空調工程預算及施工管理2013年12月殷少有目錄第2章工程建設定額第1章工程建設與投資概述第3章工程建設預算第4章工程量計算第5章通風與空調工程施工圖預算第6章施工組織設計第7章施工項目管理

工程建設

工程建設第1章工程建設與投資概述第一節建筑業與建筑產品第二節工程建設程序

第三節建設項目及其組成第四節固定資產投資與建設項目費用組成一、建筑業及其作用二、建筑產品的主要特點三、建筑安裝企業取得工程任務的方式一、固定資產投資種類二、建設項目費用組成第1章工程建設與投資概述一、建筑業及其作用第一節建筑業與建筑產品二、建筑產品的主要特點三、建筑安裝企業取得工程任務的方式第1章工程建設與投資概述一、建筑業及其作用建筑業是一個以建筑產品為生產對象，從事建筑生產經營活動的行業，是國民經濟中獨立的物質生產部門。

建筑業是一個行業包括建筑業、房地產業、勘察設計業、市政公用事業第一節建筑業與建筑產品1、我國建筑業長期受計劃經濟影響，條條框框限制、地方保護主義、行業壟斷現象嚴重，建筑業體制改革與市場化要求有很大差距。2、建設市場不規范，執法力度不夠。3、與國際通行做法不完全相符，影響同國際市場接軌。同發達國家相比我國建筑業存在的問題：4、建筑業勞動密集、從業人員素質較低、建筑質量與生產安全難以得到保證。5、企業施工手段和管理相對落后，導致競爭力低，難與國外大型企業匹敵。同發達國家相比我國建筑業存在的問題：1、建筑業為社會和國民經濟各部門的發展和人民生活質量的提高，提供物質技術基礎。2、建筑業可通過國際工程承包，推動建筑業的發展，帶動資本、技術、勞務、設備、商品的輸出，擴大政治、經濟影響，賺取一定外匯。3、建筑業是消耗原材料的大戶，它對相關產業的發展起著帶動作用。4、建筑業基本上屬于勞動密集型產業，能夠容納大量就業人員，提供大量的就業機會。5、建筑業是先導性行業，對國民經濟的發展具有調節的特殊作用。地位和作用表現以下五個方面：

1、建筑產品的固定性和生產的特殊性決定了施工人員流動作業。2、建筑產品的單件性決定需要個體設計，采用不同材料、工藝、方法施工。3、建筑產品形體龐大決定其施工生產占用和消耗大量財力、物力。4、建筑產品的綜合性決定其建設需要各方面的密切協作。二、建筑產品的主要特點1、招投標承包工程方式；2、指令性承包工程方式；3、總包與分包方式；4、聯合承包工程方式；5、協商承包工程方式三、建筑安裝企業取得工程任務的方式第1、3是空調安裝主要方式主要有四個階段：第二節工程建設程序

1、工程建設項目的提出及投資決策階段2、勘察設計階段：擴大初步設計、技術設計、施工圖設計3、計劃安排、組織施工和生產準備階段4、工程驗收、交付使用階段提出項目建議書、編制可行性報告、選擇建設地點竣工交付使用的工程必須符合以下基本要求：1、全面完成工程設計和合同中規定的各項內容；2、工程質量符合國家現行有關法律、規范、技術標準、設計文件和合同規定的要求，并經質量監督機構核定為合格以上；3、工程所有的設備、材料等具有產品質量出廠合格證、檢驗部門出具的質量檢驗報告；4、具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程交付使用的有關手續；5、已簽署工程保修證書。建設項目包括：

單項工程、單位工程、分部工程、分項工程第三節建設項目及其組成建設項目又稱基本建設項目：指在一個或幾個施工現場上，按一個總體設計進行施工的各工程項目的總稱。如：一個企業的建設項目一所學校的建設項目1、單項工程：具有獨立設計文件，并在竣工后能獨立發揮生產能力或效益的工程。如：工業項目中生產車間、實驗樓等；非工業項目中教學樓、實訓樓等2、單位工程：具有單獨的施工圖設計，具有獨立的專業施工特點，可以獨立施工，但完成后不能獨立發揮生產能力或效益的工程。3、分部工程：是單位工程的組成部分。一般按構造部位、專業結構特點等分成若干個分部。4、分項工程：每個分部工程結合專業特點包含若干個分項工程。分項工程按系統、施工段、不同的施工方法等劃分的項目。一、固定資產投資種類第四節固定資產投資與建設項目費用組成二、建設項目費用組成一、固定資產投資種類：固定資產投資是指國家、部門或企業、事業單位投入用于固定資產再生產的資金。包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開放建設投資和其他固定資產投資等。第四節固定資產投資與建設項目費用組成二、建設項目費用組成建設項目費用又稱建設工程的總投資或總造價，是指按照工程項目的建設內容、建設規模、建設