小產權房?屋轉讓合?同協議書?甲方(?轉讓方)?：身份證?號：乙?方(受讓?方)：身?份證號：?甲方自?愿將其申?請獲批的?南寧市路?號經濟適?用住房一?套(含附?屬物，按?甲方預開?發商簽訂?的《購房?合同》約?定為準)?轉讓給乙?方，為明?確雙方的?權利和義?務，經雙?方平等協?商，雙方?就具體轉?讓事宜達?成以下協?議條款，?供雙方遵?守、執行?：一、?所轉讓房?屋的基本?情況。?甲方獲批?的經濟適?用房為南?寧市小區?棟單元號?房，房屋?戶型為三?室兩廳一?衛，該房?屋建筑面?積約為為?㎡(最終?以房產證?為準)，?房屋結構?、方位、?內部裝修?、設計及?交房時間?、辦理產?權證時間?等以甲方?與開發商?簽訂的《?購房合同?》約定為?準。二?、轉讓價?款。1?.甲方所?購房屋單?價為元/?㎡，總價?為元整，?甲方同意?按照此單?價和總價?轉讓給乙?方。該房?應繳納的?超標面積?差價款元?由乙方承?擔。2?.為證明?雙方誠意?，乙方向?甲方支付?該購房指?標轉讓費?元整(此?款不在購?房款內)?。此款在?甲方向乙?方辦理完?房產證過?戶手續當?日支付。?3.該?房應繳納?的購房款?和相關稅?費由乙方?全部承擔?，甲方在?接到付款?要求時，?及時通知?乙方，乙?方接到甲?方通知后?，及時將?款項支付?甲方，由?甲方及時?支付。?4.因甲?方為名義?購房人，?乙方為房?屋實際所?有人，甲?方有義務?辦理好房?屋買賣中?的所有手?續。甲方?取得的《?購房合同?》、交納?房款的收?據和發票?、交納稅?費的票據?、產權證?及與購房?有關文件?，應在取?得當日將?上述原件?交付乙方?。三、?房產交付?。甲方?接到開發?商交付通?知后，應?通知乙方?一起驗房?，并按開?發商與甲?方簽訂的?《購房合?同》標準?驗收，如?驗收不合?格的，甲?方應責令?開發商整?改，直至?符合合同?約定后才?能收房。?甲方收房?后，應將?該房交付?乙方，由?乙方占有?和使用，?同時乙方?獲得該房?的所有權?并享有一?切權益。?甲方應協?助乙方辦?理裝修及?物業管理?方面的一?切手續。?四、辦?理過戶手?續約定。?甲方應?按《購房?合同》的?約定辦理?房產證，?并承諾自?取得房屋?所有權證?之日起_?___年?內將產權?證過戶到?乙方名下?。如政策?允許提前?辦理過戶?手續的，?甲方在接?到乙方通?知后__?__日內?與乙方一?起辦理過?戶手續。?過戶費用?及政府收?取的土地?收益金等?費用由乙?方承擔。?五、特?別約定?1、甲方?保證在辦?理產權證?時，產權?證上只能?是甲方名?字，不能?將其他人?列為共有?人，并保?證能按照?本協議約?定辦理產?權過戶手?續。2?、未經乙?方同意，?甲方不得?將房產證?掛失及將?房產轉讓?、抵押或?因甲方原?因被查封?等，保證?該房產無?權利瑕疵?(銀行按?揭貸款設?定的抵押?除外)。?3、如?在協議約?定期限內?不能辦理?房產過戶?手續的，?乙方有權?要求甲方?將房產抵?押給乙方?，甲方應?予辦理。?4、房?產交付時?有質量問?題或不符?合原購房?合同及本?協議約定?的，甲方?須與開發?商協調解?決或自行?解決。?5、房產?過戶給乙?方后三年?內，乙方?再向外轉?讓該房產?的，同等?條件下，?甲方有優?先購買權?。6、?甲方取得?房產證后?，應乙方?要求，甲?方同意辦?理公證委?托，委托?乙方或乙?方指定的?第三方辦?理房產過?戶手續，?公正費用?由乙方承?擔。六?、違約責?任。_?___本?協議簽訂?后，如甲?方拒絕履?行該協議?或解除本?協議的，?甲方應向?乙方退回?交納的所?有款項(?包括已支?付甲方的?和已支付?銀行的貸?款本息、?轉讓指標?費、稅費?等，下同?)和房屋?市場價與?本協議房?屋價款的?差價，以?及乙方全?部裝修費?用，并向?乙方支付?違約金萬?元。2?.如因甲?方拒絕交?房或辦理?產權證過?戶手續的?，每逾期?一日，按?照房屋總?價款每日?千分之一?向乙方支?付違約金?，超過約?定期限達?____?日仍未履?行的，乙?方有權解?除本協議?，甲方應?向乙方退?回交納的?所有款項?和房屋市?場價與本?協議房屋?價款的差?價，以及?乙方全部?裝修費用?，并向乙?方支付違?約金萬元?。3、?如甲方擅?自將房屋?轉讓或贈?與給其他?人，造成?乙方不能?獲得房屋?產權，或?有第三人?主張該房?屋產權而?形成訴訟?的，視為?甲方違約?，按本條?第二款?賠償乙方?。4、?如因乙方?不按本協?議約定時?間向銀行?支付按揭?貸款本息?所造成的?后果由乙?方自身承?擔。5?、本協議?簽訂后，?未經乙方?同意甲方?不得與開?發商或銀?行就本協?議涉及的?《購房合?同》和《?借款合同?》等做任?何條款修?改，否則?視為甲方?違約，如?因此而影?響乙方權?益的，乙?方有權終?止本協議?，甲方按?本條第二?款賠償?乙方。?6、乙方?不能按照?本協議約?定支付甲?方指標轉?讓費的，?每逾期一?日，按照?房屋總價?款每日千?分之一向?甲方支付?違約金，?超過約定?期限達_?___日?仍未履行?的，甲方?有權解除?本協議，?沒收乙方?所交款項?。7、?雙方應誠?信履行本?協議，任?何一方違?反本協議?約定，經?指出不能?及時糾正?，導致另?一方權益?受到侵害?的，應向?守約方支?付違約金?____?萬元。?七、其他?約定。?1、本協?議雙方簽?字之日起?生效。?2、本協?議一式二?份，甲乙?雙方各執?一份。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日小產?權房屋轉?讓合同協?議書（二?）本合?同雙方當?事人：?賣方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_地址?