電梯供貨安裝施工及售后服務方案一、施工組織實施方案（一）項目概況1、基本概況1.1項目名稱：XX采購及安裝項目1.2建設地點：xx1.3計劃工期：60日歷天。1.4工程質量：符合國家現行有關施工質量驗收規范標準。1.5招標范圍：4臺電梯及所有配套設備及安裝、后期維護保養，答疑紀要、招標文件及補充文件所示的全部內容。我方根據招標文件的要求，結合自身的實際情況，并經技術負責人及相關技術人員前往施工現場進行踏勘。經我公司研究決定投標，特編制本項目施工組織實施方案。（二）施工質量的控制及保證措施1、工程前期工作準備將在貴司及建筑工程承包商的配合下，安裝人員對工地現場進行勘察，提供相應的土建配合工作，配合土建施工進度，及時做好預埋件的安裝及監控系統的施工配合工作，確保現場土建情況達到可進行電梯（自動扶梯）安裝施工的要求。之后與貴司安排好各項開工前準備。對于電梯安裝工作我們按照行業慣例實行承包。安裝隊經過嚴格的技術及施工水平的審核，具有國家有關部門頒發的從事電梯安裝工程的許可證和實際施工經驗。2、電梯的安裝安裝隊確定后，將立即進場，參與開工前的準備工作。施工管理全部納入電梯的安裝工程管理體系，這包括接受安全施工規范的培訓，并嚴格執行安全生產要求。公司將特派工程監督指導執行電梯的施工工藝及質量檢測手段，并嚴格把好安全生產關。電梯的調試是決定電梯安裝質量好壞的關鍵，我公司將派有經驗的調試工程師及工地工程師對電梯進行最終調試。這包括在安裝完畢進入調試前，調試人員對安裝工作進行全面檢查，確定電梯是否具備可進行調試的條件或需要做任何整改工作。整改工作結束后，調試人員將進行電氣線路的檢查，計算機控制系統軟件參數的設定，對各控制子系統的調整，電梯慢車、快車試運行及主要機械部件的調整，如梯門、開門機及平層精度的調整等等。電梯安裝調試完工后，我公司維護保養部門將根據技術規范對電梯進行全面檢查，看其是否需要做任何整改，是否達到可以轉入維護保養的標準。通過內部驗收后，我們將會同技術監督局與業主對電梯進行聯合驗收，驗收通過后，電梯即可交付正常使用。電梯安裝工程一定要始終牢記公司的質量方針和質量目標。為方針、目標得以較好的貫徹與實現，特制訂本計劃。2.1電梯安裝：在電梯安裝工程開工前，組織相關員工認真學習公司質量方針“安全第一，質量第一；主管放心，業主滿意。”和其質量目標“堅持標準，從嚴要求；一絲不茍，質量優良，安全可靠，用戶稱贊。”，并由安裝工程總協調負責人負責在過程中的貫徹與督促，并不定期召開貫徹情況檢討會（全過程不少于兩次）；電梯安裝工程開工前及其過程中，由總協調負責人組織相關員工認真學習相關電梯安裝的標準、規程、規范、技術條件、試驗方法、細則等等，要求堅持標準，從嚴要求，為達到優良工程而自始至終一絲不茍；安裝過程遇到進度與質量發生矛盾時，要堅決服從、保證質量，寧可進度推慢、工期適當延期；為了安全可靠、用戶稱贊，遇到該返工的項目，堅決不惜代價，推倒重做；工程驗收后，難免會有整改內容、項目，一定要一絲不茍加以認真整改，以保工程質量優良為目標和終點;電梯安裝過程為確保安裝質量，相關的檢測工具、計量工具和設備，要確保始終處于良好狀態中，該更新、更換的，及時申報，并從快解決；一個電梯安裝項目過程中，一般不應少于三次的質量分析例會，由總協調負責人牽頭實施；電梯安裝全過程，要認真按施工作業計劃，并認真填好進度作業安排表，認真記錄相關情況與資料。相關證件交給業主（辦妥交接手續）；對年檢中提出的整改項目、內容，一定要遵循公司的質量方針與質量目標，認真整改，確保安全可靠、業主滿意。（三）施工進度及保證措施為保證現場施工進度，我司將充分利用工廠加工基地內組織加工的特點，精心安排；同時也必須要求建設單位和總承包單位的大力配合。1、我司承諾的工期若我司中標，我司將立即劃撥資金作為本工程專項款，確保本工程人力、原材料和資金到位；為保證30日歷日內產品全部運現場，并保證在竺日歷日內全部安裝完畢。我公司承諾現場具備施工條件量尺后，四日歷日內第一批產品運到現場并開始安裝。按業主通知進場之日算起，我司根據本工程量及我司具備的生產、加工、安裝能力，保證工期。上述承諾需要下列條件滿足：（1）我公司提供的深化設計施工圖紙經業主、設計院確認;（2）現場具備施工條件。2、施工工期進度控制（1）盡快完成施工圖確認本次投標設計我司已按施工圖要求作了細致設計，在接到中標通知書后，我可根據業主的進一步要求作必要的修改，施工圖可在簽訂合同7天內供業主和設計院審定，業主若有新意見，每次修改時間不超過5天。(2)盡快完成材料供應商確認在合同確認后7天內根據工程量確定材料供貨計劃，確定材料供應商，訂立供貨合同。組織多方位立體施工按現場能夠展開的工作面同時使用3-4個工程隊施工(可根據工程施工需要增加)，并且保證工廠4-5個加工班組制作(可根據工程施工需要增加)按計劃供貨，保證2?3臺運輸車輛及時向現場運貨。保證積極配合現場監理、土建方的合作在合同簽訂后立即與土建總承包和現場監理相關負責人見面溝通，于進場施工前工前向監理、土建總承包提出詳細的進度計劃表安全和技術交底工作和。按倒計時法確定進度計劃上述工期是我司結合本工程量、我司目前正施工工程和前期制定經營計劃，綜合考慮編排工期。