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要點(yàodiǎn)解析何簽訂合同精品資料一、各類合同(hétong)簽訂基本流程二、基本合同(hétong)類型模板解析精品資料一、各類合同(hétong)簽訂基本流程?合同相對方資質的確認★對于第一次合作的公司，必須向對方所要營業執照、組織機構代碼證等資料；★然后去全國組織機構代碼管理中心（/）查詢相關信息；★通過查看其成立日期，百度查詢等方式確定該企業是否存在或正當經營；?以電子(diànzǐ)稿的形式提前確認合同條款尤其是第一次合作的情況下，必須和對方說明在簽訂合同前我們要先對合同條款進行確認和修改；?蓋章★合同有多頁的須蓋騎縫章（要求對方公司也須加蓋騎縫章）；★在合同有手寫修改的地方必須同時加蓋雙方公司的印章，修改處才有效；★對方的印章必須清楚，不清楚的一律退回；精品資料?及時和法務溝通合同內容★對于公司的供應商或者客戶提出的要求或者我公司根據實際需要在合同中明確的條款須及時告知法務，并在合同中明確；★不要一味的依賴于合同模板，若模板中某些條款不符合實際的，經辦人有義務(yìwù)提出；★對于法務提出的要求完善和修改的條款，經辦人協商后認為無法修改的，則須在合同審批表上明確標明；經辦人和法務均須明確；★對于合同條款的修改，經辦人不能閑麻煩而故意搪塞，否則由此產生的后果有經辦人承擔；精品資料?合同原件問題對于通過郵件或者傳真的方式(fāngshì)簽訂的郵件，必須明確“傳真件或者復印件有效”；?合同印章的真假、對方簽字的蓋章的真假，對方的筆跡返回(fǎnhuí)精品資料二、基本合同類型模板(múbǎn)解析?采購(cǎigòu)合同?銷售合同?委托施工合同?其他精品資料采購(cǎigòu)合同?貨物名稱，型號，規格，數量，金額尤其是金額的大小寫要保持一致性?運輸方式和費用負擔賣方承擔運輸和保險費用（東西在運輸途中壞了）?結算方式★貨到檢驗(jiǎnyàn)合格后一周內付清★款到后立即發貨：如果是首次合作，第一原則：不全額預付，若對方提出要預付后訂貨的，盡量先預付30%-50%，其余的貨到后付清；盡量在簽訂合同時付款條件為貨到后付款；返回精品資料?合同履行地明確交貨地為浙江向日葵光能科技股份有限公司，在此前提下，則合同糾紛解決方式這一條款可以去掉；?質量要求和技術標準有國家標準須符合(fúhé)國家標準，沒有國家標準的按照買方提供的圖紙或者要求，符合(fúhé)買方對貨物的實際要求，對于不符合(fúhé)的貨物，買方有權要求退貨或換貨；?產品質保明確產品質保的起止時間，建議經辦人（或者申請人）對于所采購貨物進行記錄，若下次仍有人申請相同貨物的，請確保該貨物不在保質期內才采購；精品資料銷售(xiāoshòu)合同?100%預付后提貨（港口調貨模式）；★要具體明確付款期限，若超過此期限1、合同自動失效（此條款適用于訂單較多的情況）或者，2、對方違約，須支付相對應的違約金（此條款適用于訂單較少的情況）；?DP模式（提貨前分期全額預付）；★1~10%的預付款的，則違約條款相對嚴格，同時要明確若貨物到達港口后幾天內未付款的，則產生的滯港費等一切費用須由買方承擔★10%以上的預付款的，則規定到港后幾天未支付余款的，則賣方有權終止合同，直接扣留預付款作為違約金，并有權處理(chǔlǐ)貨物；?OA模式（預付一部分，剩余提貨后支付）；★明確貨物所有權條款★不得以質量為由拒付條款★嚴格規定違約責任精品資料100%預付后提貨(tíhuò)（港口調貨模式）1、100%在港口(gǎngkǒu)提貨前支付；2、買方須在港口(gǎngkǒu)提貨前100%付清貨款，若合同簽訂后一周內未付款提貨的，則視為違約；3、8.1如果買方在應付款日7天內仍未付款的，則買方應每天支付該批貨款0.5%的違約賠償金。如果超過2周沒有支付，則賣方有權單方面通知終止本合同。8.2若合同任一方因對方違約而終止合同的，或在合同生效后，一方因除本合同規定外理由取消合同的，違約方須賠償守約方該合同總金額10%的違約金。精品資料DP模式(móshì)（提貨前分期全額預付）★10%TT訂單確認后一周內支付,90%TT到港前支付，訂單確認后一周內未支付預付款，合同失效。（預防搶單的時候）10%TTtobepaidwithinoneweekaftertheorderconfirmation,90%TTtobepaidbeforethegoodsarrivingattheharbour。NoPrepaymentmadewithinoneweekaftertheorderconfirmationwillresultintheinvalidationofthecontract.★如果(rúguǒ)貨到港后一周內，買方尚未付清余款，賣方有權單方面通知終止合同，同時保留預付款作為買方的違約金，另外賣方有權因其對貨物享有所有權而支配該貨物。TheSellerareentitledtoterminatethiscontractbywrittennotificationtotheBuyerandretaintheprepaymentpaidbytheBuyerasliquidateddamagesiftheBuyerdonotremittherestpaymentwithinoneweekafterthegoodsarrivingtheports.Inaddition,thegoodswillbeattheSeller'sdisposal★該模式下可以不另外規定違約金條款精品資料OA模式（預付一部分，剩余(shèngyú)提貨后支付）★明確貨物所有權條款雙方均同意在完成貨款支付前該貨物的所有權仍歸賣方BothpartieshavevalidlyagreedthatthegoodsshallremainthepropertyoftheSelleruntilthecompletepaymentoftheprice.