)分散式總部辦公采用圍合、半圍合的建筑形態分散布局，形成三個辦公組團，各單體建筑可以根據面積需要進行同層和分層劃分，適應不同的辦公需求。底層設計有豪華入口大堂和商務簡餐、咖啡、茶座等商務配套商業，結合組團綠地和特有的外部環境，形成一個辦公環境安靜、自然環境優越的“微型生態CBD”。c)在努力營造安靜、舒暢辦公環境的同時，本著以人為本的設計原則，在建筑形體、材質和細部的處理上，加入豐富的變化，使整個建筑外觀清新獨特，融入自然。同時，在保持建筑群落整體風格的同時，不同類型的單體建筑有著自身的性格特征，有一定的可識別性。建筑形象設計對于綠地大道充分考慮了其天際線，使建筑群的輪廓起伏優美，外形簡潔富有力度。以玻璃與實體墻面組成簡潔的外墻，玻璃的通透和建筑組群的錯落形成一種進行式的動態空間。同時，沿綠地大道方向考慮了整個區域的整體性和連續，同過相近的設計手法與材質、細部的處理，使商業、塔樓、總部辦公在綠地大道方向上既有自己的個性特征，又相互和諧統一。商業區的形體以其穿插、靈活多變為特色。流動變幻的商業空間本身作為“人的活動”景觀為全區提供了生機與活力。濱河區建筑作為一組連續的景觀建筑，利用建筑的退臺、極簡的體塊、水中的倒影形成“景”與“景”的互動，與二期濱河商業共同形成徐公河上一組“漂浮”的、亮麗的風景線。節能設計1)本工程按以下有關的規范、標準、規定進行設計；《建筑節能標準》（DGJ32/J23-2006）《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》(JGJ134-2001)《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2005)《民用建筑熱工設計規范》(GB50176-93)及現行的相關建筑節能設計標準和規程2)本工程地處江蘇省昆山市，屬于夏熱冬冷地區，建筑主體為框架/剪力墻結構，主體朝向南向。3)外墻保溫措施：外墻1：主墻體采用200厚的小型混凝土空心砌塊＜雙排孔小砌塊墻(190厚)(盲孔)＞，外做25mm厚擠塑聚苯板，墻體傳熱系數Kp=1/Ro=0.8W/(m2.K)太陽輻射吸收系數ρ=0.5；外墻2：部分建筑墻體采用勝柏彩色鍍鋅鋼板（60mm），墻體傳熱系數Kp=1/Ro=0.603W/(m2.K)，太陽輻射吸收系數ρ=0.54)玻璃幕墻與窗節能措施：采用PVC塑料普通中空玻璃窗，玻璃采用8mm吸+普雙，傳熱系數低于3w/(m2·K)K，遮陽系數SC為0.45；5)屋頂保溫措施：平屋頂1：采用擠塑聚苯板（25mm）+憎水膨脹珍珠巖制品（40mm）的保溫與找坡措施，屋頂傳熱系數Kp=1/Ro=0.691W/(m2.K)，太陽輻射吸收系數ρ=0.7屋頂2（略微傾斜，簡化化為平屋面）：：采用勝柏彩彩色鍍鋅鋼板板（60mmm），屋頂傳傳熱系數KKp=1/RRo=0..603WW/(m2..K)，太陽陽輻射吸收系系數ρ=0.76)本工程各商商場建筑功能能為一般商場場，房間設計計溫度夏季室室內溫度25攝氏度，冬冬季室內設計計溫度18攝氏度，人人均使用面積積3平方/人，新風量20立方/h.p，照明功率12w/平方，電器器設備負荷13w/平方。十二.建筑物無障礙設計計（見?城市道路和和建筑物無障障礙設計規范范?JGJ50-20001J114-22001），本工程程的實施范圍圍如下，1)建筑入口以以及門公共建筑的入口平平臺最小寬度度不小于2米，入口設有有無障礙坡道道，坡道寬度度1.2米i=1/112，滿足無障障礙設計要求求，走道寬為為3.3米，滿足輪椅椅通行走道寬寬度大型公共共建筑走道最最小寬度不小小于1.8米，走道兩側側設扶手，兩兩側墻面應設設高為0.335米的護墻板，2)水平與垂直直交通本建筑樓梯兩側設設扶手，樓梯梯臺階寬度不不小于2800mm,高度不大于于150mmm，同時室外外臺階不小于于300mmm，高度不大大于140mmm采用無障礙電梯，無無障礙電梯的的候梯廳深度度大于或等于于1.8米。3)普通營業區區滿足無障礙礙設計要求4)顧客休息與與服務用房滿滿足無障礙設設計要求5)公共廁所6)商業部分設設總服務臺、業業務臺、取款款機、查詢臺臺、結算通道道、公用電話話、飲水器、停停車車位等相相應設施*十三.衛生防疫空調新風量均滿足足規范規定要要求：廁所設計按規范要要求設置。樓內水池水箱采用用不銹鋼產品品，屋頂及地地下室蓄水池池（除消防水水池外）內襯襯不銹鋼。屋屋頂水箱生活活用水設水箱箱出水裝置，保保證水質。按照《民用建筑工工程室內環境境污染控制規規范》（GB503325-20001），本工程程對建筑材料料的選用執行行下列原則：：砂、石、磚、水泥泥、商品混凝凝土、預制構構件和新型墻墻體材料的內內、外照射指指數均不得大大于1.0；石材材、陶瓷產品品、石膏制品品、吊頂材料