XX項目結算案例解析案例解析臨電結算結算基坑四大塊結算3臨電結算圖紙設計說明工程量清單臨電平面圖大商業：ZBN-YJV-3*70+1*35售樓處、樣板房ZBN-YJV-3*240+1*120

損失量化分析

大小電纜數量顛倒造成價差電纜定價過高造成價差序號電纜型號補充協議清單工程量（m）實際工程量（m）綜合單價（元）補充協議清單合價A（元）

實際工程量合價B（元）

差價A-B補充協議主材單價按2013年11月普通電纜信息價*江南五彩電纜系數、施工單位利潤主材偏高比率（%）補充協議清單合價A（元）

按信息價調整核價B(元)

差價A-B1ZBN-YJV-3*240+1*12037555761285,53341,878243,65469061412%3795033,7524,1982ZBN-YJV-3*70+1*355537525614,10296,150(82,048)23018028%8625067,56918,681

小計

161,606

22,879

措施費

3,555

503

規費

3,931

557

稅金

5,825

825

合計

174,918

24,764總計199,681臨電結算速度與質量如何兼得？7基坑四大塊結算有哪些常見問題？問題一：標高問題地勘勘孔平面圖，采用10*10方格網計算自然地坪平均標高4.1m（絕對標高）問題一：標高問題原始地籍測繪勘點圖，采用土方平衡法測算自然地坪平均標高為3.9m（絕對標高）問題一：標高問題三種標高：1、原始地籍測繪標高2、地勘平均標高3、總包測量平均標高：選擇對我方最有利的標高作為結算依據

經濟賬算一算？占地面積16.7萬m2問題二：淤泥界定地勘報告必看：問題二：淤泥界定福建省定額定義：泥土在靜水或緩慢的流水環境中沉積，經生物化學作用形成天然含水量W大于液限WL、天然孔隙比e小于1.0時為粘性土；天然孔隙比大于1.5時為淤泥；天然孔隙比大于1.0而小于1.5時為淤泥質土。無論是淤泥還是淤泥質土一律套用淤泥定額。涉及淤泥，地勘野外作業時成本人員最好采集樣品進行土工試驗，復核地勘報告當地定額必看：合同清單單價編號項目項目特征計量規則工作內容單位綜合

單價補充說明一基坑土方工程

土方10002基坑大開挖（場外運輸）1.土壤類別：綜合普氏分類第I類至第V類土（含第V類土）

2.含全風化巖層和強風化巖層

3.含樁間土、凍土（綜合考慮土方、淤泥、流沙、石方、垃圾等各類土方）

4.基礎類型：綜合各類基礎類型

5.底寬、底面積：綜合各類寬度及面積

6.挖土深度：綜合各類挖土深度

7.棄土運距：場外運輸，根據當地情況及政府規定，投標人自行考慮1、按經建設單位批準的開挖圖以土體自然密實體積計算,超挖部分不計算

2、土壤巖石類別以地質勘測報告為準1、土石方挖運

2、地下障礙物（化糞池、鋼筋混凝土基礎及構筑物等）的清除

3、渣土棄置

4、機械進退場m338.041、含土方（或建筑垃圾）申報、保潔、協調、文明施工、安全措施、管線保護、人工配合、場地處理、風險費、管理費、利潤、稅金、以及完成土方外運處置的安全、技術、措施等所有相關費用。含處理不超過土石方開挖總量20%的淤泥、流沙、凍土的費用；含各類棄土運距所產生的費用。大型地下障礙物另計（大型地下障礙物：成片的面積在20平方米以上且10根以上的原建筑物樁基、厚度超過1米的原建筑地下室、人防或基礎等大型障礙物）。土方施工時為滿足機械進出場及施工要求采用的場地鋪墊各種砂石、級配土、鋪設鋼軌（鋼板）、砼等發生的費用均包含在報價內。

2、含人工清底及機械不能開挖的死角土石方。土方10003基坑大開挖（淤泥、流沙）1.土壤類別：綜合各種淤泥、流沙

2.基礎類型：綜合考慮各種基礎類型

3.底寬、底面積：綜合各類寬度及面積

4.挖土深度：綜合各類挖土深度

5.棄土運距：根據當地情況及政府規定，投標人自行考慮1、按經建設單位批準的開挖圖以土體自然密實體積計算,超挖部分不計算

2、土壤巖石類別以地質勘測報告為準1、土石方挖運費用

2、地下障礙物（化糞池、鋼筋混凝土基礎及構筑物等）、的清除

3、渣土棄置費用

4、機械進退場費m356.061、含土方（或建筑垃圾）申報、保潔、協調、文明施工、安全措施、管線保護、人工配合、場地處理、風險費、管理費、利潤、稅金、以及完成土方外運處置的安全、技術、措施等所有相關費用。含各類棄土運距所產生的費用大型地下障礙物另計（大型地下障礙物：成片的面積在20平方米以上且10根以上的原建筑物樁基、厚度超過1米的原建筑地下室、人防或基礎等大型障礙物）。土方施工時為滿足機械進出場及施工要求采用的場地鋪墊各種砂石、級配土、鋪設鋼軌（鋼板）、砼等發生的費用均包含在報價內。

