經典廣場場?地租賃合同?甲方：?法人代表：?身份證號碼?：乙方：?法人代表?：身份證號?碼：根據?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平、誠?實信用和真?誠合作的基?礎上，經雙?方平等協商?，訂立本合?同，雙方應?共同遵守。?第一條?經營場地面?積、商品類?別、范圍?甲方愿將偉?忠家電服飾?廣場樓租賃?面積(凈營?業面積與分?攤公共面積?之和)為平?方米提供給?乙方用于類?商品經營。?在經營期間?，乙方不得?擅自經營合?同書所簽訂?的范圍以外?的品項，否?則，除無條?件撤出該品?項外，處以?元的罰款乙?方經營的商?品或新商品?應提前三日?報甲方，未?經甲方同意?不得上柜。?第二條?租賃期限及?入場1、?租賃時間從?年月年。(?含乙方自行?裝潢時間在?內)2、?本合同簽訂?時，乙方須?向甲方交納?元進場定金?，甲方將另?行通知乙方?接收場地，?乙方如不能?按甲方規定?的日期和標?準完成場地?裝潢，貨架?(柜)擺放?，商品陳列?并進場經營?，所交進場?定金不予退?還。第三?條租金及?繳納方式?1、租金?經甲乙雙方?核準后，乙?方租賃面積?為平方米，?每平方米單?價為元，年?租金總額為?元;2、?租金繳納方?式乙方年?租金總額為?元，應與(?凡屬特殊情?況，超限期?遲交著，乙?方必須提交?申請，并通?過甲方審核?批準，但每?月必須交納?總額的__?__%滯納?金)。第?四條權利?和義務1?、甲方①?甲方負責商?場的整體管?理，并制定?、公布、修?改、或取消?有關管理規?定及其它一?切必要規章?制度，并隨?時通知乙方?;②甲方?承擔乙方在?承租期間的?工商稅務費?用;③甲?方負責商場?的治安、消?防、后勤、?售后服務監?督以及商場?整體推廣活?動的組織、?實施等;?④甲方根據?市場實際情?況為乙方提?供必要的廣?告宣傳工作?，廣告費用?將根據乙方?的租賃面積?由乙方統一?分攤。2?、乙方①?乙方必須嚴?格執行國家?法令、法規?，要文明經?商，不欺行?霸市，強買?強賣和在營?業場所尋釁?漫罵。乙方?必須接受甲?方所制定的?規章制度和?管理制度約?束，對于嚴?重違反者，?甲方有權對?其進行經濟?處罰并單方?強制性終止?合同;②?乙方負責本?區域自用電?費，并每月?按時交納，?不得拖交。?不得損壞甲?方的公共財?物和設備，?如損壞要照?價賠償并處?罰金500?____元?;③乙方?必須一次性?交予甲方2?0____?元違規保證?金，用于約?束乙方在工?作中的違規?行為。保證?金歸零時，?繼續補交。?本合同期滿?或期間解除?，從乙方退?出商場之日?起算，三個?月內，乙方?所售出商品?無消費者投?訴、退貨、?養護、應扣?款項或其它?非法違規經?營事由發生?的，甲方將?在三個月期?滿后七天內?如數退還乙?方;④乙?方必須在合?同簽訂后，?按合同第三?條交付租?金;⑤乙?方在經營期?間，應當承?擔工商、技?術質量監督?等部門的抽?檢商品的費?用;⑥雙?方商訂，乙?方每日銷售?額的___?%，由甲方?統一扣除，?所扣金額由?甲方承擔商?場的工商、?稅務、水、?其它用電、?以及各項公?益費用等。?除商場內的?統一照明、?商場設施、?設備用電外?，乙方自由?專用設備、?設施、照明?及裝潢施工?用電費用應?自行安裝電?表承擔費用?，乙方應在?甲方規定的?時間內主動?向甲方交納?每月的實際?使用的電費?;⑦合同?期滿，乙方?有優先續約?權，在承租?到期前兩個?月辦妥續租?手續，否則?甲方將另行?處理;⑧?乙方應積極?配合甲方整?體推廣活動?，費用將根?據乙方的租?賃面積有乙?方統一分攤?，乙方在活?動推廣前應?向甲方預交?納活動推廣?費。必要時?，乙方還須?提供人員配?合甲方推廣?活動。第?五條區域?裝潢1、?經營面積確?定后，乙方?提供區域裝?修設計方案?經甲方審定?，乙方應在?甲方規定的?時間內完成?裝修和貨架?(柜)的擺?放，費用由?乙方自理，?裝修質量和?貨架(柜)?質量必須經?甲方驗收認?可;2、?乙方在裝修?過程中，不?得損壞甲方?商場的原有?面貌，如有?損壞照價賠?償。第六?條售后服?務1、乙?方所售商品?的售后服務?必須嚴格執?行“消法”?規定，特殊?事宜，雙方?協商解決，?