但是我司是鐵藝行業中較大規模的企業，有成熟經驗的管理團隊、高素質的施工隊伍和巨大生產能力的加工基地，是保證施工進度的堅實基礎；我司的施工進度計劃將細致到每一天的施工量、供貨量、勞動力安排等，并切實和現場指揮人員共同落實。確保工期的組織措施a.由現場項目經理組織人員量尺核定工程量，結合現場進度要求編排供貨計劃，并要求生產基地的生產經理按計劃完成。b.生產經理根據供貨要求，調配勞動力、機械設備和生產材料編制生產進度計劃，周密組織生產，保障供貨。c.現場項目經理根據工程進度結合現場施工人員和供貨情況，編排總施工進度計劃；并在總進度計劃的基礎上，編制周、日生產進度計劃，計劃要按生產工序合理搭配，精心組織周密布署。（7）嚴格進行施工技術管理a.根據工程特點，分階段制訂各項技術措施，并向有關施工人員進行詳細技術交底。b.對技術復雜、難度大的工作項目，要制訂具體的施工方法，提出質量要求，制訂安全技術措施。3、工期進度控制保證措施3.1從組織人員上保證抽調精干的工程技術人員和富有經驗的項目經理組建項目經理部，統一指揮，協調施工；選派技術力量強的施工隊伍并按需配備足夠的勞動力組成施工隊投入施工。強有力的組織結構和充足的技術、勞力資源從生產力三要素中最活躍的要素上予以保證。3.2從材料供應上保證經理部安排專業人員負責采購、運輸、保管、質檢，確保工程需要，堅決杜絕停工待料的現象發生。3.3從安全文明施工上保證安全、文明施工，杜絕事故的發生，保證施工順利進行。施工期間有專人協調內、外關系，把一切可能影響施工進度的因素都消滅在“苗子”之中。3.4從科學技術上保證“科學技術是生產力，而且是第一生產力”，本公司一貫重視科學技術，在施工中除運用己有的新技術、新材料外，還要針對本標段施工中遇到的難題積極開展群眾性的技術革新活動，人人動腦筋、出主意，提高施工效率。（四）主要施工方法及工期安排1、安裝工作介紹我公司實施的電梯安裝工作系統，是采用國際、國內標準規定的條例、安裝方法，以我司多年電梯安裝經驗的結晶為基礎，結合地區實際情況和電梯安裝安全規范制定的，是具有世界先進的電梯安裝工藝和管理系統。1.1嚴格的管理制度；1.2統一的電梯安裝工藝；1.3安全和健康的保證；1.4不斷改進。2、安裝工序介紹2.1安裝前準備，拆箱點件，材料運輸；2.2制作樣板和井道放線；2.3安裝導軌支架；2.4安裝底坑設備；2.5安裝并調整導軌；2.6安裝地坎、門框和門套；2.7安裝并調整廳門；2.8安裝機房設備；2.9安裝轎架和對重設備；2.10安裝曳引繩和限速器繩；2.11安裝井道線槽和布線；2.12安裝機房線槽和布線；2.13轎廂布線；2.14安裝隨行電纜和保護裝置；2.15慢車調整、安裝橋板和平衡繩（鏈）；2.16快車調整；2.17清理工地、驗收移交。3、主要施工方法3.1概況本次共安裝電梯4部，其中劉官鄉2臺、寧谷鎮1臺、雙堡鎮1臺。主要技術規格如下：（1）電梯基本要求電梯類型 醫用電梯（有機房（寧谷）、擔架梯、無障礙、不困人功能）安裝地點 劉官鄉 寧谷鎮 雙堡鎮電梯型號TB1150/1.0TK16/1.0TK1150/1.0載重1150161150速度(m/s)1.01.01.0層/站/門4/4/45/5/53/3/3增配功能不困人、語音、無障礙不困人、語音、無障礙不困人、語音、無障礙免費維保111（壹年）包門套 包門套 包門套 包門套數量/臺 2臺 1臺 1臺（2）技術參數T1-T4TB16/1.0 TK1150/1.0i標準規I數量I I控制系統 一體式控制方式 微機集選控制載重量（kg） 16kg（2人）、1150kg（1人）速度（m/s） 1.0層/站/門 5/5/、54/4/、43/3/3服務樓層 1F—5F、1F—4F、1F—3F基站1F|轎廂尺寸寬x深x|i高）（參考實際井道尺寸定）i開門尺寸寬x高）（參考實際井道尺寸定）開門方式;中分門、旁開門i井道尺寸寬xi深）（參考實地尺寸定）II有機房頂層凈高度（參考實地尺寸定）!井道參!提升高度（參考實地尺寸定）3i底坑深度18mm卜井道結構框架磚墻墻厚:有無有無4|電源要|動力電源電壓380V±7%I I求頻率50HZ相數三相五線制，零線和地線始終分開電壓220V照明電源頻率50HZ相數單相(3)功能表項目|序號__________1357911131517—標準功 192123252729

標準功能序號---1全集選控制2檢修運行方式4召喚功能6自救運行8到站自動開門10自動關門12即時關門14開門按鈕開門16故障重開門18—司機操作20貴賓專用直駛服務22火災緊急返回運行24消防操作功能26點陣式層樓顯示28井道層樓數據自學習30

標準功能|_變頻器多重保護轎內照明、風扇的節能控制停電應急照明運行超時保護超速保護電梯運行次數記錄故障碼顯示故障歷史記錄關門按鈕響應指示開門按鈕響應指示開門保護持時間自動調整本層廳外開門轎內反向指令消除超載報警泊梯功能31層樓位置信號的自動32修正33對講機通訊、警鈴3435到站層樓顯示閃爍36

