商業項目?合作合同?通用范本?甲方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方共同參?與投標的?(以下簡?稱主合同?)，在雙?方共同努?力下，業?主將該合?同授予甲?方。經協?商，甲乙?雙方就合?作施工主?合同工程?施工事宜?達成一致?意見，以?便共同遵?守。第?一條工程?實施責任?及要求?1、甲方?將主合同?項下全部?工程的實?施責任交?乙方承擔?(包括該?合同項下?的全部變?更工程)?。2、?工期、質?量必須滿?足主合同?或業主要?求。第?二條甲?方責任?1、負責?及時辦理?主合同的?履約擔保?和動員預?付款擔保?手續。?2、負責?為乙方實?施主合同?提供相應?的授權，?解決只能?由甲方解?決的事項?。3、?負責及時?向乙方傳?遞來自業?主、監理?、沿線地?方政府的?涉及本協?議執行的?指令、通?知、圖紙?、資料等?。4、?負責在乙?方所做計?量支付申?報工作上?，及時辦?理需要自?身完成的?工作。?5、負責?工程質量?、進度、?文明施工?、安全生?產、環境?保護、計?量支付等?方面的監?督檢查。?第三條?乙方責?任1、?負責代甲?方履行主?合同的施?工、缺陷?修復及保?修責任。?2、負?責以自身?資源按照?主合同要?求完成該?工程，自?擔風險、?自負盈虧?。3、?自覺接受?甲方、業?主、監理?的各項監?督檢查。?4、負?責自本協?議簽字之?日起__?__日內?，向甲方?交納：甲?方為辦理?主合同保?函而向銀?行交納的?抵押金元?及相應的?財務費元?。5、?負責自本?協議簽字?之日起_?___日?內，向甲?方交納：?本協議履?約保證金?元。6?、保證不?以甲方或?項目部的?名義從事?于本工程?無關的活?動。7?、未經甲?方許可，?不得將本?工程的全?部或任何?部分轉包?或分包給?第三方。?8、負?責及時清?償為實施?本工程而?產生的各?類債務，?及時支付?民工工資?。9、?每月__?__日前?向甲方報?送當月統?計報表及?下月進度?計劃。業?主計量支?付報表批?復后__?__日內?傳至甲方?。10?、工程結?束后，除?向業主提?交完整的?竣工資料?外，還需?向甲方提?交業主終?期支付報?表，交工?證書、施?工總結等?。11?、負責為?甲方派遣?到本工程?從事本工?程管理、?或解決需?由甲方出?面解決的?問題的人?員提供必?要的工作?和生活條?件。第?四條印?章管理?項目經理?部印鑒由?甲方授權?代表管理?，用印范?圍只對業?主和監理?以及當地?政府的各?種報表、?文件、資?料、證明?、工程結?算及費用?撥付等。?因乙方組?織施工所?需的勞務?合同、機?械設備購?置和租賃?合同、各?種材料采?購和加工?合同、臨?時征地合?同等確實?需要使用?項目經理?部名稱和?印鑒時，?須經甲方?代表同意?，用印人?必須是乙?方或乙方?授權代表?。第五?條費用?、結算與?支付1?、業主支?付給本工?程的動員?預付款、?材料預付?款、工程?結算款、?獎金一律?歸乙方所?有，相應?的罰金亦?由乙方承?擔。2?、甲方收?取管理費?為主合同?總價的%?(含變更?、索賠費?用)。施?工過程收?取以乙方?當月統計?產值為基?數進行計?算，最終?收取管理?費總額以?業主終期?計量支付?工程款為?基數進行?計算。乙?方應在每?月___?_日前將?本月管理?費匯至甲?方指定賬?戶。3?、甲方收?到銀行保?函抵押金?后___?_日內支?付乙方。?4、業?主履行了?工程缺陷?修復責任?的前提下?，甲方收?到業主返?還的質量?保證金后?____?日內支付?乙方。?5、乙方?負責承擔?本工程所?發生的各?種稅賦，?并按有關?規定納稅?。6、?乙方負責?承擔甲方?派出人員?的工資，?標準為：?____?____?__，于?每月__?__日前?匯至甲方?指定帳戶?，由甲方?負責給派?出人員發?放工資，?時間從本?協議簽訂?之日起至?工程交工?驗收后_?___個?月止。?第六條?違約責任?1、對?于主合同?所規定的?甲方的合?同責任，?雙方按本?協議規定?的各自的?責任分別?承擔。若?由于自身?原因造成?違約，違?約方不得?要求另一?方共同承?擔違約責?任。2?、進度與?質量不符?合業主要?求，乙方?