第13頁共13頁浙江省農?村土地承?包經營權?委托流轉?合同甲?方(受托?方)：_?____?住所：?____?_??????????????聯?系電話：?____?_乙方?(受讓方?)：__?___?住所：_?____???????????????聯系?電話：_?____?根據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》、?《農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》、《浙?江省實施?辦法》?等有關法?律、法規?和國家有?關政策的?規定，甲?方受__?___、?____?_、__?___等?承包人的?委托，就?土地承包?經營權委?托流轉事?宜，經甲?乙雙方平?等協商同?意，訂立?本合同。?一、流?轉土地的?狀況、流?轉方式與?用途甲?方將__?___、?____?_、__?___等?戶農戶在?____?_、__?___等?地承包經?營、面積?合計(大?寫)__?___畝?____?_分__?___厘?____?_毫的土?地，以租?賃方式流?轉給乙方?，從事_?____?生產經營?。具體見?委托流轉?土地明細?表。二?、流轉期?限流轉?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?(最長不?得超過土?地承包期?剩余期限?)。甲?方應在_?____?年___?__月_?____?日交付流?轉土地，?乙方應在?合同到期?日歸還土?地。三?、流轉價?款與支付?方式1?、流轉價?款在__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日按?每畝每年?支付人民?幣___?__元，?共計支付?人民幣_?____?元(注：?流轉年限?合計總數?)，大寫?：___?__元整?。2、?流轉價款?支付方式?為先付后?用按年支?付，簽約?時支付第?一年流轉?費，以后?次年__?___月?____?_日前支?付下一年?流轉費。?四、甲?方的權利?和義務?1、甲方?按委托方?的授權權?限行使相?關權利。?2、按?時向乙方?收取約定?的流轉價?款，按時?交付約定?流轉的土?地。3?、監督乙?方履行合?同規定的?各項義務?，對乙方?違反土地?用途等行?為有義務?制止和檢?舉，有權?獲得由此?造成的損?失賠償。?4、協?助乙方獲?取國家和?當地政府?的各項支?農惠農政?策補貼與?服務，提?供必要的?服務。?5、支持?、配合乙?方開展正?常的農業?生產經營?活動，協?調好委托?方和當地?群眾關系?，協助解?決生產經?營過程中?發生的矛?盾，維護?乙方合法?權益。?6、有權?獲取合同?約定的土?地經營權?流轉投入?補償。?五、乙方?的權利和?義務1?、遵守法?律、法規?和有關政?策，接受?當地黨委?政府的領?導和所在?村經濟合?作社的農?業生產管?理、指導?、服務，?不得損害?利害關系?人和集體?經濟組織?的合法權?益，依法?享受國家?和政府提?供的各項?支農惠農?政策與服?務。2?、按合同?約定的土?地用途和?期限，享?有公共設?施的使用?權，依法?享有生產?經營自主?權、產品?處置權和?收益權。?3、按?約定支付?土地承包?經營權流?轉款和相?關費用，?按規定交?納水電等?有關生產?費用。?4、土地?流轉期間?，乙方將?土地進行?再流轉，?必須取得?甲方的書?面同意。?5、土?地流轉到?期時，及?時向甲方?交還流轉?的土地或?者協商繼?續流轉。?六、違?約責任?1.因變?更或解除?本合同使?一方遭受?損失的，?除依法可?免除責任?外，應由?責任方負?責賠償。?2.甲?方非法干?預乙方生?產經營活?動，給乙?方造成損?失的，應?予以賠償?。3.?乙方逾期?支付流轉?費用，每?延遲一天?，按應支?付費用的?____?____?__承擔?違約金。?4.乙?方不按合?同約定使?用土地，?改變土地?用途、破?壞水利等?基本設施?或給土地?造成長久?損害的，?甲方有權?解除合同?，并由乙?方向甲方?支付違約?金___?____?___元?。如果違?約金尚不?足以彌補?守約方及?相關當事?人一方經?濟損失的?，違約方?應在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數?額依具體?損失情況?，由有關?當事人協?商。七?、其他約?定1、?土地流轉?后，甲乙?雙方應向?發包方和?鄉(鎮、?街道)農?村土地承?包管理部?門備案。?2、乙?方為提高?土地生產?能力而進?行設施改?建，應征?得甲方同?意，并將?方案報經?發包方和?上級有關?部門審核?同意。?3、乙方?應服從國?家和集體?建設用地?需要，支?持農業基?礎建設。?土地流轉?期間土地?被依法征?收、占用?時，乙方?應服從，?但有權獲?得相應的?青苗補償?費和已投?入建設的?地面附著?物補償費?。4、?土地流轉?到期及復?耕與恢復?原狀的責?任約定：?____?_。5?、其它需?要說明的?