開關門受阻保護光幕保護門區外不能開門保護提示37滿載直駛38防溜車保護39超載保護40缺相保護41防門鎖短接保護42抱閘接觸器點檢測保護——43防終端越程保護44運行接觸器點檢測保護運行方向的滾動顯4546層站顯示數字的任意設定示47防打滑保護48逆向運行保護495051523.2施工組織3.2.1人員和職責（1）本工程由公司全面管理。設技術負責人1人，負責現場工作安裝進度、質量控制、安全監督，并負責與業主及土建總包單位的工作協調；（2）現場安裝施工由安裝隊負責，設特種設備（電梯）操作人員3人。（3）安裝分公司專職材料采購員隨時配合工地所需物資供應，保證工程進度。前期配合（1）確定現場聯系人：本司勘察人員（一般為現場項目經理或工長）與業主商定其代表人，以便在安裝過程中與業主有關的事宜通過代表人進行協商。（2）核對土建圖：根據雙方在“確認圖”上有具體規定的，再次核對土建圖。當本司核對完畢后會正式照會業主有否問題，如有圖紙不符之處，本司將會把問題匯總后書面發文給業主以協商對策。（3）現場勘察：圖紙核對無誤后，本司勘察人員將開始追蹤土建的進度，并進行實地測量。測量重點是井道的垂直度和各層樓高及預留孔是否與圖紙相符。如有問題，本司將書面報告業主。測量垂直高度需放置鉛垂線，一旦因垃圾或其他建筑件堵塞井道而無法測量時，請業主協調土建單位配合清除障礙。（4）電梯貨物進場：電梯貨箱運抵現場前3天由本司通知業主，并由勘察人員與業主協商落實貨物堆放的場地及場地面積。堆放的地點最好離井道不遠，并在安裝期間能夠固定不變。（5）驗收依據：招標文件、投標文件、廠家貨物技術標準說明及國家有關的質量標準規定，均為驗收依據。貨物到達后，由招標人會同有關部門進行基本質量和數量的驗收（但不作為最終合格的保證），該驗收應達到國家相關規定及合同中約定的要求。進場事項協調（1）搭設腳手架：電梯井道內的腳手架是保證安裝施工安全和順利的重要設施，因而對搭設的尺寸和結構方式有具體要求，如果業主委托本司搭建，則搭建人員進場前將事先和業主聯系下列事項：①能否在現場向土建單位租用腳手架材料；②如不能租用、外來材料運抵現場時由門衛負責與本司一同清點數量、以作竣工撤離現場時的依據；③若租用外來材料搭設、材料進場時允許堆放的位置；④竣工拆除運走時，誰負責清點確認材料數量。為防止誤會，本司可要求搭設隊對材料作出適當標記以示區分；（2）根據圖紙搭設腳手架，完成后本司派人員檢查是否符合圖紙要求，否則整改至合格后方可交付使用。（3）現場休息室和臨時倉庫：現場安裝人員的更衣休息室和用于存放電梯零部件的臨時倉庫由業主方面指定具體面積，雙方商定，如無現成可供使用的房間，業主可指定一塊場地，由本司搭建臨時用房。（4）落實電源：現場電源分施工電源和設備動力電源二部分。①施工電源由業主提供至一樓井道門，供電容量不小于380V、30A和220V、15A；保護接地可靠。本公司將按建筑工地規范配備臨時用電箱若干個。②設備電源按確認圖的規格容量送至電梯機房門指定處；并且配電箱及開關齊全。照明電源（同上）:本司人員將上述電源的提供要求報告業主、并商定供電日期。落實地坪標高及墻面裝飾厚度基準線：請業主聯系土建單位將每一層樓的地坪完成裝飾面標高“50”線和墻面裝飾厚度基準線標示在現場相應位置、以作為電梯安裝的定芯基準。檢查土建施工及整改情況，現場勘察過程中發現與圖紙不符之處，對整改情況，需再度追蹤檢查，業主應對本司檢查出的不良點督促土建單位在安裝隊進場前整改合格，或于安裝中整改合格。安裝過程配合：（1）進場過程配合本司在開工前會書面告知業主及監理公司，本司的現場項目負責人和施工人員名單（特殊工種的還附操作證復印件）和正式進場日期等。（2）安全欄柵井道門洞設立安全欄柵、如無特別約定，此欄由本公司裝設，安全欄柵應能方便開啟，以便安裝人員進出作業。（3）施工協調會本公司的現場技術負責人將出席業主（或總包）召開的施工協調會，凡需業主（或總包）出面協調的有關事項在會議中提出業主（或總包）要求本司作到的有關事項，本司將在協調會上報告實施情況。（4）施工干擾防范處理因井道底坑積水、樓層漏水，建筑垃圾傾倒等造成電梯安裝無法正常進行時，本司現場負責人會及時告之業主，并請業主協調有關單位采取有效措施幫助解決，以利施工順利進行。因停電及上述非本公司責任所造成的停工，業主（或業主授權的監理單位）要根據事實予以簽證。（5）安全及文明施工事項配合本公司將積極配合業主做好施工現場的安全管理工作，對特殊現場要根據現場的具體情況補充制定安全管理規定，本司現場安裝組長負責監督管理現場施工安全工作，同時又與業主（或總包單位）負責安全管理的有關部門密切配合，定期進行安全檢查，發現問題及時整改對違章現象堅決制止、查處，共同確保施工安全。本司在安裝期間，將嚴格遵守業主有關施工現場文明生產管理制度。保持現場辦公室和休息室、倉庫的整潔，對安裝現場做到“隨手清”，不亂丟垃圾、臟水，不隨地大小便，廢棄材料及時處理。（6）施工過程中的技術和質量保證措施本司在施工過程中，嚴格按照GB160-93《電梯安裝驗收規范》、GB7588-23《電梯制造與安裝安全規范》的要求達到優良等級。