建筑工程常見質量(zhìliàng)缺陷及防治措施

精品資料Contents地基與基礎1主體工程2裝飾裝修3安全文明施工6安裝4環境與景觀5精品資料1、地基與基礎樁身垂直度樁頂浮漿清理柱插筋偏移地梁軸線偏移精品資料Ⅰ樁身垂直度差原因分析(fēnxī)人工挖孔樁身砼護壁軸心未按每節復核垂直度，產生左右偏移。防治措施樁護壁模板應按每安裝一節在樁口架十字用線墜復核、調校。精品資料挖孔樁的垂直(chuízhí)度較好挖孔樁的垂直(chuízhí)度較差挖孔樁模板固定采用十字線法較好現場實例精品資料Ⅱ樁頂浮漿清理(qīnglǐ)原因(yuányīn)分析由于泵送預拌砼粗骨料偏小，水灰比過大，振搗砼水泥漿時樁頂浮漿過厚，影響樁的抗壓強度。防治措施①樁澆筑砼應高于設計標高30～50㎜，砼初凝前剔除部分樁頂浮漿，砼終凝后采用人工鑿打見石子為宜。②監理逐樁檢查拍照。精品資料樁頂浮漿未認真(rènzhēn)清理樁帽內浮漿剔打清理較好，石子(shízǐ)清晰顯現現場實例精品資料Ⅲ柱短肢墻插筋偏移原因分析①短肢墻（柱）插筋由于下部鋼筋密集安裝插筋偏移。②插筋安裝后未固定。③澆筑砼時插筋偏移，未扶筋及復核。防治措施①按軸線位置撥開密集鋼筋插筋錨入用點焊或增加箍筋固定。②插筋上部用鋼管或木枋井字架固定，復核軸線。③澆筑砼后及時扶筋、調校。④加強(jiāqiáng)旁站監理的責任心教育。精品資料柱筋偏移(piānyí)軸線控制(kòngzhì)準確現場實例挖孔樁插筋定位較好精品資料Ⅳ地梁軸線偏移原因分析地梁模板安裝后未復核軸線。防治措施①按縱橫(zònghéng)軸線用鋼尺丈量及房間的對角線檢查，做到準確無誤。②搞清楚中心軸線與偏心軸線的相互關系。③監理復核軸線時必須所有軸線逐一復核，不允許抽查；甲方對此加強檢查督促力度。精品資料現場實例地梁位移(wèiyí)40mm地梁軸線(zhóuxiàn)偏差75mm地梁軸線準確精品資料2、主體工程模板(múbǎn)安裝鋼筋安裝砼工程砌體工程精品資料Ⅰ模板安裝(ānzhuāng)主要問題支撐體系不規范，現澆梁板下撓后澆帶二側模板及支撐提前拆除軸線偏移大，爆模，后期剔打精品資料Ⅰ模板安裝－－支撐(zhīchēng)體系不規范，現澆梁板下撓原因分析①梁板支撐(zhīchēng)支承在基土面上時，基土未平整夯實。②支撐(zhīchēng)間距過大，無鎖腳桿及墊枋。③鋼管支撐(zhīchēng)扣件未扭緊。④模板主次龍骨間距過大或材質較差。精品資料Ⅰ模板安裝－－支撐體系不規范，現澆梁板下撓防治措施①支撐體系的搭設必須嚴格按施工方案進行。②梁板支撐支承在基土上時，應對基土平整、夯實，滿足(mǎnzú)承載力、剛度和穩定性的要求；支撐與基土之間安放木墊枋，荷載較大的還應在墊枋上安放墊鐵。③支撐間距：板一般控制在800～1200㎜，梁高小于750㎜時間距控制在600～800㎜以內，當梁高≥750㎜時間距應控制在400～600㎜以內，并梁支撐上增加剪力撐，支撐底部距地（樓面）200設置縱橫鋼管鎖腳桿，中部設置縱橫水平桿以滿足(mǎnzú)砼結構整體受力及穩定性。如轉換層模板支撐安裝及大型構件用有專項施工方案，并經專家論證。④鋼管支撐扣件應在澆筑砼前進行檢查扭緊式增加扣件（十字花扣件）。⑤板模板主龍骨間距應控制在600㎜以內，次龍骨應控制在400㎜以內（九層膠合板為例），主次龍骨應采用40×100木枋，上下立邊應刨平。精品資料邊梁下撓現場實例梁柱成型(chéngxíng)質量好梁柱成型(chéngxíng)質量好精品資料現場實例回填土未平整(píngzhěng)及夯實，并無墊枋和鎖腳桿梁橫向(hénɡxiànɡ)支撐間距過大（1.3m）掃地桿和墊塊正確精品資料Ⅰ模板安裝－－后澆帶二側模板及支撐提前拆除原因分析①后澆帶二側模板、支撐安裝時未嚴格按方案實施，未形成獨立體，砼徐變、應力線變形時間未達到。②班組交底不到位。防治措施①嚴格按審批后的施工方案實施，后澆帶處的模板、支撐在安裝時應與支撐系統脫離開，形成獨立體系，待后澆帶澆筑完成且砼強度達到≥75％以上(yǐshàng)方能拆除支撐及模板，跨度大于8m的構件應砼強度達到≥100％方能拆除支撐及模板。②加強班組交底的督促檢查。精品資料車庫(chēkù)后澆帶支撐較好后澆帶拆模過早(ɡuòzǎo)，梁處未斷開現場實例精品資料Ⅰ模板安裝－－軸線(zhóuxiàn)偏移大，爆模，后期剔打原因分析短肢墻（柱）縱向筋澆筑砼后未及時扶正、校核，預拌砼流動性過大，從而使模板的側壓力過大，梁側模板支撐不牢或間距過大,爆模鋼筋位移，剔打鋼筋外露。