建筑水電安?裝工程合同?范本發包?方：(以下?簡稱甲方)?承包方：?(以下簡稱?乙方)依?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及相關法?律、法規，?本著平等、?自愿、誠實?守信的原則?，甲乙雙方?就____?工程___?_樓項目的?水電、暖氣?、消防及弱?電安裝勞務?分包事宜協?商一致。訂?立如下勞務?分包合同條?款，以供雙?方共同遵守?執行。一?：工程名稱?：二：工?程地點：?三、工程承?包范圍工?程范圍與內?容：所有土?建面積、施?工圖內所有?的水電、暖?氣、消防及?弱電安裝工?程。(1?)室內給水?管網預埋及?安裝，從樓?層一戶一表?后至戶內用?水地點;?(2)室內?外排水管網?預埋及安裝?，接至室外?第一個檢查?井;(3?)室內電氣?照明線路、?電纜、橋架?、盤箱柜預?埋及安裝;?(4)室?內照明燈具?及開關預埋?及安裝;?(5)從專?變、發電機?低壓屏至用?電設備的所?有線路、設?備安裝;?(6)防雷?接地安裝;?(7)暖?氣安裝;?(8)消防?所有管網預?埋到位;?(9)弱電?預埋到位;?四、工期?要求乙方?隨總包方工?程進度配合?水電安裝，?在總包方預?驗收前完成?所有施工任?務，經調試?并自檢合格?。甲方要求?的竣工是指?該工程全部?完成，驗收?合格。五?、質量標準?工程質量?：按總(分?)包合同有?關質量的約?定、國家現?行的《建筑?安裝工程施?工及驗收規?范》和《建?筑安裝工程?質量評定標?準》。六?、工程承包?方式：包?工、包安裝?(含防雷接?地、暖氣、?消防及弱電?)、包質量?、包文明施?工、包竣工?調試驗收的?方式。使本?工程按照甲?方規定工期?通過有關部?門的驗收并?交付使用。?采用固定勞?務單價方式?。七、合?同價款本?合同價款為?人民幣：元?/平方米(?以實際施工?建筑面積結?算)屬總價?包干。該總?價已包括人?工、機械、?安裝輔材、?施工安裝、?調試、保險?、風險及意?外傷害保險?等各項費用?。八、付?款和結算方?式甲方在?合同簽訂后?，按以下規?定向乙方支?付合同款。?施工期間甲?方按總包方?支付結點向?乙方支付。?安裝工程完?工驗收合格?后兩個月內?支付按實際?完成工程量?的____?%，余__?__%為質?保金，保質?期為二年，?甲方應在保?質期滿__?__天內，?將質保金付?給乙方(不?計銀行利息?)。九、?設計變更?因施工變更?導致工程量?重大增加部?分工程款由?甲乙雙方友?好協商，延?誤的工期根?據主合同相?應順延。?十、材料設?備供應1?、本合同工?程所有用于?水電主材(?未計價材料?)均由甲方?采購供應，?所有輔料(?計價材料)?由乙方自行?負責。2?、水電安裝?的所有工器?具乙方自備?，甲方不再?提供相應的?工器具。?十一、雙方?職責1、?甲方職責?(1)按時?甲方提供的?給排水、電?氣、消防及?弱電安裝圖?紙、圖說、?圖紙會審、?設計變更、?設計通知、?設計變更中?涉及的工作?內容。(?2)甲方指?定現場負責?，負責協調?配合管理施?工現場，負?責有關簽證?。(3)?甲方提供施?工用水、電?源連接點及?施工工人現?場材料保管?場所。(?4)甲方隨?時檢查乙方?施工質量、?進度、安全?、材料使用?保管情況，?檢查乙方操?作人員的有?效證件和持?證上崗情況?。乙方如違?反規定或工?作達不到要?求的標準時?，有權要求?乙方進行整?改、返修，?相應費用由?乙方承擔。?(5)按?工程進度和?合同約定，?及時支付乙?方的勞務費?用。2、?