第5頁共5頁優惠價房?買賣合同?立合同?雙方：?出售人：?____?_（甲方?）代理?人：__?___?買受人：?____?_（乙方?）雙方?根據《上?海市優惠?價房出售?管理辦法?》的有關?規定，簽?訂本合同?。1.?甲方同意?將坐落在?上海市_?____?區(縣)?____?_街道(?鎮)__?___路?____?_(新村?弄)__?___支?弄___?__號_?____?室計建筑?面積__?___平?方米的房?屋以優惠?價出售給?乙方。?2.上開?房屋按住?房綜合造?價的__?___%?____?_年每平?方米建筑?面積__?___元?計價，另?計房屋地?段、層次?、朝向、?設施因素?計算，每?平方米建?筑面積售?價___?__元，?共計售價?(大寫)?____?_元。?3.乙方?在合同簽?定時交納?定金叁百?元整。?4.乙方?在合同簽?訂后30?天內一次?付清購房?款，甲方?給予__?___%?優惠，乙?方實付價?款(大寫?)___?__元。?5.乙?方要求分?期付款，?必須征得?甲方同意?。首期付?款占應付?款___?__%，?計(大寫?)___?__元。?余額計(?大寫)_?____?元，分_?____?年付清，?月利率_?____?‰，余額?款本息共?計(大寫?)___?__，每?月月底前?交付(大?寫)__?___元?，最后在?____?_年__?___月?底前全部?付清。合?同簽訂后?30天內?交付首期?購房款。?6.乙?方分期付?款而逾期?交付，已?交購房款?作違約金?由甲方收?取，從未?交款當月?起向甲方?繳付按公?房租金標?準計價的?臨時使用?費，補交?住宅建設?債券。預?付維修費?按已支出?的維修費?用結算，?多退少補?。7.?乙方購房?款未付清?前調離本?市、出國?定居或去?世，由其?代理人或?繼承人付?款。如乙?方去世又?無繼承人?，房屋由?所在地區?、縣房管?局根據《?民法典》?向法院申?請按絕產?接管，未?付清的購?房款由接?管單位補?交。8?.甲方收?到乙方購?房款、維?修費，在?合同簽訂?30天內?交割房屋?。9.?甲乙雙方?按規定辦?理有關手?續，交付?有關手續?費和產權?登記費。?乙方分期?付款則要?購房款全?部付清后?方可取得?房屋所有?權證。?10.甲?乙雙方在?合同簽訂?后30天?內預付住?房售后維?修費。甲?方按住房?綜合造價?多層住宅?____?_%(高?層住宅_?____?%)，提?取維修費?(大寫)?____?_元，連?同乙方按?住房綜合?造價多層?住宅__?___%?(高層住?宅___?__%)?預付維修?費(大寫?)___?__元，?落實維修?單位，負?責修理房?屋的共用?部位和共?用設施。?11.?上開房屋?的基地和?園地屬國?家所有，?乙方不得?擅自改建?或搭建;?公用部位?設施屬同?幢所有權?人共有，?乙方保證?不侵占使?用。1?2.乙方?保證遵守?國家和本?市有關土?地、私房?、建筑管?理等的各?項法規和?規定，按?時向提供?售后服務?和管理的?管房單位?或組織交?納管理費?用。1?3.本合?同簽訂之?日起生效?。乙方履?行合同，?定金抵付?購房款，?未履行合?同，定金?不予返還?;甲方不?履行合同?，定金雙?倍償還乙?方。1?4.本契?約一式四?份。甲乙?雙方各執?一份，房?屋所在地?管房部門?或組織，?房產交易?所各執一?份存證。?甲方(?簽章)：?____?_乙方?(簽章)?：___?__代?表人__?___(?簽章)?____?_年__?___月?____?_日立于?：___?__優?惠價房買?賣合同（?二）立?合同雙方?：出售?人：__?___?代理人：?____?_?(以?下簡稱甲?乙方)?買受人：?____?_雙方?根據《上?海市優惠?價房出售?管理辦法?》的有關?規定，簽?訂本合同?。1.?甲方同意?將坐落在?上海市_?____?區(縣)?____?_街道(?鎮)__?___路?____?_(新村?弄)__?___支?弄___?__號_?____?室計建筑?面積__?___平?方米的房?屋以優惠?價出售給?乙方。?2.上開?房屋按住?房綜合造?價的__?___%?____?_年每平?方米建筑?面積__?___元?計價，另?計房屋地?段、層次?、朝向、?設施因素?計算，每?平方米建?筑面積售?價___?__元，?共計售價?(大寫)?____?_元。?3.乙方?在合同簽?定時交納?定金叁百?元整。?4.乙方?在合同簽?訂后30?天內一次?付清購房?款，甲方?給予__?___%?優惠，乙?方實付價?款(大寫?)___?__元。?5.乙?方要求分?期付款，?必須征得?甲方同意?。首期付?款占應付?款___?__%，?計(大寫?)___?__元。?余額計(?大寫)_?____?元，分_?____?年付清，?月利率_?____?‰，余額?款本息共?計(大寫?)___?__，每?月月底前?交付(大?寫)__?___元?，最后在?____?_年__?___月?底前全部?付清。合?同簽訂后?30天內?交付首期?購房款。?6.乙?方分期付?款而逾期?交付，已?交購房款?作違約金?由甲方收?取，從未?交款當月?起向甲方?繳付按公?房租金標?準計價的?臨時使用?費，補交?住宅建設?債券。預?付維修費?按已支出?的維修費?用結算，?多退少補?。7.?乙方購房?款未付清?前調離本?市、出國?定居或去?世，由其?代理人或?繼承人付?款。如乙?方去世又?無繼承人?，房屋由?所在地區?、縣房管?局根據《?民法典》?向法院申?請按絕產?接管，未?付清的購?房款由接?管單位補?交。8?.甲方收?到乙方購?房款、維?修費，在?合同簽訂?30天內?交割房屋?。9.?甲乙雙方?按規定辦?理有關手?續，交付?有關手續?費和產權?登記費。?乙方分期?付款則要?購房款全?部付清后?方可取得?房屋所有?權證。?10.甲?乙雙方在?合同簽訂?后30天?內預付住?房售后維?修費。甲?方按住房?綜合造價?多層住宅?____?_%(高?層住宅_?____?%)，提?取維修費?(大寫)?____?_元，連?同乙方按?住房綜合?造價多層?住宅__?___%?(高層住?宅___?__%)?預付維修?費(大寫?)___?__元，?落實維修?單位，負?責修理房?屋的共用?部位和共?用設施。?11.?上開房屋?的基地和?園地屬國?家所有，?乙方不得?擅自改建?或搭建;?公用部位?設施屬同?幢所有權?人共有，?乙方保證?不侵占使?用。1?2.乙方?保證遵守?國家和本?市有關土?地、私房?、建筑管?理等的各?項法規和?規定，按?時向提供?售后服務?和管理的?管房單位?或組織交?納管理費?用。1?3.本合?同簽訂之?日起生效?。乙方履?行合同，?定金抵付?購房款，?未履行合?同，定金?不予返還?;甲方不?履行合同?，定金雙?倍償還乙?方。1?4.本契?約一式四?份。甲乙?雙方各執?一份，房?屋所在地?管