電梯進場及安裝流程（1）設備開箱點件及設備保管①電梯設備運抵現場后，本司現場負責人會同甲方及監理人員，共同按實物、梯號逐件清點，如有遺缺、損壞應由我司人員簽字確認。以便補齊缺件，錯件。②設備清點后要及時入庫（如工地有庫房），無庫房的工地應做好設備裝箱及包扎的復原工作，并移至避雨防曬地方存放，小零部件要妥善保管。重要零部件設專人妥善保管。③易變形的廳門、轎門、轎廂門框等要墊好垂直擺放。④導軌是保證電梯運行平穩的重要部件，應存放在一樓井道門附近。為防止導軌放置不當造成變形，首先在地面上放置三根木檔，導軌放置在木檔上，兩層導軌之間均用木檔隔開，且各層木檔應在同一垂線上，避免導軌受力變形。井道放線定芯放線定芯是電梯安裝的第一個步驟，也是最重要的步驟。①按照安裝圖紙中有關尺寸放置①0.5MM鋼絲垂線。②將定芯的各測量數據記錄在放線記錄表內，并記錄在本公司的自檢手冊內。③如放線測量結果發現井道土建尺寸偏差太大，預留孔洞位置不對等問題無法通過調整樣板定位尺寸來對策時，現場負責人應將結果書面通知業主，并將需要敲打修鑿的地方在現場標示清楚，以便業主安排土建單位整改。安裝導軌支架根據定芯結果，按照安裝圖紙尺寸，把每檔導軌支架的固定鉆孔位置標示在井道壁上。安裝圖紙已將導軌連接板與導軌支架避開，但實際安裝時仍要注意防止出現干涉。①用沖擊電鉆在井道壁上標示的地方鉆孔，其深度應符合自檢手冊的規定，如正好碰到鋼筋，則可以上下少量位移。②用專用套筒將固定導軌支架的膨脹螺栓敲進孔內，再將導軌支架固定在井道壁上，并用專用測量胎具按照鋼絲垂線逐一調整導軌支架，要求上下導軌支架面在同一垂面上，誤差不超過2mm,且支架面本身要求垂直和不歪斜。③導軌支架安裝、調整完畢后，用電焊固定，最后清除焊渣、補漆。安裝導軌導軌安裝質量的好壞，直接影響電梯的運行性能，施工人員必須高度重視。①先將導軌二端清洗干凈后，檢查接頭部分是否有毛刺，如有則用銼刀修光。在導軌的凹槽一端先裝上連接板。②吊裝導軌要一支一支吊，注意導軌的凸端應向上放置，并在最底下的第一根導軌著地端先墊高1mm左右。③導軌全部吊完先臨時用壓板固定在導軌支架上，然后先松開底下第一根導軌與上面導軌的連接，取掉墊高物，徐徐放下第一根導軌，調整垂直度，調好后再放下上面第二根與第一根連接、調整第二根和垂直度，依此類推直到最上面一根。④初調完成后必須再精細檢查調整確認無誤。導軌接縫處要用6mm刀直尺檢查接頭臺階是否合格。⑤導軌安裝的技術要求依照：GB160-97《電梯安裝驗收規范》；本公司《電梯安裝作業指導書》；本公司《導軌及支架調整作業指導書》；本公司《電梯安裝自檢手冊》。⑥導軌調整合格后應做記錄，并由現場負責質量監督人員進行中間檢驗。⑦如業主方有需要，則同時報請現場質量監理，并配合該單位進行檢驗。（5）層門安裝①安裝層門地坎用膨脹螺栓將地坎架固定在層門下，然后再將地坎安裝在支架上，調整尺寸距門垂線30mm，地坎水平度誤差小于千分之一。地坎的安裝高度要嚴格按照業主(土建方)提供的地坎標高線定位，使地坎面高出樓層地坪裝飾完成面3~5mm,,定位后請業主方和監理單位確認。每層地坎調整好后要檢查地坎至導軌尺寸(前半段尺寸)，所有樓層的前半段尺寸均應保持一致。②層門裝置安裝先固定門框和上門頭，測量門框垂直度，要求小于千分之一，反復檢查無誤后，用電焊將固定螺栓的平墊點焊牢靠。待甲方用水泥砂漿將門框與門洞之間的縫隙填實，干燥后仔細檢查是否有水泥突出門框，以防將來門扇安裝后移動時刮傷表面。掛上層門門扇，調整門鎖相關尺寸達到要求。對重裝置安裝先算好對重架支撐桿的長度，取二根直徑1mm左右，長度350mm左右的鋼管置底坑備用；②用手拉葫蘆將對重框架吊入井道，底下用鋼管支撐住，調整好導靴間隙尺寸；③將對重塊逐一搬入對重框架內。機房設備安裝機房設備包括曳引機、控制屏、限速器、配電裝置等，最主要屬曳引機的安裝。①曳引機安裝將樣板架上轎廂和對重的中心線復核至機房地坪上，曳引機座按照中心線初步定位后，再將曳引機吊上機座固定。待導軌安裝調整結束后，再根據導軌實際中心線復核曳引機是否定位準確，否則再次調整。按照“自檢手冊”檢查曳引機安裝尺寸是否符合要求。請業主協調土建單位澆灌承重鋼梁二端的水泥臺，在水泥臺澆灌前要先填好隱蔽工程檢驗單，并請業主或監理單位簽證。②控制屏按照圖紙的規劃放置，要求其四邊均保持與地面垂直。緩沖器安裝①轎廂側緩沖器轎廂側緩沖器應安裝在干透后的鋼筋混凝土基礎上。從最底層的地坎水平測量，加上轎底板、底梁尺寸應距離緩沖器上端面250?3mm。②對重側緩沖器安裝方法同轎廂側緩沖器，但緩沖距離為4mm(9)轎廂框架安裝。①將頂層到次頂層之間的腳手架拆除，懸掛好起重手拉葫蘆。先將二根轎廂立柱，用鋼索吊在導軌上，再將上梁吊入，并將立柱與上梁固定，最后將轎底板吊入與立柱固定，形成一個整體框架。②測量調整轎廂地板的水平度小于千分之一，調好后徹底緊固各螺栓。③檢查轎廂地坎與層門地坎間距是否為30mm。（10）主鋼索安裝①用手拉葫蘆提升轎廂架，使轎廂地坎與頂層廳門地坎對平齊。②主鋼索一頭先制作好繩頭螺栓，跨過曳引機輪伸至轎廂上梁的繩頭板上固定，主鋼索的另一端向下懸掛在對重處，截去多余長度后制作另一端繩頭螺栓，吊設一定時間后，充分放掉扭力張力后，再固定在對重框架上端的繩頭板上。