防治措施①短肢墻（柱）縱向伸出樓面部位應增加不小于二道箍筋，澆筑砼后及時用鋼尺校核軸線(zhóuxiàn)尺寸，鋼筋偏移的立馬扶正。②梁側模板支撐間距應控制在400以內，板主、次龍骨應支撐在梁側模上。③爆模使砼構件截面積增大，剔打時嚴禁將主要受力筋剔出，如主要受力筋外露必須采取碳纖維加固處理。精品資料車庫(chēkù)邊墻嚴重外傾挑梁鑿打露筋現場實例精品資料Ⅱ鋼筋安裝主要問題電渣壓力焊接頭偏心，焊接質量差同截面接頭過多梁二排筋下沉梁柱接頭搭接錯誤加強筋安裝錯誤擋墻頂部豎向內外(nèiwài)排鋼筋錨入一側板在一個平面精品資料Ⅱ鋼筋安裝－－電渣壓力焊接頭偏心，焊接質量差原因分析①焊工技能差。②鋼筋端部歪扭不直，鋼筋頭下料不平整，在夾具中夾持不正或傾斜。③夾具長期使用磨損，造成上下鋼筋不同心，上下鋼筋直徑相差級別過大。④預壓時用力過大，使上端鋼筋晃動和移位(yíwèi)。⑤焊后夾具過早放松，接頭未及冷卻使上鋼筋傾斜。精品資料Ⅱ鋼筋安裝－－電渣壓力焊接頭偏心，焊接質量差防治措施①不合格的焊工不允許上崗。②鋼筋頭歪扭、不平整不直部分焊前應采用氣割切斷或矯正(jiǎozhèng)。③兩端鋼筋夾持于夾具內，上下應同心，焊接過程中上鋼筋應保持垂直和穩定，夾具的滑桿和導管之間。如有較大的間縫隙，造成夾具上下不同心時，應修理后再使用，上下鋼筋直徑相差不宜超過兩級（即Φ14與Φ18）。④鋼筋下送加壓時，頂壓力應適當，不得過大。⑤焊接完成后，不能立即卸下夾具，應在停焊后約2分鐘再卸夾具，以免鋼包流淌或鋼筋傾斜。精品資料Ⅱ鋼筋安裝－－電渣壓力焊接頭偏心，焊接質量(zhìliàng)差總要求重視焊接過程中的任何一個環節a、接頭部位平直、干凈b、鋼筋安裝應上下同心c、夾具緊固，嚴防晃動d、引弧過程，力求可靠e、電弧過程，延時充分f、電渣過程，短而穩定g、擠壓過程，壓力適當精品資料電渣壓力(yālì)焊觀感較好現場實例電渣壓力(yālì)焊錯位精品資料Ⅱ鋼筋安裝－－同截面接頭過多原因分析①鋼筋配料時疏忽大意，未考慮(kǎolǜ)原材料的長度。②忽略了配置在構件同一截面中的接頭。③分不清鋼筋位在受拉區還是受壓區。防治措施①配料時按下料單鋼筋編號再劃出幾個分號，注明搭配，同一組搭配，可按一順一例安裝，接頭宜相互錯開。②軸心受拉和小偏心受拉桿件中的鋼筋接頭均應采取焊接或機械連接。③縱向受力鋼筋機械連接接頭及焊接接頭連接區段的長度為35，且不小于500㎜，同一連接區段內，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應符合設計要求。同一(tóngyī)斷面有3個焊接接頭，達60%精品資料Ⅱ鋼筋安裝－－梁二排筋下沉原因分析梁二排筋固定辦法不當，振搗砼時碰撞。防治措施①利用一些同鋼筋強度等級(děngjí)直徑25㎜的短鋼筋（長度按梁箍筋寬度）架立與梁下部二排筋及箍筋綁牢或為整體澆筑砼時振搗邦盡量避開碰撞。②梁上部二排筋不能與箍筋綁扎的采用拉鉤筋方式懸掛綁扎或采用開口式箍筋兜起箍筋。精品資料Ⅱ鋼筋安裝－－梁柱接頭搭接錯誤原因分析工長對標準圖集不熟悉，忽略受拉和受壓縱向受力鋼筋的最小搭接長度。防治措施①當縱向受拉鋼筋的綁扎搭接接頭面積百分率不大于25％，其最小搭接長度應符合表中規定。②當縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率大于25％，但不大于50％時，其最小搭接長度應附表中數值乘以系數1.2取用，當接頭面積百分率大于50％時，應按附表中數值乘以系數1.35取用。③縱向受壓鋼筋搭接時，其最小搭接長度應根據1條、2條確定相應(xiāngyīng)數值后，乘以系數0.7取用，在任何情況下，受壓鋼筋的搭接長度不應小于200㎜。④對于機械速接接頭的受拉鋼筋應力較小的部位或縱向受壓鋼筋，接頭百分率可不受限制。精品資料柱梁節點鋼筋安裝較規范鋼筋安裝錯誤現場實例精品資料Ⅱ鋼筋安裝－－擋墻頂部豎向內外排鋼筋錨入一側板在一個平面原因分析①配料時未考慮外排鋼筋與內排鋼筋的高度不同。②鋼筋連接時未按外排鋼筋高于內排鋼筋安裝。防治措施①配料制作時按鋼筋連接方式配制不同長度的內排、外排鋼筋，分別(fēnbié)編號掛牌。②安裝時伸入板內的外排鋼筋應高于內排鋼筋（伸入板內的外排與內排鋼筋間凈高宜50㎜左右）。精品資料砼擋墻外側(wàicè)第一排豎向筋彎折處與內側豎向筋在一個水平面上，應相互錯開砼擋墻外側二排豎向筋彎折處已經(yǐjing)相互錯開現場實例精品資料Ⅲ砼主要問題麻面蜂窩(fēngwō)，露筋，空洞，漏漿夾渣板面不平整，開裂同條件試件擱置錯誤，砼養護不到位施工縫留置不合理精品資料Ⅲ砼－－麻面蜂窩，露筋，空洞，漏漿原因分析①模板表面粗糙未濕潤，拼縫不嚴，砼振搗不密實。