畢業設計（論文）題目：工程造價管理及成本控制系部：建筑工程系專業：工程造價學號：學生姓名：指導教師：職稱：二O一二年三月二十日摘要目前我國的建筑業正在進一步發展中,對每個建筑企業來說都面臨著激烈的競爭,在一個強大的對手面前如何讓自己的企業獲得更大的經濟效益是值得研究的一個課題,工程造價的管理和成本的控制中應該注意的一些問題。關鍵詞：工程造價，造價管理，成本控制目錄HYPERLINK\l"_Toc212953066"第1章引言5HYPERLINK\l"_Toc212953067"1.1概述5HYPERLINK\l"_Toc212953070"第2章項目投資決策階段的造價管理與成本控制6HYPERLINK\l"_Toc212953071"2.1項目投資決策階段的造價管理與成本控制6HYPERLINK\l"_Toc212953070"第3章工程設計階段的造價管理與成本控制7HYPERLINK\l"_Toc212953071"3.1進行工程前期招標的設計7HYPERLINK\l"_Toc212953072"3.2進行工程的限額設計7HYPERLINK\l"_Toc212953072"3.3設計階段要明確施工合同措施7HYPERLINK\l"_Toc212953070"第4章招標、投標階段的造價管理與成本控制8HYPERLINK\l"_Toc212953072"4.1招標、投標階段的造價管理與成本控制8HYPERLINK\l"_Toc212953070"第5章工程施工階段的造價管理與成本控制9HYPERLINK\l"_Toc212953071"5.1應當重視施工合同9HYPERLINK\l"_Toc212953072"5.2工程量的科學統計9HYPERLINK\l"_Toc212953072"5.3加強施工中索賠工作的管理9HYPERLINK\l"_Toc212953072"5.4嚴格控制施工中的變更9HYPERLINK\l"_Toc212953072"5.5施工材料價格控制10HYPERLINK\l"_Toc212953072"5.6建立科學的造價管理和成本控制系統10HYPERLINK\l"_Toc212953070"第6章工程竣工階段的造價管理與成本控制11HYPERLINK\l"_Toc212953071"6.1加強簽證管理，積極組織索賠11HYPERLINK\l"_Toc212953072"6.2科學管理，減少或杜絕工程款的拖欠11HYPERLINK\l"_Toc212953073"第7章結語12HYPERLINK\l"_Toc212953074"7.1結語12HYPERLINK\l"_Toc212953075"畢業論文聲明13HYPERLINK\l"_Toc212953076"致謝14HYPERLINK\l"_Toc212953077"參考文獻15第1章引言1.1概述工程造價的確定與控制始終貫穿于項目建設全過程，投資決策階段影響工程造價的程度最高，因此，項目決策階段的內容是決定工程造價的基礎，直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程造價的確定與控制是否科學、合理。第2章項目投資決策階段的造價管理與成本控制2.1項目投資決策階段的造價管理與成本控制在工程項目的投資和決策階段，項目規模的大小、建設水平的高低、建設地區和地點的選擇、施工工藝的采用和相關設備的選用等都會對工程的造價造成影響。合理地確定工程規模的大小對工程造價的控制有直接影響，建設標準水平的高低就是要明確施工中的各項指標，它的合理設計也直接影響到工程費用的高低。且工程建設地區要盡量選擇靠近原料、燃料提供地和產品消費地的地方，這樣可以減少施工中的運輸費用同時還可減少流通時間。工程建設地點的選擇應盡量考慮土地的節約、地質的選擇和交通運輸條件等因素。施工中工藝、設備的選用要遵循先進適用、經濟合理原則。最后，還要對不同的施工方案進行技術和成本的比較，科學決策、正確判斷。第3章工程設計階段的造價管理與成本控制3.1進行工程前期招標的設計進行工程前期招標的設計，選擇優良的設計單位和設計方法，且在投標的設計階段要全方位考慮，盡量將工程主體及配套工程結合在一起進行投標的考量，投標設計完成后還要組織專家綜合對方案進行評比。3.2進行工程的限額設計進行工程的限額設計。項目的限額設計人員要熟悉掌握工程預算定額及費用，熟悉材料預算費用，然后進行科學的概算，最后要進行初步設計概算來控制施工圖設計及費用的多少。因此，施工中的各個部門要合理分解和使用投資限額，科學地把施工圖設計和預算結為一體，將技術和經濟有機結合。同時在施工中還要嚴格控制設計變更，保證施工限額和費用的穩定性。3.3設計階段要明確施工合同措施設計階段要明確應采用合同措施，這樣做是為了避免施工中設計方案的隨意變更。應當在合同中明確當工程變更或修改的費用額度時的限制條款，通過合同措施加強管理。

第4章招標、投標階段的造價管理與成本控制4.1招標、投標階段的造價管理與成本控制要積極采用訂單模式進行招投標工作，這種模式是指招標單位提供統一招標文件，投標單位根據招標文件中設計的工程施工的相關要求，按照企業定額或參照建設行政主管部門發布的現行消耗量定額及造價管理機構發布的關于施工項目的各項市場價格信息進行投標報價工作。這種科學的招投標管理可從整體上加強對工程的成本控制。同時還應注意，在工程量清單編制完成之后要發給各投標單位。這樣做是為了投標單位對工程量清單進行科學的預估和復核。最后，投標的報價完成之后，投標單位應在約定的時間內及時提交投標文件。這樣做是為了評標委員會及時地根據招標文件確定的評標標準和方法對投標方案進行評定。采用這種投標模式是為了使投標單位之間的競爭更加公平和合理。

