第13頁共13頁包工不包料?房屋建設合?同樣板格式?建設發包?方(甲方)?：____?_承包施?工方(乙方?)：___?__經甲?、乙雙方共?同協商，在?自愿、平等?的原則下，?就房屋建筑?有關事項達?成如下協議?，望雙方共?同遵守。?一、承包方?式：包工不?包料二、?承建面積：?_____?(以設計圖?紙為依據)?，乙方按甲?方提供的施?工圖紙或甲?方要求施工?，雙方約定?按建筑面積?包干，每平?方米___?__元包干?建成。三?、甲方職責?根據乙方?要求提供建?房所需材料?，乙方也可?協助甲方購?買。在購買?質量和價格?作指導性建?議。四、?乙方職責?(一)承包?范圍：1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具(?含模板、攪?拌機、震動?器、腳手架?等，且運費?由乙方負責?)，并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購材料(鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負責?安裝)，內?外線條、墻?漆由乙方負?責，凡屬于?壤瓷工程由?乙方負責施?工(做鋼筋?由乙方負責?、運輸鋼筋?的費用由甲?方負責)，?其它需安裝?設備，如賣?方安裝由其?負責，否則?由乙方負責?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規定使用振?動器。3?、基礎部分?(石腳除外?)。從澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂，?均為承包范?圍，并由乙?方負責，每?平方米18?5元包干。?(掃地出門?)4、屋?檐30公分?以內由乙方?負責，不另?計工時費：?陽臺挑1.?8工價折半?計算。5?、露臺圍墻?按實際面積?計算，工時?費由甲乙雙?方按市場價?共同協商。?6、廚房?、衛生間、?房頂做防水?層由乙方負?責。7、?花崗石由甲?方負責安裝?。(二)?工程質量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規范、安全?;開關、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設計或甲方?要求施工。?以上工程?質量如不合?格造成的損?失由乙方負?責。(三?)乙方裝修?職責1、?外墻面：外?墻面沙漿趕?平。2、?內墻面：廚?房、衛生間?貼滿墻磚，?過道墻腳按?房主要求貼?磚。3、?地板：過道?墻面、樓梯?、樓梯地腳?瓷磚(1.?2m)、廚?房、衛生間?等凡壤瓷磚?處。4、?廚房、衛生?間內的一切?設施、設備?安裝按甲方?要求由乙方?安裝。5?、水、電路?等相應配套?設施由乙方?施工。6?、化糞池。?7、圍墻?等附屬工程?由乙方負責?施工，按市?場價雙方商?計工時費。?五、工程?款支付辦法?1、工價?：按房子圖?紙建筑面積?上的計算，?_____?。2、地?纖梁、地面?平整澆灌，?第一層封頂?驗收合格甲?方支付乙方?工時費__?___元。?二層、三層?、四層同上?。內外墻粉?平、粉墻、?壤瓷工程完?工后驗收合?格支付工時?費____?_元。全部?裝修完工檢?查驗收合格?后一個月內?一次性結算?后。4、?乙方在建筑?材料上把關?。六、安?全責任乙?方必須認真?按施工操作?程序施工，?安全第一、?質量第一、?信譽第一、?預防為主，?尚若施工中?發生安全事?故，均由乙?方負責，發?包方不負任?何責任。?七、工期約?定工程于?_____?年____?_月___?__日開工?，于___?__年__?___月_?____日?前竣工。?八、其它未?盡事宜1?、甲乙雙方?各自的材料?、工具，甲?乙雙方各自?負責保管。?2、乙方?施工在保證?質量的前提?下應愛惜材?料，避免造?成浪費。?3、本協議?一式二份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方簽字?后生效。若?在施工中遇?到問題雙方?協商更改。?雙方應認真?履行協議，?尚若違反，?造成的損失?由違約方負?責。4、?未盡事宜由?甲乙雙方再?行協商處理?。甲方(?代表簽章)?：____?_乙方(?代表簽章)?：____?_包工不?包料房屋建?設合同樣板?格式（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方在建房屋?一棟，建筑?層數兩層，?一層約__?___平方?米，二層約?_____?平方米，由?乙方承包施?工。雙方本?著平等、互?利、誠信原?則，確保工?程安全、優?質、___?__、低耗?，經雙方協?商同意簽訂?本倆，以期?共同遵守：?一、承包?