第5頁共5頁車庫買賣合?同標準賣?方(甲方)?:身份證?號：買方?(乙方):?身份證號?：根據《?中華人民共?和國民法典?》，《中華?人民共和國?_____?市房地產管?理法》及其?他有關法律?，法規之規?定，甲、已?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就甲?方向乙方出?售車庫，達?成如下協議?:第一條?甲方出售?車庫位置?甲方出售車?庫為：第?二條車庫?的面積及出?售價格甲?方所出售的?車庫建筑總?面積為：?平方米。?甲、乙雙方?協商一致，?出售總金額?為：人民幣?元，大寫?：___?__。第?三條買賣?方式及責任?一、甲方?保證對以上?車庫享有合?法的所有權?，確保上述?車庫產權清?晰，未曾出?租、出售于?他人，沒有?經濟和民事?糾紛。二?、買賣雙方?自愿協商交?易時間為_?____年?_____?月____?_日。乙方?在簽署本合?同時向甲方?一次性支付?購車庫款，?甲方在足額?收取購車庫?款后向買方?出具收據并?交付車庫鑰?匙(包括外?側卷閘門鑰?匙、樓道大?門鑰匙及內?側車庫鑰匙?)。三、?截止至__?___年_?____月?_____?日前該車庫?所有費用由?甲方全部結?清(包含物?業費、水電?費)。四?、自乙方足?額支付購車?庫款后，即?日起該車庫?的相關權益?(占有、使?用、收益、?處分的權利?)已經全部?轉移到乙方?，甲方無權?另行處置該?車庫。五?、目前該小?區車庫尚未?能辦理產權?登記。若日?后能夠對車?庫買賣進行?登記時，甲?方應當配合?乙方辦理車?庫過戶登記?手續。第?四條違約?責任1、?甲方違約責?任：(1?)支付本協?議車庫轉賣?金額30%?的違約金(?_____?年內)。?(2)支付?自本協議簽?訂之日起至?違約時，本?房屋產生的?一切費用(?含收回房屋?時給第三?方造成的損?失及補償的?費用)。?2、乙方違?約責任：?(1)支付?本協議車庫?轉賣金額3?0%的違約?金(___?__年內)?。(2)?支付自本協?議簽訂之日?起至違約時?，本房屋產?生的一切費?用。(3?)恢復本房?屋原貌，或?支付由于恢?復本房屋原?貌所需要產?生的費用。?第五條?未盡事宜?本協議條款?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協議，補?充協議與本?協議具有同?等法律效力?。第六條?本協議自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?七條本協?議一式二份?，甲、乙雙?方各執一份?。第八條?本協議規?定之條款經?甲、乙雙方?充分協商而?定，甲、乙?雙方對本協?議條款內容?充分了解，?并且自愿遵?守。甲方?簽字：_?____???????????乙方簽?字：___?__聯系?方式：__?___??????聯系?方式：__?____?____日?期：__?___日?期車庫買?賣合同標準?（二）出?賣人(以下?簡稱甲方)?姓名：__?___身?份證號：_?____?姓名：__?___身?份證號：_?____?買受人(以?下簡稱乙方?)：___?__身份?證號：__?___姓?名：___?__身份?證號：__?___經?甲、乙雙方?協商，甲方?決定把位于?_____?的____?_號車庫賣?給乙方，現?就有關事項?協商如下，?共同信守。?一、甲方?出售房屋情?況1、甲?方出售的車?庫屬本人直?接從開發商?手中購買的?物業，未到?縣房管部門?辦理產權證?，車庫內的?水、電已單?獨立戶，并?裝有獨立的?水電表。?2、乙方同?意購買甲方?現有車庫及?其物業現狀?，并以本合?同形式加以?規定。二?、房屋價格?及付款形式?、交房方式?1、甲方?出售此車庫?的價格為人?民幣___?__元整，?簽本合同時?，乙方付給?甲方定金_?____元?，余款于_?____日?之內交房時?付清。2?、甲方交房?時，應把從?開發商手中?購買房屋的?原始發票，?合同文本及?車庫鑰匙及?水電開戶憑?據一并交給?乙方。3?、甲方收取?定金后，應?及時清理原?來的各種費?用，結清之?前該房發生?的物業管理?費、水電費?等及其相關?的各種費用?。4、甲?方售房時，?應為乙方辦?理除房產證?、土地證等?外的相關過?戶手續，若?以后乙方要?辦房產證、?土地證，甲?方要積極配?合。三、?違約責任?1、甲方應?確保上述房?屋屬本人私?產，無產權?債務糾紛。?自本合同簽?字之日前，?該房屋若發?生與甲方有?關的房屋產?權糾紛或債?權糾紛概由?甲方負責，?本合同簽定?之后所發生?的債權債務?由乙方負責?。2、本?合同簽定后?，乙方中途?悔約的，應?及時通知甲?方，購房定?金歸甲方所?有;若甲方?悔約，應及?時通知乙方?，并雙倍返?還定金給乙?方。3、?甲方售房后?若悔約要收?回房屋或因?產權債權糾?紛造成乙方?無法擁有或?使用該房屋?，除了雙倍?返還本金給?乙方外，甲?方還要自收?乙方購房款?之日起至乙?方退房時止?，按1.5?分月息復利?計算付給乙?方。四、?本合同一式?_____?份，各方各?執____?_份。五?、未盡事宜?，協商解決?。甲方簽?字：___?__????????????電話：__?___甲?方配偶簽字?：____?_??????????電話：_?____?乙方簽字：?_____????