乙方責任?(1)土建?面積、施工?圖內所有的?水電、暖氣?、消防及弱?電安裝工程?。(2)?嚴格按照設?計圖的要求?及施工規范?施工，達到?國家驗收標?準。(3?)施工現場?水、電材料?上下車及現?場轉運。?(4)乙方?進場人員需?無條件服從?甲方的管理?、調度，特?別是質量、?安全、進度?、現場文明?施工方面的?管理及調度?。(5)?現場由甲方?提供的原材?料嚴禁浪費?或用在非本?項目上，否?則，甲方有?權要求乙方?按原值賠償?。(6)?在沒有交付?甲方時前必?須保護設備?設施，做好?成品保護。?(7)乙?方食宿自理?。(8)?乙方提前_?___天提?出一般材料?計劃，由甲?方審核購買?，外購設備?需提前兩個?月報計劃。?(9)乙?方現場負責?人：十二?、違約責任?1、甲方?違約責任?如甲方違約?，必須按時?足額付清乙?方所完工程?量的勞務工?資。由于設?計變更造成?誤工，影響?工期，造成?相關費用由?甲方承擔。?2、乙方?違約責任?(1)如乙?方違約，甲?方有權終止?合同，并視?其情節拒付?乙方所有做?工工資等費?用，造成甲?方損失的由?乙方負責全?額賠償。?(2)如乙?方在生產工?程中，人員?不夠，工程?質量施工安?全不能得到?保證，工期?延誤，甲方?有權終止合?同，并取締?乙方作業資?格，乙方所?完成的工程?量按單項價?格下浮__?__%后作?為結算價款?付給乙方。?(3)雙?方約定的工?期不論任何?原因均不得?延長，如未?按規定時間?完成該分項?工作，甲方?對乙方的工?期延誤按總?價__%/?天向乙方收?取違約金。?在結算時扣?除或解除合?同，另行安?排勞務班組?作業，或另?行增加勞務?班組作業。?(4)在?施工中如乙?方因施工質?量低劣造成?返工損失的?均由乙方自?行承擔，甲?方按總價_?___%向?乙方收取違?約金。(?5)乙方必?須做到工完?場清，否則?甲方按__?__元/次?向乙方收取?違約金。?(6)乙方?必須服從甲?方及建設單?位、總包單?位、監理單?位管理人員?的指揮、安?排、調派，?有故意刁難?、停工、罷?工、不服從?管理行為的?甲方及其項?目部有權終?止其合同并?取締乙方施?工，乙方所?完成的工程?量按單項價?格下浮__?__%后作?為結算價款?付給乙方。?(7)乙?方必須按甲?方要求做好?各項工作，?進行工程質?量與施工安?全技術交底?，認真完成?甲方下達的?各項指標任?務，對不能?按期完成各?項指標任務?的，甲方按?____元?/次向乙方?收取違約金?。(8)?以上違約金?，凡未指明?的，均由甲?方在支付給?乙方的勞務?款中直接扣?除。十三?、安全文明?施工1、?乙方在施工?作業中要文?明施工，不?浪費材料，?不出安全事?故，必須服?從甲方管理?人員的安排?和管理，如?不服從管理?和安排，后?果由乙方自?行負責。?2、乙方在?施工作業中?凡因錯誤造?成的一切經?濟損失，均?由乙方自行?負責，甲方?不承擔任何?費用。3?、乙方在施?工作業中必?須安全保護?甲方提供的?水電材料，?如發現浪費?材料和不保?護材料，甲?方有權對乙?方做出罰款?。4、乙?方在施工中?必須注意安?全，杜絕安?全事故發生?，乙方必須?為進場施工?人員購買意?外傷害保險?，如因乙方?違章操作造?成的安全事?故由乙方自?行負責與甲?方無關，乙?方工人自身?不安全行為?發生的意外?傷害，甲方?概不負責。?5、負責?對該工程合?同范圍內的?施工現場內?的防火、防?盜、安全工?作。十四?、其它管理?制度1、?甲方及其項?目經理對乙?方實行考勤?制度，乙方?必須在施工?