買方須承擔(chéngdān)在貨物交付后因火災或其他事故引起的滅失、毀損的風險TheBuyerherebyassumesallriskofloss,damageordestructionresultingfromfireorothercasualtyafterthedeliveryofthegoods★買方不得以質量問題作為延期或欠款的理由，所有質量問題將在支付清貨款余額后通過合同規定的正常質保條款另行處理。買方也無權從應付貨款中扣除可能發生的組件質量索賠。Thebuyerisnotentitledtodelayortodeductthepurchasepriceoritspartduetoanyqualityissues.Allissuesrelatedtothequalitymattersofmoduleswillbesolvedwithinthestandardofthewarrantyprovisionssetforthinthiscontractafter100%paymentofthepurchaseprice.Thebuyerhasnottherighttooffsettheresidualpaymentagainstclaimsforcompensation.精品資料★違約條款 如果買方在應付款日仍未付清貨款的，則買方應每天支付遲延貨物(huòwù)金額0.5%的違約賠償金。如果超過2周沒有支付，則賣方有權單方面通知終止本合同。 Ifthebuyerdonotmakethefullpaymentwithinthestipulatedperiodunderthiscontract，theBuyershallpay0.5%oftheduepaymentperdayasliquidateddamages,startingtheagreedpaymentday.Ifthelatepaymentlastsformorethantwoweeks,theSellershallbeentitledtoterminatethiscontractbywrittennotificationtotheBuyer。 若合同任一方因對方違約而終止合同的，或在合同生效后，一方因除本合同規定外理由取消合同的，違約方須賠償守約方該合同總金額10%的違約金。Ifthecontractisterminatedbecauseofthebreachingparty,orthecontractiscancelledbyeitherpartywithanyreasonafteritcomingintoeffect,unlessotherwiseexpresslyagreeduponintheContract,10%oftotalcontractvaluecompensationshallbemadebythebreachingpartyinfavorofthenon-breachingparty.返回(fǎnhuí)精品資料仲裁條款★一切因執行本合同或與本合同有關的爭執，應由雙方友好協商解決。如經協商仍未能達成協議，則應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會在上海進行仲裁裁決。仲裁將按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行，仲裁委員會的裁決為終局(zhōngjú)裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用除仲裁委另有決定外，應由敗訴方負擔。Alldisputesinconnectionwiththiscontractortheexecutionthereofshallbesettledfriendlythroughnegotiations.Incasenosettlementcanbereached,thecaseshallbesubmittedtoChinaInternationalEconomicandTradeArbitrationCommissionforarbitrationwhichshallbeconductedbyitsShanghaiSub-CommissioninShanghaiinaccordancewiththeCommission'sarbitrationrulesineffectatthetimeofapplyingforarbitration.Thearbitralawardisfinalandbindinguponbothparties;Bothpartiesshallnotseekrecoursetoalawcourtorotherauthoritiestoappealforrevisionofthedecision.ThearbitrationfeesshallbebornebythelosingpartyunlessotherwiseawardedbytheCommission.精品資料委托(wěituō)施工合同?合同原件委托施工合同要求原件?發票問題委托施工合同涉及材料的采購(cǎigòu)和施工兩部分，這涉及到發票金額的開具，原