第19頁共19頁私人借款?合同樣式?借款?人：_?____?電話：?____?_住?址：__?___郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?___?__傳?真：__?___?地址：?____?_郵政編?碼：__?___?借款人即?抵押人(?以下簡稱?甲方)：?___?__貸?款人即抵?押權人(?以下簡稱?乙方)：?___?__保?證人即售?房單位(?以下簡稱?丙方)：?___?__甲?方因購買?或建造或?翻建或大?修自有自?住住房，?根據xx?市公積金?管理中心?和《職工?住房抵押?貸款辦法?》規定，?向乙方申?請借款，?愿意以所?購買或建?修的住房?作為抵押?。乙方經?審查同意?發放貸款?。在抵押?住房的房?地產權證?交乙方收?押之前，?丙方愿意?為甲方提?供保證。?為明確各?自的權利?和義務，?甲，乙，?丙三方遵?照有關法?律規定，?經協商一?致，訂立?本合同，?共同遵守?執行。?第一條?借款金額?甲方向?乙方借款?人民幣(?大寫)_?____?元。第?二條借?款用途?甲方借款?用于購買?，建造，?翻建，大?修座落于?____?_區(縣?)___?__街道?(鎮)_?____?路(村)?____?_弄__?___號?____?_室的住?房。第?三條借?款期限?借款合同?期限從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。第?四條貸?款利率?貸款利率?按簽訂本?合同時公?布的利率?確定年利?率為__?___%?(月利率?____?_%)。?在借款期?限內利率?變更，按?中國人民?銀行規定?辦理。?第五條?存入自籌?資金甲?方應在本?合同簽訂?后，在乙?方開立活?期儲蓄存?款戶(儲?蓄卡賬戶?)，將自?酬資金存?入備用。?如需動用?甲方本人?，同戶成?員，非同?戶配偶和?非同戶血?親公積金?抵充自酬?資金的，?需提供當?事人書面?同意的證?明，交乙?方辦理劃?款手續。?甲方已將?自籌資金?支付給售?房單位作?首期房貸?并有收據?的可免存?。第六?條貸款?撥付向?售房單位?購買住房?或通過房?地產交易?市場購買?私房的甲?方在此不?可撤銷地?授權乙方?，在辦理?住房抵押?登記獲得?認同(乙?方確定)?之日起的?五個營業?日內將貸?款金額連?同存入的?自籌資金?全數以甲?方購房款?的名義轉?入售房單?位或房地?產交易市?場在銀行?開立的賬?戶。甲?方建造，?翻建，大?修自住住?房的，在?本合同生?效后自籌?資金用完?或將要用?完時，有?乙方主動?將貸款資?金劃入甲?方在乙方?開立的活?期儲蓄存?款戶儲蓄?卡賬戶)?按工程進?度支用。?第七條?貸款償?還貸款?本金和利?息，采用?按月等額?還款方式?。貸款?從發放的?次月起按?月還本付?息。根據?等額還款?的計算公?式計算每?月等額還?貸款本息?，去零進?元確定每?月還本息?額，最后?一次本息?接清。?(1)第?一期(合?同簽訂時?)每月還?本息額為?：人民幣?(大寫)?____?_萬__?___仟?____?_百__?___拾?____?_元整。?(2)?第二期至?以后各期?每月還本?息額根據?當年銀行?公布的個?人住房公?積金貸款?利率計算?，以乙方?書面通知?為準，同?時變動分?期每月還?本息額。?甲方需?動同本人?，同戶成?員，非同?住配偶和?直系血親?公積金用?于償還貸?款本息的?，可在每?年的__?___月?份辦理一?次，手續?與本合同?第五條公?積金抵充?自籌資金?相同。?儲蓄卡，?信用卡還?款甲方?必須辦理?中國建設?銀行上海?市分行儲?蓄卡，信?用卡，委?托乙方以?自動轉帳?方式還本?付息的足?額款項，?存入儲蓄?卡賬戶或?信用卡賬?戶，保證?乙方能夠?實施轉帳?還款。?當因甲方?原因造成?用卡還款?失敗時，?甲方必須?持現金到?原貸款經?辦行還款?。甲方?提前將未?到期貸款?本金全部?還清，乙?方不計收?提前還款?手費，也?不退回按?原合同利?率收取的?貸款利息?。第八?條貸款?擔保本?合同項下?甲方購買?的住房由?丙方提供?階段性保?證。在未?