現場，配足?滿足施工需?要的人員，?如無故不在?崗(含缺席?、遲到、曠?工等現象)?，甲方按_?___元/?天(次)向?乙方收取違?約金。2?、乙方進場?工人如有偷?盜、損毀甲?方財物行為?的一經發現?，除退賠原?物外，處以?100__?__元的罰?金，并依法?追究其法律?責任。十?五、未盡事?宜，由甲方?和乙方共同?協商1、?本合同經雙?方簽字蓋印?后生效，本?合同承包范?圍內任務完?成，結清余?款后本合同?即告終止。?2、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執兩份，?均具有同等?法律效力。?甲方：_?_____?____???????乙方：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?????身份證號?碼：___?_____?__聯系電?話：___?_____?__?????聯?系電話：_?_____?____?日期：__?__年__?__月__?__日????日期：_?___年_?___月_?___日?建筑水電安?裝工程合同?范本（二）?甲方：?乙方：依?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其它有?關法律、行?政法規的規?定，遵守平?等、自愿、?公平和誠實?守信的原則?，雙方就本?工程水電安?裝及消防安?裝工程施工?項目協商一?致，訂立本?合同。一?、承包方式?：包工包料?、包質量、?包安全、包?驗收。二?、承包內容?：本工程(?____樓?，建筑面積?約平方米)?施工圖紙所?涉及的水電?安裝及消防?安裝工程及?設計變更中?所涉及的水?電、消防工?程。三、?承包范圍：?1)給排?水工程：①?施工圖中所?有的給排水?工程、空調?排水管道工?程;②冷熱?水的安裝(?包括開槽及?修補、廚房?及衛生間里?冷熱水配件?和所有的盒?具);③室?外給排水接?入市政管口?;④工地臨?時用水的安?裝。2)?電氣照明工?程：①本工?程施工圖紙?范圍內的所?有電氣安裝?工程(室內?混凝土墻、?頂板、梁柱?內的線管、?接線修盒安?裝，所有強?電、弱電的?安裝)，工?地臨時用電?線路及燈具?的安裝。?3)消防工?程：設計圖?紙及設計變?更所涉及的?消防工程范?圍。四、?質量標準：?乙方在施?工過程中，?工程質量必?須確保優良?，嚴格按照?施工規范按?圖施工，接?受相關工程?質量監督部?門及甲方、?工地負責人?的管理、監?督檢測、驗?收，具體工?程質量以通?過相關部門?驗收合格為?準，如達不?到工程質量?要求，甲方?有權要求停?工、返工整?改，返工所?需人工及材?料全部由乙?方負責。?建筑水電安?裝工程合同?范本（三）?發包方(?全稱)：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承包?方(全稱)?：____?_____?_(以下簡?稱乙方)?為落實崗位?責任，保證?工程質量、?工期與安全?生產，雙方?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》以及其?他有關法律?、行政法規?，遵循平等?、自愿、公?平的原則，?現就“__?__”水電?工程項目發?包給乙方施?工，并達成?以下條款，?以茲共同遵?照執行。?一、工程概?況：1、?工程名稱：?_____?_____?(含地下室?、總體管網?)水電工程?(不含消防?、送排風工?程)2、?工程地點：?