（11）轎廂壁板、轎廂頂板安裝①將轎廂頂板吊入井道，懸掛在轎廂上梁下，再將轎廂壁板沿轎底四邊組裝，注意相鄰二塊壁板保持平整，全部組立完后仔細檢查是否所有緊固螺釘都已鎖緊。②將轎廂頂板放置到組裝好的轎廂壁上加以固定。③檢查轎廂壁板的垂直度。（12）主鋼索平衡調整①對重塊全部裝入對重框和轎廂全部裝好后，對各根主鋼索之間的張力平衡要作調整，檢查各繩頭螺栓上的彈簧壓縮值，調整螺母使各繩的彈簧壓縮后的尺寸相差小于2mm。②快車調試結束后仍要檢查主鋼索張力是否有偏移，否則再仔細調整之。（13）限速器安裝①將限速器鋼絲繩及底坑張緊裝置懸掛好，鋼絲繩固定在拉桿上，二端各用二個。型夾頭固定，注意夾頭方向，要讓鋼絲繩長端在U型夾座內，短端受U型環夾力。②轎廂底部的安全鉗鍥塊動作行程及導軌的間隙按圖紙要求的尺寸調整好。（14）電氣設備安裝①電纜線安裝：將電纜支架固定在相應的導軌上，然后按照電纜敷設圖將電纜分別固定在支架上，凡沿井道壁至召喚按鈕盒，指層燈、門鎖開關等處的電纜均要用騎馬夾固定。②各開關盒安裝各層召喚盒，指層燈盒或到站指示燈盒先按圖紙尺寸用水泥固定在預留孔上。盒子突出墻面的高度應按業主提供的裝飾完成面尺寸固定，并請業主方確認。（15）電梯調試①電梯安裝完成經檢驗合格后，進行調試。檢查業主供電質量，電壓波動應小于10%，供電線路的線徑應符合確認圖規定，接地線應符合要求。②確認各電纜接線是否正確，電纜插座與電纜各芯線連接是否正確。③檢查絕緣電組，各回路電壓是否符合要求。④曳引機、導向輪、液壓緩沖器等部位加好足夠的潤滑油和液壓油。⑤慢車調試，檢查井道內部件安裝是否合格，各安全保護開關，極限開關是否可靠。⑥清掃井道內部，并整機清洗，除銹，在導軌上加注潤滑油。⑦快車調試，檢查所有電氣控制功能是否正常并做詳細檢查記錄（應符合國家最新標準及招標文件要求）提供給招標人。（16）電梯驗收①電梯調試完工后須經本司質保部門按照“自檢手冊”和“檢查試驗手冊”中有關規定檢驗合格。②安裝調試和試運行結束后，由我公司負責聯系電梯使用地技術監督部門，并會同招標人按本招標文件驗收標準規定的標準要求進行聯合驗收并辦理電梯使用許可證按交鑰匙工程的方式交給招標人使用。③交貨驗收：提供設備出廠檢驗報告、有效的可靠性試驗報告、品牌證書、中文安裝、品質保證書、使用及維護說明書。還提供機房井道布置圖、部件安裝圖、電氣接線圖、安裝調試說明書、電氣原理圖及符號（中文說明）、易損零部件的圖紙及其目錄單、合同中要求的其他資料。屬進部件的貨物，交貨時提供運輸證明、貨物進清單等證明所提供貨物為依承諾規定的原產地進的原裝產品的證明文件。3、工期安排電梯安裝工期進度表日期工作內容—吊裝就位、放樣板架支架導軌上坎、地坎緩沖器、漲緊輪轎架、轎廂、對重等鋼絲繩控制屏、放電纜接線接電源、開慢車、調試調整門刀、安裝質量自檢供方派員專檢辦理移交手續（待定）

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—1J——―（五）施工安全、消防及文明生產的保證措施1、施工安全保證措施電梯安裝施工過程貫徹“安全第一，預防為主”的方針。為此，本公司采取以下措施，以保證施工順利進行。1.1安全管理機構及職責我公司對安全全面管理，并負有直接領導責任。負責對職工安全教育，定期召開安全生產會議，對發生的事故調查處理。特種設備（電梯）操作人員3名，對現場人員及設備的安全措施進行落實監督檢查，并做好班組安全會議記錄，及時報告工傷事故及調查。1.2安全技術措施：施工現場（1）各種機料具，設備物件應歸方碼垛，堆放整齊；（2）危險處（如門洞等）設有醒目的安全標志并有安全防護裝置；（3）易燃、易爆物品應存放在通風良好的地方，并且防止暴露在高溫或長時間陽光照射下；（4）保持現場的整潔，不亂丟垃圾、亂倒臟水，嚴禁吸煙。1.2.誨天工作前：（1）班長布置工作及安全工作要求；（2）器具安全檢查。每天工作中：（1）凡進入施工現場的人員必須穿戴統一服裝并正確佩戴安全帽、安全帶。（2）所有可能有墜落危險的門洞都必須用護欄覆蓋。因作業需要移開的護欄，作業完畢后必須恢復原來的位置；（3）腳手架①腳手架應按設計方案和技術要術搭設，搭好后應經驗收合格，經驗收人簽字后；方可投入使用。②按規定嚴格選擇桿材、零配件，按規定與建筑腳手連接，輔設腳手板，支設安全網和設置防護欄及走道；架設施工人員攀爬梯。③應當避免在同一井道中腳手架上同時多點作業，如果這種情況不可避免時，必須搭建適當過頭防護板，才可以開始工作；④進行沖鉆、焊接和燃燒工作時，應戴相應的防護眼鏡。使用電動旋轉工具時不允許戴手套。⑤使用手提式切割機或焊接設備時，必須備有消防滅火設備，并將可燃材料移到安全地方；⑥起吊笨重設備時，應與業主協商進行，對起吊設備做必要的安全檢查、設備應由合格人員操作，人工搬運重物時，應注意工人承受重量的均勻；⑦施工人員應注意勞逸結全，過度疲倦人員不允許繼續工作并嚴格制止通宵工作。