②鋼筋保護層墊塊太小，間距過大甚至漏安。③砼結構斷面較小，鋼筋過密。④砼離析，澆筑部位(bùwèi)缺漿，振搗半徑過大或漏振。⑤振搗棒碰撞鋼筋位移。⑥拆膜過早，砼表面拉傷。精品資料Ⅲ砼－－麻面蜂窩，露筋，空洞，漏漿防治措施①模板表面清理干凈，刷隔離劑，充分濕潤，砼澆筑應分層均勻振搗至氣泡排除(páichú)為止，插入式振搗棒移動間距不應大于其作用半徑的1.5倍，振搗棒至模板的距離不應大于振搗棒有效作用半徑的1/2，振搗應插入下層砼不得少于50㎜。②澆筑砼前應嚴格辦理隱蔽手續（墊塊的數量、間距、固定的方式、厚度）。③鋼筋較密集的部位采用插扦或直徑30㎜振搗。④澆筑砼前模板充分濕潤，砼自由傾落高度超過2m時應用串筒進行下料。⑤拆模時間應根據3天或7天的試塊試驗結果正確掌握，防止過早拆模，拆模砼強度要求應達到規范主控項目規定。⑥加強砼澆筑過程管理和砼拆模報驗的申報管理。精品資料現場實例坡屋面(wūmiàn)砼觀感質量好短支墻根(qiánggēn)部漏振、爛根、露筋短支墻根部漏振、爛根、露筋精品資料Ⅲ砼－－夾渣原因分析①澆筑砼前柱根部、梁、板底部殘留雜物未干凈。②施工縫處理不當。防治措施(cuòshī)①梁、板中的雜物采用人工清理然后用水沖洗至柱內根部，柱或短肢墻根部模板開清渣口。②施工縫是砼接觸處，應先將施工縫處的殘留的松散砼鑿掉，沖洗干凈，保持濕潤，然后將同標號的水泥漿刷面再澆筑砼。③監理在簽署砼澆灌許可證前，必須作全面的檢查。精品資料梯板根部(ɡēnbù)局部夾渣現場實例梯板根部成型(chéngxíng)質量好精品資料Ⅲ砼－－板面不平整，開裂原因分析①板面未采取二次趕壓收光。②砼強度未達到1.2Mpa，板面上人、上料產生沖擊荷載、搭設支撐。③模板支撐未支承在堅硬的基土上，墊板支承面不足，澆筑砼時或早期養護時發生下沉。防治措施①預拌砼澆筑樓板應采用2m～4m長木枋（60X160木枋）趕平、壓實，砼初凝前板面應進行二遍壓實收光，嚴格控制標高和板的澆筑厚度(hòudù)。②砼初凝后12小時以內應進行覆蓋澆水養護（如氣溫低于50C不得澆水），砼強度達到1.2Mpa后方上人施工，卸料時嚴禁沖擊模板。③模板、支撐應有足夠的剛度和穩定性，支撐應支承在堅實的基土并有足夠的支承面積，支撐應有鎖腳桿、水平桿及剪刀撐，使支撐形成整體。精品資料樓板開裂現場實例精品資料混凝土樓面(lóumiàn)養護較好現場實例精品資料Ⅲ砼－－同條件試件擱置錯誤，砼養護不到位原因分析①同條件養護試件未隨主體結構上升擱置在樓層上，只養護試件不養護砼構件。②施工用水管未隨主體上升安裝在樓層上。防治措施①同條件養護試件應放置在自制的鋼筋盒,二把鎖（監理見證取樣人員(rényuán)，施工單位時間工各一把），隨主體上升擱置在樓層上；養護構件時養護試件，等效養護齡期按日平均溫度逐日累計達到600°C·d送檢（等效養護齡期不應小于14d，也不宜大于60d）。②施工用水管采用DN50水管隨結構上升各層設置二個取水點。③砼構件養護不得少于7d，對摻用緩凝劑或抗摻要求的砼，養護不得少于14d，砼表面應保持濕潤。④現場檢查到位。精品資料試件放置(fàngzhì)方式不符合要求符合要求的試件放置(fàngzhì)方式現場實例精品資料Ⅲ砼－－施工縫留置不合理原因分析①施工方案編制時未針對工程特點明確施工縫位置。②因施工問題留設施工縫的方案未經設計同意。③施工時因突發情況未能按設計和施工方案要求留設施工縫。防治(fángzhì)措施①在施工方案中應明確施工縫留設的位置。②當施工原因需留設施工縫時，其留設位置應經設計同意。③在施工前編制施工技術方案考慮突發情況施工縫留設處理的措施，施工時做好相關交底和準備。施工(shīgōng)縫留置位置不合理且鋼筋此處應加強精品資料Ⅳ砌體工程主要問題砂漿攪拌(jiǎobàn)無計量，未用砂漿攪拌(jiǎobàn)機，隨意添加外加劑干磚上墻拉結筋長度不夠或漏安構造柱頂部澆筑不密實灰縫超標精品資料Ⅳ砌體工程－－砂漿攪拌合無計量，未用砂漿攪拌機，隨意添加外加劑原因分析①未按砂漿配合比計量，拌合時采用體積(tǐjī)比。②拌合機械用臥式拌合機。③在水泥砂漿中摻微沫劑且無試驗室出具的試配報告，降低了砂漿的強度。防治措施①砂漿現場拌合應嚴格按配合比、重量比計量；（工程部在07年8月已經要求現場砂漿攪拌必須使用砂漿攪拌機），砂漿攪拌必須在現場的攪拌站進行，不得在樓層上攪拌！