_____?_____?3、設計?單位：__?_____?___4?、監理單位?：____?_____?_二、工?程承包范圍?：1、甲?方提供的“?(不含消防?、送排風工?程)、設計?變更圖紙、?設計更改、?甲方通知書?、圖紙會審?紀要。2?、與有關部?門的施工界?限：若以上?承包范圍與?電信、有線?電視、電力?、自來水、?市政雨、污?水、燃氣、?消防等有關?部門須由他?們施工的相?抵觸部分，?由相關部門?施工。甲方?根據實際情?況可調整相?關部分工程?量由其他施?工班組施工?，乙方應無?條件配合，?若未經甲方?審批，乙方?自行施工的?可不結算該?部分的工程?量。三、?合同工期：?1、乙方?在施工過程?中配合土建?統一安排的?工期進行施?工，不單獨?安排工期。?合同簽訂后?____天?之內乙方應?提供如何保?障安全、施?工質量的方?案及根據土?建工期編制?施工計劃，?合理安排勞?力、機械、?材料進場施?工。2、?安裝過程中?，如發生下?列情況工期?可順延,不?計算延誤工?期費用索賠?：a、因?甲方原因，?需設計修改?確實影響施?工進度。?b、因不可?抗力造成的?工期延誤。?c、__?__周內連?續停水停電?累計超過_?___小時?且確實影響?施工。3?、乙方在與?其它分包施?工單位施工?配合過程中?，造成后續?分項工程工?期延誤時，?甲方對乙方?處以每延誤?一天___?_元的罰款?，造成土建?工程總包工?期延誤時，?甲方對乙方?處以每延誤?一天___?_元的罰款?。如因乙方?原因延誤交?房的，乙方?還應承擔延?誤交房的責?任。四、?工程承包方?式及計價方?式：1、?水電項目按?以下計價條?款進行計價?：a)工?程量按甲方?審核后的實?際工程量結?算;b)?安裝定額套?用《___?_》;c?)市政定額?中排水工程?管道鋪設分?項項目及給?水工程中除?管道附屬構?筑外分項項?目套用《_?___》;?d)主材?、設備由甲?方指定品牌?、規格，按?甲方詢到市?場的實際現?金購買且不?含材料發票?的價格補_?__%,然?后由乙方負?責采購、安?裝、保管;?e)輔助?材料費按合?同簽訂月綜?合信息價進?行計取;?f)機械臺?班按合同簽?訂日之前的?有關政策進?行調整;?g)人工單?價按本合同?簽訂日之前?的有關政策?進行調整;?h)本工程?結算條款均?按上述規定?執行，僅計?至定額基價?內人工費、?機械費、材?料費(含輔?助材料費、?主材費、設?備費)，其?它費用(包?括但不限于?企業管理費?、風險費、?利潤、稅金?、措施費、?其它費、規?費、高層建?筑增加費、?地下室施工?增加費、腳?手架搭拆費?等)均不計?取。合同簽?訂后產生的?政策性調整?均不調整;?i)按以?上計價條款?進行計價后?下浮__%?(定價部分?主材及設備?不參與下浮?)作為最終?結算造價;?2、因總?體管網將涉?及到部分土?建管井等構?筑物施工，?該部分按以?下要求進行?計價：a)?、工程量按?甲方審核后?的實際工程?量結算;?b)、土建?定額套用《?____》?____;?c)、市?政定額中除?合同第四條?第1點規?定外的項目?套用(《_?___》(?____)?;d)、?材料因土建?部分均為甲?方提供，考?慮到甲方管?理上的方便?，水電工程?涉及到土建?材料中的鋼?筋、水泥、?砂子、石子?、磚頭、井?蓋均由甲方?提供,乙方?負責施工、?保管，乙方?不計取任何?土建材料費?用;e)?、機械臺班?按合同簽訂?日之前的有?關政策進行?調整;f?)、人工單?價按本合同?簽訂日之前?的有關政策?