物業消防?維保合同?樣本甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?為確保消?防報警系?統正常運?行，經協?商就甲方?有關消防?設施的維?護、保?養達成以?下協議：?一、甲?方的火災?自動報警?系統委托?乙方維護?保養，維?保期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?二、甲?方應提供?消防系統?的檔案資?料(工程?竣工圖、?驗收報告?、檢測報?告、編碼?表等)，?并保證移?交乙方維?保的消防?報警系統?運轉正常?，以便乙?方開展日?后的維保?服務。?三、維保?期間乙方?應確保甲?方的消防?報警系統?能正常運?行，全部?設備均能?達到消防?使用范圍?的要求。?四、甲?、乙雙方?應相互配?合，甲方?應在乙方?服務過程?中提供盡?可能的幫?助;乙方?應主動了?解、熟悉?該消防報?警系統的?運行情況?。五、?乙方的服?務承諾：?1、接?到甲方故?障報修通?知的__?__小時?內派人修?復(如遇?特殊情況?，說明原?因后可適?當調整)?;2、?每月一次?上門服務?，包括巡?檢、回訪?、維護及?操作講解?，使消防?設施管理?責任人熟?悉本系統?的基本操?作規范和?一般自檢?技術;?3、免費?進行煙感?測試;?4、免費?更換打印?紙、色帶?;5、?免費進行?點位移位?(僅限_?___個?點位以下?，增加材?料另計)?;六、?乙方的優?惠服務：?1、探?頭清洗收?費標準為?____?元/只;?2、涉?及設備、?材料更換?的按成本?價收取，?免收人工?費。七?、根據甲?方的火災?自動報警?系統現狀?，雙方約?定維護保?養費用為?人民幣(?大寫)貳?萬元/年?，付款方?式雙方約?定如下：?簽訂協議?后一次付?清。八?、雙方需?要約定的?其他事項?：1、?甲方不能?擅自拆、?裝、移該?系統的每?一個部位?，如要變?動則應通?知乙方，?由乙方派?人處理。?2、維?護保養期?內乙方不?承擔因人?為破壞或?不可抗力?造成的維?修費用及?更換材料?設備的費?用。九?、本協議?一式四份?，雙方各?執二份。?未盡事宜?協商解決?，雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?(簽字)?：___?____?___?????代表?(簽字)?：___?____?___?聯系電話?：維保電?話：_?___年?____?月___?_日物?業消防維?保合同樣?本（二）?甲方：?(以下簡?稱甲方)?乙方：?(以下簡?稱乙方)?為了保?障公司和?人員的生?命財產安?全，防止?因消防設?備維修保?養不及時?而導致消?防設備不?能正常工?作，一旦?發生火災?，不能真?正起到自?動報警和?自動滅火?的作用。?根據國家?消防有關?規定，現?甲方將公?司內所有?的消防設?施的維護?保養工作?委托給乙?方。為了?明確責任?，分工協?作，互相?配合，經?雙方協商?同意，特?訂本合同?如下：?第一條：?維護服務?的消防工?程名稱：?第二條?：維護服?務的消防?工程地址?：第三?條：維修?服務的消?防工程范?圍：1?、火災自?動報警系?統;2?、消防控?制聯動系?統;3?、消火栓?系統;?4、自動?噴淋系統?;5、?防排煙系?統;第?四條：維?護期限、?費用及付?款方式：?本次消?防系統維?護周期為?壹年，自?201_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，年維護?費用為：?(大寫：?____?____?__)，?當維護周?期達到半?年時支付?乙方本合?同款的_?___%?，維護周?期結束后?____?日內再支?付本合同?款的__?__%，?二次付清?。該合同?期滿時，?在甲方無?異議后，?乙方有優?先續簽合?同的權利?。第五?條：雙方?責任：?(一)甲?方責任：?1、甲?方應安排?專人負責?該消防系?統的日常?管理和監?護，堅持?____?小時值班?制度，并?按消防規?范的要求?，對公司?的消防設?施進行日?檢查制度?，并做好?記錄。?2、當甲?方發現消?防設施故?障并不能?