第7頁共7頁土地租賃?合同補充?協議范本?出租方?：___?__(?簡稱甲方?)承租?方：__?___?(簡稱乙?方)甲?方為發展?農村經濟?，加快社?會主義新?農村建設?，充分利?用當地?的地區優?勢和資源?優勢，改?善當地人?民群眾的?生活水平?，經甲方?村民代表?會議討論?通過，甲?方決定將?閑置的土?地租賃給?乙方使用?，根據《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國土地?管理法實?施條例》?等有關法?律、法規?和國家政?策的規定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、有償的?原則，結?合甲乙雙?方于二零?一零年四?月三日簽?訂原協議?，訂立本?協議，?土地租賃?補充協議?書范本。?雙方達成?協議如下?：___?__一?、甲方按?現有場地?出租給乙?方，(包?括鋼筋制?作嘗生活?區、辦公?區工棚、?工地通道?所占范圍?面積)甲?方承諾該?地塊使用?權歸屬官?坡村民小?組。二?、現有場?地租賃期?限為六個?月，租賃?費為每月?壹仟伍佰?元，本?協議簽字?后乙方一?次交清所?有租金人?民幣玖仟?元整，以?后如乙方?繼續租用?應于每月?三日按時?繳納租金?。三、?甲方收取?租金后應?當按照相?關規定分?配和使用?，如因?分配或使?用不當而?引起甲方?與當地村?民小組及?村民的矛?盾與乙方?無關，由?此影響了?乙方的生?產經營，?甲方承擔?違約責任?。四、?雙方的權?利和義務?1、本?協議項下?的土地使?用權，未?經甲方同?意，乙方?不得擅?自轉讓和?出租。如?確需轉讓?和出租，?須經甲方?批準。?2、甲乙?雙方不得?擅自提前?終止協議?，如乙方?放棄承租?權，其?使用權為?乙方所有?。任何一?方不得以?任何借口?影響協議?的執行，?否則造成?的一切經?濟損失由?造成方承?擔全部責?任。3?、本協議?下的土地?使用權如?因社會公?共利益的?需要，?甲乙雙方?均應服從?國家需要?，4本協?議期內如?遇不可抗?力的自然?災害造成?的損失，?雙方互?不承擔責?任。5?、租賃期?限內甲方?必須保證?無其他集?體或個人?對乙方?所承租的?土地提出?任何異議?，如果出?現上述情?況由甲方?負責處理?，與乙方?無關，如?甲方處理?不當而給?乙方造成?了經濟損?失由甲方?負責賠償?。6、?乙方在生?產經營中?需經過甲?方其它土?地通行時?，甲方?應當積極?協助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權，如甲?方村民干?涉，由甲?方負責解?決。7?、乙方已?在所租賃?的土地上?搭建臨時?工棚、廚?房衛生?間、沐浴?間、辦公?室、電房?配套設施?及材料堆?場和加工?等場地除?按本協議?約定交納?租金外，?不再向甲?方及村民?另行交納?費用。?五、土地?租賃期限?屆滿，乙?方需要繼?續使用土?地的，須?再重新?辦理有關?手續。如?到期不再?繼續使用?的，乙方?應到期將?土地使用?權無償交?付甲方。?六、協議?終止1?、如因國?家法律、?法規、政?策發生變?化使本協?議無法?履行或繼?續履行將?影響到甲?、乙雙方?協議目的?實現的，?雙方均有?權提出解?除協議。?2、如?因國家征?用該土地?，征地補?償按有關?規定執行?。乙方?租賃土地?上附著物?的補償歸?乙方所以?，其余歸?甲方或原?土地主所?有，本協?議自行終?止，雙方?互不承擔?責任。?3、土地?轉租。本?協議簽訂?之日起甲?方不得轉?租本地塊?。違反?此規定者?視同甲方?自動退租?，甲方退?回所有租?金并補償?乙方所有?損失。?4、乙方?所交租金?到期后未?支付的，?甲方有權?解除協議?，乙方?經濟損失?自負。?5、如甲?方未履行?或完全履?行本協議?約定義務?，影響到?乙方生?產經營的?，乙方有?權單方解?除協議。?6、租?賃期滿后?，如乙方?不再租賃?，應交回?租賃的土?地，乙?方所建固?定設施由?乙方自行?處理，如?不自行處?理歸甲方?所有。?7、本協?議到期自?然終止。?七、違?約責任?1、如乙?方未按期?交納租金?，甲方可?按欠款金?額每日收?取千分?之三的違?約金。?2、如甲?方違反約?定義務，?須向乙方?每日支付?