火災高危單位消防安全評估報告被評估單位名稱：評估方式：自我評估委托評估機構名稱（公章）（自我評估不填此項）：評估人員：評估日期：（一式三份，一份交公安機關消防機構，一份被評估單位存，一份評估機構存。）一、被評估單位基本情況二、評估要求運用科學的評估方法，對萬科錦程消防行政許可、消防安全制度等文件進行書面審查，對場所消防安全狀況進行現場檢查，對單位消防安全管理及運行機制進行全面分析。通過評估，發現消防安全存在的問題并提出解決的對策、措施和建議。三、評估依據本次評估的依據為《中華人民共和國消防法》、《重慶市消防條例》、《建設工程消防監督管理規定》（公安部令第119號）、《消防監督檢查規定》（公安部令第120號）等消防法律法規及《建筑設計防火規范》、《高層民用建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《氣體滅火系統施工及驗收規范》、《泡沫滅火系統施工及驗收規范》、《大型商業建筑設計防火規范》（DBJ50-054-2006）、《建筑工程消防驗收規范》（DB50201-2004）等消防技術標準。四、評估組人員組成組長：XX有限公司：總經理成員：XX有限公司：店長XX有限公司：水電負責人五、評估情況消防合法性情況被評估單位建筑物名稱：□t依法通過消防驗收□依法進行竣工驗收消防備案□其他情況：t是□否公眾聚集場所依法通過投入使用、營業前消防安全檢查□是□否建筑物或者場所使用情況與消防驗收或者竣工驗收消防備案時的使用性質相符情況t相符□不相符檢查人：消防安全管理消防安全制度及操作規程t有□無制度及操作規程落實t全部落實□部分落實□未落實滅火和應急疏散預案t有□無員工消防安全培訓t有記錄□無記錄□有,但不符合規定□不涉及消防安全管理人t確定□未確定□不涉及專（兼）職消防管理員t確定□未確定□不涉及防火檢查、巡查t有記錄□無記錄□有,但不符合規定□不涉及火災隱患整改t有記錄□無記錄□有,但不符合規定□不涉及消防設施、器材、消防安全標志定期組織維修保養t有記錄□無記錄□有,但不符合規定□不涉及消防演練t有記錄□無記錄□有,但不符合規定□不涉及消防檔案t有□無□不符合要求□不涉及消防重點部位t確定□未確定□不涉及專職消防隊□建立t未建立□不涉及兼職消防隊t建立□未建立□不涉及承擔滅火和組織疏散任務的人員t確定□未確定其他情況：檢查人：建筑防火t不涉及生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所與居住場所設置在同一建筑物內□否□是t不涉及生產、儲存、經營其他物品的場所與居住場所設置在同一建筑物內□符合標準□不符合標準□不涉及人員密集場所外墻門窗上設置影響逃生、滅火救援的障礙物t否□是消防撲救場地抽查部位及問題萬科中心廣場撲救場地使用正常消防登高撲救面抽查部位及問題裙樓登高撲救面正常消防車通道抽查部位及問題所屬建筑周邊全部暢通防火間距抽查部位及問題所屬建筑周邊全部正常□不涉及防火分區抽查部位及問題地上13層防火分區完好有效□不涉及防煙分區抽查部位及問題地上13層防煙分區完好有效□不涉及室內裝修材料抽查部位及問題地上12層地面墻面、吊頂符合消防規范□不涉及建筑外墻裝修材料抽查部位及問題建筑外墻全部采用墻磚檢查人：安全疏散疏散通道抽查部位及問題地上12層到15層疏散通道暢通，無問題安全出口抽查部位及問題地上12層-15層1、2號通道安全出口暢通，無問題應急照明抽查部位及問題地上12層-15層應急照明完好，無問題疏散指示標志抽查部位及問題地上12層-15層疏散指示標志完好有效，無問題t有□無避難層抽查部位及問題t有□無應急廣播抽查部位及問題3號樓12-15層完好有效，無問題檢查人：消防t有□無消防控制室值班操作人員持證人數6在崗人數6值班記錄t有□無消防聯動控制設備運行情況t正常□不正常消防電話抽查部位3號樓12-15層電梯消防電話完好有效，無問題檢查人：消防設施器材t有□無火災自動報警系統t完好有效□未保持完好有效抽查部位及問題：檢查人：消防給水設施t有□無消防給水設施t有□無消防水池抽查部位及問題負二樓水池，完好t有□無消防水箱抽查部位及問題水箱，完好t有