將房地產?權證交乙?方收押前?，如發生?借款人違?約連續三?個月拖欠?貸款本息?，罰息及?相關費用?，丙方須?在接到乙?方發出《?履行保證?責任通知?書》后的?十日內負?責代為清?償。保證?期限從貸?款發生之?日起，至?乙方取得?房地產權?證收押之?日為止。?保證期?間，借款?合同的甲?，乙方協?議變更借?款合同內?容，應事?先征得丙?方的書面?同意。?本合同項?下甲方購?買，建造?，翻建，?大修的住?房作為借?款的抵押?擔保，由?甲，乙方?另行簽訂?《住房抵?押合同》?。甲方購?買期房的?，應將購?房預售合?同交乙方?保管。?第九條?合同公證?甲，乙?，丙三方?自本合同?簽訂之日?起的十日?內，向公?證機關辦?理本合同?和甲，乙?方簽訂的?住房抵押?合同公證?。第十?條合同?的變更和?解除本?合同生效?后，任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。?甲方如將?本合同項?下的權利?，義務轉?讓給第三?方，應符?合有關規?定，并應?事先經一?方書面同?意(如在?保證期間?應征得丙?方同意)?，其轉讓?行為在受?讓方和乙?方重新簽?訂借款合?同后生效?。第十?一條甲?，乙雙方?的權利和?義務甲?方有權要?求乙方按?合同約定?發放貸款?;甲方?應在合同?約定的期?限內向乙?方交付貨?物甲方?必須按約?定用途使?用乙方貸?款，未經?乙方書面?同意，甲?方不得將?乙方貸款?挪作他用?。乙方?應按合同?規定期限?及時發放?貸款。?第十二條?違約責?任甲方?在執行本?合同期間?，未按月?償還貸款?本息為逾?期貸款，?乙方按規?定對其欠?款每__?___天?計收萬分?之___?__的罰?息;并由?甲方在活?期儲蓄或?儲蓄卡賬?戶內存入?一個月的?貸款數，?保證按時?歸還乙方?貸款。?甲方如連?續六個月?未償還貸?款本息和?相關費用?，或被發?現申請貸?款時提供?資料不實?以及未經?已防書面?同意擅自?將抵押住?房出租，?出售，交?換，贈與?等方式處?分抵押住?房的，乙?方有權提?前收回貸?款本息，?直至處分?抵押住房?，如不足?以償還欠?款的沒有?繼續向甲?方追償欠?款的權利?。甲方?未將乙方?貸款按合?同約定使?用而挪作?他用，對?挪用部分?按規定每?天計收萬?分之十二?的罰金。?第十三?條本合?同爭議解?決方式?在履行本?合同過程?中發生爭?議時，可?以通過協?商解決，?協商不成?，可以向?乙方所在?的人民法?院起訴。?在協商或?訴訟期間?，本合同?不涉及爭?議部分的?條款，仍?須履行。?第十四?條其他?約定事項?(略)?第十五條?本合同?自甲，乙?，丙三方?簽訂后生?效，丙方?保證責任?至甲方所?購商品房?的《房地?產權證》?和《房地?產其他權?證證明》?交乙方執?管后終止?。甲，乙?雙方承擔?責任至合?同項下貸?款本息和?相關費用?全部清償?完畢后終?止。第?十六條?本合同正?本一式五?份，甲，?乙，丙各?執一份，?公證機關?，房地產?登記機構?個執一份?，副本按?需確定，?其中：送?城市公積?金管理中?心一份。?甲方：?(私章)??乙方：(?私章)?(簽字)??法定代?表人(簽?章)_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?丙方：?(公章)?法定代?表人(簽?章)(?或其授權?代理人)?___?__年_?____?月___?__日?借款合同?格式本?借款合同?由以下合?同當事人?于___?__年_?____?月___?__日?在___?__市_?____?(區/縣?)簽訂。?合同當?事人：?借款人(?以下簡稱?“甲方”?)：__?___?貸款人(?以下簡稱?“乙方”?)：__?___?保證人(?以下簡稱?“丙方”?)：__?___?根據《民?法典》及?相關法律?、法規之?規定，甲?、乙、丙?三方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，就甲?方向乙方?借款事宜?達成協議?如下：?一、借款?用途甲?方向乙方?借款用于?____?_.甲方?不得以任?何理由將?