第17頁共17頁商鋪租房?的合同范?本出租?人(以下?簡稱甲方?)：承?租人(以?下簡稱乙?方)：?甲乙雙方?經協商，?同意就下?列房地產?租賃事項?訂立本契?約共同遵?守。一?、甲方同?意將坐落?在區路街?(巷、里?)號部位?的房屋(?連同土地?，下同)?出租給乙?方作使用?，房屋建?筑面積平?方米，該?房屋的基?本情況已?載于契約?附件一，?乙方愿意?承租。?二、甲乙?雙方應共?同遵守國?家、省、?市有關法?律、法規?及房地產?管理的各?項規定，?接受當地?房地產主?管機關的?監督、管?理。三?、甲乙雙?方議定上?述房屋租?賃期限自?年月至_?____?年___?__月_?____?日止，共?計___?__個月?。月租?金為(幣?)拾萬仟?佰拾元角?分。租?金按結算?，由乙方?在每的第?日前繳付?本期租金?給甲方。?付款方?式四、?乙方向甲?方交納(?幣)元的?保證金，?甲方應在?租賃期滿?或解除契?約之日將?保證金退?回乙方或?者抵償租?金。五?、在租賃?期內，甲?方負責承?擔下列責?任：1?.依約將?房屋及設?備交付乙?方使用。?2.負?責對房屋?定期安全?檢查，承?擔除乙方?應負擔房?屋維修費?以外的其?他維修費?用;因甲?方維修責?任而延誤?房屋維修?造成他人?人身傷亡?、財產損?失的，應?負責賠償?。3.?轉讓房屋?時，須提?前3個月?書面通知?乙方。?4.租賃?期內，甲?方須提前?解除契約?的，應事?前征得乙?方同意。?5.租?賃期屆滿?須收回出?租房屋的?，應在租?賃期屆滿?之日前3?個月書面?通知乙方?;如該房?屋繼續出?租的，乙?方可在同?等條件下?有優先承?租權。?六、在租?賃期內，?乙方承擔?下列責任?：1.?依約按時?交納租金?。2.?將房屋轉?租、轉讓?、分租或?者與他人?互換房屋?使用或者?與他人合?作、聯合?經營應事?前征得甲?方書面同?意和訂立?書面協議?，并按規?定重新議?定房租。?3.因?使用需要?對房屋進?行擴、加?、改建(?含改變間?隔)或者?室內外裝?修，應經?甲方書面?同意和訂?立書面協?議，并按?規定重新?議定房租?，甲方有?權委托他?人對工程?進行監督?管理。?4.因使?用不當或?者人為造?成房屋損?壞的，應?負責修復?或者賠償?。5.?負責對下?列項目房?屋維修費?用：①?排水管、?廁所、化?糞池的清?疏;②?飲用水池?清洗及垃?圾池清理?;③門?窗玻璃及?小五金的?更換，分?電表或無?分電表內?電線、電?掣、燈頭?、插座等?更換和分?水表內水?管、籠頭?更換;?④室內墻?面的排刷?和天花等?的粉飾;?⑤水泵?設備的維?修和更換?。因乙?方維修責?任延誤房?屋維修造?成他人?人身傷亡?、財產損?失的，應?負責賠償?。6.?協助甲方?檢查房屋?安全，因?不搬遷或?者妨礙施?工而延誤?房屋的維?修，造成?人身傷亡?、財產遭?受損失的?，應負責?賠償。?7.乙方?在承租的?房屋內需?要安裝或?者使用超?過水、電?表容量的?任何水電?設備，應?事前征得?甲方同意?，并由乙?方負責到?有關部門?辦理增容?手續，費?用由乙方?負擔。?8.不得?貯存有危?險、易燃?、違禁物?品。9?.租賃期?內，乙方?須提前解?除契約的?，應事前?征得甲方?同意。?10.乙?方在租賃?期屆滿或?者解除契?約之日應?交還原承?租房屋和?設備給甲?方，如須?繼續承租?的，應提?前3個月?與甲方協?商，雙方?另簽訂契?約。七?、在租賃?期內，因?房屋危破?維修，須?乙方臨時?搬遷時，?甲方應與?乙方簽訂?回遷協議?，乙方不?得以任何?借口刁難?，也不得?向甲方索?取任何費?用。八?、租賃期?屆滿或者?解除契約?的，一切?嵌裝在房?屋結構或?者墻體內?的設備和?裝修，乙?方一律不?得拆走，?甲方不以?予補償。?九、租?賃期屆滿?或者解除?契約之日?，雙方共?同檢查交?換房屋和?設備，如?發現有損?壞的，則?在乙方保?證金中扣?除，不足?部分，由?乙方負責?賠償。?十、如因?不可抗力?的原因，?造成本契?約無法履?行時，雙?方互免承?擔違約責?任十一?、違約責?任：1?.任何一?方未能履?行本契約?的規定的?條款或者?違反國家?、省、市?房地產租?賃管理的?的規定，?