中央空調計量系統

武漢光谷節能技術有限公司2012.03

光谷節能綠色構筑多贏專題交流一、中央空調系統分戶計量的必要性二、中央空調系統分戶計量現行依據三、中央空調系統計量方式四、中央空調計費系統集中控制與管理五、生物城配套公寓計費建議目錄1、節約能源，降低費用

按面積進行分攤，造成空調“供多少用多少”的局面，使用分戶計量系統后，中央空調能耗可降低15%～25%。2、減少物業管理矛盾中央空調分戶計量系統本著多用多出、少用少出的原則，為物業管理的工作帶來很大的方便，解決了物管與業主的大矛盾。

中央空調系統為何要計費3、減少空調主機的維護量，保證主機使用壽命4、收費方式公平合理——更好的滿足客戶要求，提升建筑品質中央空調系統為何要計費空調計量節能項目案例—鄭州外商公寓空調主機品牌型號數量制冷電功率制冷量約克YLJSOE3S142臺490KW600冷噸（2109.6KW）熱鍋爐品牌型號數量用電功率耗氣量制熱量大連三洋SV-12504KWH3臺2.2KW130Kg/H1453KW2007年（未使用空調計費系統）與2008年（使用空調計費系統后）的前后對比月份1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月2007年柴油26噸柴油24噸柴油7噸未使用未使用電費4.3萬電費8.6萬電費9.1萬電費9.2萬未使用柴油8噸柴油22噸2008年柴油22噸柴油19噸柴油5噸未使用未使用電費3.7萬電費7.2萬電費8.0萬電費7.9萬未使用柴油7.1噸柴油19噸節省率15.4%20.8%28.6%------14%16.3%10%14.1%---11.%13.6%中央空調系統計量現行依據《中華人民共和國節約能源法》第二十七條用能單位應當加強能源計量管理，按照規定配備和使用經依法檢定合格的能源計量器具。《民用建筑節能管理規定》（建設部143號令）第十二條（采用集中采暖制冷方式的新建民用建筑應當安設建筑物室內溫度控制和用能計量設施，逐步實行基本冷熱價和計量冷熱價共同構成的兩部制用能價格制度。）行業標準《集中空調電子計費信息系統工程技術規范》

明確規定“采用基本單價和計量單價共同構成的兩部制收費模式”中央空調系統計量依據國家對中央空調要求分戶計量的政策：《公共建筑節能設計標準》（GB50189—2005）《民用建筑節能管理規定》（2005）《中華人民共和國節約能源法》《國務院令第530號》《國務院令第531號》中央空調系統計量方式1、能量型中央空調計量方式2、時間型中央空調計量方式中央空調系統計量方式時間型計量能量型計量能量型中央空調計量方式能量積算儀：計算冷（熱）量溫度傳感器：測量供、回水溫度電磁流量計：測量流量能量型中央空調計費方式原理計算公式：Q=∫ρqv（h1-h2）dгQ—熱交換系統輸出的冷量（W）

ρ—流經流量計的冷凍水密度（kg/m3）；qv—流經流量計的水的體積流量（m3/s）；h1—供水焓值（J/kg）；h2—回水焓值（J/kg）；

г—供冷（熱）的時間（s）能量型中央空調計費方式熱量表由流量傳感器的測量原理進行分類，分為機械式、超聲波式、電磁式三種：機械式：不適于空調工況超聲波式：適用于空調工況電磁式：適用于空調工況能量型中央空調計量方式類型計算原理特點注意事項機械式通過葉輪的轉速測量熱介質的流量系統流量超過公稱流量時對表機械有損傷；熱介質不清潔易堵塞；系統氣體影響測量精度熱表前保證一定直管段間距；宜安裝在回水管上；表前安裝過濾器超聲波式通過波在介質中的傳輸速度按順水流和逆水流的差異，即“速度差法”而求出熱介質流速的方法來測量流量小計量時精度高；氣泡對測量精度影響較大；最大流量有限表前保證一定直管段間距；良好排氣；安裝供、回水均可電磁式按法拉第定律即水流過電磁式產生感應電動勢的原理來測量流量脈動影響較大；氣泡對測量精度影響大；鐵銹水易引起測量誤差；與介質電導率關系較大；對電及電磁干擾較敏感表前保證一定直管段間距；良好排氣；能量型中央空調計費方式總述：對較大的區域或整棟樓的計量宜采用電磁流量計。關鍵點：流量計和溫度傳感器的選型及結構的設計宜選擇在水中無機械運動部件的流量計，因此機械式流量計已被取代優先推薦電磁流量計注意：不同流量計有不同的適用范圍，沒有萬能的流量計時間型中央空調計費方式1、時間型計費原理時間型中央空調計費方式1、時間型計費原理Q=P×T其中：