自行排除?時，應及?時以電話?方式通知?乙方，乙?方在與甲?方聯系確?認后__?__小時?內，必須?派維護人?員到現場?進行處理?。并根據?實際情況?，填寫維?修記錄，?甲、乙雙?方有關人?員簽字后?交雙方分?別存檔。?3、甲?方必須按?本合同按?時付給乙?方維護款?，不得以?任何理由?拖欠應付?款項，如?發生拖欠?款項現象?，除按《?經濟合同?法》規定?承擔責任?外，乙方?將自動轉?為待工期?，其間，?該消防維?護服務的?項目所發?生的任何?消防安全?事故，乙?方不承擔?任何責任?。4、?甲方如遇?特殊情況?未能按期?付款，在?告知乙方?的同時可?延遲壹月?正常維保?期。5?、甲方應?積極配合?乙方工作?，提供公?司的消防?圖紙資料?及有關設?備的材料?，以利乙?方能順利?地進行維?護。(?二)乙方?責任：?1、乙方?負責本合?同范圍內?消防系統?維護工作?以確保整?個系統處?于正常運?行狀態。?2、乙?方根據維?護細則定?期進行月?檢、季檢?、年檢工?作同時對?消防維護?工程范圍?內的設備?進行維護?保養每次?維護保養?工作完成?后填寫相?關的維護?記錄表分?別由雙方?負責人簽?字后存檔?。(注：?年檢和季?檢的當月?不再進行?月檢)。?3、乙?方在月檢?、季檢和?年檢的維?護工作完?成后應做?出維護報?告書經由?甲方現場?負責人簽?字后存檔?。當消防?系統出現?故障時甲?方通知乙?方到現場?，乙方兩?次不按時?到達現場?處理故障?視為違約?由此造成?一后果由?乙方負責?造成的經?濟損失由?乙方賠償?。4、?乙方為確?保防爆實?驗室的濃?度探測器?處于完好?狀態應每?半年(間?期以地方?消防要求?為準)請?消防部門?認可具有?資質的專?業檢測機?構對濃度?探頭進行?檢測并出?具合格的?檢測報告?當檢測發?現探頭達?不到使用?要求時乙?方應將探?頭送至廠?家進行重?新標，定?使其達到?正常使用?要求上述?所產生的?費用由乙?方自行承?擔。5?、若遇以?下情況乙?方不承擔?責任：?A、甲方?擅自關閉?被維護設?備B、?值班人員?不在值班?現場;?C、當確?定設備、?備件已損?壞時，乙?方提出需?要更換，?甲方不與?采納的;?d、甲?方不及時?反饋給乙?方設備運?轉故障情?況。6?、乙方在?接到甲方?提出需維?修通知后?，若在_?___小?時內未能?到達現場?(事態緊?急時必須?及時趕到?)，甲方?有權自行?解決所產?生的一切?費用由乙?方全部承?擔。7?、乙方負?責培訓甲?方消控室?值班人員?專業技術?及設備操?作規程，?同時負責?對義務消?防員的消?防業務培?訓。組織?進行每年?至少兩次?實操演練?。8、?乙方在具?體維保施?工中，竣?工日期應?提前告知?甲方。正?常維保期?或施工期?內出現因?消防設備?不能正常?工作，未?能真正起?到自動報?警和自動?滅火的作?用而引發?消防安全?事件所造?成的影響?及損失均?有乙方承?擔。第?六條：其?它：1?、消防工?程的維護?保養工作?，需更換?設備、零?配件、材?料單價在?____?元以內，?由乙方承?擔。如超?過___?_元的設?備由甲方?承擔購買?，乙方負?責安裝;?甲方亦可?委托乙方?購買，乙?方需提供?正規發票?，其采購?費用由甲?方支付。?2、本?合同有效?期間，雙?方均應嚴?格履行，?任一方違?約均需承?擔相應的?違約責任?。3、?本合同履?行期間若?發生爭議?，首先由?雙方友好?協商解決?，協商不?成則提交?甲方所在?地人民法?院進行裁?決。第?七條：合?同生效?本合同一?式二份，?甲方一份?、乙方一?份，自雙?方代表簽?字，單位?蓋章后生?效，本合?同有效期?子___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?甲方(蓋?章)：?代表簽字?：乙方?(蓋章)?：代表?簽字：?簽訂日期?：物業?消防維保?合同樣本?（三）?甲方：_?____?____?_?????????乙方：_?____?____?_消防?系統維修?、保養工?程。依據?《中華人?民共和國?消防法》?、《合同?法》，公?安部[_?___]?____?號文件《?關于抓緊?和認真落?