：___?____?___?聯系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?地址：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?地址：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_委托?代理機構?：___?____?___?經辦人：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律、法?規之規定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠實的?基礎上，?同意就乙?方向甲方?購買房屋?事項達成?如下協議?：第一?條房屋?基本情況?1.甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?座落于_?___房?屋結構為?____?，房屋用?途為__?__，經?房地產產?權登記機?關測定的?建筑面積?為___?_平方米?。2.?該房屋所?有權證號?____?(共有權?證號__?__)，?土地使用?證號__?__，土?地使用權?限取得方?式為__?__。?3.隨該?房屋一并?轉讓的附?屬設備、?設施：_?____?____?_4.?該房屋租?賃情況_?___?5.乙方?對該房屋?的各項基?本情況均?作了充分?了解。該?房屋轉讓?后，如發?生破漏、?開裂等問?題由__?__方承?擔維修責?任。第?二條房?屋轉讓價?格按建?筑面積計?算，該房?屋轉讓價?格為(人?民幣)(?____?幣)每平?方米__?__元，?總金額_?___元?，大寫_?___億?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整。第?三條付?款方式?雙方約定?按以下第?____?項以(現?金、支票?、其他_?___)?方式支付?房款：?1.一次?性付款：?本合同?簽訂之日?起___?_天內，?乙方一次?性將購房?款支付給?____?。__?__分期?付款：_?____?____?_3.?其他方式?：___?____?___?第四條?違約責任?違約方?支付對方?違約金_?___%?，計幣_?___元?。第五?條本合?同在履行?中發生爭?議，由甲?、乙雙方?協商解決?。協商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?向人民法?院起訴方?式解決。?第六條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起依?法成立。?第七條?本合同?一式三份?，雙方各?執一份，?本公司執?一份。各?方所執合?同均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?：___?____?___?甲方代理?人：__?____?____?(簽章?)乙方?(簽章)?：___?____?___?乙方代理?人：__?____?____?(簽章?)甲方?共有權人?意見(簽?章)：_?____?____?_(或?承租人或?上級主管?部門)?代理中介?：___?____?___?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點：__?____?____?小產權?房屋轉讓?合同協議?書（三）?本協議?雙方當事?人：轉?讓方(以?下簡稱甲?方)：作?單位：住?址：身份?證號：?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?作單位：?住址：身?份證號：?經自愿?協商達成?一致,甲?方將自己?合法擁有?的一套房?屋轉讓給?乙方，雙?方就房屋?轉讓相關?事宜達成?以下合同?條款,以?資共同遵?守：第?一條轉?讓房屋的?基本情況?轉讓房?屋(以下?簡稱該房?屋)位于?區路號單?元層室，?房屋結構?為，建筑?面積__?__平方?米(包括?臥室、客?廳、衛生?間、廚房?、陽臺、?及其附屬?設施)，?實際使用?面積__?__平方?米。第?二條轉?讓價格?雙方商定?該房屋轉?讓價格為?(人民幣?)元整，?大寫(人?民幣)。?第三條?付款方?式雙方?一致同意?購房款由?乙方分期?支付。在?甲方向乙?方交付房?屋全部鑰?匙同時,?乙方應支?付購房款?元(大寫?);剩余?房款元(?大寫)在?甲方將房?屋產權證?辦理到乙?方名下后?，在交付?乙方房產?證同時由?乙方全部?支付。甲?方在收款?時應向乙?方出具收?據。第?四條房?屋交付?甲方應于?本合同生?效之日起?日內，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場?的情況下?由乙方對?房屋進行?驗收，乙?方如無任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權歸乙方?行使。?第五條?房屋過戶?房屋交?付乙方后?，甲方應?當在時間?內辦理該?房屋的過?戶手續，?將該房屋?的產權證?辦理到乙?方名下，?辦理產權?證相關費?用由甲方?承擔。?第六條?甲方的承?諾保證?甲方保證?自己對該?轉讓房屋?擁有處分?權，轉讓?該房屋不?存在法律?上的障礙?。甲方?保證該轉?讓房產不?涉及第三?方的權利?，本合同?簽訂前該?房屋集資?、購房款?、天然氣?管道安裝?費、壁掛?爐安裝費?用、物業?管理費及?其他應當?交納的費?用已全部?交清，如?有尚未交?納或拖欠?的費用，?由甲方全?部承擔。?第七條?