（4）施工用電①施工現場專用中性點接地的電力線路，必須實行三相五線制，如引入的電源三相四線時，在引入的第一級開關的零線端子處，做好重復接地，工作零線和保護零線同時從重復接地處引出，以重接地電阻值不大于10Q;②在一層和機房各設一個電源分閘箱，每個分閘箱的容量不小于60A,總閘箱設在一層，其容量不小于150A。用電未端應裝漏電保護開關，其漏電動作電流不得超過30mA;③在井道內進行焊接時，采用已放入井內的二根25mm2銅芯絕緣線，通過軟把線與井外電焊機連接，哪用哪開的方法，用后將破包好。堅決杜絕借用鋼結構件和腳手架作為地線進行焊接。④為方便井道內焊接，方便其他部件的安裝，在一層和頂層機房各設置一臺電焊機；⑤所有電動工具和手持照明燈均采用臨時電源接線板，以電源分閘箱內漏電開關引至作業點。電動工具（含電焊機、變壓器）應有良好的接地，各種用電器與電源連通之間必須再采用完好的漏電保護插頭。電源接線板之尾線必須用三芯軟膠皮電纜線；低壓變壓器必須用木頭墊起，以防受潮漏電，并用空木箱罩蓋，防止雜物墜落造成短路或損壞變壓器試車中，只有在切斷電源的情況下，才能在電氣設備上進行作業，切斷電源必須由專人負責，并在電源開關蓋上加鎖和放置“有人操作，請勿合閘”的標志。嚴禁未經允許的人員進入電梯機房。1.2.侮天工作結束后清理現場，收拾好施工器具，并檢查其完好性;切斷施工電源及關緊易燃、易爆物品閘門。2、消防保證措施1、消防管理措施在施工生產全過程中必須認真貫徹實施“安全第一，預防為主，消防結合”的方針，確保在本項目不出現消防傷亡事故。1.1實施逐級防火責任制，明確各級的職責，組建消防小組，負責日常的消防工作。1.2分包單位在總包方的監督檢查下，建立分包內部的逐級防火責任制，加強民工消防教育。1.3施工現場組成義務消防隊，配備足夠的消防器材。1.4施工現場不允許吸煙，生活、辦公區設置吸煙處，除特殊批準外，不允許使用電爐，并且在生活區、辦公區及現場設足夠消防器材。1.5加強對易燃、易爆物品的管理，有專用庫房存放，在存放處掛明顯警示牌，對于此類材料嚴格執行限額領材料制度。1.6加強對電氣焊的管理，操作人員必須持證上崗，嚴格按規程進行操作。1.7現場及樓層內的消防設施應經常檢修，掛明顯標示牌，任何人不允許私自挪動或改為他用。2、現場保衛措施2.1施工現場建立門衛和巡邏護場制度，護場守衛人員佩戴值勤標志2.2加強對施工隊伍的管理，撐握人員底數，簽定治安協議，非施工人員不得留宿現場，特殊情況經保衛工作負責人批準。2.3職工宿舍、材料庫等指定專人管理，制定防范措施，夜間施工現場配備足夠照明，防止盜竊案件發生。2.4嚴禁賭博、酗酒、傳播淫穢物品及打架斗毆。2.5做好成品保護工作，嚴防被盜、破壞。3、文明生產保證措施1、鑒于電梯安裝的箱件較多，必須有計劃安排各種材料的進退時間。車輛進出的道路保持清潔。2、各種材料擺設合理，不占用運輸通道及別人的施工措施。3、對于臨時修建的工具房，必須定期清潔。對工具件擺放必須整齊合理。4、對于開箱時清拆的箱板，要及時通知專人清理。5、進入現場施工的人員必須穿工作服、戴安全帽，佩帶胸卡或出入證。6、在施工現場，除安全標語或安全警示外，不準亂寫亂畫，亂停，亂放。7、由于施工產生的雜物和垃圾，當天下班時立即清理，以保持施工現場清潔衛生。8、臨時電源必須搭接在客戶指定的位置，杜絕亂拉，亂接現象。9、施工現場由項目主管負責，文明施工措施的落實，并定期對下屬人員進行文明施工教育。（六）施工設備及材料的進場計劃1、成品保護1、所有電梯零部件裝箱運輸，以免運輸過程造成產品的損壞。2、箱件按照安裝要求和現場環境條件托運至相應層位堆放。3、所有箱件堆放不能被水浸。4、電梯零部件開箱清點后，全部搬入工具房，妥善安放并有專人看管，需用時才搬到施工現場。大件的部件開箱檢查后，重新釘箱以免人為造成產品損壞。5、所有電器零件嚴禁露天堆放和防止被踐踏。6、電器零件應分類堆放在較干爽的房間內。7、機械零件應分類堆放，重疊堆放時應考慮零件的承重能力，避免零件受壓變形。8、部分機構零件如門套、廳門、線槽等按安裝需要分派后，應盡快安裝，避免損壞。9、所有油類嚴禁與易燃易爆物（如棉紗、氧氣瓶、乙炔瓶等）混合堆放，并且煙火勿近。10、在土建商對電梯樓層設備進行裝卸裝飾時派專人看管，以便及時采取相應措施達到保護產品的目的。11、在和其它施工隊交叉作業時，要求其它施工隊采取相應的保護措施才給予施工，以免施工中意外損壞電梯的部件。2、材料進場計劃1.主要材料供應計劃根據施工進度計劃安排及工程量清單，數量較大的材料按進度計劃分批進場。2.主要材料供應保障措施為確保工期順利完成，我公司編制詳細的物資材料進場計劃，并根據實際施工進度計劃進行動態管理。每天、每周、每旬、每月、每季度都編制詳細的物資材料需用計劃和要求進場時間。項目部設置專門部門和崗位，負責材料計劃、倉儲、物流的每日動態管理，以保證施工進度對工程材料的需求。材料組織供應主要分二大類:第一類為甲供材料，這些材料本公司將向業主提前30~60天報材料用量計劃及進場時間,并在材料進場時及時進行驗收，并提供相應的堆放場地。第二類材料為總包自行采購材料，項目材料主管在開工前向公司材料部提供主要“料具”的總體需用計劃，并在每月25日前提供下月所需“料具計劃”。