實建筑消?防設施檢?查維修、?保養制度?通知》和?《河南省?消防條例?》的相關?規定，經?甲、乙雙?方協商一?致，簽訂?本合同：?一、工?程地點及?概況：?1、工程?結構：?2、工程?地點：?二、消防?系統維修?、保養內?容1.?火災自動?報警系統?及相關連?動系統的?維修、保?養：火災?自動報警?系統探測?器的清洗?、檢測。?2.消?防栓系統?及維修、?保養。?3.自動?噴水滅火?(噴淋)?系統的維?修、保養?。4.?消防泵房?設施的維?修、保養?。5.?防排煙系?統的維修?、保養。?三、合?同日期：?依據消防?法規的有?關規定，?本合同為?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日終，?合同期為?四、合?同造價?本消防維?修、保養?工程合同?總價為(?人民幣)?：大寫?五、付款?方式1?.合同簽?定時，乙?方按要求?對所屬消?防系統進?行全面維?修保養前?的檢查并?出具消防?運行報告?，甲方在?收到消防?運行報告?之日起一?次性向乙?方支付清?工程款。?六、甲?方責任?1.甲方?消防值班?人員應具?備專業技?術操作知?識能力，?具有消防?上崗證。?2.甲?方值班人?員發現消?防故障應?在第一時?間內通知?乙方。?3.消防?系統損壞?所需更換?的配件，?由甲方購?買或甲方?以書面形?式委托乙?方按相同?型號標準?采購，費?用由甲方?承擔，乙?方免費提?供安裝和?技術服務?。4.?乙方在施?工過程中?，甲方應?派人進行?現場配合?。5.?按合同約?定支付工?程款.?七、乙方?責任1?.嚴格按?照維護、?保養內容?進行施工?，確保在?合同期內?消防設備?處于正常?的工作狀?態。2?.按時出?具一份《?建筑消防?設施維修?保養報告?書》遞交?交甲方。?3.乙?方應免費?對甲方消?防控制人?員進行技?術培訓，?直至達到?正確掌握?操作規程?。4.?乙方接到?甲方維修?通知時，?乙方在_?___小?時內響應?，___?_小時內?趕到現場?進行緊急?處理。因?乙方原因?造成的配?件損壞，?所產生的?費用由乙?方支付。?5.簽?訂合同之?日起十五?日內乙方?對消防系?統全部檢?查，建立?消防維護?、保養檔?案。八?、其它?1.乙方?不得將其?承包的全?部工程轉?包他人，?也不得將?其承包的?全部工程?肢解以后?以分包的?名義分別?轉包給他?人。2?.乙方應?配合甲方?的管理?3.因乙?方原因給?甲方消防?設施造成?損壞，乙?方應寫書?面材料說?明原因，?無條件維?修達到使?用標準，?因甲方值?班人員操?作不當，?設備配本?身存在的?質量問題?，設備使?用年限到?期的或出?現不可預?見的情況?(如地震?、冰雹、?洪水、戰?爭等情況?)乙方不?承擔任何?責任。?九、本合?同一式貳?份，雙方?各持壹份?，具有同?等法律效?力。(本?合同不具?有法律效?律，乙方?簽章收貳?仟元，不?去和甲方?履行合同?條文)?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_甲方?代表(簽?字)：_?____?____?_????乙方代表?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?物業消?防維保合?同樣本（?四）甲?方：乙?方：為?堅決貫徹?《中華人?民共和國?消防法》?的實施和?執行，落?實“預防?為主，防?消結合”?的消防方?針，嚴格?消防監督?管理，加?強消防管?理力度，?防止火災?發生，減?少火災損?失，保障?巨龍古玩?城(簡稱?本城)的?正常生活?秩序及人?員、財產?的安全，?甲乙雙方?根據《中?華人民共?和國消防?法》及中?山市地方?消防安全?法規的要?求，特簽?訂本消防?安全協議?書，具體?約定如下?：一、?根據“誰?主管、誰?負責”的?消防責任?界定原則?，甲方將?本城區屬?乙方購買?所有或租?賃的商鋪?范圍的消?防安全保?障工作分?割委托給?乙方負責?。二、?甲方責任?義務：?1.負責?本城區消?防安全防?范的組織?工作，定?期開展消?防安全知?識宣傳和?消防逃生?演習活動?，定期安?排防火檢?查，對火?