對此必須作嚴格的要求。②采用立式砂漿拌合機，摻用有機塑化劑的砂漿，拌和時間為3～5min，隨拌和隨用，時間控制在3h內用光，嚴禁使用過時灰。③在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿的強度而摻加塑化材料后應適當的調整水泥用量（凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等應有試驗室出具的試配報告，方可使用；抹灰砂漿不允許添加塑化劑）。④不得用增加微沫劑摻量方法來改善砂漿的和易性。精品資料Ⅳ砌體工程－－干磚上墻原因分析原因：管理不到位危害性：干磚墻影響(yǐngxiǎng)砂漿與磚的粘結力，造成吸水較快，砂漿保水性差，和易性很差，砌筑時鋪攤和擠漿困難，砂漿強度減低。防治措施①磚應在砌筑前提前1～2d澆水濕潤，待磚表面涼干后使用，嚴禁干磚上墻砌筑。②加強管理。干磚上墻精品資料Ⅳ砌體工程－－拉結筋長度不夠或漏安原因分析砌筑前未技術(jìshù)交底，拉結筋下料長度不夠、偷工減料。防治措施①監理應檢查落實班組交底記錄。②設計明確了的，按設計施工。③砌筑前應認真向工人技術(jìshù)交底，一般情況下，凡墻體轉角處，與砼結構結合處，內墻留有斜直槎處都應加設拉結筋，數量為120㎜墻厚放置1Φ6拉結鋼筋（獨立墻120㎜厚墻放置2Φ6），墻厚大于120㎜應加設2Φ6拉結鋼筋，間距沿墻高不應超過500㎜，埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于500㎜，對抗震設防烈度6度、7度的地區不應小于1000㎜，末端應有900彎鉤，轉角處埋入長度每邊均不應小于700㎜，與砼結構結合處埋入墻體內長度不小于700㎜，墻垛處埋入長度應不少于墻垛的2/3。精品資料拉結筋長度(chángdù)只有250㎜轉角(zhuǎnjiǎo)筋按規定設置拉結筋長度不夠現場實例精品資料Ⅳ砌體工程－－構造柱頂部澆筑不密實原因分析構造柱頂模板安裝未設置斜模進料口，澆筑砼時未插釬搗實。防治措施構造柱安裝模板應在頂部安裝450（寬度250㎜，高度應比梁底高30～50㎜）的斜模進料口，澆筑細石砼時用榔頭輕敲(qīnɡqiāo)模板，鋼筋插釬搗實。精品資料構造(gòuzào)柱未澆筑到頂現場實例構造(gòuzào)柱喇叭口規范構造柱喇叭口規范精品資料Ⅳ砌體工程－－灰縫超標原因分析墻體砌筑前未按砌塊模數設置(shèzhì)皮數桿或未在砼結構柱上標注控制水平灰縫尺寸。防治措施①磚混結構的建筑物應在四大角設置(shèzhì)皮數桿，框架（短肢墻）結構的填充墻應在柱（短肢墻）標注砌磚模數（沿高625㎜彈水平線）控制水平灰縫。②砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為10㎜，但不應小于8㎜，也不應大于12㎜。精品資料填充(tiánchōng)墻水平、豎縫灰縫不均勻現場實例墻面(qiánɡmiàn)平整、灰縫平直、飽滿精品資料3、裝飾裝修抹灰外墻樓地面門窗欄桿精品資料Ⅰ抹灰主要問題一遍成活，墻面空鼓砂漿攪拌無計量(jìliàng)，未用砂漿攪拌機，隨意添加外加劑陰陽角不順直，過梁不水平開間尺寸超標精品資料Ⅰ抹灰－－一遍成活，抹灰空鼓原因分析①基層處理不好，清掃不干凈，墻面澆水未保持(bǎochí)濕潤或不勻。②一次抹灰太厚或一遍成活（干縮率較大），及各層抹灰間隔時間太短，使用過時灰。③砼構件與砌體界面處未認真鋪設鋼絲網。④夏季施工砂漿失水過快或抹灰后沒有適當的噴水養護等。精品資料Ⅰ抹灰－－一遍成活，抹灰空鼓防治措施①抹灰前，應將基層表面清掃干凈，砼表面凸出部分先剔平刷凈，對于蜂窩、凹洼、缺棱掉角處，宜在水泥摻加建筑膠先刷一道，然后用1：3水泥砂漿(shājiāng)分層修補，加氣混凝土砌塊墻和砼墻面宜先刷摻水泥重量20％的建筑膠的素水泥漿一道或拉毛，隨刷隨抹灰，基層應提前一天澆水，澆透澆勻，讓基層吸足水分。②水泥砂漿(shājiāng)抹墻面灰應是三遍成活（即7厚1：3水泥砂漿(shājiāng)打底兩次成活，7厚1：3水泥砂漿(shājiāng)找平、掃毛，6厚1：2.5水泥砂漿(shājiāng)罩面、壓實、趕光），各層間隔時間宜在4小時以上（終凝后），砂漿(shājiāng)應隨拌隨用，控制在3小時內用完，嚴禁使用過時灰。③砼構件與砌體的界面應先刷一道水泥摻建筑膠然后鋪寬度不小于150㎜、直徑不少于0.8㎜的鋼絲網釘牢，立即抹灰，不得在漿面干燥后再抹灰。