第5章工程施工階段的造價管理與成本控制5.1應當重視施工合同在施工單位的造價管理和控制階段，施工合同是重要的依據。其嚴謹的程度直接影響到工程施工階段的科學管理。一方面施工合同要保證嚴謹，另外重要的是在施工過程中也應當加強管理，因為這是保證施工合同造價管理和成本控制的合理性的重要措施和方法。加強施工合同的管理對工程造價的控制起著重要作用，建設單位的相關管理人員一方面要依據合同條款隨時解決工程造價方面的糾紛，另一方面要嚴格履行施工合同。

當施工部門未按要求嚴格履行合同的規定時，相關的建設單位可依據合同向施工單位提出反索賠措施，做到先發制人，此步驟可以相應地減少建設單位的損失，從另一個角度上控制工程造價。

5.2工程量的科學統計工程量的統計作為造價管理的一項最基本工作，要求統計人員熟悉施工現場的情況和概預算方面的相關知識，同時還應當掌握一些施工常識，這樣就不會錯算、漏算工程項目現象的發生。同時還應與預算人員密切配合，發現可以進行索賠的因素要如實做好統計報量方面的工作。5.3加強施工中索賠工作的管理工程造價管理和成本控制的人員應當熟悉招標書中的規定和合同文本中的規定，了解和熟悉洞察一些重要的索賠機會，通過抓住索賠機會來對正當權益進行維護。在施工中常見的索賠項目通常有：工期延誤的索賠，工程變更的索賠，不可抗力因素導致的索賠等。承包商應當注意索賠程序和相關資料的整理工作，這樣做是為了使日后的索賠工作能有理有據。5.4嚴格控制施工中的變更施工中，工程變更是不可避免的，工程施工的地形或地質變化、障礙物的處理、材料的第二次轉堆、無法用定額規定進行計算的大型設備進退場費用、工程其他零星的修改簽證、工期延誤、不可抗力造成的經濟損失等等都會造成施工中的變更。在施工的過程中，要嚴把施工變更關，嚴禁通過設計變更擴大建設規模，提高設計標準，增加建設內容等現象的發生。對于那些必須進行的設計變更，必須經設計單位代表、建設單位現場代表、監理工程師共同簽字才可進行，同時，變更應當是提前實現的，因為這樣做可以提前使工程施工方的損失和施工量相對減少。5.5施工材料價格控制工程施工中的材料費用是工程項目費用的一個重要組成部分，因此應當嚴格控制工程中的材料費用。這就要求施工中相關單位嚴格按照合同中的材料用量進行費用的控制，對工程造價進行科學的管理和控制。建設單位造價人員和現場管理人員應當密切注意市場行情，掌握材料用費的相關市場信息，可以做到竣工后結算階段的有理有據。5.6建立科學的造價管理和成本控制系統工程造價的管理在工程施工中處于十分重要的地位，同時它的工作還要求與之有關的各部門密切配合，工程變更內容的修改、確定和修改施工方案以及相關生產計劃的統籌等資料都應遞交造價管理部門。造價管理部門的相關人員應當科學的進行定期地核算，科學管理，在需要時應結合相關合同中的有關規定提出有效的索賠方案，這樣做可以減少施工單位的損失。

第6章工程竣工階段的造價管理與成本控制6.1加強簽證管理，積極組織索賠這就要求施工單位和相關造價管理部門在施工過程就重視施工簽證，這樣做是為了在工程結算時有理有據地對總索賠提出要求。施工單位要善于收集各種有利于自己的施工證據，如設計變更、趕工、不可抗力等簽證工作。及時、有效和合理地提出索賠方案，以力求在結算時總體索賠成功，這樣做可以為工程方減少施工損失、爭取最大利益。

6.2科學管理，減少或杜絕工程款的拖欠當前我國的市場是買方市場，許多施工單位的施工項目少，這就被一些建設單位利用，這些建設單位通常把建設資金不足的問題轉移到施工企業，在施工合同的簽訂時出現資金到位情況困難，這樣就要求施工單位在簽訂并嚴格執行合同的時候，約定投入，遵守效率。這樣做是為了避免出現施工企業大量墊資影響企業的經濟效益現象的產生。第7章結語7.1結語施工單位工程造價的管理和控制不僅是為了防止投資突破工程的預算，更重要的一方面是要為了從整體上有效促進工程的實施和施工的管理，唯有這樣，與工程施工相關的人力、物力、財力才能得到充分的利用，同時取得最佳的經濟和社會效益。畢業論文聲明本人鄭重聲明：所呈交的畢業論文，是本人在老師指導下，進行實踐工作所完成的。除文中已經注明引用的內容外，本論文的成果不包含任何他人創作的、已公開發表或者沒有公開發表的作品的內容。對本論文所涉及的研究工作做出貢獻的其他個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本論文聲明的法律責任由本人承擔。簽名：2012年03月20日致謝感謝XX老師的指