第8頁共8頁廠房土地轉?讓合同甲?方：___?__????????????身?份證：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___甲?、乙雙方本?著責任分清?、自愿有償?的原則，經?雙方充分的?協商，現就?甲方向乙方?有償轉讓之?宅基地的土?地使用權(?長期使用)?及上蓋有一?層的房產所?有權事宜達?成如下協議?，由雙方共?同遵守。?一、甲方同?意將位于面?積平方米的?土地使用權?及上蓋有一?層房產有償?轉讓給乙方?。二、該?宅基地四鄰?至：___?__東鄰：?_____?、西鄰：_?____、?南鄰：__?___、北?鄰：___?__。三?、雙方責任?。1、甲?方保證該宅?基地的使用?權權屬甲方?使用，在轉?讓使用前甲?方保證沒有?將該宅基地?使用權進行?抵押，也不?存在其他糾?紛和債權、?債務糾紛，?如上述宅基?地使用權轉?讓交接后因?甲方發生在?轉讓前存在?的債權、債?務糾紛，甲?方承擔全部?責任，按甲?方違約處理?。2、如?國家政策允?許過戶，甲?方無償協助?乙方辦理過?戶手續，有?關過戶甲、?乙雙方要付?費用由乙方?負責。3?、乙方責任?：在使用期?限內，如遇?國家或者有?關政策部門?依法對該地?征收時所賠?償的全部資?金歸乙方所?得，相關費?用均也有乙?方負責承擔?。四、轉?讓價格為人?民幣12萬?元(大寫：?壹拾貳萬元?整)。五?、本協議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權及地上建?筑物的所有?使用權，單?方違約金為?120萬元?整。六、?未盡事宜，?由雙方協商?解除，所簽?訂的補充和?修改與本協?議不可分割?，具有同等?的法律效力?。七、本?協議一式兩?份，甲、乙?雙方各執一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?乙方：__?___?????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?公證人：?_____????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___廠?房土地轉讓?合同（二）?轉讓方(?以下簡稱甲?方)：地?址：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?地址：?根據《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》和?其它相關法?律的有關規?定，甲乙雙?方就___?___工廠?轉讓事宜，?按照“平等?、自愿、合?法”的原則?，簽訂該房?地產轉讓合?同。一、?轉讓房地產?情況：房?屋所有權證?號碼：土?地使用權證?號碼：房?地產座落：?市區街?(路)號?#建筑?面積：平?方米;轉讓?面積：平?方米占地?面積：平?方米;房屋?用途：工業?廠房房屋?權利來源：?土地使用?權來源：?劃撥出讓?二、房地?產轉讓包括?土地使用權?和房產所有?權的轉讓，?該產權清晰?，無糾紛。?否則，甲方?違約，該合?同無效，并?賠償乙方全?部損失。?三、雙方申?報成交價款?(或房產價?值)為人民?幣(大寫)?仟佰?拾萬仟?佰拾?元整。四?、本合同經?雙方同意、?蓋章，并經?房地產交易?部門審查批?準后有效。?五、雙方?議定付款及?房屋交付辦?法(按下列?第種辦理?)1、合?同生效后，?乙方付甲方?定金(大寫?)仟佰?拾萬?仟佰拾?元整，經?房地產交易?部門批準后?乙方即付清?余下的全部?購房款：?(大寫)?仟佰拾?萬仟?佰拾元?整，同時到?房屋產權登?記發證部門?申請辦理房?屋所有權登?記，甲方將?房屋交付乙?方。2、?乙方一次性?付清全部購?房款：(大?寫)仟?佰拾萬?仟佰?拾元整，?并到房屋產?權登記發證?部門辦理《?房屋所有權?證》后，甲?方將出賣的?房屋交給乙?方。六、?本合同簽訂?生效后，雙?方應認真履?行，如甲方?中途反悔不?賣，須以定?金的兩倍賠?償乙方，如?乙方反悔不?買，則定金?歸甲方所有?。七、甲?、乙雙方應?遵守國家房?產政策、法?規，并按規?定交納稅費?。八、本?合同未盡事?項，甲、乙?雙方可另行?協議，其補?充協議經雙?方簽章后與?本合同具有?同等效力。?九、本合?同一式肆份?，甲、乙方?各執一份，?房地產交易?部門存檔一?份。十、?雙方在履行?本合同過程?中如有糾紛?，可選擇如?下解決糾紛?方式之一：?1、向仲?裁委員會申?請仲裁(_?____)?2、向人?民法院提起?訴訟(__?___)?甲方蓋章：?乙方蓋章?：廠房土?地轉讓合同?（三）出?租方(甲方?)：___?__地址?：____?_?????????????電話：?_____?承租方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__根據?相關規定，?經甲、乙雙?方友好協商?一致，自愿?訂立如下協?議：___?__一、?甲方將東莞?市塘廈鎮大?坪村廠房宿?舍租賃給乙?方使用，面?積約___?__平方米?。二、乙?方租用該廠?房期限為三?