**房地產開發有限公司**二期工程土建部分旁站監理方案編制：審批：**市**建設監理有限公司2010年6月8日目錄一、工程概況二、旁站監理的范圍和內容三、旁站監理依據四、旁站監理程序五、旁站監理人員的職責六、關鍵部位、關鍵工序旁站監理措施七、本工程關鍵部位、關鍵工序的旁站監理要點八、旁站監理記錄表式根據建設部“建市〔2002〕189號《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》通知”的要求，自2003年1月1日起所有新建、在建工程必須實行旁站監理。為貫徹國家建設部的要求，發揮監理最大的監控作用，我公司在關鍵部位、關鍵工序施工過程中，將嚴格按照《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》的有關內容和要求，切實進行旁站監理工作。特為四季花城二期工程制定本方案。一、工程概況本工程位于**開發區**大道以南，**大道以西，建筑方位南偏西220，建筑體型為條型建筑，建筑面積（19#六層）3397m2、（21#六層）3579m2、（23#六層）3397m2、（25#六層）3397m2、（26#六層）2357m2、（27#五層）2905m2、（28#六層）2165m2、（29#六層）3397m2、（30#六層）4098m2。1）基礎1.設計采用條型、獨立基礎，基礎持力層為強風化粉砂質泥巖，承載力為270Kpa。2.基礎毛石混凝土為C15，墊層砼為C10，鋼筋混凝土獨立柱砼為C25，基礎梁及基礎圈梁砼為C25。3.磚基礎采用MU10粘土實心磚用M7.5水泥砂漿砌筑。2）主體1.墻體采用MU10煤矸石磚，一層用M7.5水泥砂漿砌筑，二至五層用M5.0混合砂漿砌筑，六層采用配筋砌體，用M7.5水泥砂漿砌筑。2.砼等級：二至五層梁、板、柱砼為C20，六層1～16軸梁、板、柱砼為C25、17～46軸砼為C20，屋面梁、板、柱砼為C25，廚房、衛生間砼為C25。二、旁站監理的范圍和內容旁站監理是指監理人員在工程施工階段監理中，對與工程結構、使用功能有重大關系，事后難以檢查和補救的關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班監督活動。旁站監理是工程監理的重要手段之一，對于保證關鍵部位、關鍵工序的工程質量有重要的作用。因此，我公司在關鍵部位、關鍵工序施工過程中，將嚴格按照《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）》的有關內容和要求，切實進行旁站監理工作。本工程旁站監理的關鍵部位、關鍵工序范圍包括：1、在基礎工程方面包括：混凝土工程。2、在主體結構工程方面包括：混凝土工程。3、屋面工程。旁站監理的內容有：施工準備情況、施工自然條件的符合性、施工操作過程、施工原材料檢驗、現場平行試驗、突發事件的應急處理、施工記錄檢查、旁站監理記錄等。三、旁站監理依據1.工程建設強制性標準、驗收規范等文件；2.施工圖紙；3.施工承包合同；4.委托監理合同；5.經批準的施工組織設計、施工方案；6.招標文件以及投標文件；7.監理編制的旁站監理方案和監理細則等文件。四、旁站監理程序在本項目的旁站監理過程中我公司現場人員將根據以下程序嚴格對工程施工進行監督、控制，確保工程質量。旁站監理程序：項目總監組織編寫《施工旁站監理方案》項目總監組織編寫《施工旁站監理方案》將《施工旁站監理方案》發送施工方將《施工旁站監理方案》發送施工方在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序24小時，施工方通知監理方在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序24小時，施工方通知監理方進行施工，監理人員實施旁站監理進行施工，監理人員實施旁站監理如發現其施工活動已經或者可能危及工程質量，及時向總監匯報如發現其施工活動已經或者可能危及工程質量，及時向總監匯報如發現施工方有違反強制性標準的行為，責令其立即整改總監下達局部暫停施工指令或采取其他應急措施總監下達局部暫停施工指令或采取其他應急措施施工正常施工正常旁站監理結束，旁站監理人員和施工旁站監理結束，旁站監理人員和施工質檢人員在旁站監理記錄上簽字進行下道工序的施工進行下道工序的施工五、旁站監理人員的職責1.檢查承建商現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。2.在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工情況，檢查施工單位執行施工方案以及工程建設強制性標準的情況。3.核查進場建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土的質量檢驗報告等，并可在現場監督施工企業進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗。4.做好旁站監理記錄和監理日志，保存旁站監理原始資料。5.旁站監理人員在實施旁站監理時發現質量問題，應要求承建商立即整改，必要時向總監理工程師和業主匯報，采取必要措施。6.對于需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序施工，凡沒有實施旁站監理或者沒有旁站監理記錄的，監理工程師不得在相應文件上簽字。7.工程竣工后，項目監理部將旁站監理資料整理存檔備案。六、關鍵部位、關鍵工序旁站監理措施1.在工程開始前，監理項目部應根據本工程的特點和詳細設計要求，對各個關鍵部位、關鍵工序制定詳細的旁站監理方案，確定旁站項目、旁站監控要點。2.監理人員熟悉施工圖紙、檢測方法和技術規范標準，為現場旁站監控做準備。3.審批承建商的施工作業計劃和施工方案。4.檢查施工準備情況，包括：人員到位情況、機械準備情況、材料準備情況和上一工序驗收情況。只有在施工準備工作完全符合要求的時候才允許開工。5.檢查天氣情況，判斷是否具備旁站部位要求作業的天氣條件或根據天氣情況要求承建商采取相應的作業措施。如臺風、暴雨天氣不宜澆筑混凝土等。6.檢查使用的材料是否符合要求，如有偏差應立即進行處理，禁止不合格的材料用在工程上。7.