災隱患及?時上報或?整改。?2.負責?本城區公?共消防設?施設備的?管理維護?工作，貫?徹執行各?項消防管?理規定，?認真落實?安全管理?措施。?3.負責?在本城區?發生火警?時及時組?織撲救和?協助政府?消防部門?進行消防?滅火施救?工作。?4.其它?作為本城?區物業管?理公司所?應承擔的?消防責任?義務。?三、乙方?責任義務?：1.?積極支持?配合和參?加甲方組?織的消防?安全防范?活動，自?覺培養消?防意識宣?傳消防重?要性。?2.不在?所屬住宅?房屋或車?輛內貯藏?保存易燃?易爆危險?物品。?3.不違?規使用電?器、不超?容量用電?和不違規?使用液化?氣、管道?煤氣等燃?氣具。?4.教育?和培養家?庭成員特?別是小孩?學習消防?逃生技能?、會報警?、不玩火?和不燃放?煙花爆竹?。5.?遵守裝修?工程消防?安全管理?規定和工?程施工安?全技術規?范。6?.在有火?警緊急情?況下能冷?靜準確向?119報?警并滅火?、指引和?協助他人?逃生。?7.在政?府組織的?相關職能?部門，對?乙方自己?搭建的鐵?棚或雨棚?等檢查時?，如需進?行整改或?拆除時，?所產生的?費用均由?乙方承擔?，甲方不?做任何補?償。8?.乙方自?己搭建的?鐵棚或雨?棚等其它?物品，因?臺風或其?它原因對?他人造成?傷害或損?失，由乙?方承擔責?任。9?.其它作?為本城區?業主或住?戶所應承?擔的防責?任義務。?四、甲?乙雙方對?上述各項?消防安全?管理責任?義務應認?真執行，?若有違反?，承擔相?關法律后?果。五?、本協議?未盡事宜?，可由甲?乙雙方約?定簽訂補?充協議。?補充協議?與本協議?具有同等?效力。?六、本協?議一式兩?份、甲乙?雙方各一?份，甲乙?雙方簽名?之日起生?效。甲?方：中山?巨龍古玩?城發展有?限公司?乙方：?日期：_?___年?____?月___?_日物?業消防維?保合同樣?本（五）?甲方：?____?____?__乙?方：(業?主/住戶?)為堅?決貫徹《?中華人民?共和國消?防法》的?實施和執?行,落實?“預防為?主,防消?結合”的?消防方針?,嚴格消?防監督管?理,加強?消防管理?力度,防?止火災發?生,減少?火災損失?,保障新?世界“夢?湖香郡”?別墅社區?(簡稱本?社區)的?正常生活?秩序及人?員、財產?的安全,?甲乙雙方?根據《中?華人民共?和國消防?法》及武?漢市地方?消防安全?法規的要?求,特簽?訂本消防?安全協議?書,具體?約定如下?：一、?根據“誰?主管、誰?負責”的?消防責任?界定原則?,甲方將?本社區屬?乙方購買?所有或居?住的夢瀾?軒___?_幢住宅?房屋范圍?的消防安?全保障工?作分割委?托給乙方?負責。?二、甲方?責任義務?：1.?負責本社?區消防安?全防范的?組織工作?,定期開?展消防安?全知識宣?傳和消防?逃生演習?活動,定?期安排防?火檢查,?對火災隱?患及時上?報或整改?。2.?負責本社?區公共消?防設施設?備的管理?維護工作?,貫徹執?行各項消?防管理規?定,認真?落實安全?管理措施?。3.?負責在本?社區發生?火警時及?時組織撲?救和協助?政府消防?部門進行?消防滅火?施救工作?。4.?其它作為?本社區物?業管理企?業所應承?擔的消防?責任義務?。三、?乙方責任?義務：?1.積極?支持配合?和參加甲?方組織的?消防安全?防范活動?,自覺培?養消防意?識宣傳消?防重要性?。2.?不在所屬?住宅房屋?或車輛內?貯藏保存?易燃易爆?危險物品?。3.?不違規使?用電器、?不超容量?用電和不?違規使用?液化氣、?管道煤氣?等燃氣具?。4.?教育和培?養家庭成?員特別是?小孩學習?消防逃生?技能、會?報警、不?玩火和不?燃放煙花?爆竹。?5.遵守?裝修工程?消防安全?管理規定?和工程施?工安全技?術規范。?6.在?有火警緊?急情況下?能冷靜準?確向11?9報警并?滅火、指?引和協助?他人逃生?。7.?其它作為?本社區業?主或住戶?所應承擔?的消防責?任義務。?四、甲?乙雙方對?上述各項?消防安全?管理責任?義務應認?真執行,?若有違反?,承擔相?關法律后?果。五?、本協議?未盡事宜?,可由雙?方約定簽?訂補充協?議。補充?協議與本?協議具有?