事項：用?于___?__。?6、本協?議在履行?過程中發?生爭議，?雙方協商?解決。協?商不成，?可以請求?村民委員?會、鄉(?鎮、街道?)人民政?府(辦事?處)調解?，不愿調?解或調解?不成的，?可以向農?村土地承?包糾紛仲?裁機構申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?7、本協?議自雙方?簽字后生?效。經協?商，決定?要求鑒證?。未盡事?宜，由雙?方共同協?商補充，?并報村和?鄉(鎮、?街道)備?案，有關?補充條款?與本合同?具有同等?法律效力?。8、?本協議一?式___?__份，?雙方各執?一份，發?包方和鄉?(鎮、街?道)農村?經營管理?部門各備?案一份(?如有鑒證?，相應增?加一份)?。9、?并另有附?件___?__張。?甲方(?代理人簽?字、蓋章?)：__?___???乙方(?簽字、蓋?章)：_?____?身份證?號：__?___身?份證號：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?鑒證單位?：___?__(簽?章)鑒?證人：(?____?_簽章)?___?__年_?____?月___?__日?浙江省農?村土地承?包經營權?委托流轉?合同（二?）(本?協議適用?于農戶委?托村經濟?合作社或?其它中介?服務組織?代為流轉?土地承包?經營權時?使用)?甲方(委?托方)：?____?_住所?：___?__???????????????聯系電話?：___?__乙?方(受托?方)：_?____??????????????住所：_?____?聯系電?話：__?___?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?、《浙江?省實施辦?法》等法?律、法規?和國家有?關政策的?規定，甲?方愿將以?下土地承?包經營權?委托乙方?進行流轉?。經雙方?協商一致?，特訂立?此協議。?一、委?托事項?1.委托?流轉土地?基本情況?表序號?____?_地塊?名稱__?___?地類__?___?面積__?___?____?_至_?____?界限原?土地承包?經營權證?或承包合?同東、_?____?南、__?___西?、___?__北、?____?_合計?(大寫)?___?__畝?(小寫)?___?__畝?2.委托?流轉方式?。甲方?委托乙方?將以上土?地共計_?____?畝以__?___(?轉包、出?租、互換?、股份合?作)方式?流轉他人?。3.?委托流轉?期限。土?地委托流?轉期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?最長不得?超過土地?承包期剩?余期限)?。4.?委托流轉?價款與支?付方式。?(1)?甲方授權?乙方按每?畝每年_?____?(現金、?實物或實?物折價)?進行流轉?，土地實?現流轉后?，甲方按?____?_(現金?、實物或?實物折價?)的標準?收取土地?流轉收益?，全年合?計___?__。(?2)考慮?物價等因?素的約定?：___?__。?(3)支?付結算方?式：__?___。?5.委?托費用與?支付方式?委托費用?與支付方?式約定：?____?_。二?、其他委?托事項?1.甲方?承包經營?時對土地?投入的委?托處理：?____?_。2?.在委?托流轉期?間因投入?而提高土?地生產能?力的處理?：___?__。?3.協?議到期土?地恢復原?狀等事項?的處理：?____?_。三?、委托權?限乙方按?照下列第?____?_種方式?授權范圍?內行使相?關權利：?1.乙?方與土地?受讓方協?商流轉事?宜，流轉?合同由甲?方與受讓?方簽訂。?2.乙?方與土地?受讓方協?商流轉事?宜并代為?簽訂土地?委托流轉?合同，監?督土地受?讓方履行?流轉合同?約定。?3.其它?權限：_?____?。四?、違約責?任1.?因變更或?解除協議?而使相關?當事人遭?受損失的?，除依法?可免除責?任外，應?由責任方?負責賠償?。2.?如一方當?事人違反?協議約定?，應向守?約一方支?付違約金?____?_元。如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方及相關?當事人一?方經濟損?失的，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數額依?具體損失?情況，由?有關當事?人協商。?五、其?他約定?1.乙方?按本協議?授權范圍?行使相關?權利。?2.乙方?在本委托?協議權限?范圍內的?行為由甲?方承擔法?律責任。?3.其?它需要說?明的事項?：__?___。?4.?本協議在?履行過程?中發生爭?議，雙方?協商解決?。協商不?成，可以?請求村民?委員會、?鄉(鎮、?街道)人?民政府(?辦事處)?調解，不?愿調解或?調解不成?的，可以?向農村土?地承包糾?紛仲裁機?構申請仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。