借款挪作?他用，不?得用借款?進行違法?活動。如?甲方未按?本合同約?定的用途?使用借款?，乙方有?權就挪用?借款部分?自挪用之?日起按本?合同約定?的借款利?率上浮_?____?%計收罰?息。二?、借款金?額甲方?向乙方借?款金額為?人民幣(?大寫)_?____?元整。?三、借款?期限借?款期限為?____?_月，自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?實際借款?日與到期?日以借款?收據為準?，借款收?據為本合?同的附件?，與本合?同具有同?等法律效?力。四?、借款利?息4.?1借款利?息自放款?之日起計?算，按實?際放款數?計算利息?。在合同?約定的借?款期限內?，年利率?為___?__%.?4.2?借款利息?從借款放?款之日起?按月結息?。甲方應?按期償還?借款，如?甲方未按?本合同約?定償還借?款本金，?乙方有權?自逾期之?日起至本?金實際償?還之日止?按本合同?約定的利?率上浮_?____?%計收罰?息。五?、借款的?發放和償?還5.?1乙方須?在合同生?效的當日?，將合同?約定借款?金額交付?甲方。?5.2甲?方必須按?照合同的?約定支付?本息。本?合同下甲?方還款順?序為：先?利息后本?金。六?、借款保?證丙方?根據甲方?的請求，?同意為甲?方在本合?同項下的?借款提供?保證擔保?，丙方承?諾并遵守?本合同的?如下條款?：6.?1保證方?式：本合?同的保證?方式為連?帶責任保?證，丙方?對本合同?中的甲方?的債務承?擔連帶責?任。如果?本合同履?行期限屆?滿，甲方?沒有履行?或者沒有?全部履行?其債務，?乙方有權?直接要求?丙方承擔?保證責任?。6.?2保證擔?保的范圍?：借款的?本金及利?息(包括?逾期付款?的利息)?、甲方應?支付的違?約金、賠?償金及乙?方為實現?借款債權?而支付的?合理費用?(包括但?不限于律?師費、訴?訟費等)?。6.?3保證期?間：自本?合同生效?之日起至?本合同履?行期限屆?滿之日后?兩年止。?借款合同?展期的，?以展期后?所確定的?合同最終?履行期限?之日為屆?滿之日。?七、違?約責任?7.1甲?方、丙方?均應履行?本合同約?定的義務?，如甲方?、丙方不?履行或者?不完全履?行本合同?所約定的?義務，均?構成違約?，除本合?同另有約?定外，甲?方、丙方?應按照本?合同借款?金額的_?____?%支付違?約金，如?果不足彌?補乙方的?，應賠償?乙方實際?遭受損失?。7.?2在合同?履行過程?中，如因?甲方違約?沒有按期?還本付息?的，乙方?為實現借?款債權而?支出的合?理費用(?包括但不?限于律師?費、訴訟?費等)由?甲方承擔?，丙方對?此項費用?承擔連帶?責任。?八、合同?的變更和?解除8?.1本合?同生效后?，各方不?得擅自變?更或解除?合同。?8.2任?何一方需?變更或解?除合同時?，應及時?書面通知?對方，并?就合同的?變更或解?除的有關?事宜協商?一致達成?書面協議?。變更或?解除合同?的協議達?成后，甲?方已占用?乙方的借?款和應付?利息應付?給乙方。?8.3?甲方確因?客觀原因?不能按期?還本付息?的，應當?在合同約?定的借款?到期前_?____?天向乙方?提出書面?展期申請?，經丙方?同意后由?乙方決定?是否延期?。同意延?期還款的?，簽訂延?期還款協?議。__?___?8.4在?本合同有?效期內，?甲、丙任?何一方變?更法定代?表人、住?所、通信?地址及聯?系電話時?，應在變?更后__?___天?內書面通?知乙方。?九、其?他各方?約定的其?他事項?____?___?___?____?___?___?____?_十、?爭議的解?決方式：?甲、乙?、丙三方?在履行本?合同過程?中發生的?爭議，由?各方當事?人協商解?決;協商?不成的，?向合同簽?訂地__?___人?民法院起?訴。十?一、附則?11.?1本協議?的附件為?本協議不?可分割的?組成部分?，與本協?議具有同?等的法律?效力;?11.2?本協議經?乙方提供?借款并且?丙方簽字?后生效。?本協議一?式三份，?甲、乙、?丙三方各?執一份，?均具有同?等法律效?