④待抹灰層終凝后適當的噴水養護，養護時不得少于7d，抹灰層在凝結前應防止風干、暴曬、水沖和振動，保證各層有足夠的強度。⑤見OA《重慶公司工程部墻面抹灰、室內樓地面空鼓開裂施工控制工程技術導則》。精品資料內墻底糙按工序(gōngxù)操作分層抹灰(mòhuī)樣板內墻抹灰空鼓墻面噴水養護現場實例精品資料Ⅰ抹灰－－砂漿拌合無計量，未用砂漿拌合機，隨意添加外加劑原因分析①抹灰未作施工配合比（配合比由試驗室出具），拌合時無磅秤計量。②砂漿拌合機采用(cǎiyòng)臥式攪拌機。③未按配合比添加外加劑。防治措施①按設計配合比配置施工配合比，嚴格計量（重量比）。②砂漿拌合應采用(cǎiyòng)立式砂漿拌合機，不允許使用臥式攪拌機，嚴禁在樓層內攪拌（見《重慶公司工程部施工現場砂漿拌制管理規定》）。③現場配制的砂漿，如要添加外加劑等，應按設計要求請試驗室出具配合比，施工中嚴格掛牌執行。精品資料室內墻體抹灰(mòhuī)使用臥式拌合機，無計量及配合比掛牌精品資料Ⅰ抹灰－－陰陽角不順直，過梁不水平原因分析①抹陰陽角時，操作不正確。②過梁下口未找水平線。防治措施①抹陰角貼垂直靠尺時，抹完一面起尺后，抹另一面時應靠尺垂直，用線墜復檢垂直度，陰角交接處的水泥砂漿分兩次完成罩面操作，在靠近陰角處在底子灰上彈垂直線作為抹直的依據，然后(ránhòu)抹另一面灰，分兩次抹灰解決陰角不垂直、順直的問題。②抹過梁下橫邊水泥砂漿時應按房間墻面水平線找過梁下口的水平，然后(ránhòu)依照此水平線靠尺抹灰，而不應該從板底向下量。門過梁(ɡuòliánɡ)大小頭精品資料Ⅰ抹灰－－開間尺寸超標原因分析抹灰前未認真檢查房間的對角線、開間、進深尺寸，不按規定打粑、沖柱、使房間不方正。防治措施①室內抹灰前，必須對砼、砌體墻面進行檢測，在房間地面彈“十字線”找方、確定灰靶厚度，保證房間的開間、進深等凈空尺寸。②室內墻面抹灰前應對房間方正尺寸進行檢查，根據(gēnjù)偏差值，在踢腳線（距樓地面150㎜）位置打粑@2000㎜，再復查房間抹灰打粑的尺寸，無偏差后依據打粑的實際厚度沖墻面抹灰厚度的豎向柱。精品資料室內抹灰前，必須對砼、砌體墻面進行檢測，在房間地面彈“十字線”找方、確定灰靶厚度，保證(bǎozhèng)房間的開間、進深等凈空尺寸。精品資料Ⅱ外墻主要問題滲水墻磚及石材施工(shīgōng)質量細部收口精品資料Ⅱ外墻－－滲水原因分析①基層水泥砂漿抹灰留槎不正確，罩面(zhàomiàn)灰未拉毛，砂漿原材料不一致，未統一配料，墻面磚未采取勾縫。②外墻保溫（聚苯顆粒砂漿）在窗洞口處卷邊或未在洞口過梁，立邊靠外側處作截水線。③窗洞口后塞口縫隙過大，窗臺流水坡不夠，窗眉鷹嘴坡度不夠返水。精品資料Ⅱ外墻－－滲水防治措施①抹外墻水泥砂漿基層應先將墻面充分濕潤、干凈，砂漿應統一配料，機械拌合，抹灰留槎應按每層為一段，抹灰三遍成活，罩面抹紋不易壓光，搓抹毛面時應輕重一致(yīzhì)、上下抽拉、方向一致(yīzhì)，墻面磚應采取勾縫（因開縫造成灰縫砂漿不飽滿，水泥水泥膠面破壞，灰縫中產生大量的毛細孔，特別是陰雨天墻體滲水嚴重）。②凡外墻有保溫層的應窗洞口外側面抹50㎜寬，厚度同墻面保溫層，水泥石粉截水線帶（無窗眉、窗套）。③窗洞口與窗框的縫隙應不大于20㎜，后塞砂漿應留5～8㎜的凹槽，嵌縫膠封閉，窗臺坡度應控制在10％～15％，鷹嘴斜度應大于300。精品資料Ⅱ外墻－－墻磚及石材施工質量(zhìliàng)原因分析墻磚及石材和構配件進場驗收不嚴格，施工時未試拼，操作不當。防治措施①材料進場應認真進行驗收檢查，面磚、石材的表面應光潔、方正、平整、質地堅固，其品種規格、尺寸、色澤或圖案應均勻一致，按規定進行抽驗。②施工前應作樣板，屋面機房處墻面試拼，檢驗后（抗撥）合格后方能大面積施工，面磚拼縫宜采取勾縫。③外墻干掛石材幕墻應對龍骨和后置埋件進行嚴格的隱蔽驗收（節點、防銹等檢查）石材的連接件應為不銹鋼，嚴禁使用鍍鋅件。精品資料石材(shícái)幕墻板面翹曲、色差大精品資料Ⅱ外墻－－細部收口原因分析陰陽角處搭接方式，墻面突出物周圍套割，滴水線（槽）、窗臺、窗眉、窗套、流水坡等施工工藝不正確。防治措施①陽角飾面磚宜45°碰貼（有保溫層的除外），非整磚使用部位應在陰角處，如采取拼貼飾面磚應正面蓋側面，上面蓋下面，飾面磚掛線操作，凡墻面高≥2m應掛面磚下線，≤2m應掛面磚上線。②墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊，墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。