乙方應維護?本商場信譽?不受侵害，?遇特殊情況?必須按甲方?售后服務部?門的決定處?理。所發生?費用由乙方?承擔，甲方?可從乙方的?保證金或其?它款項扣除?;2、出?現商品質量?、服務質量?或產品標志?引發的顧客?投訴、要求?退、換貨時?，乙方應按?國家有關規?定負擔全部?損失和賠償?;3、乙?方所售商品?發生的顧客?向工商、消?協投訴，甲?方有權進行?經濟處罰，?并服從甲方?向顧客賠禮?道歉，乙方?所售的商品?給顧客造成?人身安全或?財產利益并?造成甲方利?益受損時，?乙方應承擔?相應的賠償?責任。第?七條結算?1、甲方?統一收銀，?統一管理，?乙方的每一?筆銷售必須?開具相應的?票據，并到?甲方指定的?收銀臺交納?，一律不得?私收營業款?，乙方如違?反規定私自?收款或將銷?售移至商場?外，一旦發?現，甲方可?以以十倍以?上的罰款處?罰，罰金從?營業額中扣?除。嚴重者?甲方有權終?止本合同;?2、甲方?將于天給乙?方結算一次?，結賬前扣?除乙方發生?的各項費用?(員工工資?、提成、處?罰金、違規?等項目)，?結賬時乙方?需向甲方提?供相應的票?據和乙方印?鑒。第八?條商場價?格及促銷?1、乙方經?營的商品定?價不得高于?本地區其它?商場或專賣?店同類商品?的價格，如?有違反按本?商場有關規?定執行。?2、乙方在?區域從事打?折、變價等?促銷活動，?須事先征得?甲方同意后?方可實施。?第九條?委托與轉讓?合同期間?乙方不得將?經營場地經?營權私自轉?讓，否則視?為乙方擅自?解除本合同?，所交經營?保證金不予?返還。第?十條場地?調整甲方?在下列情況?有調整乙方?場地位置或?面積的權利?：1、甲?方宏觀調整?商場布局;?2、乙方?銷售額連續?三個月在同?類商品經營?者中排名后?三位的;以?上調整甲方?須提前十日?通知乙方，?經營日期將?根據調整期?作相應順延?，場地費用?作相應調整?。第十一?條訴訟?因執行本合?同發生爭執?，由爭議雙?方協商解決?。協商不成?時，可向甲?方所在地人?民法院提起?訴訟。第?十二條合?同變更合?同一方對合?同條款產生?異議，提出?變更應于改?變行為前兩?個月提出變?更要求，否?則視為違約?。第十三?條合同續?約合同期?滿，同等條?件下乙方有?優先續經營?權，但需提?前兩個月向?甲方提出書?面申請，雙?方協商另簽?合同。第?十四條合?同解約1?、發生如地?震、火災、?水災等以及?其它不能預?見對其發生?不能避免的?不可抗力事?件，致使本?合同無法履?行，任何一?方不承擔違?約責任;?2、一方由?于其它原因?提出解約，?須提前兩個?月書面通知?對方;3?、合同期滿?，未達到甲?方同意，乙?方中途撤貨?、解約，乙?方須承擔合?同期全年費?用總額的_?___%的?違約金，并?扣除全部經?營保證金，?不足清償的?，甲方有權?留置乙方物?品并變賣追?索。第十?五條其它?甲方制定?的各項規章?制度均為本?合同的組成?部分，具有?同等效力。?第十六條?合同生效?本合同從?雙方簽字蓋?章之日起生?效;本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執一份，?未盡事宜雙?方協商解決?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經?典廣場場地?租賃合同（?二）出租?方：電話：?(以下簡稱?甲方)承?租方：電話?：(以下簡?稱乙方)?根據《中華?人民共和國?合同法》及?有關法律、?法規，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上，就甲方?將經營管理?的房屋租賃?給乙方使用?之事宜進行?了充分協商?，并達成一?致意見。為?明確雙方之?間的權利義?務，特訂立?本合同。?一、房屋的?基本情況?甲方出租的?房屋位于武?漢漢口某廣?場____?號商鋪(見?附圖陰影部?分所示)，?建筑面積_?___㎡租?賃給乙方_?___使用?，不得超范?圍經營，不?得轉租，乙?方自行解決?鋪位裝修及?相關設施的?配備安裝，?費用自理。?二、租賃?期限1.?房屋租期為?____個?月,自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?