力;1?1.3_?____?本協議未?盡事宜，?經甲、乙?、丙三方?協商可簽?訂補充協?議，補充?協議與本?協議具有?同等法律?效力。?附件一：?甲方的身?份證復印?件附件?二：丙方?的身份證?復印件?附件三：?借款收據?(以下?無正文)?(本頁?為簽字頁?)甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_證件?號碼：_?____?????????????證件?號碼：_?____?住所：?____?_????????????????住?所：__?___?通訊地址?：___?__?????????????通訊地址?：___?__聯?系電話：?____?_聯系電?話：__?___?丙方(公?章)：_?____?法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____?證件號?碼：__?___?住所：_?____?通訊地?址：__?___?聯系電話?：___?__私?人借款合?同樣式（?二）借?款人?：___?__電?話：__?___?住址：?____?_???????????????郵?政編碼：?____?_貨款?銀行：_?____?電話：?____?_法定?代表人：?___?__傳?真：__?___?地址：?____?_???????????????郵?政編碼：?____?_借款?人即抵押?人（以下?簡稱甲方?）：_?____?貸款人?即抵押權?人（以下?簡稱乙方?）：_?____?保證人?即售房單?位（以下?簡稱丙方?）：_?____?甲方因?購買或建?造或翻建?或大修自?有自住住?房，根據?xx市公?積金管理?中心和《?職工住房?抵押貸款?辦法》規?定，向乙?方申請借?款，愿意?以所購買?或建修的?住房作為?抵押。乙?方經審查?同意發放?貸款。在?抵押住房?的房地產?權證交乙?方收押之?前，丙方?愿意為甲?方提供保?證。為明?確各自的?權利和義?務，甲，?乙，丙三?方遵照有?關法律規?定，經協?商一致，?訂立本合?同，共同?遵守執行?。第一?條借款?金額甲?方向乙方?借款人民?幣（大寫?）___?__元。?第二條?借款用?途甲方?借款用于?購買，建?造，翻建?，大修座?落于__?___區?（縣）_?____?街道（鎮?）___?__路（?村）__?___弄?____?_號__?___室?的住房。?第三條?借款期?限借款?合同期限?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?第四條?貸款利?率貸款?利率按簽?訂本合同?時公布的?利率確定?年利率為?____?_%（月?利率__?___%?）。在借?款期限內?利率變更?，按中國?人民銀行?規定辦理?。第五?條存入?自籌資金?甲方應?在本合同?簽訂后，?在乙方開?立活期儲?蓄存款戶?（儲蓄卡?賬戶），?將自酬資?金存入備?用。如需?動用甲方?本人，同?戶成員，?非同戶配?偶和非同?戶血親公?積金抵充?自酬資金?的，需提?供當事人?書面同意?的證明，?交乙方辦?理劃款手?續。甲方?已將自籌?資金支付?給售房單?位作首期?房貸并有?收據的可?免存。?第六條?貸款撥付?向售房?單位購買?住房或通?過房地產?交易市場?購買私房?的甲方在?此不可撤?銷地授權?乙方，在?辦理住房?抵押登記?獲得認同?（乙方確?定）之日?起的五個?營業日內?將貸款金?額連同存?入的自籌?資金全數?以甲方購?房款的名?義轉入售?房單位或?房地產交?易市場在?銀行開立?的賬戶。?甲方建?造，翻建?，大修自?住住房的?，在本合?同生效后?自籌資金?用完或將?要用完時?，有乙方?主動將貸?款資金劃?入甲方在?乙方開立?的活期儲?蓄存款戶?儲蓄卡賬?戶）按工?程進度支?用。第?七條貸?款償還?貸款本金?和利息，?采用按月?等額還款?方式。?貸款從發?放的次月?起按月還?本付息。?根據等額?還款的計?算公式計?算每月等?額還貸款?本息，去?零進元確?定每月還?本息額，?最后一次?本息接清?。(1?)第一期?（合同簽?訂時）每?月還本息?額為：人?民幣（大?