③飾面磚接縫應平直、光滑、填嵌應連續、密實、寬度和深度應一致。④有排水要求(yāoqiú)的部位應做滴水線（槽），滴水線（槽）應順直，流水坡向正確。精品資料精品資料外墻面磚細部(xìbù)處理較好外墻面磚細部(xìbù)處理較好老鷹嘴做得較好現場實例精品資料Ⅲ樓地面(dìmiàn)主要問題找平層空鼓開裂管道、煙道后塞口滲水公共部分精裝修成品保護精品資料Ⅲ樓地面－－找平層空鼓開裂原因分析①基層處理(chǔlǐ)不認真。②未按配合比試配，水灰比過大。③振搗不密實，表面未進行二次趕壓。精品資料Ⅲ樓地面－－找平層空鼓開裂防治措施①應將基層上的浮漿、落地灰等用清灰機、鏨子或鋼絲刷清理(qīnglǐ)掉，然后用掃帚和水清洗干凈。②嚴格按配合比試配，計量機拌，控制水灰比。③找標高，用細石砼打粑出柱，間距雙向不大于2m（有坡度的房間應拉線，抹出坡度墩）。④鋪設前應將基層濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿或截面結合劑，隨刷隨鋪，從房間內退著往外鋪。⑤用鐵鍬鋪細石砼，厚度略高于找平柱或墩，隨即用鐵篩子來回碾壓，表面形成漿狀為止，然后用手鐵板趕壓二遍，有坡度要求的應按設計要求坡度做。⑥應在施工完成后12h左右灑水養護，嚴禁上人，養護（宜采用蓄水方式）期不少7d。精品資料室內樓地面(dìmiàn)找平層養護中精品資料Ⅲ樓地面－－管道、煙道后塞口滲水原因分析衛生間、廚房給排水穿過樓板的套管未采用金屬(jīnshǔ)套管，管道、煙道后塞口填充材料不符合規定。防治措施①凡有返水要求的房間（如衛生間）管道套管應加設帶止水環的金屬(jīnshǔ)套管或塑料止水環，安裝在陽臺、廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50㎜，底部應與板底相平，套管與管道之間的縫隙應用瀝青油麻填實，端面光滑。②套管與樓板、煙道與樓板的縫隙應用細石砼內摻微膨脹劑（板底撐模）搗實（分2次澆筑），縫隙≥50㎜應附設Φ6環形箍和板筋焊接，細石砼初凝后，蓄水養護不滲漏后再進行防水施工。③套管、煙道后塞口處防水應加強。精品資料管根及煙道根部(ɡēnbù)撐補后結構關水試驗管根防水加強(jiāqiáng)處理現場實例精品資料Ⅲ樓地面－－公共部分精裝修成品(chéngpǐn)保護原因分析公共部分樓地面精裝修不按程序施工。防治措施施工程序應嚴格按先天棚（管道、通風、電氣、吊頂），其后墻面（線管敷設、開關、插座、抹灰、膩子、罩面)最后地面磚施工。地面磚施工中嚴禁上人踩踏，地面磚完成后灑水養護7d然后遮蓋地毯保護。精品資料鋁合金下門框(ménkuàng)保護好現場實例精裝修成品(chéngpǐn)保護好精品資料Ⅳ門窗欄桿主要問題(wèntí)成品保護門框上方或側面用磚填塞接地欄桿與墻體的連接不規范精品資料Ⅳ門窗欄桿－－成品保護原因分析施工單位未按成品保護方案進行操作。防治措施①安裝好的玻璃護欄應在玻璃表面涂刷醒目的圖案或警示標識，以免因不注意而碰、撞到玻璃護欄。②安裝好的木扶手應用泡沫塑料等柔軟物包好、裹嚴，防止破壞、劃傷表面。③鋁合金門窗框應有保護膠紙和塑料膜封貼包扎，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工，以防止水泥漿、噴涂材料等污染。④鋁合金窗接地焊接時，應采取措施防止電焊火花(huǒhuā)損壞周圍的鋁合金窗型材、玻璃等材料。⑤嚴禁在安裝好的鋁合金門窗、欄桿扶手、玻璃護欄上安放腳平架，懸掛重物，經常出入口的門洞口，應及時用木板保護門框，嚴禁踩踏、碰擦。⑥交工前撕去保護層時，要輕輕剝離，不得劃破、剝花鋁合金表面氧化膜。精品資料門窗安裝規范、界面(jièmiàn)清晰百葉窗污染(wūrǎn)嚴重現場實例精品資料Ⅳ門窗欄桿－－門框上方或側面用磚填塞(tiánsāi)原因分析過梁標高未控制好，圖施工方便，未考慮開裂、脫落，影響使用功能。防治措施門框與墻體縫隙≥60㎜應采取植筋，大于20～55的縫隙應采取鋼絲網錨固，用細石砼搗填。精品資料電梯(diàntī)門洞立邊楞砌易脫落防火門后塞口用碎磚填塞(tiánsāi)，錯誤后塞口植筋作法較好現場實例精品資料Ⅳ門窗欄桿－－接地原因分析(fēnxī)不按規范要求施工。防治措施①凡建筑物高30m以上的金屬欄桿、金屬外窗等，均應設接地裝置，當無設計要求時，接地裝置的材料應采用鋼材、熱浸鍍鋅處理Φ6圓鋼，扁鋼厚度不小于3㎜，角鋼厚度不小于2㎜。