應無條件?整改，直?至滿足業?主要求，?否則，甲?方有權解?除本協議?，部分或?全部沒收?乙方的履?約保證金?、質量保?證金，并?承擔由此?給甲方造?成的一切?經濟損失?。3、?若乙方施?工造成環?境污染，?乙方須及?時自費清?除污染，?賠償受污?染方的經?濟損失。?4、由?于乙方自?身原因產?生安全事?故，導致?乙方、甲?方或第三?方人身財?產受損，?乙方須自?費承擔事?故處理費?用，向受?損方賠償?。5、?若乙方未?能按期完?工，并因?此招致業?主對甲方?的處罰，?應全部由?乙方承擔?，并加倍?賠償甲方?的損失。?6、若?乙方未及?時向甲方?交納管理?費，則乙?方應按延?遲付款總?額的__?__‰。?日向甲方?支付滯納?金。7?、未足額?繳納各種?保證金，?甲方有權?終止本協?議并將本?工程施工?權收回。?8、若?乙方擅自?將本工程?分包轉包?或以甲方?名義從事?于本工程?無關的經?濟活動，?甲方有權?終止合同?收回工程?，乙方應?承擔由此?給甲方造?成的一切?經濟損失?。9、?若乙方未?及時清償?本工程實?施所產生?的債務，?則乙方須?承擔由此?給甲方造?成的一切?法律責任?、經濟和?名譽損失?。第七?條其他?未盡事宜?，雙方友?好協商，?并簽訂補?充協議。?補充協議?作為本協?議的補充?，不得與?本協議相?抵觸，應?與本協議?一起共同?執行。?第八條?因履行本?協議所引?起的一切?爭議，雙?方應在誠?信原則基?礎上協商?解決。如?協商不成?，雙方均?可到甲方?所在地人?民法院起?訴。第?九條附?則1、?本協議經?雙方簽字?蓋章后生?效。履行?完協議約?定的全部?義務、工?程竣工驗?收達標，?移交全部?工程資料?，保修期?滿，結清?各項費用?后終止。?2、本?協議一式?三份。甲?方二份，?乙方一份?。甲方?：(蓋章?)：__?____?____?????乙方：(?蓋章)：?____?____?__代?表：__?____?____?????????代表?：___?____?___?甲方：_?____?____?_地址?：___?____?___?郵碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?職務：?____?____?__乙?方：__?____?____?地址：?____?____?__郵?碼：__?____?____?電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務：_?____?____?_甲、?乙雙方在?平等、互?利基礎上?，經充分?協商，達?成如下協?議，以期?遵守。?第一條技?術名稱、?資料1?.技術名?稱、權屬?：2.?“技術文?件資料”?的定義、?范圍及交?付：(?1)一般?技術資料?包括：?(2)產?品設計圖?紙：(?3)生產?技術資料?：(4?)資料的?修改：?(5)資?料的提供?方式：?a。對一?般技術文?件應提供?三份藍圖?或同等數?量的清晰?的復制圖?;b。?對產品設?計圖紙應?提供一份?生產底圖?及兩份藍?圖;c?。對生產?技術資料?應提供兩?份藍圖;?d。對?已提供過?的完全相?同的重復?資料，可?免于提供?，但需在?清單中予?以注明。?(6)?資料的交?付進度：?a。根?據資料定?義的規定?，在簽訂?合同后_?___天?需交付合?同產品的?全部技術?資料和圖?紙;b?。根據資?料定義的?規定，在?簽訂合同?后于__?__年_?___月?____?日前需向?____?__交付?合同產品?的全部技?術資料和?圖紙。?第二條?合作期限?以補償?貿易進行?使用生產?期限為_?___年?，___?_年后若?合資經營?條件不成?熟，則可?延長合作?生產期限?，但最長?不得超過?____?年。第?三條轉?讓技術秘?密和技術?文件1?.乙方提?供合同產?品的設計?計算、產?品圖紙、?制造工藝?、質量控?制和試驗?安裝、調?試、運載?及維修等?有關合同?產品的全?部技術資?料，必須?和目前使?用的資料?內容相同?。2.?合同產品?資料的審?核和驗證?：乙方?對提供甲?方的產品?設計圖紙?、制造技?術資料的?完整性、?正確性、?清晰性負?責。3?.在合作?生產期間?，甲方將?