年，即自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。前3?0天為裝修?期，裝修期?內甲方免收?租金。正式?起租時間為?_____?年____?_月___?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計為人?民幣：__?___元(?￥____?_元)四?、甲乙雙方?簽訂合同時?，乙方向甲?方支付保證?金人民幣_?____元?和第一個月?的租金__?___元。?合約期滿乙?方付清租金?及一切費用?之后，甲方?應將保證金?全額無息退?還乙方。?五、乙方應?于每月__?__日前向?甲方交付租?金。六、?甲方將廠房?出租給乙方?作生產用途?使用。如乙?方用于其他?用途，須經?甲方書面同?意，并按有?關法律、法?規的規定辦?理改變房屋?用途手續。?七、甲方?為乙方提供?用電用水。?電費按供電?公司標準收?取。水費按?自來水公司?標準收取。?八、乙方?應保持廠房?和宿舍的原?貌，不得隨?意拆改建筑?物、設施、?設備。如乙?方需改建或?維修建筑物?，須經甲方?同意方能實?施。九、合?同期內乙方?必須依法經?營，依法管?理，并負責?租用廠房內?及公共區內?安全、防火?、防盜等工?作，如發生?違法行為，?由乙方負責?。乙方應按?國家政策法?令正當使用?該物業，并?按要求繳納?工商、稅務?等國家規定?的費用。?十、本合同?有效期內，?如國家或甲?方、乙方有?新的規劃時?，雙方應配?合新的規劃?執行，甲方?須提前三個?月通知乙方?，甲、乙雙?方協商解決?。十一、?本合同有效?期內，任何?一方違約，?對方都有權?提出解除本?合同。由此?造成的經濟?損失，由違?約方負責賠?償。十二?、如發生自?然災害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無法?履行時，本?合同自動解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續租用?的，應于有?效期滿之前?三個月提出?續租要求。?在同等條件?下，乙方有?優先承租權?。十四、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協?商解決。?十五、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執壹份?，具有同等?法律效力。?由甲、乙雙?方代表簽定?之日起生效?。甲方(?簽章)代表?簽字：__?___乙?方(簽章)?代表簽字：?_____?合同簽定?時間：__?___廠?房土地轉讓?合同（四）?出租方(?以下簡稱甲?方)___?__承租?方(以下簡?稱乙方)_?____?根據《民法?典》及相關?法律規定，?為了明確甲?、乙雙方的?權利、義務?，經雙方平?等協商，簽?訂本合同。?一、甲方?將位于市路?號的畝土地?的使用權及?地上建筑物?、構筑物、?附著物等(?見附件)出?租給乙方使?用。二、?乙方承租本?宗土地必須?進行合法經?營，否則甲?方有權收回?土地使用權?，終止合同?。三、乙?方不得擅自?轉租本宗土?地的使用權?，如需進行?轉租應征得?甲方書面同?意，否則甲?方有權收回?土地使用權?，終止合同?。四、甲?方應保證本?宗土地上的?水、電、暖?等基本設施?完整，并幫?助乙方協調?同水、電、?暖的提供方?的有關事宜?，但具體收?費事宜由乙?與水電暖的?提供方協商?，所有費用?由乙方承擔?。五、乙?方在租用期?間，不得隨?意改變本宗?土地狀況和?地上的建筑?物、構筑物?、附著物及?水、電、暖?管網等設施?，如確需改?動或擴增設?備應事先征?得甲方書面?同意后方可?實施，對有?關設施進行?改動或擴增?設備時如需?辦理相關手?續，由乙方?辦理，甲方?根據實際情?況給予協助?，所需費用?有乙方承擔?，否則，乙?方應恢復原?狀，并賠償?由此給甲方?造成的損失?。六、乙?方租用期間?，有關市容?環境衛生、?門前三包等?費用由乙方?承擔。國家?行政收費，?按有關規定?由甲、乙雙?方各自負擔?。七、乙?方在租賃期?間因生產經?營所發生的?所有事故及?造成他人損?害的，由乙?方承擔責任?，與甲方無?關。八、?合同約定的?租賃期限界?滿或雙方協?商一致解除?合同后__?___日內?，乙方應向?甲方辦理交?接手續，交?接時乙方應?保證工作人?員撤離、將?屬于自己的?設備騰清，?并將租賃范?圍內的垃圾?雜物等清理?干凈。九?、租賃期限?為年，從_?____年?_____?月____?_日至年日?。十、經?甲乙雙方商?定，租金的?交納采取按?年支付先付?后用的方式?，年租金為?_____?元，由乙方?于每年日交?納給甲方.?如逾期交納?租金___?__日以內?，乙方除應?補交所欠租?金外還應向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過___?__日，甲?方有權解除?合同，乙方?應甲方支付?年租金百分?之二十五的?違約金。?十一、甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權拒?付。十二?、在租賃期?限內，因不?可抗拒的原?因或者因城?市規劃建設?，致使雙方?解除合同，?