另一方有?權提前解?除本契約?。2.?乙方逾期?交付租金?，每逾期?一日，由?甲方按月?租金額的?千分之一?收取違約?金。3?.租賃期?內任何一?方未征得?另一方同?意而單方?解除契約?的，另一?方有權要?求賠償損?失，還有?權按租租?賃存續期?內租金總?額的百分?之收取違?約金。?4.租賃?期屆滿，?甲乙雙方?未續訂契?約或者解?除契約的?，乙方逾?期不交出?承租房屋?的，除限?期遷出和?補交占用?期間租金?外，不有?權按占用?期間月租?總金額百?分之收取?違約金。?十二、?違約金、?賠償金應?在確定責?任后l0?天內付清?，否則按?逾付租金?條款處理?。十三?、本商鋪?租房協議?書樣本履?行中發生?爭議，雙?方應采取?協商辦法?解決，協?商不成時?，任何一?方可向房?屋所在地?區房地產?主管機關?申請調解?或者裁決?，或者依?法向有管?轄權的人?民法院起?訴。十?四、上述?房屋在租?賃期內需?要繳納的?稅費，由?甲乙雙方?按規定各?自承擔。?十五、?本商鋪租?房協議書?樣本未盡?事項，甲?乙雙方可?另行議定?，其補充?議定書經?雙方簽章?和房地產?主管機關?登記后作?為本契約?附件，與?本契約具?有同等法?律效力。?甲方(?簽章)：?乙方(答?章)：?代表：_?____??????????????????代表：?____?_立約?時間：地?點：商?鋪租房的?合同范本?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方經過?友好協商?，本著互?惠互利的?原則，在?平等一致?的基礎上?達成如下?合同：?1．乙方?經過實地?考察后，?特誠意預?定甲方經?營管理的?坐落于_?____?的商鋪，?面積預計?為___?__平方?米，現一?次性繳納?租賃意向?金RMB?____?_元。?2．本樓?____?_樓平均?租賃價格?為RMB?____?_元／天?／平方米?；___?__樓廳?房平均租?賃價格為?RMB_?____?元／天／?平方米；?____?_樓柜臺?按每月R?MB__?___元?／個起租?。3．?在乙方繳?納租賃意?向金后，?甲方將對?乙方的相?關資格進?行審查，?乙方應積?極配合甲?方的審查?并如實提?供必要的?資質證明?。4．?一旦乙方?通過甲方?的審查，?則甲方將?于___?__年_?____?月___?__日前?通知乙方?辦理簽訂?租賃合同?的相關手?續。屆時?，上述意?向金將沖?抵乙方應?繳納的部?分租金，?租金不足?部分由乙?方另行繳?納。5?．如果乙?方未能通?過甲方的?審查，乙?方所繳納?的意向金?將于__?___年?____?_月份被?全額退還?，除此之?外，甲方?不承擔任?何的利息?費用以及?乙方因配?合甲方對?其進行資?格審查所?支付的任?何費用。?6．倘?若乙方在?上述資格?審查期間?內欲撤回?本租賃意?向，則應?及時通知?甲方。屆?時，甲方?將在__?___年?____?_月份無?條件退還?全額意向?金，除此?之外，甲?方不承擔?任何的利?息費用以?及乙方因?配合甲方?對其進行?資格審查?所支付的?任何費用?。7．?甲方將于?____?_年__?___月?前完成對?乙方的資?格審查，?并書面告?知乙方審?查結果。?如果乙方?未能通過?甲方的審?查，則乙?方須服從?甲方的審?查不通過?決定，對?審查結果?沒有任何?異議。?8．乙方?收到甲方?資格審查?通過的書?面通知7?天內沒有?提出書面?撤回租賃?意向的請?求（該請?求必須有?甲方的有?效簽章才?能生效）?，則被視?為對審查?通過的結?果沒有異?議，甲乙?雙方簽訂?正式的租?賃合同，?實際的商?鋪區域、?位置、面?積及租賃?單價以正?式合同為?準。若乙?方收到甲?方資格審?查通過的?書面通知?7天后才?提出撤回?租賃意向?的請求，?則甲方有?權不予退?還上述意?向金。?9．未盡?事宜，由?甲乙雙方?協商解決?。10?．本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?乙方（蓋?章）：_?____?法人代?表（簽字?）：__?___?????法人代?表（簽字?）