②接地裝置的焊接應采用搭接焊，扁鋼搭接為扁鋼寬度2d，三面焊；圓鋼搭接為6d，雙面焊；圓鋼與扁鋼搭接6d，雙面焊；扁鋼與角鋼焊接，緊貼角鋼外側兩面、上下兩側施焊，接頭處施焊后應防銹處理（紅丹二遍，防銹漆二遍）。精品資料均壓環焊接(hànjiē)質量較好現場實例精品資料Ⅳ門窗欄桿(lángān)－－欄桿(lángān)與墻體的連接不規范原因分析欄桿(lángān)與墻體的連接未考慮安全要求，而直接埋管或點焊與膨脹螺栓上。防治措施①欄桿(lángān)扶手（金屬件）或水平桿與墻體的連接必須有可靠的預埋，預制鐵件連接，焊接連接的金屬應四周滿焊。②預制鐵件應與實心墻體不少于3顆Φ6以上的金屬膨脹螺栓連接，扶手與預制鐵件處滿焊。陽臺鋼管扶手(fúshou)與墻體節點應按此作法（補齊膨脹螺栓），并由監理逐一進行隱蔽驗收。（應有記錄）精品資料鋼欄桿扶手未進入(jìnrù)主體結構內，直接點焊在膨脹螺栓上，存在安全隱患。現場實例精品資料4、安裝給排水建筑電氣通用設備安裝焊接、通風空調、防腐精品資料Ⅰ給排水主要問題給排水管道支座松動漏裝伸縮節、檢查口、清掃口排污管預埋套管(tàoɡuǎn)低于立管三通精品資料Ⅰ給排水－－給排水管道支座松動原因分析鉆孔過大，膨脹管過短，支座處墻體為空心磚。防治措施①根據膨脹管的規格，合理選擇鉆頭。②充分考慮外保溫厚度(hòudù)，選購長度合適的膨脹管。③管道提前定位的情況下，砌體施工時將支座處的磚改成實心磚，或安裝前將支座處的空心磚換成砼。生活陽臺(yángtái)給水管支座松動支架松動精品資料Ⅰ給排水－－漏裝伸縮節、檢查口、清掃口原因分析班組交底不清晰。防治措施①加強班組交底、加強自檢和監理(jiānlǐ)的檢查。②設計有明確時按設計施工、設計沒有明確時按《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242－2002）第5.2.4、5.2.6、5.2.7等條款施工。精品資料Ⅰ給排水－－排污管預埋套管低于立管三通此現象發生在兩相鄰的衛生間共用一根排污立管的現場，二衛生間之間的梁上排水管套管低于立管三通。原因分析①結構施工預埋套管時與衛生間底板的關系控制不準確(zhǔnquè)。②三通安裝時沒有顧及套管高度的相互關系。防治措施①套管預埋時考慮稍高一些。②先安立管時盡可能將三通的高度降低。生活污水管套管(tàoɡuǎn)埋設過低精品資料Ⅱ建筑電氣主要問題橋架的支架未接地，橋架跨接錯誤多電纜(diànlǎn)未能敷設在托盤內，影響蓋板；橋架安裝歪斜燈頭軟線接線未搪錫PVC線管墻上水平開槽精品資料Ⅱ建筑電氣－－橋架的支架未接地，橋架跨接錯誤多原因分析未作樣板帶路、班組交底不透、監理督促不力。防治措施①堅持樣板帶路、堅持班組交底。②根據《電纜線路施工及驗收規范》（GB50168－2006）4.2.9條和《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303－2002）12.1.1條規定：金屬電纜支架全長均應有良好的接地；金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導管必須接地（PE）或接零（PEN）可靠；均為強制性標準，應嚴格執行。③《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303－2002）中12.1.1條第2款規定：非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端(liǎnɡduān)跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小于4mm2亦為強制性標準。精品資料跨接點錯支架接地(jiēdì)正確現場實例精品資料Ⅱ建筑電氣－－電纜未能敷設在托盤內，影響蓋板；橋架安裝歪斜原因分析①電纜的填充率過高。②鎧裝電纜的硬度大，橋架選型時沒有考慮適當加大斷面。③安裝的規范性不夠。防治措施①電纜橋架的填充率不能過高（電纜在橋架內橫斷面的填充率）。電力電纜不應大于40％，控制電纜不應大于50％。②電纜橋架內的電纜應在下列部位進行固定(gùdìng)：垂直敷設時，電纜的上端及每隔1.5-2m處；水平敷設時，電纜的首、尾兩端、轉彎及每隔5-10m處。③電纜橋架在跨越其他管線時角度過大，應根據實際情況采用逐漸提高標高和減小角度的方法。