**特色街A區屋面防水工程承包協議建設單位：廈門**建設投資總公司（以下簡稱業主）發包單位：廈門**集團有限公司（以下簡稱甲方）承包單位：上海凱德防水涂料有限公司（代理商：廈門市惠海龍實業有限公司）（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經多次友好洽商，就**工程鋼結構屋面防水事宜，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等規定，結合本工程具體情況，達成以下協議條款，以資共同遵守：第一條:工程概況1.1工程名稱:**特色街A區屋面防水工程1.2工程地點:廈門**大橋下1.3工程范圍:屋面防水施工以及與各項規范要求的測試、檢驗與工程相關的隱蔽及內業資料的收集整理等。第二條:承包方式乙方包工、包料、包安全、包質量驗收、包工期。第三條:工程造價及付款方式承包單價：按乙方報送給業主的單價優惠5%，詳見經甲方確認的報價單（工程單價匯總表附后）。該價款中已包含防水施工所需的人工費、材料費、試驗費、質檢費、腳手架費用及運輸費在內的所有相關費用。工程量按實決算，并經業主最終審核。付款方式：按每幢施工完畢并經試水合格后，由乙方提供工程量計算清單，經甲方審核后付至70%。經業主最終審核后，再在壹個月內付給乙方25%的工程款，余款5%待甲方與業主簽定的合同保修期滿后一個月內結清。第四條:工程工期合同簽定即日起，乙方必須在二天內安排施工進度計劃報送甲方，并經甲方認可。如非因甲方或不可抗力因素造成的工期延誤，每延誤一天乙方須支付合同總價3%給甲方作為違約金。第五條:工程材料工程所需材料的品牌、規格須滿足設計文件和規范的質量要求，有明確要報送監理及業主審批的須經審批同意后，方可用于工程施工。若圖紙未標明材料品，則以乙方報價的品牌，并經業主最終審核確定。第六條:甲方職責甲方有權對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同的執行進行監督檢查；甲方負責組織召開與本工程相關的施工會議；協助組織協調屋面灌水試驗、驗收和辦理結算手續；施工部位經業主、甲方及建筑師認可后，方可施工。業主要求變更的工程量按業主最終審核量計。若非乙方原因A區1#、4#樓工程做完后繼工程沒做，甲方應補于乙方搭架費1.5萬元。A區1#、4#樓在施工期間，甲方同意按半個月撥付經現場施工員已驗收確認的工程量的70%的工程款。第七條:乙方職責乙方應對本工程的質量、進度和安全負全責。乙方必須按質、按量、按期、安全地完成本合同規定的施工內容，在施工過程中，須按施工規范和操作規定精心施工、安全施工，在施工中發生的工傷事故和管理不善造成的損失，均由乙方負責，乙方并對安全事故負全部經濟和法律責任。甲方免責，且乙方不得因此影響工程進度；乙方必須向甲方提供有關材料檢測、試驗的報告原件。乙方自理工人的食宿條件及費用。乙方對其所采購的材料質量負責，材料運到施工現場后，乙方應及時向甲方和工程監理提供該材料的質量合格證及質量保證書等資料，做好進場物料的保管及施工的產品保護工作，材料倉庫派專人值班，從產品施工始至竣工驗收，委派專人負責管理；乙方必須按規范規定對所完成的工作面進行灌水試驗，并經甲方、監理、業主確認已達到無任何滲透的防水效果，甲方才付給乙方工程款，否則甲方有權拒付工程款，直至乙方無條件整改至符合要求后，才支付工程款。乙方應嚴格遵守施工現場管理制度，安全施工條例，防火規則，落實施工人員安全措施，保障所有現場人員的人身安全，并對安全事故責任自負；組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術和施工負責人，接受甲方及監理單位全過程的技術、質量及進度之監督，服從甲方與總包單位的管理協調，有問題及時整改；嚴格執行隱蔽工作驗收制度，凡隱蔽工作在覆蓋前，乙方必須提前用書面通知甲方，組織驗收并作記錄，經甲方代表及監理人員簽字認可后方能進行下一工序的施工；乙方應指定本工程項目經理，項目經理應參加甲方組織召開的與本工程相關的工程會議，執行會議紀要中有關規定；按甲方的要求提供簽證單和工程結算書；未經甲方書面同意，乙方不得將工程轉包、分包或變相肢解。乙方如未按業主所要求的工期按時完成工程任務；或在施工中出現質量問題，乙方不予及時改進；甲方有權隨時終止合同。所造成的損失由乙方承擔。第八條:工程驗收按國家現行的施工質量驗收規范、規程、標準及福建省、廈門市地方標準檢查及驗收，由于乙方施工造成的質量問題由乙方負責。乙方保證本工程竣工驗收合格。乙方在竣工驗收前十日內以書面形式通知甲方驗收。第九條:工程負責人本工程甲方委托同志為常駐現場負責人,處理本工程現場協調工作；乙方委托同志為施工現場負責人,負責履行本協議中的乙方各項職責及與甲方等各單位的協調工作。第十條:保修服務10.1保修期限：以單位項目竣工驗收及甲方與業主在驗收單上簽字之日起計，保修十年。10.2乙方提供十年的質量承保。在十年的承保期內，如因產品質量原因而引起的任何脫落或滲透問題，負責免費維修（包括修補和重做）。若因防水質量的原因造成滲、漏現象，所產生的室內裝修受損返工經濟損失由乙方承擔。十年保修期后，繼續對用戶提供備用材料支持和技術服務，終身維護。10.3保修范圍：施工及材料本身造成的質量問題（人為的破壞性使用造成的破損除外）。第十一條：違約及處理若非甲方原因或不可抗力因素，造成本工程延期竣工或出現質量不立即進行整改及整改不到位，每拖延1日按工程價款日3‰作為違約金，若甲方不能按時支付工程款或進度款，每拖延1日按日3‰作為違約金。第十二條:12.1在本工程協議執行過程中，當事人雙方發生爭議，應協商解決。若協商不成，則提請有關仲裁機關裁決或向廈門市人民法院提起訴訟。12.2本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。12.3甲方與業主簽定的《工程施工合同》為本協議的有效附件。12.4本協議經雙方代表在規定處簽字、逐頁角簽、蓋公章或合同專用章后生效，至工程保修期結束、工程款結清后終止。甲方：廈門**集團有限公司乙方：上海凱德防水涂料有限公司（代理商：廈