第6頁共6頁茶葉銷售合?同發包方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承包方：_?____（?以下簡稱乙?方）甲乙?雙方經友好?協商，在平?等自愿的基?礎上，就乙?方承包甲方?所有的杭州?_____?茶莊事宜，?達成如下協?議：第一?條乙方承包?經營杭州_?____茶?莊，杭州_?____茶?莊的經營范?圍見營業執?照。第二?條茶莊的坐?落、面積、?裝修、設施?情況1.?承包給乙方?的茶莊位于?浙江省杭州?市____?_路黃泥_?____號?；2.茶?莊現包括一?幢面積為_?____平?方米的兩層?半住房及茶?莊周圍甲方?所有的附屬?土地（甲方?應提供所有?的權屬證書?）；3.?本合同簽訂?后____?_日內，甲?乙雙方共同?對移交給乙?方的杭州_?____茶?莊的財產進?行清點。?4.甲方必?須在___?__年__?___月_?____日?前將茶莊全?部移交給乙?方，由乙方?進行簡單裝?修（如安裝?空調、鋪設?地面等）?5.上述房?屋、土地使?用權和財務?均屬承包財?產的范圍之?列，甲方應?同茶莊的營?業執照一并?移交給乙方?，供乙方經?營使用。?第三條承包?期限該茶?莊承包期限?共____?_年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條承包金?支付方式?1.該茶莊?第一年承包?金為___?__元（大?寫____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整）2?.第二年至?_____?年承包金為?_____?元（大寫_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?）3.每?年的承包金?必須在當年?_____?月____?_日一次性?付清。4?.本合同簽?訂后當日，?乙方先預付?給甲方承包?定金兩萬元?。第五條?茶莊房屋修?繕與使用?1.在承包?期限內，甲?方保證該房?屋的使用安?全（乙方使?用不當除外?），其它所?屬硬件設施?的維修責任?由乙方自行?負責。2?.甲方提出?進行維修須?提前___?__日書面?通知乙方，?乙方應積極?協助配合，?承包期限順?延。第六?條茶莊的轉?包與轉讓?1.在承包?期間，甲方?有權依法定?程序出賣乙?方所承包的?茶莊。出賣?后，本合同?對新的茶莊?所有人和乙?方繼續有效?。2.乙?方如將該茶?莊的承包權?轉讓給第三?方，提前三?個月通知甲?方。3.?甲方出售該?茶莊，在_?____個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優?先購買權。?第七條合?同的變更、?解除與終止?本合同1?.本合同生?效后具有法?律約束力，?甲、乙雙方?均不得隨意?變更或者解?除本合同，?需要變更或?解除時，須?經雙方協商?一致達成新?的書面協議?。2.甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權解?除合同：?（1）提供?不符合約定?條件的茶莊?設施，嚴影?響經營。?（2）甲方?未履行房屋?的修繕義務?，嚴重影響?經營。3?.承包期滿?合同自然終?止。4.?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?或者無法完?全履行時，?甲、乙雙方?協助商一致?，可以變更?或者解除合?同。第八?條違約責任?1.甲、?乙雙方應全?面實際履行?本合同，不?履行或者不?完全履行的?應負違約責?任。2.?在承包期間?，甲方有第?八條第二款?的行為之一?或無正當理?由拒不履行?本合同的，?乙方有權終?止合同，甲?方應按照當?年年承包金?的兩倍作為?違約金。?第九條免責?條款1.?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2.?因國家政策?需要拆除或?改造酒店的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔責?任。3.?因上述原因?而終止合同?的，承包金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數計?算，多退少?補。4.?不可抗力系?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。第十條?爭議解決?本合同發生?的爭議，由?雙方當事人?協商或申請?調解；協商?或調解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）1.?提請仲裁委?員會仲裁。?2.依法?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?第十一條?本合同未盡?事宜，經甲?、乙雙方協?商一致，可?訂立補充條?款。補充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?二條本合同?自雙方簽（?章）后生效?。第十三?條本合同及?附件一式_?____份?，由甲、乙?雙方各執_?____份?。具有同等?法律效力。?甲方：（?簽字蓋章）?_____?乙方：（?簽字蓋章）?_____?____?_年___?__月__?___日?茶葉銷售合?同（二）?甲方：乙?方：為了?繁榮我國旅?游事業，發?揚我國的茶?文化，提高?賓館、酒店?創收能力，?滿足客人的?需求，甲乙?雙方本著平?等、互惠、?共同發展的?原則，就乙?方代銷甲方?茶葉達成如?下協議：?一、甲方責?任和義務?1、甲方交?乙方銷售的?茶葉其相關?標準符合國?家相關要求?。如不符合?，由甲方承?擔全部責任?。2、甲?方交乙方銷?售的茶葉，?如有質量及?包裝問題，?由甲方承擔?全部責任。?3、甲方?必須向乙方?提供足夠的?產品數量作?為銷售。?4、乙方在?銷售過程中?若遇客人將?包裝拆封但?內包裝完好?，甲方給予?調換。5?、甲方在茶?葉保質期滿?之前三個月?提前更換。?二、乙方?責任和義務?1、乙方?盡可能多向?客人介紹和?推薦甲方產?品的作用和?功效或活動?。2、乙?方應為甲方?產品提供較?好的陳列位?置。3、?乙方應每日?做好甲方產?品正常陳列?的美觀及衛?生。4、?乙方要保證?產品的零售?價不得低于?甲方提供的?最低建議零?售價。三?、執行日期?1、甲方?自___?_年__?__月_?___日至?____?年___?_月__?__日為乙?方提供__?___系列?產品。四?、貨款結算?方式1.?按每月實際?銷售額結算?□按單月?結算□?現單現結算?□2.?結算方式：?轉賬□現?金□五?、公司賬戶?資料單位?：開戶銀?行：賬號?：六、違?約責任1?.除不可抗?力或國家政?策規定外，?無論哪一方?違約，都應?由違約方賠?償因此給對?方造成的經?濟損失。?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_地址：?_____?地址：_?____?電話：__?___???????????