□無消防水泵抽查部位及問題水泵房，完好t有□無室內消火栓抽查部位及問題地上二層，完好t有□無室外消火栓抽查部位及問題地上一層，完好t有□無水泵接合器抽查部位及問題A塔樓南側，完好□有t無穩壓設施抽查部位及問題不涉及其他設施不涉及抽查部位及問題檢查人：消防設施器材自動滅火系統t有□無自動噴水滅火系統完t好有效□未保持完好有效抽查部位及問題：檢查人：□有t無其他自動滅火系統□完好有效□未保持完好有效抽查部位及問題：不涉及檢查人：其他設施器材t有□無防火門抽查部位及問題地上12-15層防火門完好，無問題□有t無防火卷簾抽查部位及問題t有□無防排煙設施抽查部位及問題地上12-15層防排煙設施完好，無問題t有□無滅火器抽查部位、數量及問題地上12-15層20具完好，無問題其他設施抽查部位及問題檢查人：其他消防安全管理t不涉及電器產品的線路定期維護、檢測□有記錄□無記錄□不涉及燃氣用具的管路定期維護、檢測t有記錄□無記錄□不涉及違反規定使用明火作業或在具有火災、爆炸危險的場所吸煙、使用明火t否□是t不涉及違反消防安全規定進入生產、儲存易燃易爆危險品場所□否□是t不涉及違反有關消防技術標準和管理規定生產、儲存、運輸、銷售、使用、銷毀易燃易爆危險品□否□是其他情況：檢查人：受公安機關消防機構行政處罰情況t不涉及受公安機關消防機構行政處罰情況□無□有案由、處罰決定處罰及決定書文號：t不涉及火災隱患或違法行為整改情況□已整改□未整改或未整改完畢原因：。檢查人：消防安全不良行為公布情況t不涉及消防安全不良行為公布情況□無□有公布事由、時間及公布媒介：t不涉及消防安全不良行為整改情況□已整改□未整改或未整改完畢原因：檢查人：三項備案制度落實情況消防安全責任人、消防安全管理人、專（兼）職消防管理員確定、變更，消防安全“四個能力”建設定期檢查評估，消防設施維護保養落實并定期向當地公安機關消防機構報告備案情況t已落實□已落實，但不規范□未落實檢查人：單位年度火災事故情況發生火災情況t未發生□已發生□一般火災□較大火災□重大火災□特別重大火災檢查人：備注檢查人：于延偉、六、存在的問題（一）建筑物和公眾聚集場所消防合法性情況。主要問題為：無。（二）制定并落實消防安全制度、消防安全操作規程、滅火和應急疏散預案情況。主要問題為：無。（三）依法確定消防安全管理人、專（兼）職消防管理員、自動消防系統操作人員情況，組織開展防火檢查、防火巡查以及火災隱患整改情況。主要問題為：無。（四）員工消防安全培訓和“三懂三會”知識掌握情況，消防安全宣傳情況，定期組織開展消防演練情況。主要問題為：人員流動性比較大，培訓需加強。（五）消防設施、器材和消防安全標志設置配置以及完好有效情況，消防控制室值班及自動消防系統操作人員持證上崗情況。主要問題為：無。（六）電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的敷設、維護保養情況。主要問題為：無。（七）疏散通道、安全出口、消防車通道保持暢通情況，防火分區、防火間距、防煙分區、避難層（間）及消防車登高作業區域保持有效情況。主要問題為：無。（八）室內外裝修情況，建筑外保溫材料使用情況，易燃易爆危險品管理情況。主要問題為：無。（九）依法建立專職消防隊及配備裝備器材情況，撲救火災能力情況。主要問題為：無。（十）受到公安機關消防機構行政處罰和消防安全不良行為公布情況，對監督檢查發現問題整改情況。主要問題為：無。（十一）消防安全責任人、消防安全管理人、專（兼）職消防管理員確定、變更，消防安全“四個能力”建設定期檢查評估，消防設施維護保養落實并定期向當地公安機關消防機構報告備案情況。主要問題為：無。（十二）單位結合實際加強人防、物防、技防等火災防范措施情況。主要問題為：無。（十三）單位年內發生火災情況。主要問題為：無。七、一票否決項目存在下列問題之一的可直接判定為“差”：（一）建筑物和公眾聚集場所未依法辦理消防行政許可或備案手續的；（二）未依法確定消防安全管理人、自動消防系統操作人員的；（三）疏散通道、安全出口數量不足或者嚴重堵塞，已不具備安全疏散條件的；（四）未按規定設置自動消防系統的；（五）建筑消防設施嚴重損壞，不再具備防