房子租借合同出租人（甲方）：承租人(乙方）：甲乙兩方本著同樣自發、磋商一致的原則完成以下協議，并承諾共同恪守。一、租借房子1。甲方將房子及空調、電視機、熱水器、燃氣灶、機頂盒等有關設備及物件出租給乙方使用.二、租借限期和用途1。租借限期自年月日至年月日止。2.租借期滿前1個月，甲、乙兩方應就租借期滿后能否續租或排除租借關系通知對方。3。該處房子僅作住所使用，假如乙方要改變使用用途，需征得甲方贊同。三、租金、保證金花費及支付方式1。該房子月租金人民幣元整(小寫：￥元），按季度支付,乙方在上一次所繳租金期滿前五日向甲方支付下期租金。2。合同簽署之日,乙方應向甲方支付人民幣元整（小寫：第1頁共4頁￥元）作為租借保證金，租借期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金所有無息退還給乙方..租借時期因乙方使用該房子而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等花費由乙方支付。四、房子安全管理1。在租借期內,除房子構造包含墻、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不妥除外）,其余如房子門、窗、水、電等隸屬設備及乙方裝飾裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行擔當修葺花費.2。乙方負責該房子的安全管理,因自己原由造成的偷竊、火災等事故自行擔當損失,如對甲方的房子及設備造成傷害的，應付甲方進行賠償。3.乙方應合理使用其所承租的房子及其屋內設備。如因使用不當造成房子及設備破壞的,乙方應立刻負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房子內部構造。4。乙方對租借房子進行裝飾裝飾的，在租借期滿或因其余原因停止后可自行拆掉，甲方不予賠償。5。租借期內,乙方不得私自將該房子部分和所有轉租、轉借給第三人使用，不得將該房子部分或所有與第三人合營合作,不然甲方有權一方面排除和停止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權益與義務1.甲方一定保證該房子權屬清晰,同時保證乙方租借時期內對第2頁共4頁該房子的使用權，若因產權糾葛或債務原由影響乙方對該房子的使用,甲方負責向乙方賠償所以造成的損失。2。乙方不得在該房子內進行違犯法律法例有關規定的行為。3.租借期屆滿時，乙方享有在同樣條件下的優先續租權。４．合同停止后(含合同租借期滿或被排除等）10日內,乙方應將該房子凌空并恢還原狀交給甲方。不然，甲方有權自行或拜托他人凌空并回收該房子，且乙方不得就此向甲方主張任何權益.六、違約責任1.在租借期內,如甲方私自停止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金.2.在租借期內，如乙方私自停止合同,甲方收到的當期租金和保證金不予退還。３、乙方未按合同規定的時間內繳納有關花費（含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為:有關花費×1%×逾期天數。乙方未按規準時間、金額繳納有關花費超出15天的,除收取乙方滯納金外,甲方有權排除本合同。4、房子若遇拆遷或政府規劃調整,需要回收房子的，甲方應提前３0天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將乙方所交的保證金所有無息退還給乙方,并將乙方已交的租金節余部分退還給乙方。甲方不向乙方擔當當何賠償責任。5、房子及其設備因為不行抗力造成的損失，甲、乙兩方互不擔當責任。第3頁共4頁七、本合同經甲乙兩方署名后奏效，本合同排除或停止且兩方債權債務結清完成之日無效;本