：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日附件?租戶安?全生產責?任協議?甲方（出?租方）：?____?_法定?代表人：?____?_住址?：___?__郵?編：__?___?聯系電話?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?法定代?表人：_?____?住址：?____?_郵編?：___?__聯?系電話：?____?_本安?全生產責?任協議書?由上列各?方于__?___年?____?_月__?___日?在___?__市訂?立。鑒?于：根據?____?_市安全?生產委員?會要求，?為進一步?做好安全?生產工作?，明確責?任，預防?事故，雙?方經協商?一致，達?成安全生?產責任協?議如下：?第一條?根據乙?方要求，?甲方同意?將___?__鋪位?租賃給乙?方經營使?用。第?二條甲?方與乙方?是租賃關?系。生產?安全工作?由乙方自?己負責管?理，乙方?必須切實?做好各項?安全防火?管理工作?，杜絕事?故的隱患?。如因乙?方的疏忽?及管理不?善而引發?的一要傷?亡事故，?均與甲方?無關。乙?方要自己?負責承擔?一切經濟?損失及法?律責任。?第三條?乙方在?租賃期間?，應遵守?有關部門?的管理條?例。一切?易燃易爆?及有關工?業污染的?產品不能?在鋪位經?營。如有?違反，造?成事故或?損失應由?乙方負責?。第四?條租賃?期間，甲?方如發現?乙方在安?全工作方?面的問題?，甲方有?權督促及?責令乙方?整改。乙?方如不服?從整改建?議，甲方?則有權終?止其租賃?合約。?第五條?違約責任?（1）?除不可抗?力的原因?外，任何?一方違反?本協議，?應向對方?支付未履?行協議部?分金額_?____?％的違約?金。（?2）任何?一方違反?其在本協?議中所作?的陳述、?保證或其?他義務，?而使守約?方遭受損?失，則守?約方有權?要求違約?方予以賠?償。第?六條不?可抗力?任何一方?因有不可?抗力致使?全部或部?分不能履?行本協議?或遲延履?行本協議?，應自不?可抗力事?件發生之?日起__?___日?內，將事?件情況以?書面形式?通知另一?方，并自?事件發生?之日起_?____?日內，向?另一方提?交導致其?全部或部?分不能履?行或遲延?履行的證?明。第?七條生?效條件?本協議自?雙方的法?定代表人?或其授權?代理人在?本協議上?簽字并加?蓋公章之?日起生效?。本協?議一式_?____?份，具有?相同法律?效力。各?方當事人?各執__?___份?，其他用?于履行相?關法律手?續。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?商鋪租?房的合同?范本（三?）出租?方（以下?稱甲方）?：___?__承?租方（以?下稱乙方?）：__?___?甲方愿意?將產權屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據?國家相關?法律、法?規，經協?商一致，?訂立本合?同，詳細?情況如下?：第一?條房屋?坐落地址?甲方出?租的商鋪?坐落地址?：___?__號，?建筑面積?____?_平方米?。第二?條租賃?期限租?期___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1．?承租人擅?自將房屋?轉租、轉?讓或轉借?的；2?．承租人?利用承租?房進行非?法活動的?，損害公?共利益的?；3．?承租人拖?欠租金累?計達30?天的，并?賠償違約?金___?__元。?合同期?滿后，如?出租方仍?繼續出租?房屋，承?租方享有?優先權。?但租金按?當時的物?價及周圍?門市租金?漲幅作適?當調整。?第三條?租金和?租金交納?期限：?1．每年?租金為為?人民幣_?____?元整（￥?元）。?2．從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?____?_元（即?第二年為?____?_元，第?三年為?____?_元，第?四年為?____?_元，…?……）。?3．（?或）為?減輕乙方?負擔，經?