2、此子目適用于淤泥、流沙含量超過土石方開挖總量20%以上的情況，淤泥、流沙單獨計量。問題三：淤泥套價基坑土方、樁基、支護、降水工程量清單計價表

單價項目單位二審三審核減金額(元)編號綜合單價工程量合價(元)綜合單價工程量合價(元)

（元）(元)一基坑土方工程小計元

9,206,353

8,681,665(524,687)土方10002基坑大開挖（場外運輸）m338.04139,713

5,314,40038.04168,715

6,417,6031,103,203土方10003基坑大開挖（淤泥、流沙）m356.0669,430

3,891,95356.0640,389

2,264,062(1,627,890)總開挖量為20.9萬m3，淤泥占比33%，僅13%的淤泥量套淤泥價格，其余套基坑大開挖問題三：淤泥套價問題四：冠梁及墊層土方扣減計量土方時注意扣除：支護樁嵌入冠梁、砼墊層所占體積；冠梁大樣圖：灌注樁嵌入冠梁100mm、墊層100mm轉角處邊坡土方開挖位置V=(SH)/2

V=(SH)/3

倒立四棱臺、四角錐示意圖問題五：邊坡轉角土方結算×√支護邊坡剖面邊坡開挖圖問題六：基坑邊坡土方未按開挖圖計算按基坑支護剖面圖放坡計量邊坡土方×按開挖圖計算，明確土方邊坡放坡系數、卸土區范圍、深度，并加強現場復核√問題七：樁基施工記錄有效性、真實性住宅一期樁基288#-291#施工記錄，289#比相鄰樁長4米問題七：樁基施工記錄有效性、真實性288#-289#樁間距僅2米問題七：樁基施工記錄有效性、真實性住宅一期樁基288#-291#對應地勘剖面圖為15~16，勘孔間距20米，巖面平緩無突變，勘孔之間樁長應相近；以土狀強風化花崗巖入巖兩米為設計樁底持力層樁基施工記錄作假！問題七：樁基施工記錄有效性、真實性1、樁基施工記錄288#樁長28.15米，289#樁長32.15米，兩根樁在樁基平面圖上間距僅2米，地勘資料上兩根樁之間巖面平緩；2、以土狀強風化花崗巖入巖2米作為持力層，這兩根樁施工樁長理論值應為24~26米。施工記錄為虛假資料！統一按3米扣除，并對施工方造假行為進行索賠！問題七：樁基施工記錄有效性、真實性1、復核地勘資料；2、復核監理工作日志（氣象記錄、節假日是否施工）3、復核樁基臺班4、復核樁基檢測報告；5、成本人員加強現場巡檢6、樁基施工記錄必須讓施工單位報原件，加蓋公章及騎縫章。問題七：樁基施工記錄有效性、真實性通過地勘資料計算自然地坪到樁基持力層之間的平均深度，同時計算總包提供的樁基平均長度，二者如出現大額偏差表明樁基施工記錄有假（考慮灌入度最后三震）問題八：灌注樁空孔超灌部分體積扣減合同清單項目特征圖紙設計說明

僅扣除0.5d清單中明確說明空孔計量要扣除灌注樁超灌部分，且圖紙中備注超灌為1d，計量時憑經驗扣除0.5d或未扣除超灌工程量。×

仔細研讀合同清單、圖紙（包括設計說明），不能憑經驗計算。

√問題八：灌注樁空孔超灌部分體積扣減僅換算水泥摻入比影響，未換算水泥標號變化×仔細研讀合同清單、圖紙（包括設計說明）√問題九：水泥攪拌樁換算問題十：管樁樁尖計量樁尖計算的幾種方式？1、僅算長度：并入管樁樁長：233.79*0.15=35.07元；2、僅算個數按個數：

每個150.15元；價差115.08元3、既不算長度也不算個數

問題十：管樁樁尖計量問題十一：圖紙歧義300厚卵石墊層+150mm厚混凝土墊層。×卵石墊層與混凝土墊層厚度合計300mm√

據理力爭、圖紙會審階段優化圖紙說明要求砼墊層150mm厚二、解決辦法

轉變思想，改變工作方式1、二審清單成本部工程師100%復核量價；2、每份結算經辦工程師用投影匯報；進行大面抽查，核對計算公式、計量依據；3、合同外定價要求三份以上獨立詢價，不得高于采購數據庫價格；4、重計量圖紙電子版、紙質版核對，防止圖紙串改；5、慎用補充協議，及時辦理變更簽證，摒棄打擦邊球的想法；6、變更簽證、爭議索賠過程中解決，必要時和進度款掛鉤；二、解決辦法提高一審咨詢質量1、一審咨詢每周提供現場周報，重點復核按圖施工的情況，提供30組以上現場照片與圖紙對比；2、一審咨詢要求自查，提供自查報