起租時間：?____年?____月?____日?,免租__?__天,乙?方在此期間?自行投資裝?修,保證在?該日之前完?成裝修并開?張營業。乙?方的裝修裝?飾方案應達?到國家規定?的工程質量?、安全、消?防、衛生等?標準，乙方?的裝修方案?需要報甲方?及物業公司?并書面認可?。2.租?賃期滿，乙?方如要求續?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內?書面通知甲?方，經甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同，但租?金可隨社會?物價指數及?房屋租賃市?場的變動而?適當調整。?3.合同?期滿，如甲?方的租賃房?屋需繼續出?租，在同等?條件下，乙?方享有優先?承租權。?三、租金及?支付__?__月租金?為人民幣_?___元.?年租金為人?民幣___?_元.租金?采用預付形?式，先付后?用，按半年?支付一次租?金，即人民?幣____?元(人民幣?____元?整),第一?次租金應于?簽署本租賃?合同當天支?付，下一次?的租金在上?一次末月的?____日?至該月終交?納。可以支?票或現金形?式支付租金?。___?_本合同經?雙方簽署當?天，乙方應?交納履約保?證金人民幣?____元?(人民幣_?___元整?)。合同終?止，乙方交?清租金及水?電、物業等?相關費用后?，甲方應依?據退還乙方?履約保證金?。若乙方擅?自提前解除?合同的，履?約保證金不?予退還，若?乙方在承租?期間給甲方?房屋和相關?設備造成損?害或乙方存?在其他違約?行為，甲方?有權從乙方?履約保證金?中直接扣除?維修和賠償?費用以及違?約金。3?.甲方在收?到乙方租金?時，應向乙?方開具交納?租金的收據?。___?_所有與本?合同有關之?各項賦稅，?一概將根據?政府有關規?定由甲方或?乙方依法各?自承擔及支?付。經典?廣場場地租?賃合同（三?）租賃方?：(以下簡?稱乙方)?甲、乙雙方?在平等、協?商一致的基?礎上，就乙?方租賃甲方?樓頂制作廣?告牌達成如?下協議：?一、甲方將?樓頂場地約?40m__?__8m，?租賃給乙方?做廣告牌。?甲方保證乙?方在租賃場?地的使用權?。租賃期間?，如該建筑?物所有權或?使用權發生?變動，甲方?應提前三個?月告知乙方?，并協助乙?方做好過渡?手續。二?、廣告牌自?身高度不超?過8m，廣?告內容、制?作、發布必?須符合國家?及本地區相?關廣告的規?定。三、?乙方在廣告?牌制作、安?裝時必須確?保安全，并?且作經常性?的維護。廣?告牌施工過?程中要做防?漏處理，因?廣告牌施工?引起的漏水?問題由乙方?及時修復。?四、廣告?位場地租用?時間為每年?租金整，本?合同簽訂時?乙方一次性?付清第一年?度租金，以?后每年在_?___月_?___日前?付清下一年?租金。逾期?支付租賃金?則向甲方支?付每日千分?之三的違約?金。五、?本合同租賃?期滿，如甲?方繼續對外?出租的話，?乙方享有優?先的租賃權?。在合同期?內，如遇政?府行為或其?它不可抗力?原因需終止?合同的，租?賃費按乙方?實際租賃時?間計算。?六、甲方提?供乙方發布?廣告期間的?所需電源。?電費按電力?部門對甲方?收費標準計?價，乙方每?月向甲方支?付電費，不?得拖欠。逾?期支付電費?的，則向甲?方支付每日?千分之三的?違約金，甲?方并可采取?停電方式追?討電費。?七、本合同?自雙方簽字?生效。在執?行過程中如?有爭議，雙?方協商，協?商不成，雙?方均可依法?向法院提起?訴訟。八?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執一份，具?同等效力。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經典?廣場場地租?賃合同（四?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____廣?告有限公司?現有甲乙?雙方就廣告?代理一事，?本著“互惠?互利，共同?發展”的原?則，在“平?等、自愿”?的基礎上，?簽定本合同?，內容如下?：1.甲?乙雙方須共?同遵守《中?