以惠價格?向乙方提?供本項目?市場不能?提供的零?部件。具?體內容另?行商定。?4.甲?方保證向?乙方轉讓?的技術秘?密和技術?資料不受?任何第三?者的指控?。第四?條價格?和支付方?式1.?乙方向甲?方支付技?術秘密和?技術資料?費用期限?如下：?____?年___?___U?。S。D?(大寫_?___美?元整)?____?年___?___U?。S。D?(大寫_?___美?元整)?____?年起以后?的___?_年中按?每年凈產?值(即每?年總產值?扣除進口?部分價值?和稅收費?用后的產?值)其提?成費為_?___%?。2.?合同簽署?生效后(?3)天內?，乙方按?照由__?____?銀行提交?的甲方下?列單據，?予以第一?次支付總?金額的_?___%?，即__?____?U。S。?D。(大?寫：__?__美元?整)。?(1)根?據附件_?____?_要求，?提供第一?批資料的?空運提單?;(2?)經乙方?確認的_?____?_銀行出?具不可撤?銷的保函?正副本條?一份;?(3)甲?方的商業?發票一式?兩份;?(4)甲?方即期匯?票一式兩?份。3?.于__?__年_?___月?____?日乙方收?到甲方提?交的下列?單據后，?予以第二?次支付_?___年?總金額的?____?%現金，?即___?___U?。S。D?。(大寫?：___?_美元整?)。(?1)按附?件___?___要?求于__?__年_?___月?____?日提供第?二批資料?空運提單?;(2?)甲方商?業發票一?式兩份;?(3)?乙方即期?匯票一式?兩份;?4.雙方?同意__?__年用?現金支付?，___?_年付_?___%?現金，其?余___?_%金額?用乙方返?銷產品補?償。5?.___?_年的費?用本年_?___月?____?日支付，?甲方交付?商業發票?一式兩份?。6.?自___?_年起及?其后各年?份按3.?____?款規定的?提成費用?應在每年?____?月___?_日在收?到甲方商?業發票(?一式兩分?)后支付?。7.?在合作生?產期間鑒?于PIT?C遵照3?.___?_款已向?甲方支付?了轉讓技?術秘密的?部分費用?，若合資?經營時機?成熟，雙?方同意成?立合資經?營企業時?，則甲方?將其剩余?部分的技?術秘密費?用可作為?投資的一?部分。一?旦雙方不?能進行合?資經營，?在___?_年之內?合作生產?被迫終止?時，乙方?確認向甲?方支付技?術秘密費?用的剩余?部分。若?出現上述?情況，對?支付技術?秘密費用?的進度和?方式由雙?方在適當?時候予以?協商。?第五條?合作生產?和補償貿?易1.?為有利乙?方的外匯?平衡，甲?方同意乙?方生產主?機返銷。?2.上?述訂單的?總值必須?保證不低?于乙方每?年向甲方?支付購買?零部件所?需費用總?額的__?__%。?甲方同意?在乙方補?償能力擴?大及甲方?需求的前?提下，其?補償的百?分比可以?不受限制?。3.?乙方將以?優惠價格?同甲方提?供產品。?其品種、?數量、交?貨期等將?由雙方在?每批合同?中商定。?產品必須?符合標準?。4.?甲方要求?乙方接到?上述產品?圖紙后立?即試制主?機。首批?產品各一?臺將分別?在雙方進?行試驗，?在試驗合?格的基礎?上甲方要?求乙方_?___年?內提供主?機___?___臺?。其價格?、交貨期?在簽訂正?式合同時?商定。?第六條?保證1?.甲方保?證，在合?同有效期?內所供應?的資料應?是最新技?術的成果?，其內容?與目前使?用的完全?一致。?2.甲方?保證所供?資料是完?整的、正?確的、清?晰的。?第七條?稅費1?.凡因履?行本合同?需繳納的?一切稅收?，發生在?乙方國外?的均由甲?方承擔。?2.乙?方履行本?合同需繳?納的一切?稅費，發?生在乙方?國內的均?由乙方承?擔。第?八條商?標1.?乙方有權?使用甲方?商標和合?同產品的?序號。乙?方將下列?商標標明?在___?___生?產的合同?產品上：?____?____?__2?.乙方制?造的銘牌?，報價單?、技術規?格書、廣?告、說明?書、樣本?等，凡是?合同產品?均以甲方?名稱來表?示。第?九條包?裝1.?須用堅固?的木箱包?裝，適合?長途海運?，防濕、?防潮、防?震、防銹?、耐粗暴?搬運。由?于包裝不?