第6頁共6頁房地產委托銷售協議甲方：_____身份證號碼：_____電話：_____乙方：_____身份證號碼：_____電話：_____甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條甲方委托乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城幢擁有的房產一套，建筑面積_____平米。甲方保證出售的房產真實有效并且已獲得房產共有人的同意對房產享有合法處分權。第二條本協議代理期限為_____個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在本合同到期前的_____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月，可循環延期。協議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。第三條1、該房產委托乙方銷售價格為_____元;2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動。第四條乙方以高于甲方委托價銷售的，超出委托價部分的_____%歸甲方，超出委托價部分的_____%歸乙方作為報酬。乙方不收取甲方其他任何費用。第五條(一).甲方應向乙方提供以下文件和資料：_____(1)甲方的身份證復印件;(2)政府有關部門批準的商品房房屋買賣合同、契稅發票，及按揭合同，委托人出讓授權書等。(3)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。(二).在協議期內，1.乙方應做好以下工作：_____(1)根據市場，制定推廣計劃;(2)在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;(3)派送銷售房產的有關宣傳資料;(4)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產、環境及情況;(5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。第六條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第七條甲方支付給乙方的報酬方式：_____第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方(代理人)簽字后生效。甲方：_____年_____月_____日乙方：_____年_____月_____日房地產委托銷售協議（二）甲方：_____身份證號碼：_____電話：_____乙方：_____身份證號碼：_____電話：_____甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條甲方委托乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城幢擁有的房產一套，建筑面積_____平米。甲方保證出售的房產真實有效并且已獲得房產共有人的同意對房產享有合法處分權。第二條本協議代理期限為_____個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在本合同到期前的_____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月，可循環延期。協議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。第三條1、該房產委托乙方銷售價格為_____元;2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動。第四條乙方以高于甲方委托價銷售的，超出委托價部分的_____%歸甲方，超出委托價部分的_____%歸乙方作為報酬。乙方不收取甲方其他任何費用。第五條(一).甲方應向乙方提供以下文件和資料：_____(1)甲方的身份證復印件;(2)政府有關部門批準的商品房房屋買賣合同、契稅發票，及按揭合同，委托人出讓授權書等。(3)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。(二).在協議期內，1.乙方應做好以下工作：_____(1)根據市場，制定推廣計劃;(2)在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;(3)派送銷售房產的有關宣傳資料;(4)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產、環境及情況;(5)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。第六條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。2.經雙方同意可簽訂變更或補充合