華人民共和?國廣告法》?及相關國家?法律法規。?2.乙方?在甲方媒體?刊登廣告，?遵守甲方媒?體的廣告管?理規定(刊?登細則)。?3.甲方?有權審查乙?方提交的廣?告內容和表?現形式，如?廣告內容和?形式不符合?法律法規的?規定，有權?要求乙方做?出修改，乙?方做出修改?前，甲方有?權拒絕發布?。4.乙?方代理甲方?媒體的廣告?，享受優惠?的代理價格?為：甲方刊?例價格的六?折。5.?雙方約定在?甲方媒體刊?發廣告，一?律實行先款?后登的原則?。6.甲?方給乙方頒?發廣告代理?委托授權書?，作為乙方?的廣告代理?資格證明。?7.甲方?同意乙方在?宣傳手冊、?網站等乙方?媒介上對外?宣傳甲方媒?體，甲方有?義務為乙方?提供相關宣?傳內容，如?：甲方媒體?背景、發行?量、讀者群?、廣告報價?等。8.?甲方同意乙?方的廣告客?戶持乙方廣?聯卡(廣告?聯播)可直?接到甲方辦?理廣告業務?，并享受甲?方給予乙方?的優惠待遇?。9.乙?方廣告客戶?實行會員制?，在對會員?報價時不得?低于甲乙雙?方在本合同?中約定的優?惠價，若低?于此優惠價?，甲方有權?拒絕刊登廣?告。10?.甲方媒體?如果有重大?變化和調整?，應及時通?知乙方。?11.甲乙?雙方約定乙?方代理廣告?期限暫為一?年(___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日)，?續簽再議。?12.其?他未盡事宜?，雙方另行?商定。_?___本合?同一式兩份?，雙方各執?一份，自簽?字蓋章之日?起生效。?甲方：__?_____?___代?表：___?_____?__(蓋?章)__?__年__?__月__?__日乙?方：___?_____?__廣告有?限公司代?表：___?_____?__(蓋?章)__?__年__?__月__?__日經?典廣場場地?租賃合同（?五）甲方?：____?_____?_【《_?_____?》隸屬于有?限公司】?乙方：__?_____?___根?據《中華人?民共和國廣?告法》、《?廣告管理條?例》的有關?規定，甲方?同意乙方作?為其主辦的?《____?》教育、培?訓類廣告運?作的獨家代?理商，為明?確雙方權利?、義務，經?雙方協商，?就廣告獨家?代理事宜達?成如下協議?并承諾共同?遵守。代?理性質：?甲方正式授?權乙方獨家?代理《__?____》?教育、培訓?類廣告運作?。基于本合?同授予的獨?家代理權，?甲方不得直?接或間接地?通過乙方以?外的方式在?《____?__》上刊?登教育、培?訓類廣告，?在本合同有?效期內，甲?方應將來自?其自身或收?到的來自其?他方的相關?廣告詢價及?訂單轉交給?乙方。一?般條款：?一、甲方通?過對乙方廣?告經營資格?及經營能力?的認證，決?定將《__?____》?教育、培訓?類廣告運作?的獨家代理?權授予乙方?。二、在?合同期內，?甲方不增開?類似乙方代?理的廣告行?業版面。如?甲方主辦?的其他媒體?開設教育、?培訓類廣告?并以獨家代?理方式授予?廣告公司運?營，在同等?條件下，?乙方享有優?先代理權。?三、代理?期限為：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。四、廣?告代理營業?額為￥(大?寫：元)。?乙方應在?本合同簽訂?后的___?_日內將￥?(大寫：_?___元)?的廣告代理?押金支付給?甲方。五?、如遇不可?抗力及相關?行業政策、?法規變化，?導致教育、?培訓行業萎?縮或/及甲?方媒體市場?收縮造成乙?方不能完成?營業額度，?乙方可免除?責任。六?、押金可折?抵合同期內?乙方應交廣?告款。乙方?完成全年廣?告營業額度?后，可獲得?優先續約權?。七、在?廣告代理業?務中，乙方?享有的廣告?代理價為《?_____?_》___?_年廣告刊?例價的4折?優惠。甲方?保證此折扣?為給與獨家?代理商的最?優折扣，乙?方享有廣告?代理最優惠?待遇。八?、乙方在合?同期內完成?約定廣告營?業額，甲方?應返與乙方?規格為：的?版面，乙方?可用來發布?教育、培訓?類廣告或自?身品牌宣傳?。九、乙?方在合同期?內超額完成?約定廣告額?，超額部分?享受甲方《?_____?_》___?_年廣告刊?例價3.5?