良所發生?的損失，?由于采用?不安全或?不妥善的?防護措施?而造成的?任何損失?，賣方應?負擔由此?而產生的?一切費用?或損失。?2.賣?方應在每?件包裝上?，用不褪?色油漆清?楚地刷件?號、尺碼?、毛重、?凈重、“?切勿受潮?”等字樣?，并刷有?下列嘜頭?：3.?裝箱單兩?份，注明?毛重、凈?重、尺碼?和所裝貨?物每項的?品名數量?。第十?條不可?抗力1?.簽約雙?方中的任?何一方由?于戰爭及?嚴重的火?災、水災?、臺風和?地震或其?他雙方同?意的事件?而影響執?行合同時?，雙方同?意延長合?同期限，?延長時間?相當于事?故所影響?的時間。?2.責?任方應盡?快將發生?的人力不?可抗拒事?故的情況?用電報通?知另一方?，并在_?___天?內以航空?掛號信將?有關部門?出具的證?明文件交?給另一方?確認。?3.若人?力不可抗?拒事故延?續到__?__天以?上時，雙?方應通過?友好協商?盡快解決?本合同繼?續執行的?問題。?第十一條?仲裁?1.因執?行本合同?所發生的?或與本合?同有關的?一切爭執?，雙方應?通過友好?協商解決?。已經協?商仍不能?達成協議?時，則提?交仲裁解?決。2?.仲裁地?點在瑞典?斯德哥爾?摩商會。?3.仲?裁裁決是?終局裁決?，對雙方?均有約束?力。4?.仲裁費?用除仲裁?機關另有?裁決外，?應由敗訴?方負擔。?5.除?了在仲裁?過程中進?行仲裁的?那部分外?，合同的?其余部分?在仲裁期?間仍應繼?續執行。?第十二?條合同?生效及其?他1.?本合同于?____?年___?_月__?__日由?雙方代表?在___?___正?式簽字。?自簽字之?日起生效?。2.?本合同以?英文寫成?一式四份?，雙方各?執一式兩?份。3?.本合同?附件為本?合同不可?分割的部?分，與正?文有同等?效力。?4.雙方?在本合同?生效前交?換的所有?文件、函?電等在本?合同生效?的同時自?動失效。?5.本?合同只能?根據合同?雙方授權?代表簽名?或蓋章的?書面文件?進行變更?、追加或?修改。?6.在執?行合同期?內雙方的?通訊均以?函電進行?，一式兩?份。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__代?表簽字：?____?____?__??????代?表簽字：?____?____?__日?期：__?____?____?甲方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)乙?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?乙方根?據法律的?規定已取?得___?_市__?__區_?____?_街__?__畝(?計___?___m?2)的出?讓的國有?土地使用?權。經甲?、乙雙方?協商同意?該項目由?擬組建的?____?__置業?有限公司?(名稱具?體以工商?行政管理?局核準為?準)開發?，現就相?關事宜達?成如下協?議：第?一條甲、?乙雙方共?同投資組?建___?___置?業有限公?司，開發?經營該項?目，公司?注冊資金?萬元人民?幣。甲方?以現金出?資萬元人?民幣，占?總股本的?____?%;乙方?出資萬元?，具體以?上述__?____?街的__?__畝國?有地使用?權作價投?入，占總?股本的_?___%?。第二?條乙方?確認投入?____?__置業?有限公司?的___?___街?的項目的?土地使用?權具備以?下條件：?___?___項?目四至范?圍：本項?目地塊座?落于市_?___區?，東至_?____?_街，西?至___?___街?，南至_?____?_巷，北?至___?___米?規劃路。?___?___項?目性質：?商品房開?發。3?.土地性?質：住宅?、公建綜?合用地，?現有土地?使用權年?限為__?__年。?4.土?地指標：?本地塊土?地使用權?面積__?__畝(?計___?_平方米?)，總建?筑面積平?方米(含?地下室建?筑面積)?，建筑密?度不大于?____?%，現有?審批建筑?物限高_?____?_米(航?空限高_?____?_米)，?其中：?(1)一?期用地_?___畝?(計__?__平方?米)，總?建筑面積?____?平方米以?