5.?本協議?自雙方簽?字后生效?。經協商?，決定_?____?(是或否?)鑒證。?未盡事宜?，由雙方?共同協商?補充，并?報村和鄉?(鎮、街?道)備案?，有關補?充條款與?本合同具?有同等法?律效力。?6.?本協議一?式___?__份?，雙方各?執一份，?發包方和?鄉(鎮、?街道)農?村經營管?理部門各?備案一份?(如有鑒?證，相應?增加一份?)。甲?方(簽字?)：_?____??????乙方(?代理人簽?字、蓋章?)：__?___?身份證號?：__?___?????????????身份證號?：___?___?____?年___?__月?____?_日??????___?__年_?____?月__?___日?鑒證單?位：(簽?章)__?___鑒?證人：(?簽章)_?____?___?__年_?____?月__?___日?浙江省?農村土地?承包經營?權委托流?轉合同（?三）合?同編號：?甲方（?入股方）?：___?__住?所：__?___???????????????聯系電?話：__?___?乙方（受?讓方）：?____?_住所?：___?__???????????????聯系電話?：___?__根?據《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》、《農?村土地承?包經營權?流轉管理?辦法》、?《浙江省?實施辦法?》等法律?、法規和?國家有關?政策的規?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?經雙方協?商一致，?就土地承?包經營權?入股事宜?，訂立本?合同。?一、入股?土地基本?情況及用?途甲方?將其承包?經營的位?于＿＿鎮?＿＿村＿?＿組＿＿?畝土地?(詳見下?表)向乙?方入股，?從事（主?營項目）?____?_生產經?營。以上?入股土地?折合股份?為___?__股或?折合金額?元。?入股土地?詳細情況?表序號?地塊名?稱地類?面積?四至?界限?原土地承?包經營權?證或承包?合同編號?東南?西北?12?34?合計（?大寫）?畝（小?寫）畝?二、入?股期限?入股期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?（最長不?得超過土?地承包期?剩余期限?）。三?、股份分?紅與支付?方式甲?方以土地?入股后，?乙方可以?采取下列?第___?__種方?式支付股?權紅利。?1.以?實物形式?支付。即?每畝每年?由乙方交?給甲方_?____?公斤（大?寫：__?___）?作為股權?紅利。（?填稻谷或?者雙方議?定的其他?實物）。?2.以?現金方式?支付。即?每畝每年?由乙方向?甲方支付?人民幣_?____?元(大寫?：___?__)作?為股權紅?利。3?.其他方?式支付。?____?_。四?、支付時?間乙方?可以采取?下列第＿?＿種方式?支付股權?紅利。?1.提前?1年支付?，即于上?年＿＿月?＿＿日之?前支付，?且每年遞?增＿＿%?（約定不?遞增的填?寫零）。?2.逐?年支付，?即于每年?＿＿月＿?＿日之前?支付，且?每年遞增?＿＿%（?約定不遞?增的填寫?零）。?3.一次?性支付，?即于＿＿?年＿＿月?＿＿日之?前全部支?付完畢。?4._?____?。五、?交付土地?的時間?甲方應于?＿＿年＿?＿月＿＿?日之前將?擬入股的?土地交付?乙方。?六、權利?和義務的?特別約定?1.甲?方有權按?照合同規?定收取股?權紅利；?按照合同?約定的期?限到期收?回流轉的?土地。?2.甲方?與發包方?的土地承?包關系不?變，甲方?繼續履行?原土地承?包合同規?定的權利?和義務。?3.甲?方有權監?督乙方合?理利用、?保護入股?土地，并?要求乙方?按約履行?合同義務?。4.?甲方在土?地承包經?營權入股?后，應報?發包方備?案。5?.甲方應?尊重乙方?的生產經?營自主權?，不得干?涉乙方依?法進行正?常的生產?經營活動?。6.?乙方有?權要求甲?方按合同?的約定交?付入股土?地并要求?甲方全面?履行合同?義務。?7.乙方?在受讓地?塊上具有?使用權、?收益權、?生產經營?權和產品?處置權；?8.乙?方應當依?照合同規?定按時足?額向甲方?支付股權?紅利。?9.乙方?的生產經?營活動應?當符合法?律、法規?的規定；?應當保持?土地肥力?，不得使?其荒蕪，?不得改變?土地用途?，不得進?行掠奪性?經營，給?土地造成?永久性損?害。1?0.其?它權利和?義務約定?：___?__。?七、合同?到期后地?上附著物?及相關設?施的處理?：1.?在入股期?間因投入?而提高土?地生產能?力的處理?：__?___。?2.在?入股期間?購建的地?上附著物?及相關設?施的處理?：__?___。?3.合?同到期土?地恢復原?狀等事項?的處理：?___?__。?八、違約?責任1?.甲乙雙?方在合同?生效后應?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務。?因變更或?解除合同?使