這部分材料本公司將貨比三家，選擇信譽可靠、價格合理的供應商簽訂料具采購定貨合同。從質量上、單價上嚴格把關，并通過甲方及有關部門審批。設備進場計劃本工程機械設備、工器具需求計劃是根據施工進度計劃、施工部署、施工工藝以及我單位多年來類似工程施工經驗編制而成的目的設備需求計劃。土建結構機械配置計劃1.1主要機械設備的選擇1）本工程主體結構施工階段混凝土全部采用預拌砼，砼澆筑采用地泵輸送，必要采用塔吊配合吊運。2）塔吊的選型、數量及位置必須滿足以下要求：塔吊盡量覆蓋所有工作面，不留工作盲區；塔吊必須滿足施工吊次的要求。塔吊必須方便支設和拆除。綜合考慮本工程結構單層面積較大、最大吊重、回轉半徑、建筑物高度及周圍建筑物影響等因素，基礎結構施工，采用2臺塔吊進行垂直運輸。本工程的塔吊位置布置、型號選擇待結構圖紙齊全后予以細化和調整。3）二次結構及裝修施工布置2臺外用電梯，1臺提升架，滿足垂直運輸需要。4）鋼筋模板加工機械選擇分析根據總體施工安排及施工總平面布置，現場設置鋼筋加工、木工加工場區。考慮到工程單層面積很大、施工面展開較大的特點，勞務作業隊伍較多的特點，則鋼筋、模板需要量大且集中，在相關機具的配置上充分考慮勞務隊多且相對獨立的特點，因此相應機械設備投入方面勢必投入較多。二、維護及保養的保障措施、質保承諾（一）電梯維護保養的保障措施1、電梯維護保養工序介紹1.1維護保養計劃系統：（1）依照維護保養合同建立維護組織計劃。（2）維護員工培訓計劃。（3）保養設備的年度機件檢查及保養質量，檢查計劃。（4）計劃性維護1.2信息反饋系統（1）監督檢查跟蹤反饋（2）用戶訪問及反饋（3）保養電梯故障統計分析及反饋，故障電話記錄，統計，分析路線單臺故障統計及分析，維護保養人員工作跟蹤及分析，依照接收保養日期編排年度檢核計劃，維護監督實施檢查，同時填寫機件檢核表，將近期需要更換的另件，填寫訂單報備件庫，檢查中如有整改的項目，填寫修理單交保養員工，整改后將修理單交回監督，所有年度機件檢查的資料均存入該梯的檔案中。保養合同或免費保養通知轉至維護部，維護管理人員即建立維護檔案與維護監督商定編入維護保養路線，并通知保養員工維護。保養員工依照保養周期表規定的日程到達維護現場，向業主索取機房鑰匙，詢問電梯運行情況，例行保養前先將保養示意牌掛在電梯廳門前，告戒乘客電梯正在保養。保養電梯要首先處理業主提出的問題，然后再進行例行檢查和程序保養，做完保養后將保養內容填寫在保養記錄卡上。將潤滑的部位填寫在潤滑記錄上，簽上姓名后取下保養示意牌，使電梯處于正常運行狀態，交回機房鑰匙，填寫工作單，請業主簽字，每周將工作記錄好。2、電梯維護保養工作內容介紹2.1每周運作檢測（1）設備運作的檢測其目的是：①檢測在使用期間存在的危險。②檢測存在的問題和需要注意避免日后損壞的事項。③檢測的執行時間為08:至17:直到在一定時間內電梯正常運作不出現故障。（3）服務范圍包括以下內容：①觀察電梯的運行狀況。②檢查出現的異常噪音和運作故障。③主要組成部分的外觀檢查。2.2每月固定的維護保養（1）每月保證有二次系統的檢測服務。基本部分的維護是確保流暢和安全的運作，并全面清潔以減少危險。（2）服務范圍包括以下內容:①觀察電梯的運行狀況和檢查異常噪音和運作故障。②開關鍵和按鈕的功能測試。③檢查磨損和異常噪音。④制動器和安全裝置的功能測試。⑤檢查控制設備和故障指示器。⑥重新裝置或維護細小的部分。⑦全面清潔。⑧灌滿潤滑劑。2.3季度服務（1）每隔3個月有一次系統的檢測。一般來說是更換消耗品，調整主要的部件，量度偏差及基本部分的功能測試。（2）服務范圍包括以下內容：①開關按鈕的功能測試。②制動裝置的詳細檢測。③檢查電源和電纜接合處并收緊電纜接合處。2.4年終服務及設備檢測（1）每年進行一次全面的檢查。一般來說是更換消耗品，調整主要的部件，安全裝置的功能測試，量度偏差及徹底清理主要部件。（2）服務范圍包括以下內容：①設備的徹底檢查，并按照當局的需要可提交詳細的證明。②關鍵部分的操作測試。③量度及記錄重要的部分。④控制設備的詳細檢查。⑤徹底清理。⑥檢查驅動電機和驅動機的狀況。⑦重新檢查維護的部分。2.5緊急維護電話服務）（1）提供一周七天的電話服務。（2）緊急維護是指在短時間內完成維護工作并使電梯回復運作。2.6重大的故障服務：提供一周七天的重大故障維護服務。3、維護保養的措施對設備采用單梯責任制方法。我們派出受過全面培訓的技工執行有計劃的預防性維護保養，包括更換磨損的部件、運行調試和安全檢查。所有這些工作都在有計劃的監督控制下進行。所有這些保證電梯處于有效的運行狀態，使大樓的使用處于高效率狀態，從而提高業主的投資回報率。通過進行有計劃的維護保養來延長設備的壽命，減少故障并把非計劃內的設備維護費用減到最少，以最少的投資滿足電梯的正常運行。維護保養細則表A:每周電梯維護保養的技術規范日期：操作人:用戶單位 合同號地址 規格型號※每周巡視保養主要是檢查以下各部位工作是否正常、清潔潤滑。1、電源開關、安全開關：檢查熔斷器接觸情況，接點應牢固，應無打火現象；急停、井底安全開關應靈活可靠。

