第二章建筑安裝工程費用的構成本章內容：一、建筑工程費用項目組成二、建筑工程類別的劃分標準及費率三、建筑工程定額計價計算程序建筑工程費用項目組成建筑工程費用的組成1、直接費直接費是指在工程施工中直接耗費的構成工程實體和有助于工程形成的各項費用。直接費由直接工程費和措施費組成。建筑工程費用項目組成(一)直接工程費直接工程費人工費材料費施工機械使用費施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用建筑工程費用項目組成(一)直接工程費

1.人工費人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。建筑工程費用項目組成人工費的組成：基本工資工資性補貼生產工人輔助工資職工福利費生產工人勞動保護費建筑工程費用項目組成(一)直接工程費

2.材料費

定義：材料費是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。從其來源地到施工現場出庫價格。

建筑工程費用的組成(一)直接工程費材料費的組成

材料原價（或供應價格）材料運雜費運輸損耗費采購及保管費檢驗試驗費建筑工程費用的組成材料費內容包括：

（1）材料原價（或供應價格）：是指材料生產廠家直接銷售的出廠價。供應價格是指經材料供銷部門銷售的材料價格，或由生產部門再次生產加工并由供銷部門銷售的材料價格。建筑工程費用的組成（2）材料運屬費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。材料運屬費=某產品或供銷渠道的供貨比例X相應的運價標準X相應運輸里程

（3）運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。運輸損耗費=材料原價（或供應價）X相應材料損耗率建筑工程費用的組成（4）采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括:采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。采購及保管費=（材料原價+材料運輸費）X采購及保管費率（5）檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。建筑工程費用的組成(一)直接工程費3、施工機械使用費

是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。施工機械臺班單價應由下列七項費用組成：（1）折舊費：指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值及購置資金的時間價值。（2）大修理費：指施工機械按規定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。施工機械臺班單價由下列七項費用組成（續）（3）經常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。施工機械臺班單價由下列七項費用組成（續）（4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。

施工機械臺班單價由下列七項費用組成（續）（5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規定的年工作臺班以外的人工費。（6）燃料動力費：指施工機械在運轉作業中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。

施工機械臺班單價由下列七項費用組成（續）（7）養路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規定和有關部門規定應繳納的養路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。

（二）措施費是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。

措施費包括內容：

1）環境保護費：是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。

2）文明施工費：是指施工現場文明施工所需要的各項費用。

3）安全施工費：是指施工現場安全施工所需要的各項費用。

措施費包括內容（續）

4）臨時設施費：是指施工企業為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。措施費包括內容（續）

5）夜間施工費：是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。

6）二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。措施費包括內容（續）

7）大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。

措施費包括內容（續）8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。9）腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。措施費包括內容（續）10）已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。11）施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。

2、間接費建筑安裝工程間接費是指雖不能直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關的建筑安裝企業為組織施工和進行經營管理的費用，為建筑安裝生產服務的各項費用以及按指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用。

間接費由規費、企業管理費組成。（1）規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用（簡稱規費）。

規費包括：

1）工程排污費：是指施工現場按規定繳納的工程排污費。

2）工程定額測定費：是指按規定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。規費包括（續）3）社會保障費⑴養老保險費：是指企業按規定標準為職工繳納的基本養老保險費。⑵失業保險費：是指企業按照國家規定標準為職工繳納的失業保險費。⑶醫療保險費：是指企業按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。

規費包括（續）

4）住房公積金：是指企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。

5）危險作業意外傷害保險：是指按照建筑法規定，企業為從事危險作業的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。

(2)企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。

企業管理費內容包括：

1）管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

2）辦公費：是指企業管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現場臨時宿舍取暖）用煤等費用。

企業管理費內容包括（續）

3）差旅交通費：是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。企業管理費內容包括（續）

4）固定資產使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。

5）工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。企業管理費內容包括（續）

6）勞動保險費：是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休干部的各項經費。企業管理費內容包括（續）

7）工會經費：是指企業按職工工資總額計提的工會經費。

8）職工教育經費：是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。

9）財產保險費：是指施工管理用財產、車輛保險。

企業管理費內容包括（續）

10）財務費：是指企業為籌集資金而發生的各種費用。

11）稅金：是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

12）其他：包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。3、

利潤利潤是指施工企業完成承包工程所獲得的盈利。利潤=（直接工程費+措施費）X利潤率4、稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。稅金=（稅前造價+利潤）×稅率（%）稅金1）營業稅應納營業稅=營業額×3%2）城鄉維護建設稅營業稅×7%（市區）營業稅×5%（縣城鎮）營業稅×1%（農村）3）教育費附加教育費附加=營業稅×3%納稅地點在市區的企業