精品資料橋架安裝(ānzhuāng)規范線纜敷設(fūshè)不規范現場實例精品資料Ⅱ建筑電氣(diànqì)－－燈頭軟線接線未搪錫原因分析工人接線時圖方便，將軟/硬線直接綁扎連接。監理對此沒有引起重視。防治措施①根據《建筑電氣(diànqì)工程施工質量驗收規范》（GB50303－2002）中19.2.2之第二條規定，兩端芯線應搪錫。②如現場認為工人仰視搪錫不方便，應該改用線夾等簡單易行的處理方式進行處理。樓梯間照明燈頭多股軟芯線均未塘錫且未纏橡膠(xiàngjiāo)絕緣帶現場實例精品資料Ⅱ建筑電氣－－PVC線管墻上水平開槽原因分析現場交底(jiāodǐ)不到位。防治措施水平開槽會在水平方向減少砌體的斷面，對砌體的穩定性等有影響。應加強交底(jiāodǐ)、樣板帶路、過程檢查。精品資料砌體施工時將線管夾在砌體中一并(yībìng)埋設，減少了后期工作量線管開槽規范(guīfàn)不允許水平開槽現場實例精品資料Ⅲ通用設備安裝主要問題設備基礎未認真驗收墊鐵安裝不規范(guīfàn)地腳螺栓伸出長度問題精品資料Ⅲ通用設備安裝－－設備基礎未認真驗收防治措施設備安裝前，應按GB50231－98《機械設備安裝工程施工及驗收通收規范》附錄一的要求，質檢基礎的位置、標高、幾何尺寸及地腳螺栓孔洞的位置，幾何尺寸是否符合要求；如有超差不符合要求的，應由建筑單位進行返修；其外表面(biǎomiàn)不應有裂縫、蜂窩、孔洞、露筋及剝落缺陷。泵房設備(shèbèi)基礎沒有進行認真驗收設備基礎質量較好現場實例精品資料Ⅲ通用設備安裝－－墊鐵安裝不規范防治措施①新規范規定：每一墊鐵組宜減少墊鐵的塊數，且不宜超過5塊，并不宜采用薄墊鐵。放置平墊鐵時，厚的宜放在下面，薄的宜放在中間且不宜小于2㎜，并應將各墊鐵相互用定位焊焊牢。②墊鐵塊與減震墊重合在一起使用沒有(méiyǒu)任何依據。③每個地腳螺栓近旁至少應有一組墊鐵，伸入長度應超過地腳螺栓孔。水泵底座(dǐzuò)的墊料不妥所有水泵安裝時，均未采用墊鐵，僅用橡膠隔振墊現場實例精品資料

Ⅲ通用設備安裝－－地腳螺栓伸出長度問題(wèntí)防治措施《機械設備安裝工程施工及驗收通收規范》（GB50231－98）4.1.1第五條，伸出長度應為螺栓直徑的1/3-2/3，現場經常出現地腳螺栓伸出過場的現象。精品資料Ⅳ焊接(hànjiē)主要問題焊口無組對間隙，焊件未開坡口低合金鋼16㎜用一般碳鋼焊條施焊用碳鋼焊條點焊不銹鋼欄桿精品資料CⅣ焊接－－焊口無組對間隙，焊件未開坡口防治措施根據《氣焊、手工電弧焊及氣體保護焊焊縫坡口的基本形式與尺寸》（GB985－88）《現場設備、工業管道(guǎndào)焊接工程施工及驗收規范》（GB50236－98）的規定：精品資料管道(guǎndào)焊接質量較好焊口組對無坡口現場實例精品資料Ⅳ焊接(hànjiē)－－低合金鋼16㎜用一般碳鋼焊條施防治措施重要的鋼結構件一般都采用低合金鋼材料，需采用低氫型焊條，應選用直流焊機、逆變焊機或硅整流焊機。精品資料Ⅳ焊接－－用碳鋼焊條點焊不銹鋼欄桿原因(yuányīn)分析①非持證的合格焊工人員在操作。②未按焊接工藝要求選用焊接材料。防治措施①焊接操作應是合格的持證焊工。②選用不銹鋼焊絲焊接材料，氬弧焊施焊。用碳鋼焊條(hàntiáo)替代不銹鋼焊條(hàntiáo)精品資料Ⅴ通風空調(kōnɡdiào)主要問題圓形風管的吊裝架不妥風管法蘭的墊料不規范風機盤管機組倒坡精品資料Ⅴ通風空調－－圓形風管的吊裝架不妥防治措施(cuòshī)《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243－2002）6.3.4.7規定：應采用扁鋼抱箍，底部墊弧形托架型式。圓形玻璃鋼風管在已有鍍鋅扁鋼抱箍的基礎上，還應該(yīnggāi)有托架現場實例精品資料Ⅴ通風空調－－風管法蘭的墊料不規范防治措施《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243－2002）6.2.6.2條：法蘭墊料應為不產塵、不易老化(lǎohuà)和具有一定強度和彈性的材料，厚度為5-8mm（凈化管道，一般管道為3mm）。不得采用乳膠海綿，法蘭墊片應盡量減少拼接，并不允許直縫對接連接，嚴禁在墊料表面涂涂料。風管安裝橡膠墊，接頭(jiētóu)不正確現場實例精品資料Ⅴ通風空調－－風機盤管機組倒坡防治措施風機盤管安裝應有(yīnɡyǒu)一定坡度，應坡向滴水盤冷凝水排放口側，不允許水平安裝，更不準產生倒坡現象。冷凝水管倒坡風機盤管(pánɡuǎn)管道安裝較好精品資料Ⅵ防