結論2、減速機：運行時平穩應無異常振動；減速箱油面高度應保持在規定的油位線之內；減速箱油溫不高于85°C。3、電動機：電機溫升不高于銘牌規定；電動機運轉時轉速應正常無異常響聲。4、制動器：制動器制動時應靈活可靠、間隙應均勻；抱閘扳手應掛在機房明顯地方。5、控制柜：控制柜各電氣元件工作應正常、儀表顯示準確。6、限速系統：限速器運轉應正常；漲緊裝置應可靠。7、廳、轎門系統：檢查廳門鎖可靠性；廳、轎門開關動作平穩且無撞擊聲；C.安全觸板、光電裝置功能應可靠。8、廳、轎門系統：轎內及樓層顯示按鈕應正常齊全。9、井道系統：轎廂、對重導靴間隙應均勻、靴襯應無嚴重磨損；固定電纜的綁扎牢固、無損傷；底坑保持清潔、干燥。10、以上各機電部位的運轉及滑動部位潤滑應良好、并清潔。注：結論欄中標：“/”的為合格、標“X”的為不合格。操作人:日期:用戶單位 合同號地址 規格型號※月保養是在每周保養的基礎上主要對電梯的各部位進行清潔、結論潤滑、檢查，特別是對安全裝置的檢查。1、減速機：減速機應無異常聲響，清除表面積塵、油垢；為蝸輪軸的滾動軸承加油，檢查聯軸節有無損傷；檢查曳引輪各繩槽磨損是否一致，緊固曳引輪各部位螺栓。2、清除電動機內外灰塵及油垢。3、測速系統應工作正常，傳動系統無損傷。4、制動器：檢查電磁心與銅套之間的潤滑情況；緊固各連接螺栓；線圈溫升不超過60°C；制動時制動輪與制動閘瓦抱合緊密運行時兩側間隙一致，其間隙不大于0.7mm。c.抱閘扳手應掛在機房明顯地方。5、限速系統：旋轉銷軸部位注油；檢查限速器與漲緊輪的輪槽有無異常磨損；檢查漲緊裝置及電氣開關動作是否正常。控制柜各電氣元件工作應正常、儀表顯示準確。6、控制柜：清除柜內各元器件上的灰塵；檢查各電氣元件、儀表，對不靈敏的損壞的元件應調整或更換；檢查接觸器、繼電器觸頭燒蝕情況；檢查機械聯鎖裝置，對動作不可靠的應調整；注：嚴禁帶電拔出或插印刷電路板。漲緊裝置應可靠。7、鋼絲繩：檢查鋼絲繩生銹及磨損情況；鋼絲繩漲力應均勻；繩頭螺栓應鎖緊，開鎖應齊全。廳、轎門開關動作平穩且無撞擊聲；安全觸板、光電裝置性能可靠。8、廳、轎門系統：清除各部位灰塵、油污；檢查吊門滾輪、門導軌、軸承，涂抹潤滑油。9、操縱盤及顯示系統：清洗操縱盤的按鈕、開關，保證其靈活可靠；檢查轎內及各層外呼梯顯示是否完好、正常。10、導軌：a對有自動注油裝置的導軌，應加注機械潤滑油；b.對滾動導靴的導軌應保持清潔。11、安全裝置：檢查部位包括：斷相保護器、限速器機械聯鎖裝置、廳門和轎門機電聯鎖裝置、急停開關、檢修開關、限位開關、極限開關等。12、清除底坑雜物，清除緩沖器及各部件的灰塵，保持底坑干燥。注：結論欄中標：“/”的為合格、標“X”的為不合格。日期：操作人:用戶單位 合同號地址 規格型號※半年保養主要是在月保養的基礎上對電梯的重點部位檢查調整、維護保養。1、電動機：添加軸承潤滑油。2、曳引鋼絲繩：a.調整鋼絲繩漲力，與平均值相差不大于5%；鋼絲繩表面油垢過多應清除；檢查鋼絲繩繩頭組合及斷頭板是否完好無損；檢查鋼絲繩斷絲及銹蝕情況。3、導靴：

結論a.清洗導靴襯板，當襯板磨損程度超過原厚度1/4時應更換，活動軸應注油；檢查滾動導靴的滾輪有無異聲，如發現開膠、斷裂、磨損、軸承損壞均應更換；緊固導靴螺絲；固定式導靴與導軌正面間隙應符合規定。4、開門機：檢查整個系統，轉動部位應注潤滑油；開門電機碳刷磨損超過原長度過1/2時應更換；傳動系統可靠無損傷。抱閘扳手應掛在機房明顯地方。5、導軌：檢查導軌連接板、壓板、支架及焊接部位應無松動開焊，并緊固各處的螺栓；清洗導軌。檢查限速器與漲緊輪的輪槽有無異常磨損；檢查漲緊裝置及電氣開關動作是否正常。控制柜各電氣元件工作應正常、儀表顯示準確。6、接線盒及電纜：檢查各接線盒，緊固各接線端子，清除其灰塵；檢查電纜有無掛碰、損傷；緊固電纜架螺栓。清除柜內各元器件上的灰塵；檢查各電氣元件、儀表，對不靈敏的損壞的元件應調整或更換；檢查接觸器、繼電器觸頭燒蝕情況，如燒蝕嚴重凹凸不平，嚴修復或更換觸頭；檢查機械聯鎖裝置，對動作不可靠的應調整。注：嚴禁帶電拔出或插印刷電路板。漲緊裝置應可靠。7、極限、限位開關：對極限開關做越程試驗，越程距離為150~250mm，銷軸部位加注滾滾潤滑油；限位開關越程試驗為50~150mm，銷軸部位注油。廳、轎門開關動作平穩且無撞擊聲；安全觸板、光電裝置能可靠。注：結論欄中標：“/”的為合格、標“x”的為不合格。日期：操作人:用戶單位合同號地址規格型號濃每年保養主要是在達到半年保養各項要求的基礎上，還應進行結論下列檢查。1、減速機：a.檢查蝸輪蝸桿的軸向游隙、齒側間隙，其值應符合原設計要求；b.減速機油箱換油；c.減速機噪聲應不大于80db。2、制動器：調整制動彈簧，以保證平層準確度和舒適感；調整、清潔鐵芯，加適量潤滑劑；制動閘瓦磨損超過原厚度1/4或鉚釘露出時應更換。3、限速系統：清洗限速輪、漲緊輪及輪軸；限速器鋼絲繩伸長超過標準時，應截去伸長部分；檢查轉動連桿裝置，動作是否靈活，有無卡阻現象；調整安全鉗楔塊與導軌間隙，其間隙應符合標準且均勻；檢查安全鉗楔塊磨損情況；f.清洗安全鉗油污。抱閘扳手應掛在機房明顯地方。4、廳、轎門系統：調整開關門