1稅率（%）=—————————————-11-3%-（3%×7%）-（3%×3%）

納稅地點在縣城、鎮的企業

1稅率（%）=—————————————-11-3%-（3%×5%）-（3%×3%）納稅地點不在市區、縣城、鎮的企業

1稅率（%）=—————————————-11-3%-（3%×1%）-（3%×3%）【例2-2-1】納稅地點在縣鎮的某縣建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程不含稅造價為1000萬元，求該施工企業應繳納的營業稅、城市維護建設稅和教育費附加分別是多少。【解】應繳納的營業稅=1033.48×3%=31.00（萬元）應繳納的城市維護建設稅=31.00×5%=1.55（萬元）應繳納的教育費附加=31.00×3%=0.93（萬）二、建筑工程類別的劃分標準及費率三、建筑工程定額計價計算程序（福建省）序號費用項目計算方法備注一、直接費（1）+（2）（1）直接工程費按預算表工程量×定額基價（2）措施費按規定標準計算二、間接費（3）+（4）（3）企業管理費(人工費+機械費）×相應費率（土建）人工費×相應費率（安裝）（4）規費規定的取費基數X相應費率三、利潤[（1）+（3）]×相應利潤率按工程類別取用四、稅金（一+二+三）×相應稅率五、含稅造價一+二+三+四第三節設備及工器具購置費用的構成一、設備購置費的構成及計算設備購置費是指為建設項目購置或自制的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具、器具的購置費用。它由設備原價和設備運雜費構成。

設備購置費=設備原價+設備運雜費

上式中，設備原價指國產設備或進口設備的原價；設備運雜費指除設備原價之外的關于設備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。1.國產標準設備原價(一)國產設備原價的構成及計算2.國產非標準設備原價固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。(二)進口設備原價的構成及計算進口設備原價是指進口設備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關稅為止形成的價格。1.進口設備的交貨類別進口設備的交貨類別可分為內陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類。(1)內陸交貨類，即賣方在出口國內陸的某個地點交貨。(2)目的地交貨類，即賣方在進口國的港口或內地交貨，有目的港船上交貨價、目的港船邊交貨價(FOS)和目的港碼頭交貨價(關稅已付)及完稅后交貨價(進口國的指定地點)等幾種交貨價。(3)裝運港交貨類，即賣方在出口國裝運港交貨，主要有裝運港船上交貨價(FOB)，習慣稱離岸價格；運費在內價(CFR)和運費、保險費在內價(CIF)，習慣稱到岸價格。2.進口設備抵岸價的構成及計算。進口設備抵岸價的構成可概括為：進口設備的原價是指進口設備的抵岸價，即抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關稅后的價格，通常由進口設備到岸價和進口設備從屬費構成。

①

進口設備抵岸價的構成

進口設備抵岸價＝進口設備到岸價＋進口設備從屬費

②

進口設備到岸價的計算

進口設備到岸價＝貨價＋國際運費＋運輸保險費a.貨價。一般指裝運港船上交貨價（FOB）。

b.國際運費。即從裝運港（站）至我國抵達港（站）的運費。

進口設備國際運費計算公式為：

國際運費＝原幣貨價（FOB）×運費率

國際運費＝單位運價×運量

c.運輸保險費。③

進口設備從屬費的計算

進口設備從屬費＝銀行財務費＋外貿手續費＋關稅＋消費稅＋進口環節增值稅＋車輛購置附加費

a.銀行財務費。

銀行財務費＝人民幣貨價（FOB）×銀行財務費率（一般取0.4%～0.5%）

b.外貿手續費。

外貿手續費＝（裝運港船上交貨價（FOB）＋國際運費＋運輸保險費）×外貿手續費率

外貿手續費率一般取1.5%

c.關稅。

關稅＝到岸價（CIF）×進口關稅稅率

其中，到岸價格包括離岸價格、國際運費、運輸保險費等費用，是關稅完稅價格。

d.消費稅。對部分進口設備（如轎車、摩托車等）征收的一種稅，一般計算公式為：e.進口環節增值稅。

進口設備增值稅額＝組成計稅價格×增值稅稅率

組成計稅價格＝關稅完稅價格（CIF）＋關稅＋消費稅

f.車輛購置附加稅。

進口車輛購置附加費＝（到岸價＋關稅＋消費稅）×進口車輛購置稅率

【例2-3-1】從某國進口設備，重量1000噸，裝運港船上交貨價為400萬美元，工程建設項目位于國內某省會城市。如果國際運費標準為300美元/噸，海上運輸保險費率為0.3%，銀行財務費率為0.5%，外貿手續費率為1.5%，關稅稅率為22%，增值稅的稅率為17%，消費稅稅率10%，銀行外匯牌價為1美元=6.8元人民幣，對該設備的原價進行估算。

【解】進口設備FOB＝400×6.8＝2720（萬元）國際運費＝300×1000×6.8＝204（萬元）海外保險費＝(2720＋204)×0.3%／(1－0.3%)＝8.80（萬元）CIF＝2720＋204＋8.80＝2932.8（萬元）銀行財務費＝2720×0.5%＝13.6（萬元）外貿手續費＝2932.8×1.5%＝43.99（萬元）關稅＝2932.8×22%＝645.22（萬元）消費稅＝(2932.8＋645.22)×10%／(1－10%)＝397.56（萬元）增值稅＝(2932.8＋645.22＋397.56)×17%＝675.85（萬元）進口從屬費＝13.6＋43.99＋645.22＋397.56＋675.85＝1776.22（萬元）進口設備原價＝2932.8＋1776.22＝4709.02（萬元）(三)設備運雜費的構成及計算1.設備運雜費的構成。設備運雜費通常由下列各項構成：(1)運費和裝卸費。國產設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費；進口設備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點）止所發生的運費和裝卸費。(2)包裝費。在設備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。(3)供銷部門的手續費。(4)采購與倉庫保管費。2.設備運雜費的計算。設備運雜費按設備原價乘以設備運雜費率計算。其計算公式為：