Q:風機盤管的換熱量

P:風機盤管使用檔位的冷量（換熱功率）

T:該檔位的有效運行時間

時間型中央空調計費方式2、時間型計量與網絡溫控的集成應用前提條件：

1、冷水機組在一定溫度運行；

2、風機盤管二通閥打開；3、風機運行；

保證時間性計量有效性的技術手段：（1）采用聯動控制：冷凍水泵的運行狀態——能源站冷凍水溫度傳感器——風機盤管的開關狀態——電動二通閥的開關狀態計費儀聯動：檢測與否，根據冷凍水泵的運行狀態來啟動和停止計費。（2）采用溫度聯動控制：樓棟供水管上的溫度傳感器——風機盤管的開關狀態通過上述方式決定計量系統開始/停止啟動的時間。時間型中央空調計費方式3、時間性計量安裝示意二通閥控制線電源線RS485通訊線高中低控制線風機盤管電動二通閥溫控器時間型中央空調計費方式4、可擴展實現功能①空調計費功能/集中抄表②控制功能，遠程定時開、關機③遠程鎖定溫度、節能④帶有電子溫控器、大液晶屏、現場顯示使用的時間⑤預付費功能，現場顯示余額，欠費提示⑥查詢、計費管理⑦盜竊、脫離計量等報警功能時間型中央空調計費方式時間型計量總述1、計量可靠、收費公平合理，用戶易接受2、由于脫離了水系統因而安裝、調試、施工較為簡單、運行管理也較方便3、一戶/一設備一表，不受戶型結構及功能變化的影響，一次性投資即可。4、設備穩定可靠、故障報警防盜功能完善5、設備投入及施工成本不高，也可適用于改造項目中央空調系統計量方式時間型、能量型計量綜合比較項目優勢適用范圍時間型計量①脫離水系統因此較穩定；②相較于每戶安裝能量型計量表成本較有優勢；

③公寓式分戶計量優勢明顯適用于用戶較多、較分散的計量系統能量型計量①計量精度高；②樓棟式區域性計量優勢明顯適用于較大區域或獨棟用戶的計量系統中央空調系統計費方式空調計量與收費的關系計量是基礎，收費、節能才是核心；中央空調計費的本質是費用的合理分攤；一味追求過高的精度會造成成本的增加；針對不同的項目選擇合適的解決方案才是合理的系統穩定可靠、易于維護在某種程度上更為重要；中央空調計量與收費首先是管理問題，然后才是計量設備的問題，是一套服務系統。中央空調系統計費方式

——按基本單位+計量單價的兩部制收費方式是國家政策和行業導向性的收費模式，是較合理、最通用的模式。計費簡介

——該收費方式適合于所有物業區域，收費比例和單價的制定是收費方式的關鍵和難點。

——收費比例與單價的制定目前并無統一的標準，不同廠家有各自的計算方式，且根據各項目的特點其基準也會有所不同。中央空調計費系統集中控制與管理軟件功能示例展示1、通過界面可設置每天自動抄表時間、出賬單日期、禁用控制日期基本費單價和使用單位信息2、系統設置包括通訊設置（如：COM1口）、系統參數（出賬單周期）、報警設置、窗口風格、退出系統設置3、計費系統參數設置包括CFP型設置（空調表所計量的末端設備的制冷量和制熱量、制冷制熱周期等）、CKN型設置（空調表的相應參數）和水、電、氣、能量表設置4、CFP型表參數設置包含制冷期、冷氣單價、制熱期、暖氣單價、基本費及其單價；風機盤管的型號和高中低檔的表冷量；以及增減風盤的數量中央空調計費系統集中控制與管理5、用戶管理具有用戶登記、表計注冊、付費管理、預付費管理（繳納費、已用額、余額、需繳費數據）、用戶控制、狀態檢查、狀態檢測6、用戶登記內容包括用戶編號、用戶姓名、用戶電話、戶型面積、用戶樓棟樓層位置7、用戶控制分單臺控制、分戶控制、分區控制，對到期未繳費的用戶禁用、系統管理分4級密碼管理權限，不同的參數由不同層次的人管理8、數據管理具有抄表（分戶抄表、分區抄表、總抄表）、用戶賬單、日報表、月報表、查詢清單、備份數據、數據維護功能中央空調計費系統集中控制與管理集中實時監測圖表軟件操作說明中央空調計費系統集中控制與管理軟件操作說明中央空調計費系統集中控制與管理