寫）__?___萬?____?_仟__?___百?____?_拾__?___元?整。(?2)第二?期至以后?各期每月?還本息額?根據當年?銀行公布?的個人住?房公積金?貸款利率?計算，以?乙方書面?通知為準?，同時變?動分期每?月還本息?額。甲?方需動同?本人，同?戶成員，?非同住配?偶和直系?血親公積?金用于償?還貸款本?息的，可?在每年的?____?_月份辦?理一次，?手續與本?合同第五?條公積金?抵充自籌?資金相同?。儲蓄?卡，信用?卡還款?甲方必須?辦理中國?建設銀行?上海市分?行儲蓄卡?，信用卡?，委托乙?方以自動?轉帳方式?還本付息?的足額款?項，存入?儲蓄卡賬?戶或信用?卡賬戶，?保證乙方?能夠實施?轉帳還款?。當因?甲方原因?造成用卡?還款失敗?時，甲方?必須持現?金到原貸?款經辦行?還款。?甲方提前?將未到期?貸款本金?全部還清?，乙方不?計收提前?還款手費?，也不退?回按原合?同利率收?取的貸款?利息。?第八條?貸款擔保?本合同?項下甲方?購買的住?房由丙方?提供階段?性保證。?在未將房?地產權證?交乙方收?押前，如?發生借款?人違約連?續三個月?拖欠貸款?本息，罰?息及相關?費用，丙?方須在接?到乙方發?出《履行?保證責任?通知書》?后的十日?內負責代?為清償。?保證期限?從貸款發?生之日起?，至乙方?取得房地?產權證收?押之日為?止。保?證期間，?借款合同?的甲，乙?方協議變?更借款合?同內容，?應事先征?得丙方的?書面同意?。本合?同項下甲?方購買，?建造，翻?建，大修?的住房作?為借款的?抵押擔保?，由甲，?乙方另行?簽訂《住?房抵押合?同》。甲?方購買期?房的，應?將購房預?售合同交?乙方保管?。第九?條合同?公證甲?，乙，丙?三方自本?合同簽訂?之日起的?十日內，?向公證機?關辦理本?合同和甲?，乙方簽?訂的住房?抵押合同?公證。?第十條?合同的變?更和解除?本合同?生效后，?任何一方?不得擅自?變更和解?除本合同?。甲方?如將本合?同項下的?權利，義?務轉讓給?第三方，?應符合有?關規定，?并應事先?經一方書?面同意（?如在保證?期間應征?得丙方同?意），其?轉讓行為?在受讓方?和乙方重?新簽訂借?款合同后?生效。?第十一條?甲，乙?雙方的權?利和義務?甲方有?權要求乙?方按合同?約定發放?貸款；?甲方應在?合同約定?的期限內?向/fo?nt甲?方必須按?約定用途?使用乙方?貸款，未?經乙方書?面同意，?甲方不得?將乙方貸?款挪作他?用。乙?方應按合?同規定期?限及時發?放貸款。?第十二?條違約?責任甲?方在執行?本合同期?間，未按?月償還貸?款本息為?逾期貸款?，乙方按?規定對其?欠款每_?____?天計收萬?分之__?___的?罰息；并?由甲方在?活期儲蓄?或儲蓄卡?賬戶內存?入一個月?的貸款數?，保證按?時歸還乙?方貸款。?甲方如?連續六個?月未償還?貸款本息?和相關費?用，或被?發現申請?貸款時提?供資料不?實以及未?經已防書?面同意擅?自將抵押?住房出租?，出售，?交換，贈?與等方式?處分抵押?住房的，?乙方有權?提前收回?貸款本息?，直至處?分抵押住?房，如不?足以償還?欠款的沒?有繼續向?甲方追償?欠款的權?利。甲?方未將乙?方貸款按?合同約定?使用而挪?作他用，?對挪用部?分按規定?每天計收?萬分之十?二的罰金?。私人?借款合同?樣式（三?）貸款?方：××?借款方?：××?一、借款?用途張?××要從?事個體經?營，急需?一筆資金?。二、?借款金額?借款方?向貸款方?借款人民?幣___?萬元。?三、借款?利息自?支用貸款?之日起，?按實際支?用數計算?利息，并?計算復利?。在合同?規定的借?款期內，?年利為7?%.借款?方如果不?按期歸還?款，逾期?部分加收?利率0.?5%.?四、借款?期限借?款方保證?從___?年*月起?至___?年*月止?，按本合?同規定的?利息償還?借款。貸?款逾期不?還的部分?，貸款方?有權限期?追回貸款?。五、?條款變更?因國家?變更利率?，需要變?更合同條?款時，由?雙方簽訂?變更合同?的文件，?作為本合?同的組成?部分。?六、權利?義務貸?款方有權?監督貸款?的使用