方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、鐵釘、扎?絲、水電等?等一切建筑?材料。乙?方提供勞務?、施工技術?、施工工具?、及生產生?活的一切用?具等。二?、承建項目?乙方按照?設計圖紙或?甲方提出的?要求承建。?甲方房屋主?體工程的建?筑，包括墻?體、梁、柱?、樓梯、樓?面、裝模、?拆模、扎鋼?筋、現澆混?凝土及地面?、門前臺階?砼墊層;裝?飾室內粗粉?刷、前沿外?墻貼瓷磚、?后沿外墻面?粉水泥砂漿?、衛生間地?面及墻面貼?瓷磚、安裝?瓷盆、下水?管道、落水?管;頂層層?面加漿磨光?，同時作好?防滲透水處?理。三、?承包價格?每平方米人?民幣大寫：?_____?元(___?__)，建?筑面積按每?層樓外墻計?算。施工范?圍包括所有?需要水泥砂?漿抹面的墻?體。四、?付款方式?五、雙方責?任甲方負?責水電到位?供給及原材?料及時進場?，每日午餐?乙方必須?保證工程質?量和進度，?按設計圖紙?和甲方要求?施工，節約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?六、質量?要求乙方?應當按照國?家規定的房?屋質量標準?和要求組織?施工，不合?格由乙方負?責返工，返?工費由乙方?負責或由甲?方在乙方工?程款中扣除?。七、注?意安全勞?保措施，施?工防護措施?到位，安全?施工。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護措施?不到位出現?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負責，?甲方不負擔?任何責任和?費用。文明?施工，講究?職業道德，?講究清潔衛?生。八、?工期要求?九、后期維?修因乙方?質量問題所?產生的維修?費用由乙方?承擔，并承?擔由此發生?的相關賠償?以及責任?十、其它?其它未盡事?宜，雙方協?商解決，按?國家以及本?地標準從嚴?執行。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?____?__年__?___月_?____日?包工不包?料房屋建設?合同樣板格?式（三）?房屋建設方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經甲、?乙雙方友好?協商，甲方?將位于__?___的宅?基地住宅_?____項?目發包給乙?方，雙方秉?著平等、自?愿、誠實、?信用的原則?，特簽訂此?合同，望共?同遵守。?一、承包方?式施工工?程采取清包?，即包工不?包料的方式?。二、建?設工期工?程建設始于?_____?年____?_月___?__日，乙?方保證按如?下要求完成?工程建設進?度：卸舊?：____?_年___?__月__?___日?動工：__?___年_?____月?_____?日上梁：?_____?年____?_月___?__日竣?工：___?__年__?___月_?____日?如工程延?期不能實現?預定建設進?度的.，乙?方須每延遲?一天向甲方?支付___?__元違約?金。三、?甲方職責?根據房屋建?造需求，甲?方及時提供?水泥、鋼筋?、磚頭、沙?子等所需建?筑材料，以?保證乙方按?約定的工期?順利施工，?乙方可在材?料購買質量?和價格上作?指導性建議?。四、乙?方職責乙?方自帶工程?施工所需的?模板、攪拌?機、震動器?、腳手架、?混凝土攪拌?機等一切施?工用具(運?費由乙方負?責)和師傅?、小工等施?工人員，按?甲方提供的?圖紙或甲方?要求進行施?工，并從專?業角度提出?合理的建議?、意見。?(一)承包?范圍：1?、房屋主體?工程從打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤等起直至?屋頂封頂(?包括陽臺、?樓梯、窗戶?、化糞池等?必須部分)?，均由乙方?負責施工。?澆地板、各?層層面等需?按規定使用?振動器。?2、乙方施?工范圍除房?屋主體結構?外，還須負?責以下內容?(1)水?、電、煤氣?等管道、線?路鋪設和相?應配套設施?(水電工部?分)(2?)外墻、廚?房、衛生間?、房頂等部?位做防水層?(3)地?板鋪瓷磚或?花崗石、衛?生間裝修等?貼瓷工程?(4)其他?房屋附屬設?施樓梯欄?桿、陽臺石?膏條的安裝?(5)其?它需安裝設?備，如賣方?安裝由其負?責，否則由?乙方負責安?裝(二)?工程質量要?求：1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。內墻水泥?糊一層、外?墻糊二層。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規范、安全?;開關、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設計或甲方?