進行調整;?g)、本?工程結算條?款均按上述?規定執行，?僅計至定額?基價內人工?費、機械費?，其它費用?(包括但不?限于土建材?料費、企業?管理費、風?險費、利潤?、稅金、措?施費、其它?費、規費、?高層建筑增?加費、地下?室施工增加?費、腳手架?搭拆費等)?均不計取。?合同簽訂后?產生的政策?性調整均不?調整;h?)、按以上?計價條款進?行計價后下?浮作為最終?結算造價;?3、以上?計價模式均?為定額計價?模式，不采?用清單計價?模式;工程?款審批時乙?方均應提供?采用“__?__”版軟?件套價的電?子版預算及?“____?”軟件編制?的工程量電?子版計算式?及相應的紙?質預算書、?工程量計算?式;4、?按以上結算?條款進行結?算，除總包?單位施工配?合費、稅金?外的各項費?用均由乙方?承擔;5?、臨時用水?、用電乙方?有義務協助?甲方進行該?部分內容安?裝、維護，?材料由甲方?提供或簽認?乙方提供的?材料，乙方?不計取任何?費用;6?、施工用水?、用電的費?用由甲方暫?行代乙方墊?付，各班組?按造價比例?進行分攤，?從工程款中?扣除;五?、付款方式?：1、單?體不低于_?___棟以?上的主體結?構封頂后開?始對已封頂?樓棟按以下?要求支付進?度款。2?、乙方根據?工程進度于?每月___?_日向監理?部申報當月?完成的工程?量，監理部?在____?個工作日內?予以審批后?報甲方，經?甲方審批后?工程量的_?___%支?付該月工程?進度款。?3、工程竣?工驗收合格?后，乙方按?要求移交有?關竣工圖、?內業資料、?有關設備產?品使用說明?書、保修證?書、驗收合?格證書后付?至已完工程?量的___?_%。自辦?理交付使用?之日起__?__個月內?辦理完結算?手續，同物?業辦理完交?付手續后，?付至工程結?算總造價的?____%?。余款__?__%作為?工程保修金?不計息。自?工程竣工驗?收合格之日?起____?年后完成全?部保修工作?____天?內付清余款?。4、工?程款的__?__以現金?支付，但乙?方應提供工?資冊，余下?的____?以公司戶頭?轉賬至材料?商的方式支?付。六、?工程質量標?準及驗收：?1、按國?家工程施工?質量驗收評?定標準合格?。2、雙?方對材料、?工程質量有?爭議，由甲?方委托工程?質量檢測機?構鑒定,所?需費用由乙?方墊付。鑒?定為質量合?格的，鑒定?費用由甲方?承擔;鑒定?為質量不合?格的，鑒定?費用及相關?的損失，由?乙方承擔。?七、材料?、設備管理?要求：1?、乙方進場?的材料、設?備均須經甲?方檢查認可?后方可安裝?，未經甲方?確認不得進?入驗收和支?付程序。如?驗收、審核?認可后材料?被更換，甲?方有權采取?對乙方更換?材料價值_?___倍進?行罰款。甲?方驗收后也?不免除乙方?的質量責任?。2、本?合同簽訂后?____個?月之內，乙?方應提供工?程所需材料?清單。乙方?承諾提供材?料清單與圖?紙所需材料?數量(含變?更工程量及?定額損耗量?)偏差不超?過±___?_%，超過?允許偏差所?造成的材料?價格變化由?乙方承擔。?3、無需?定制的材料?乙方應根據?施工進度提?前____?個月進行審?批，以便確?定品牌、價?格，需定制?的如配電箱?、橋架、水?泵等應根據?施工進度提?前____?個月進行審?批。4、?乙方自帶工?具及物資必?須到甲方保?管員和保衛?員處詳細登?記，如未登?記入工地后?視為甲方所?有，如離開?工地時，甲?方保衛人員?及管理人員?有權對包裹?及可疑人進?行檢查，發?現了偷竊行?為按偷竊物?品的價值處?