上，其中?包括居住?面積__?__平方?米、公建?面積(網?點)__?__平方?米、物業?用房__?__平方?米、地下?車庫__?__平方?米。(?2)二期?用地__?__畝(?計___?_平方米?)，總建?筑面積_?___平?方米，包?括居住面?積___?_平方米?、公建面?積(網點?)___?_平方米?、物業用?房平方米?、地下車?庫___?_平方米?。5.?土地現狀?：地塊內?已基本平?整。上?述項目概?況中的座?落、四至?范圍、項?目性質、?土地性質?、土地指?標等另附?政府有關?部門的批?準文件，?并以最新?批準文件?為準。?第三條?乙方確認?已取得投?入___?___置?業有限公?司的項目?的國有土?地使用權?并取得國?有土地使?用證，土?地使用權?出讓金已?全部繳清?，同時乙?方確認該?項目已取?得以下批?文、權證?;1.?乙方已于?____?年___?_月__?__日取?得___?_市文物?管理辦公?室的x文?物[__?____?]號“_?____?_”。?2.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?規劃局土?地管理局?的x規選?字___?_年__?__號“?建設項目?選址意見?書”。?3.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?規劃局的?____?__規土?證字__?__年_?___號?《建設用?地規劃許?可證》和?沈規土證?附字__?__年_?___號?“建設用?地規劃許?可證通知?書”。?4.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?人民政府?____?的辦綜二?字[__?____?]___?_號“城?市規劃委?員會第三?次主任_?____?_”。?5.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?房地產開?發建設領?導小組辦?公室的“?長安寺公?建、住宅?建設項目?通知書”?。__?____?.乙方已?于___?_年__?__月_?___日?取得__?__市規?劃局土地?管理局的?“關于長?安寺項目?規劃建筑?面積指標?的說明”?。7.?乙方已于?____?年___?_月__?__日取?得___?_市房產?管理局的?拆許字(?____?__)第?____?號《房屋?拆遷許可?證》。?8.乙方?已于__?__年_?___月?____?日與__?__市規?劃和國土?資源局簽?訂的沈土?出合字[?____?__]_?___號?《國有土?地使用權?出讓合同?》。9?.乙方已?于___?_年__?__月_?___日?取得__?__市規?劃和國土?資源局的?國用(_?____?_)字第?____?號《國有?土地使用?證》。?10.乙?方已于_?___年?____?月___?_日取得?____?市規劃和?國土資源?局的沈規?建審字_?___年?____?號“建筑?擴初設計?審定通知?單”。?11.乙?方已于_?___年?____?月___?_日取得?____?市衛生局?的___?___衛?預審字_?___號?“建設項?目設計衛?生審查認?可書”。?12.?乙方已于?____?年___?_月__?__日取?得___?_市發展?計劃委員?會的沈計?投資便字?第[__?____?]號便函?。13?.乙方已?于___?_年__?__月_?___日?取得__?__市人?民防空辦?公室的[?____?__]人?防立項字?(___?___)?號“結合?民用建筑?修建防空?地下室立?項審批通?知書”。?14.?乙方已于?____?年___?_月__?__日取?得___?_市人防?工程質量?監督站的?沈人防質?監審字_?___號?“結建防?空地下室?審批通知?書”。?15.乙?方已于_?___年?____?月___?_日取得?____?市公安局?的沈消審?(___?___)?第(__?____?)號“建?筑工程消?防設計審?核意見書?”。1?6.乙方?已于__?__年_?___月?____?日取得_?___市?計劃委員?會的計基?____?號《投資?許可證》?。