折的優惠。?十、乙方?單一客戶在?《____?__》上投?放廣告額達?到人民幣元?，甲方為其?無償提供規?格為的廣告?版面或字的?軟文支持。?十一、由?甲方提供統?一的___?_年《__?____》?廣告刊例價?目表并蓋章?認可。十?二、甲方向?乙方提供《?_____?_》媒體資?料(包括媒?體介紹、發?行渠道、發?行量等)，?作為合同附?件。十三?、若甲方未?依乙方確認?的內容執行?，造成乙方?客戶損失則?由甲方負責?對乙方客戶?進行補救。?十四、乙?方開具給廣?告主的發票?(廣告主支?付給乙方相?應的廣告金?額)由乙方?自理。十?五、在代理?廣告業務中?，乙方必須?在每月__?__日之前?將上月廣告?收入(扣除?乙方應得部?分)與甲方?結清，并將?其款項匯進?甲方賬戶。?與此同時，?甲方應將廣?告發票(乙?方支付給甲?方相應的廣?告金額)開?具給乙方。?十六、甲?、乙方應派?專人聯絡和?協調甲方?聯系人：_?_____?____、?聯系電話：?_____?_____?、手機號碼?：____?_____?_。乙方?聯系人：_?_____?____、?聯系電話：?_____?_____?、手機號碼?：____?_____?_。權利?和義務：?十七、甲方?的權利和義?務：1、?甲方有權對?乙方的廣告?代理資格及?其所代理廣?告真實性、?合法性進行?審查。?2、甲方根?據有關的廣?告法規和政?策審核乙方?提供的廣告?資料，對不?符合有關廣?告法規和政?策要求的廣?告資料，甲?方有權通知?乙方進行修?改否則不予?刊登。3?、甲方有義?務向乙方提?供開展業務?所需的“代?理委托書”?等有關證明?文件。4?、甲方應最?低確保目前?發行量，并?有義務盡量?提高報紙的?發行量和辦?報質量，以?支撐乙方承?擔的經營額?和相應的廣?告效果。?5、甲方應?及時將本合?同有效期內?當期《__?____》?份遞交乙方?。十八、?乙方的權利?與義務：?1、甲方必?須嚴格執行?雙方簽訂的?廣告發布計?劃，依約按?時發布廣告?;2、甲?方負責廣告?發布的具體?工作，包括?：①空位?查詢;②?廣告位安排?;③監督?廣告刊出情?況。3、?乙方負責計?劃發布廣告?的基本制作?。4、乙?方提供的廣?告，堅持真?實、合法、?符合社會主?義精神文明?建設的要求?，乙方須?向甲方提供?廣告發布的?相關客戶文?件。5、?廣告發布計?劃確定后，?若由于乙方?客戶原因需?要更改發布?計劃的，乙?方須在截?稿日前通知?甲方，并經?甲方同意后?才能修改發?布計劃。?6、乙方有?義務在代理?期間向其客?戶竭力推薦?《____?__》。?其他：十?九、甲、乙?雙方應遵守?職業規范，?非經對方許?可或公布，?不得向第三?方透露本合?同內容以及?雙方合作過?程中了解到?的對方資料?及信息。?二十、雙方?在合作過程?中，如有違?反國家有關?法律、法規?或本合同有?關條款的，?履約方有權?追究違約方?的法律責任?和經濟賠償?的權利。?二十一、本?合同未盡事?宜及本協議?項下的任何?不執行、變?更，或有其?他不能預見?的事項，一?方應及時通?知另一方并?協商共同解?決;協商不?成任何一方?均可向合同?履行地的法?院提起訴訟?。二十二?、本合同經?雙方授權代?表簽字并蓋?章，自簽訂?日起生效。?二十三、?本合同一式?二份，雙方?各執一份，?具有同等法?律效力。?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????乙方(蓋章?)：___?_____?__法定?住所：__?_____?___?????法定住所?：____?_____?_郵編：?_____?_____????????郵編：__?_____?___甲?方代表(簽?字)：__?_____?___???乙方?代表(簽字?)：___?_____?_____?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經典廣場場?地租賃合同?（六）甲?方：乙方?：甲乙雙?方經平等友?好協商，就?甲乙雙方合?作在深圳地?區推廣、銷?售“五O五?洗樂”的有?關廣告事宜?，達成如下?協議：一?、甲方將“?五O五洗樂?”的廣告創?意、設計、?制作全權