千分之三?的違約?金;如此?違約金不?能彌補乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協商或由?乙方委托?有評估資?質的中價?機構評估?，其評估?結果對雙?方均有約?束力。?八、本協?議履行期?間，如發?生爭議，?雙方應友?好協商解?決，如?協商不成?，雙方同?意當地仲?裁委員會?申請仲裁?。九、?本協議未?盡事宜，?由雙方另?行協商，?并簽訂補?充協議，?補充協?議與本協?議具有同?等效力。?十、本?協議經甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?協議一式?二份，?甲乙雙方?各執一份?。甲方：?____?_(蓋?章)乙?方：__?___?(蓋章)?___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同補充?協議范本?（二）?出租方：?____?_(以?下簡稱甲?方)承?租方：_?____?(以下?簡稱乙方?)甲、?乙雙方就?有關土地?租賃事宜?，根據《?中華人民?共和國民?法典》及?有關法律?的規定，?為明確雙?方的權利?和義務，?經甲乙雙?方充分協?商一致同?意，本著?平等、自?愿、互惠?、互利的?原則，簽?訂下列土?地租賃合?同補充條?款：一?、租賃地?址：甲方?將位于_?____?地名為“?____?_”前本?社綜合樓?邊的位置?剩余部分?(祥見原?合同附圖?)出租給?乙方經營?。二、?租地用途?及數量：?該地塊出?租給乙方?經營使用?。租地面?積以實際?測量為準?。三、?租賃年限?：租賃期?由本補充?協議簽訂?生效之日?起至__?___年?____?_月__?___日?止(與原?合同租賃?年限一致?)。四?、租賃金?額及支付?方式：租?金先交款?后使用，?年租金為?____?_元整(?￥：__?___?元)，租?金在每年?的九月份?，乙方向?甲方一次?性交付下?一年的全?年租金。?五、雙?方的責任?、權利與?義務：?1、自協?議簽訂生?效起，土?地使用經?營權歸乙?方所有，?在租期內?乙方可以?在本塊土?地進行建?設、生產?及其它活?動，甲方?不得以任?何理由、?任何方式?進行干涉?。2、?乙方應按?本協議第?四條規定?的時間向?甲方交付?租金，如?逾期交納?，乙方應?按每逾期?一天向甲?方支付所?欠租金3?‰的違約?金。如逾?期超過六?個月乙方?仍未支付?清所欠的?`租金，?甲方有權?解除本協?議。3?、在租賃?期間，乙?方應對在?經營范圍?內的商戶?進行規范?管理(如?不占道經?營、不把?車輛雜物?亂堆亂放?在村道、?做到門前?三包等)?。4、?租期內甲?方負責協?調處理與?村民發生?的糾紛及?協助乙方?辦理相關?的經營手?續。5?、在租期?內乙方所?發生的相?關費用由?乙方自行?負責(如?：水費、?稅費、電?費等)。?六、在?租賃期內?，如遇到?國家征收?該租賃地?塊時，土?地補償無?論何時都?全部歸甲?方所有，?土地上的?建筑物補?償款全歸?乙方所有?。七、?如只征收?一部分，?按征收部?分的面積?相應減少?租金。如?位置建筑?物被政府?行為或有?關部門拆?除，本協?議終止。?如遇不可?抗力，使?到位置無?法經營，?本協議自?動終止。?八、租?賃使用權?期滿后，?在同等條?件下，乙?方有優先?承租權。?九、租?賃使用權?終止后，?乙方在該?地上所承?建的建筑?物歸甲方?所有，不?得人為破?壞，并在?租賃期屆?滿后7天?內將上述?設施交付?給甲方。?十、協?議爭議的?解決方式?本協履?行發生爭?議，雙方?應協商解?決，協商?不成，進?入訴訟解?決。十?一、協議?違約責任?協議生?效后，甲?、乙雙方?任何一方?無故提出?終止協議?，由違約?方給無過?錯方造成?經濟損失?的，違約?方要承擔?全部賠償?責任。本?協議在執?行過程中?，遇到不?可抗拒的?自然災害?、國家政?策，可終?止協議。?十二、?本協議未?盡事宜，?雙方進行?協商解決?。協商后?另作協議?，與本協?議及原合?同具有同?等法律效?力。十?三、本協?議一式肆?份，經雙?方簽字后?與原簽訂?的租賃合?同同時生?效，協議?由甲、乙?雙方各執?一份，村?委及赤坭?鎮會計中?心各存檔?一份，四?份