17?.乙方已?于___?_年__?__月_?___日?取得__?__的批?復。第?四條甲?、乙雙方?一致確認?：乙方投?入到__?____?置業有限?公司的國?有土地使?用權(項?目)在具?備本協議?第二條?和第三條?的前提?下作價_?___萬?元人民幣?。其中_?___萬?元作為乙?方對__?____?置業有限?公司的出?資，其余?萬元由_?____?_置業有?限公司作?為土地轉?讓款支付?給乙方。?本協議?乙方出資?變更到_?____?_置業有?限公司的?國有土地?使用權乙?方已設定?了抵押，?其抵押權?人為中信?實業銀行?分行城中?支行，抵?押擔保的?債權金額?為___?_萬元人?民幣的貸?款本息，?債權到期?日為__?__年_?___月?。乙方?確認：本?協議規定?的國有土?地使用權?除已設定?抵押外，?其相應的?國有土地?使用權出?讓金、契?稅等已全?部繳納完?畢，所有?的拆遷安?置補償費?等均已全?部支付完?畢，乙方?保證在簽?訂本協議?時該國有?土地使用?權上不存?在著任何?權利負擔?(已設定?的抵押除?外)。?第五條?本協議簽?訂后三十?天內，乙?方負責按?照國家有?關規定和?文物管理?部門的要?求對項目?用地進行?全面的地?下文物勘?探，并提?供書面的?《文物勘?探報告》?。項目一?期用地的?文物勘探?費用歸乙?方承擔，?二期用地?的文物勘?探費用則?由甲方或?____?__置業?有限公司?承擔。?乙方確認?乙方出資?的國有土?地使用權?不存在著?“原地保?護文物、?遺址”的?狀況。_?____?_置業有?限公司在?開發建設?本項目的?過程中，?如發現文?物和遺址?，經國家?文物管理?部門確認?需原地保?護的，導?致本項目?無法開發?的，甲方?退出本項?目開發，?由乙方自?行處理。?乙方應在?收到國家?文物管理?部門確認?需原地保?護文物、?遺址的文?書后十天?內，將甲?方及甲方?通過__?____?置業有限?公司投入?到本項目?中的所有?費用歸還?。第六?條付款?及付款條?件__?____?本協議生?效后__?__天內?，甲方向?乙方支付?壹仟萬元?人民幣作?為履行本?協議的定?金，乙方?向甲方開?具相應的?合法有效?的收款憑?證。_?____?_本協議?簽訂后_?___個?月內，甲?乙雙方共?同按照_?___市?規劃和國?土資源局?有關國有?土地使用?權變更的?要求和x?市計劃委?員會有關?立項計劃?變更的要?求，準備?齊全有關?資料并向?有關部門?提出變更?申請后，?甲乙雙方?共同將乙?方在中信?實業銀行?____?__分行?城中支行?的人民幣?伍仟萬元?的貸款轉?貸至__?____?置業有限?公司名下?。如因貸?款銀行的?原因不能?將該貸款?轉至__?____?置業有限?公司名下?，則甲方?通過__?____?置業有限?公司向乙?方支付_?___萬?元人民幣?，乙方向?____?__置業?有限公司?開具相應?的合法有?效的收款?憑證，同?時由乙方?負責解除?開發地塊?上設定的?抵押。?在甲方支?付上述_?___萬?元人民幣?款項時，?乙方負責?將本協議?書第三條?所述的?本項目的?權屬證明?、各種批?文等原件?、備件移?交給__?____?置業有限?公司。?3.在完?成本條前?款工作后?一個月內?，乙方將?有關國有?土地使用?權和立項?計劃變更?至___?___置?業有限公?司名下。?在完成本?款手續后?七日內甲?方通過_?____?_置業有?限公司向?乙方支付?貳仟萬元?人民幣，?乙方向_?____?_置業有?限公司開?具相應的?合法有效?的收款憑?證。4?.在乙方?將本協議?第三條?規定的建?設用地許?可證等各?種必要的?批文全部?變更到_?____?_置業有?限公司名?下并在_?____?_置業有?限公司成?立后__?__個月?內，乙方?按甲方的?要求將其?持有的x?置業有限?公司的全?部股權轉?讓給甲方?指定的單?位或個人?并辦理好?股權變更?工商登記?手續，x?置業有限?公司將余?款___?_萬元全?部付清。?本期款?項支付前?乙方應向?____?__置業?有限公司?開具并提?交總額為?壹億貳仟?捌佰萬元?人民幣的?可以計入?____?__置業?有限公司?本項目開?發成本的?合法有效?