要求施工。?以上工程?質量如不合?格造成的損?失由乙方負?責。五、?工程檢查、?驗收在不?影響乙方正?常作業的情?況下，甲方?對工程作業?進度、質量?進行全程監?督檢查，并?于工程建設?完工后一個?月內對工程?進行驗收。?六、工程?款計算方式?房屋主體?工程從起磚?時開始按實?際施工面積?計算，按每?平方米承包?費240元?計算。施工?內容包括第?四條“承包?范圍”中的?第1項除打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤外的部分?和第2項中?的第(1)?、(2)、?(4)、(?5)。計算?方法為：一?樓按實際建?筑面積測量?，測量從外?墻的中間線?開始量起;?二樓按一樓?測量面積加?上陽臺面積?計算。打?地基、澆灌?地纖梁、地?盤的工時費?按市場價每?日元計算;?貼瓷部分按?市場價每日?_____?元計算。?七、工程款?支付辦法?工程款采取?后結方式，?房屋施工至?上梁順利完?成后支付總?工程款的5?0%，工程?完工后支付?總工程款的?30%，完?工三個月后?經檢驗房屋?質量確無問?題的支付余?下的20%?。八、質?量保證義務?九、安全?責任乙方?必須認真按?施工操作程?序施工，自?帶腳手架、?安全帶、安?全帽等安全?設施，并做?好施工人員?的安全教育?，堅持安全?第一、質量?第一、預防?為主，若施?工中發生安?全事故，均?由乙方負責?，甲方不負?任何責任。?十、其它?未盡事宜?1、甲乙雙?方各自的材?料、工具，?甲乙雙方各?自負責保管?。2、乙?方施工在保?證質量的前?提下應愛惜?材料，避免?造成浪費。?3、本協?議一式二份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方簽?字后生效。?若在施工中?遇到問題雙?方協商更改?。雙方應認?真履行協議?，尚若違反?，造成的損?失由違約方?負責。4?、未盡事宜?由甲乙雙方?再行協商處?理，協商不?成按《__?___》和?其他相關法?律、法規執?行。若甲乙?雙方發生糾?紛應秉著友?好的原則先?協商解決，?協商不成的?任何一方均?可向法院提?起訴訟。?甲方：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?包工不包?料房屋建設?合同樣板格?式（四）?建設發包方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經甲、?乙雙方共同?協商，在自?愿、平等的?原則下，就?房屋建筑有?關事項達成?如下協議，?望雙方共同?遵守。一?、承包方式?：包工不包?料二、承?建面積：_?____(?以設計圖紙?為依據)，?乙方按甲方?提供的施工?圖紙或甲方?要求施工，?雙方約定按?建筑面積包?干，每平方?米____?_元包干建?成。三、?甲方職責?根據乙方要?求提供建房?所需材料，?乙方也可協?助甲方購買?。在購買質?量和價格作?指導性建議?。四、乙?方職責(?一)承包范?圍：1、?乙方自帶施?工所需的一?切用具(含?模板、攪拌?機、震動器?、腳手架等?，且運費由?乙方負責)?，并按圖紙?或甲方要求?施工。2?、甲方所購?材料(鋁窗?、樓梯欄桿?、石膏條、?木地板等由?乙方負責安?裝)，內外?線條、墻漆?由乙方負責?，凡屬于壤?瓷工程由乙?方負責施工?(做鋼筋由?乙方負責、?運輸鋼筋的?費用由甲方?負責)，其?它需安裝設?備，如賣方?安裝由其負?責，否則由?乙方負責安?裝。澆地?板、各層層?面等需按規?定使用振動?器。3、?基礎部分(?石腳除外)?。從澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂，均?為承包范圍?，并由乙方?負責，每平?方米185?元包干。(?掃地出門)?4、屋檐?30公分以?內由乙方負?責，不另計?工時費：陽?臺挑1.8?工價折半計?算。5、?露臺圍墻按?實際面積計?算，工時費?由甲乙雙方?按市場價共?同協商。?6、廚房、?衛生間、房?頂做防水層?由乙方負責?。7、花?崗石由甲方?負責安裝。?(二)工?程質量要求?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規?范、安全;?開關、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙設?計或甲方要?求施工。?以上工程質?量如不合格?造成的損失?由乙方負責?。(三)?乙方裝修職?責1、外?墻面：外墻?面沙漿趕平?。2、內?墻面：廚房?、衛生間貼?滿墻磚，過?道墻腳按房?主要求貼磚?。3、地?板：過道墻?面、樓梯、?樓梯地腳瓷?磚(1.2?m)、廚房?、衛生間等?凡壤瓷磚處?。4、廚?房、衛生間?內的一切設?施、設備安?