檢查施工過程情況，施工方法、施工工藝及施工前承建商制定的質量保證措施的執行情況。如混凝土澆筑的分層厚度、澆筑順序、施工縫的留置是否符合要求。8.對施工中出現的偏差及時糾正，使施工操作符合要求，保證工程質量和施工安全。9.在施工中進行相應的檢驗和試驗，按規定留取試件。10.如工程因意外情況發生停工，應記錄停工原因及承建商所采取的處理措施。11.將所發生的情況及現場檢驗結果詳細記錄在《旁站監理記錄表》中，做到“記我所做”，以便事后跟蹤、檢查。12.項目總監理工程師或監理工程師應定期檢查《旁站監理記錄表》，總結關鍵部位、關鍵工序的施工經驗。與承建商一起制定措施防止再次發生系統偏差，并減少偶然偏差的出現。七、本工程關鍵部位、關鍵工序的旁站監理要點本工程需要旁站監理的關鍵部位、關鍵工序混凝土結構施工、屋面工程施工等。現介紹其旁站監理要點如下。1、混凝土結構施工旁站監理要點（1）模板及其支架應根據工程結構形式、荷載大小、地基土類別、施工設備和材料供應等條件進行設計，并經監理審核批準后實施。（2）模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側壓力以及施工荷載。（3）模板安裝和澆筑混凝土時，是否對模板及其支架進行觀察和維護。發生異常情況時，是否按施工技術方案及時進行處理。（4）安裝現澆結構的上層模板及其支架時，下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力，或加設支架，上、下層支架的立柱應對準，并鋪設墊板。（5）模板與混凝土的接觸面應滿涂隔離劑，不得影響結構性能或妨礙裝飾工程施工，并不得涂污鋼筋和混凝土接槎處。（6）模板的接縫不應漏漿，在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕潤，但模板內不應有積水雜物。（7）跨度大于4m的混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱，若設計無要求起拱跨度，宜為跨度的1/1000~3/1000。（8）底模及其支架拆除時的混凝土強度應符合設計及規范要求。當鋼筋的品種、級別或規格需作變更時，應辦理設計變更文件。（9）模板拆除時，不應對樓層形成沖擊荷載。側模拆除時的混凝土強度應能保證其表面和棱角不受損傷。（10）鋼筋進場時，應按規定抽取試件作力學性能試驗，試驗結果必須合格。（11）在澆筑混凝土之前，應進行鋼筋隱蔽工程驗收，其內容包括：——縱向受力鋼筋的品種、規格、數量和位置是否符合設計要求；——鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數量、接頭面積百分率是否符合設計及規范要求；——箍筋、橫向鋼筋的品種、規格、數量間距是否符合設計要求；——預埋件的規格、數量、位置等。（12）鋼筋應平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或片狀老銹。（13）箍筋彎鉤的彎折角度，對有抗震要求的，應為135度，彎后平直部分不應小于箍筋直徑的10倍。（14）鋼筋的接頭宜設置在受力較小處，設置在同一構件內的接頭宜相互錯開。（15）鋼筋安裝位置的允許偏差應符合規范要求。鋼筋采取冷拉辦法調直時，一級鋼的鋼筋冷拉率不宜大于4%。（16）鋼筋加工的形狀、尺寸應符合設計要求。（17）縱向受力鋼筋的連接方式為鋼筋直徑d≥22mm時，接長采用電渣壓力焊；d〈22mm，采用搭接，兩種接長方式均應按圖紙及相關規范執行。（18）水泥、砂、石進場需作抽檢，檢測結果應為合格，規格、品種應與混凝土配合比設計通知單上所列相同。（19）混凝土拌制前，應測定砂、石含水率并據此提出施工配合比。（20）結構混凝土的強度等級必須符合設計要求。用于檢查結構構件混凝土強度的試件，應在混凝土的澆筑地點由監理隨機抽取。（21）混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間。（22）審查混凝土澆筑方案，滿足澆搗時間避免出現冷縫。（23）振搗設備必須符合要求。（24）首次使用的混凝土配合比應進行開盤鑒定，其工作性應滿足設計配合比的要求。開始生產時應留置一組標準養護試件，作為驗證配合比的依據。（25）開盤前，應根據配合比材料用量，結合現場用的裝料工具，攪拌方法，確定如何下料。（26）施工縫的留置及處理均按批準的施工方案執行。（27）混凝土澆筑完畢后，應在12h以內對混凝土加以覆蓋并保溫養護，對采用普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養護時間不得小于7d。（28）現澆結構外觀質量若有嚴重缺陷，應由施工單位提出技術處理方案，并經監理單位認可后進行處理，對經處理的部位，應重新檢查驗收。2、屋面工程施工旁站監理要點（1）涂膜防水屋面找平層符合規范要求，已驗收合格。（2）涂膜應根據防水涂料的品種分層分遍涂布，不得一次涂成。應待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。（3）防水涂料和膜體增強材料必須符合設計要求。（4）涂膜防水層不得有滲漏和積水現象。（5）涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。（6）細石混凝土保護層與涂膜防水層間應設置隔離層，分格縫留置應符合設計要求。（7）胎體長邊搭接寬度不應小于50mm，短邊搭接寬度不應小于70mm。（8）采用二層胎體增強材料時，上下層不得相互垂直鋪設，搭接縫應錯開，其間距不應小于幅寬的1/3。（9）多組份涂料應按配合比準確計量，攪拌均勻，并應根據有效時間確定使用量。（10）天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層的收頭，應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。（11）涂膜防水層在泛水、水落口和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。八、旁站監理記錄表式旁站監理記錄表工程名稱：編號：日期及氣候：工程地點：旁站監理的部位或或工序：旁站監理開始時間間：旁站監理結束時間間：施工情況：