設備運雜費=設備原價X設備運雜費率

其中，設備運雜費率按各部門及省、市等的規定計取。二、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算

工具、器具及生產家具購置費是指新建或擴建項目初步設計規定的，保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件的費用。其一般計算公式為：

工、器具及生產家具購置費=設備購置費X定額費率第四節工程建設其他費用構成及預備費、建設期貸款利息

工程建設其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用為止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的各項費用。

工程建設其他費用，按其內容大體可分為三類。第一類指土地使用費；第二類指與工程建設有關的其他費用；第三類指與未來企業生產經營有關的其他費用。一、土地使用費(一)土地征用及遷移補償費土地征用及遷移補償費是指建設項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權，依照《中華人民共和國土地管理法》等規定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產值的30倍，土地年產值則按該地被征用前3年的平均產量和國家規定的價格計算。(二)土地使用權出讓金土地使用權出讓金指建設項目通過土地使用權出讓方式，取得有限期的土地使用權，依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，支付的土地使用權出讓金。二、與項目建設有關的其他費用(一)建設單位管理費建設單位管理費是指建設項目從立項、籌建、建設、聯合試運轉、竣工驗收交付使用及后評估等全過程管理所需費用。(二)勘察設計費勘察設計費是指為本建設項目提供項目建議書、可行性研究報告及設計文件等所需費用。(三)研究試驗費研究試驗費是指為建設項目提供和驗證設計參數、數據、資料等所進行的必要的試驗費用以及設計規定在施工中必須進行試驗、驗證所需費用。(四)建設單位臨時設施費

建設單位臨時設施費是指建設期間建設單位所需臨時設施的搭設、維修、攤銷費用或租賃費用。(五)工程監理費工程監理費是指建設單位委托工程監理單位對工程實施監理工作所需費用。(六)工程保險費工程保險費是指建設項目在建設期間根據需要實施工程保險所需的費用。包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機器設備為保險標的的建筑工程一切險，以安裝工程中的各種機器、機械設備為保險標的的安裝工程一切險，以及機械損壞保險等。(七)施工機構遷移費施工機構遷移費是指施工機構根據建設任務的需要，經有關部門決定由原駐地遷移到另一個地區的一次性搬遷費用。(八)引進技術和進口設備其他費用引進技術和進口設備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費。(九)工程承包費工程承包費是指具有總承包條件的工程公司，對工程建設項目從開始建設至竣工投產全過程的總承包所需的管理費用。三、與未來企業生產經營有關的其他費用(一)聯合試運轉費(二)生產準備費(三)辦公和生活家具購置費四、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅(一)預備費按我國現行規定，包括基本預備費和漲價預備費。1.基本預備費是指在初步設計及概算內難以預料的工程費用。基本預備費是按設備及工器具購置費、建筑安裝工程費用和工程建設其他費用三者之和為計取基礎，乘以基本預備費率進行計算。基本預備費=(設備及工器具購置費+建筑安裝工程費用+工程建設其他費用)X基本預備費費率2.漲價預備費是指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。費用內容包括：人工、設備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設其他費用調整，利率、匯率調整等增加的費用。

漲價預備費的計算公式為：

式中PF——漲價預備費

n——建設期年份數

It——建設期中第ｔ年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費，即第t年的靜態投資；

f——年均投資價格上漲率

m——建設前期年限（從編制估算到開工建設，單位：年）。

PF＝

【例2-4-1】某建設項目建安工程費5000萬元，設備購置費3000萬元，工程建設其他費用2000萬元，已知基本預備費率5%，項目建設前期年限為1年，建設期為3年，各年投資計劃額為：第一年完成投資20%，第二年60%，第三年20%。年均投資價格上漲率為6%，求建設項目建設期間漲價預備費。【解】：基本預備費＝(5000＋3000＋2000)×5%＝500（萬元）靜態投資＝5000＋3000＋2000＋500＝10500（萬元）建設期第一年完成投資Ⅰ1＝10500×20%＝210（萬元）第一年漲價預備費為：第二年完成投資Ⅰ2＝10500×60%＝630（萬元）第二年漲價預備費為：第三年完成投資Ⅰ3＝10500×20%＝210（萬元）第二年漲價預備費為：所以，建設期的漲價預備費為：PF＝19.18＋98.79＋47.51＝165.48（萬元）(二)建設期貸款利息建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款，國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的借款利息。建設期借款利息實行復利計算。

2.當總貸款是分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，