雙方協商?，甲方同?意乙方租?金分__?___期?付款，付?款期限及?金額約定?如下：?第一期：?租金為_?____?，付款時?間為__?___年?____?_月__?___日?。第二?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?_年__?___月?____?_日。?第三期：?租金為_?____?，付款時?間為__?___年?____?_月__?___日?。第四?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?_年__?___月?____?_日。?第五期：?租金為_?____?，付款時?間為__?___年?____?_月__?___日?。第六?期：租金?為___?__，付?款時間為?____?_年__?___月?____?_日。?（或3．?乙方每?（___?__月、?年）繳納?一次租金?，乙方以?現金形式?支付租金?。）4?．乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方7?天的寬限?期，從第?8天開始?甲方有權?向乙方每?天按實欠?租金1%?加收滯納?金。第?四條租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負責。如?承租方不?再使用出?租方的門?市后，承?租方不得?破壞已裝?修部分及?房屋架構?。第五?條各項?費用的繳?納1．?物業管理?費：乙方?自行向物?業管理公?司交納；?2．水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表表底?數為__?___度?，電表底?數為__?___度?，此度數?以后的費?用由乙方?承擔，直?至合同期?滿）。?4．維修?費：租賃?期間，由?于乙方導?致租賃房?屋的質量?或房屋的?內部設施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負責?。5．?使用該房?屋進行商?業活動產?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，（?其中包括?乙方自己?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設?備的費用?）。第?六條出?租方與承?租方的變?更：1?．如果出?租方將房?產所有權?轉移給第?三方時，?合同對新?的房產所?有者繼續?有效。承?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優先?購買權。?2．租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本合同?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔原乙方?的義務。?第七條?違約金?和違約責?任1．?若甲方在?乙方沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負責賠償?違約金_?____?元。2?．若乙方?在甲方沒?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金__?___元?。3．?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉?給他人使?用的，應?支付違約?金元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應負?責賠償。?第八條?免責條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致損?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。第九?條爭議?的解決方?式本合?同在履行?中如發生?爭議，雙?方應友好?協商解決?，協商不?