以____?倍以上的罰?款。八、?保修和售后?服務1、?本工程自驗?收合格之日?起乙方提供?____個?月免費保修?服務。2?、滲水、漏?水等影響居?民正常生活?的情況下，?乙方承諾在?甲方通知后?____小?時內趕到現?場并于__?__小時內?完成維修。?發生緊急搶?修事故的，?乙方在接到?事故通知后?，應當立即?到達事故現?場搶修。其?他情況下，?乙方須在甲?方通知后_?___小時?內趕到現場?，并于趕到?現場之日起?____日?內完成通知?所涉及之保?修、維修項?目。3、?每個維修項?目完成后，?經業主和甲?方驗收并簽?字后，方為?該維修項目?本次維修完?畢。4、?違反以上規?定，視為乙?方同意由甲?方處理，甲?方委派他方?處理，處理?結果由業主?和甲方簽字?認可后即生?效，不再經?由乙方確認?，因此所發?生的一切費?用從乙方保?修款中扣除?，不足部分?乙方還應補?足。九、?甲、乙雙方?責任1、?甲方的責任?(1)提?供引至本小?區內的施工?水源、電源?(二級電箱?以上的電源?)，具體引?至各用水點?、用電設備?由乙方自行?負責。甲方?提供二間臨?設供乙方臨?時堆放材料?及辦公使用?，不允許住?人。(2?)參與工程?質量、施工?進度、施工?安全的監督?，負責材料?進場、施工?驗收確認工?作。(3?)按合同約?定支付工程?款。(4?)協議簽訂?后，甲方提?供完整的水?電施工圖紙?____套?。2、乙?方責任：?(1)在施?工期間,乙?方至少需安?排____?位現場技術?管理人員(?聯系人：)?，甲方發現?施工現場管?理員不在崗?，每次罰款?____元?。(2)?乙方遵守工?程建設安全?生產、文明?施工有關管?理規定，嚴?格按安全、?文明施工的?要求組織施?工、管理，?并隨時接受?有關各方的?監督檢查。?由于乙方在?施工過程中?造成的事故?責任和因此?發生的費用?(含承擔第?三方損失及?有關費用)?均由乙方承?擔。甲方可?根據安全事?故具體情況?給予罰款。?(3)做?好施工場地?地下管線和?鄰近建筑物?、構筑物的?保護工作，?并承擔損害?修復的費用?。(4)?水電工程具?備隱蔽條件?時，乙方進?行自檢，并?在隱蔽前_?___小時?通知甲方驗?收。未經監?理或甲方簽?字認可，乙?方自行隱蔽?的，甲方將?視情節嚴重?程度給予每?次____?元罰款，并?要求重新隱?蔽驗收直至?符合要求。?(5)已?竣工工程未?交付甲方之?前，乙方負?責已完工程?的保護工作?，保護期間?發生損壞，?乙方自費予?以修復。?(6)乙方?需自行提供?勞保用具給?一線施工人?員，尊重一?線施工人員?的勞動成果?，不得任意?扣發工人勞?動報酬，否?則乙方要承?擔相應的經?濟責任。乙?方必須及時?支付班組的?勞務費、為?從事危險作?業的職工辦?理意外傷害?保險、為施?工場地內自?有人員生命?財產和施工?機械設備辦?理保險，并?支付保險費?用。若政府?需要乙方人?員辦理社保?、勞保，乙?方需負責辦?理并承擔費?用。(7?)相應的內?業資料由乙?方負責完成?，并提供完?整的備案用?竣工圖__?__套，提?供結算用竣?工圖___?_套和結算?資料___?_份，有關?格式要求按?____檔?案室標準執?行。(8?)各班組墻?體、樓板預?留洞、管槽?待管、橋架?、風管、風?口、箱體等?就位施工完?畢，其塞縫?由各自班組?在土建粉刷?之前完成，?土建粉刷后?因乙方原因?需重新打洞?、割槽其塞?縫、粉刷均?由乙方無償?負責。墻面?管槽需用切?割機進行切?割，不得未?經切割隨意?鑿打破壞墻?面。十、?違