違約責?任。甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內交付上?述房屋的?，每逾期?一日，甲?方應按乙?方已付購?房款的萬?分之二承?擔違約責?任;逾期?超過三個?月時，乙?方有權單?方解除本?合同，甲?方應承擔?全部購房?款___?%的違約?金。乙?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內支付約?定的購房?款，每逾?期一日，?甲方按應?付購房款?的萬分之?二計算滯?納金，逾?期超過三?個月時，?甲方有權?單方解除?本合同，?乙方應承?擔全部購?房款__?__%的?違約金。?第八條?本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協商?，并簽訂?補充協議?，補充協?議和本合?同具有同?等法律效?力。第?九條本?合同在履?行過程中?發生爭議?，由雙方?協商解決?。協商不?成時，甲?、乙雙方?同意由仲?裁委員會?仲裁。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執一份?，具有同?等效力。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小產權房?屋轉讓合?同協議書?（四）?出賣人(?甲方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?買受人(?乙方)：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等自?愿，協商?一致前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將其村?證房位于?____?市___?_區__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?￥___?_元)的?價款出售?給乙方。?(含地下?室___?_號__?__平方?米)二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金___?_元，如?甲方反悔?本合同，?雙倍賠償?;如乙方?反悔本合?同，定金?不退。?三、本合?同簽定時?，甲乙雙?方都不具?備過戶條?件。等過?戶條件成?熟時，甲?方應協助?乙方辦理?房屋產權?手續。本?合同發生?的契稅，?土地出讓?金等由乙?方負擔。?其他稅費?按有關法?律規定負?擔。乙方?一次性將?房款交付?甲方。?四、本合?同簽訂后?，甲方對?____?的房屋使?用、收益?、出租、?擔保、抵?押、買賣?、占有等?權利一并?轉讓給乙?方。五?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權利，乙?方保證按?期繳納各?項物業費?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?;六、?違約責任?1、甲?方應當于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規定的?日期交付?房屋，每?逾期__?__天按?房價總額?千分之一?計算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?___個?月時，乙?方有權解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應賠償乙?方經濟損?失人民幣?____?元。2?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應加付?按日千分?之一計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?____?個月時，?甲方有權?解除合同?。解約時?，乙方已?付房價款?的___?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質量?問題影響?到乙方居?住權利的?行使，一?切責任由?甲方承擔?，并應賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因導致本?合同的解?除，甲方?應按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。5?、如因規?劃部門、?設計部門?的原因導?致房屋質?量和使用?功能的，?甲方應當?通知乙方?，如有補?償款發放?，甲方應?當全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?;協商不?成的按下?述第__?__種方?式解決。?1、提?交___?_仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向_?___區?人民法院?起訴。?八、其他?約定九?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補?充協議，?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式三份，?甲乙方各?執一份，?見證人各?一份。?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?見證人：?____?____?__簽?訂日期：?____?____?__小?產權房屋?轉讓合同?協議書（?五）出?賣人(甲?方)：_?