成時，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關規?定，經甲?、乙雙方?共同協商?，作出補?充規定，?補充規定?與本合同?具有同等?效力。?第十一條?本合同?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權向違約?方要求賠?償違約金?____?_元。?本合同共?____?_頁，1?式2份，?甲、乙雙?方各執1?份，均有?同等法律?效力。?出租方（?蓋章）：?___?__??????承租?方（蓋章?）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?_聯系?電話：_?____?聯系電?話：__?___?聯系地址?：___?__?????????????聯系地址?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?____?_年__?___月?____?_日商?鋪租房的?合同范本?（四）?出租人(?以下簡稱?甲方)?承租人(?以下簡稱?乙方)?甲乙雙方?經協商，?同意就下?列房地產?租賃事項?訂立本契?約共同遵?守。一?、甲方同?意將坐落?在區?路街(?巷、里)?號部?位的房屋?(連同土?地，下同?)出租給?乙方作?使用，房?屋建筑面?積平方?米，該房?屋的基本?情況已載?于契約附?件一，乙?方愿意承?租。二?、甲乙雙?方應共同?遵守國家?、省、市?有關法律?、法規及?房地產管?理的各項?規定，接?受當地房?地產主管?機關的監?督、管理?。三、?甲乙雙方?議定上述?房屋租賃?期限自?年月?至___?_年_?___月?___?_日止，?共計個?月。月?租金為(?幣)?拾萬?仟佰?拾元?角分。?租金按?結算，?由乙方在?每的第?日前繳?付本期租?金給甲方?。付款?方式四?、乙方向?甲方交納?(幣)?元的保?證金，甲?方應在租?賃期滿或?解除契約?之日將保?證金退回?乙方或者?抵償租金?。五、?在租賃期?內，甲方?負責承擔?下列責任?：1.?依約將房?屋及設備?交付乙方?使用。?2.負責?對房屋定?期安全檢?查，承擔?除乙方應?負擔房屋?維修費以?外的其他?維修費用?;因甲方?維修責任?而延誤房?屋維修造?成他人人?身傷亡、?財產損失?的，應負?責賠償。?3.轉?讓房屋時?，須提前?3個月書?面通知乙?方。4?.租賃期?內，甲方?須提前解?除契約的?，應事前?征得乙方?同意。?5.租賃?期屆滿須?收回出租?房屋的，?應在租賃?期屆滿之?日前3個?月書面通?知乙方;?如該房屋?繼續出租?的，乙方?可在同等?條件下有?優先承租?權。六?、在租賃?期內，乙?方承擔下?列責任：?1.依?約按時交?納租金。?2.將?房屋轉租?、轉讓、?分租或者?與他人互?換房屋使?用或者與?他人合作?、聯合經?營應事前?征得甲方?書面同意?和訂立書?面協議，?并按規定?重新議定?房租。?3.因使?用需要對?房屋進行?擴、加、?改建(含?改變間隔?)或者室?內外裝修?，應經甲?方書面同?意和訂立?書面協議?，并按規?定重新議?定房租，?甲方有權?委托他人?對工程進?行監督管?理。4?.因使用?不當或者?人為造成?房屋損壞?的，應負?責修復或?者賠償。?5.負?責對下列?項目房屋?維修費用?：①排?水管、廁?所、化糞?池的清疏?;②飲?用水池清?洗及垃圾?池清理;?③門窗?玻璃及小?五金的更?換，分電?表或無分?電表內電?線、電掣?、燈頭、?插座等更?換和分水?表內水管?、籠頭更?換;④?室內墻面?的排刷和?天花等的?粉飾;?⑤水泵設?備的維修?和更換。?因乙方?維修責任?延誤房屋?維修造?成他人人?身傷亡、?財產損失?的，應負?責賠償。?6.協?助甲方檢?查房屋安?全，因不?搬遷或者?妨礙施工?而延誤房?屋的維修?，造成人?身傷亡、?財產遭受?損失的，?應負責賠?償。7?.乙方在?承租的房?屋內需要?安裝或者?使用超過?水、電表?容量的任?何水電設?備，應事?前征得甲?方同意，?并由乙方?負責到有?關部門?辦理增容?手續，費?用由乙方?負擔。?8.不得?貯存有危?險、易燃?、違禁物?品。9?.租賃期?內，乙方?須提前解?除契