同等效力?。六、?本協議自?雙方簽訂?之日起生?效。甲?方：新世?界有限公?司物業分?公司乙?方：日?期：__?__年_?___月?____?日物業?消防維保?合同樣本?（六）?甲方：_?____?____?_丙方?(施工單?位)：?為確保雷?圳z灣海?景花園裝?修施工區?域裝修期?間的消防?安全，根?據《中華?人民共和?國消防法?》、《深?圳經濟特?區消防條?例》、《?住宅區消?防管理規?定》等法?律法規的?有關規定?，甲乙丙?三方訂立?裝修消防?安全協議?書如下：?甲方的?權利及義?務：依?據《裝修?管理協議?書》的規?定及審定?的設計方?案，對本?裝修工程?施工進行?監督。?協調乙方?進場施工?事宜。?負責向乙?方介紹與?本工程有?關的物業?技術資料?情況。?負責協調?乙方施工?中用水、?用電等事?宜。對?乙、丙方?施工中的?消防安全?有監督的?權利，在?發現乙、?丙方施工?有不安全?的因素，?有權責令?乙、丙方?改正直至?停工，并?進行處理?。乙、?丙方的權?利及義務?：1、?共同負責?____?棟___?_單元_?___房?施工期間?的消防安?全責任，?保證不發?生火災，?火警事故?。2、?設立現場?消防安全?負責人，?向甲方了?解與施工?相關消防?安全事宜?，并對施?工安全負?責。3?、裝修現?場禁用明?火，動用?明火須向?甲方申請?動火證，?得到批準?后方可進?行，并做?好防火措?施，清除?易燃物。?4、裝?修現場禁?止亂拉電?線，禁止?使用大功?率電器;?電氣、電?焊等特殊?工作的操?作人員均?需有電工?、電焊工?等操作證?，不得無?證操作。?5、遵?守甲方的?各項管理?制度。?6、施工?中若需使?用易燃物?品時，提?前做好儲?存安全工?作，妥善?保管，控?制存放量?。施工完?畢后，須?及時將剩?余物品帶?離現場。?7、施?工區域禁?止吸煙。?8、施?工區域須?配備手提?滅火器，?每___?_平方米?須配置1?到___?_只滅火?器，滅火?器存放于?易取用的?位置。?9、施工?中萬一發?生消防事?故應及時?自救處理?，并迅速?通報甲方?和撥打火?警電話1?19，如?實報告事?故原因，?保護現場?、配合調?查，消防?事故的相?關責任和?所有損失?由乙、丙?方自行承?擔。1?0、如因?此而給甲?方造成的?任何損失?，甲方有?權向乙丙?方追償。?11、?現場裝修?廢料及時?清理完畢?，特別是?刨花鋸末?應每天清?除，設專?人負責。?施工廢料?或垃圾嚴?禁阻塞消?防通道，?嚴禁遮攔?、損壞、?挪用消防?設施，保?證現場清?潔暢通。?12、?施工人員?下班時認?真檢查施?工現場，?防止留下?火險隱患?，人員離?開時必須?將所有電?源切斷。?13、?負責人定?期對所屬?施工人員?進行安全?教育，服?從配合甲?方的消防?安全監督?檢查，制?定消防安?全制度并?上墻。?14、因?履行本協?議而發生?的任何爭?議，三方?應友好協?商解決，?協商不成?的，提交?甲方所在?地人民法?院裁決。?15、?本協議一?式三份，?甲、乙、?丙方各執?一份，至?簽字之日?起生效，?施工結束?后自然終?止。甲?方簽章：?深圳z物?業管理有?限公司?雷圳z灣?海景花園?物業管理?處代表?人：乙?方簽章：?代表人?：丙方?簽章：?代表人：?日期：?____?年___?_月__?__日?物業消防?維保合同?樣本（七?）甲方?：___?____?___電?業局乙?方：__?____?____?物業公司?為堅決?貫徹《中?華人民共?和國消防?法》的實?施和執行?，落實“?預防為主?，防消結?合”的消?防方針，?嚴格消防?監督管理?，加強消?防管理力?度，防止?火災發生?，減少火?災損失，?保障電業?局辦公樓?和三個電?業局家屬?小區的正?常生活秩?序及人員?、財產的?安全，甲?乙雙方根?據《中華?人民共和?國消防法?》及地方?消防安全?法規的要?求，特簽?訂本消防?安全協議?書，具體?約定如下?：一、?根據“誰?主管、誰?負責”的?消防責任?界定原則?，甲方將?電業局辦?公樓和三?個電業局?家屬小區?的消防設?施安全保?障工作委?托給乙方?負責。?二、甲方?責任義務?：1.?負責辦公?樓和三個?