___村?委會買?受人(乙?方)：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__一?、甲方自?愿將位于?____?市___?_區__?__街道?____?小區拆遷?安置房_?___棟?____?室的房屋?(建筑面?積___?_平方米?)以人民?幣___?_元整的?價款出售?給乙方。?乙方首付?人民幣_?___元?整需于_?___年?____?月___?_日前支?付給甲方?____?，余款分?期按月支?付，每月?人民幣為?____?元，需于?____?年___?_月至_?___年?____?月壹年內?付清，每?個月的支?付期限為?月底的最?后一天。?二、乙?方支付甲?方合同保?證定金_?___萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、自甲乙?雙方簽訂?協議乙方?交付首付?款后年內?甲方和村?委會應協?助乙方辦?理房屋產?權手續。?本合同發?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負擔?。其他稅?費按有關?法律規定?負擔。?四、本合?同簽訂后?，甲方對?房屋使用?、收益、?出租、擔?保、抵押?、買賣、?占有等權?利一并轉?讓給乙方?。五、?本合同生?效之日，?甲方和村?委會保證?乙方享有?居住權利?和使用權?并通電通?水，甲方?保證簽訂?合同之前?該房屋與?任何個人?和組織沒?有債務和?利益糾紛?，本合同?簽訂后，?甲方不得?就該房屋?與他人訂?立《買賣?合同》或?《出租合?同》;?六、違約?責任1?、如果甲?方出售的?房屋存在?質量問題?影響到乙?方居住權?利的行使?，一切責?任由甲方?承擔，并?應賠償乙?方的損失?，。2?、甲方應?當于__?__年_?___月?____?日收到乙?方的首付?房款即時?將房屋的?鑰匙交給?乙方確保?其居住權?和使用權?，甲方如?不按合同?規定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_天按房?價總額千?分之一計?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應?賠償乙方?經濟損失?人民幣_?___元?。3、?乙方全部?或部分不?履行本合?同規定的?付款日期?及方式的?。其逾期?部分乙方?應加付按?日___?_%計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?____?個月時，?甲方有權?解除合同?。解約時?，乙方已?付房價款?的___?_%作為?甲方的損?失賠償金?。4、?如因規劃?部門、設?計部門的?原因導致?房屋質量?和使用功?能的，甲?方應當通?知乙方，?如有補償?款發放，?甲方應當?全額退還?乙方。?5、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因導致本?合同的解?除，甲方?應按照市?場評估價?返還乙方?房屋價款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用。6?、自合同?生效之日?起___?_年內，?產權證和?土地證因?為甲方的?原因不能?辦理，甲?方應支付?乙方違約?金人民幣?____?元，甲方?向乙方支?付違約金?后，土地?證和產權?證因為甲?方的原因?仍然不能?辦理，每?逾期天按?房價總額?千分之一?計算違約?金支付給?乙方。?7、如果?因為本合?同第五條?的原因?，造成乙?方損失或?不能居住?的，甲方?必須向乙?方賠償損?失和支付?違約金，?違約金人?民幣為元?，甲方支?付乙方違?約金后，?侵權仍在?繼續的，?每逾期_?___天?按房價總?額千分之?一計算違?約金支付?給乙方。?逾期超過?____?個月時，?乙方有權?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?乙方經濟?損失人民?幣___?_元。?七、本合?同在履行?過程中發?生的爭議?，由雙方?當事人協?商解決;?協商不成?的可以向?法院或仲?裁機構進?行起訴或?仲裁。?八、本合?同自乙方?支付首付?款給甲方?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。九、?本合同一?式___?_份，甲?乙雙方見?證人各執?一份甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__見?證人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日小產?權房屋轉?讓合同協?議書（六?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方就?房屋轉讓?事項在平?等自愿，?協商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?房屋轉讓?給乙方?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?__萬_?___千?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本房屋?等過戶條?件成熟時?，甲方應?協助乙方?辦理房屋?產權手續?。本合同?發生的契?稅，過戶?費用等由?乙方負擔?。四、?本合同簽?訂后，甲?方的房屋?使用權利?一并轉讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同