的發票。?甲方按?本條第一?款規定?支付的定?金，可以?抵作__?____?置業有限?公司支付?的土地使?用權轉讓?款。第?七條雙?方的責任?(一)?甲方的責?任1.?負責__?____?置業有限?公司的工?商注冊登?記手續，?費用由_?____?_置業有?限公司承?擔。2?.負責確?保本項目?____?__置業?有限公司?收購資金?的落實到?位，確保?資金運作?正常。?3.協助?乙方辦理?本項目的?國有土地?使用權和?立項計劃?等權屬證?明和各種?批文變更?或備案到?x置業有?限公司名?下，負責?其他有關?批文的申?領、延期?的工作。?4.協?助乙方辦?理好本項?目地塊的?土地使用?權年限調?整工作。?(二)?乙方的責?任1.?在簽訂本?協議書之?時，乙方?負責向甲?方提供本?協議書第?三條規?定的本項?目的權屬?證明、各?種批文的?復印件，?同時提供?原件進行?復驗。?2.乙方?應解除與?原合作方?就___?___街?項目簽訂?的合作開?發協議，?負責處理?相應的債?權債務關?系，并向?甲方提供?原件、備?件。3?.負責完?成本項目?的國有土?地使用權?和立項計?劃等權屬?證明和各?種批文變?更或備案?到___?___置?業有限公?司名下，?并協助甲?方辦理其?他有關批?文的申領?、延期的?工作，其?中本項目?的國有土?地使用權?和立項計?劃須變更?到x置業?有限公司?名下。?上述工作?乙方應在?____?__置業?有限公司?成立后_?___個?月內完成?，本協議?另有規定?的除外。?4.負?責將本項?目地塊的?土地使用?年限調整?為商品房?住宅用地?____?年，商業?用地__?__年，?但因土地?使用年限?調整而相?應增加應?補交的土?地使用權?出讓金及?相關費用?由___?___置?業有限公?司承擔。?上述工?作乙方應?在___?___置?業有限公?司成立后?____?個月內完?成。5?.在__?____?置業有限?公司付清?第二期_?___萬?元人民幣?款項時負?責以三通?一平(即?通水、通?電、通路?和土地平?整)為標?準將土地?使用權移?交給__?____?置業有限?公司，辦?理通水、?通電的費?用由甲方?或___?___置?業有限公?司承擔。?___?___.?協助甲方?辦理__?____?置業有限?公司工商?注冊登記?手續。?7.協助?____?__置業?有限公司?房地產開?發暫定資?質的申領?工作。?第八條?乙方將_?____?_街項目?的土地使?用權(年?限年)過?戶到__?____?置業有限?公司名下?所發生的?土地契稅?由乙方和?____?__置業?有限公司?共同承擔?，其中乙?方承擔_?___%?，___?___置?業有限公?司承擔_?___%?，其他過?戶稅費如?印花稅等?由___?___置?業有限公?司承擔。?第九條?甲、乙?雙方一致?同意乙方?在___?___置?業有限公?司的股權?在___?___置?業有限公?司成立后?個月內由?甲方指定?的單位或?個人按乙?方原出資?金額(即?按出資金?額1∶1?)進行收?購，股權?轉讓款由?收購方一?次性支付?給乙方，?乙方應向?收購方開?具相應的?股權轉讓?款發票。?第十條?甲、乙?雙方確認?：開發地?塊的拆遷?補償中的?貨幣補償?部分由乙?方處理。?甲方認可?乙方于_?___年?____?月___?_日與中?國工商銀?行___?_市__?____?支行簽訂?的《拆遷?協議》，?甲方同意?承接該協?議中為乙?方(__?____?房產開發?有限公司?)設定的?權利義務?，甲方承?接乙方權?利義務是?本協議的?組成部分?，甲方不?再就此事?向乙方主?張任何權?利。第?十一條?甲、乙雙?方確認：?乙方按本?協議的規?定履行義?務后，_?____?_街項目?的方案設?計、報批?、開發建?設、施工?、銷售等?工作均由?____?__置業?有限公司?承擔，乙?方對x街?項目的方?案設計的?報批應予?以配合，?并保證經?批準的方?案符合本?協議第二?條的經?濟指標。?第十二?條違約?責任1?.任何一?方對在本?協議的簽?訂和履行?過程中獲?知的對方?公司的有?關文件、?數據等都?具有保密?的義務。?除雙方認?可的為本?項目運作?而使用這?些文件、?數據的以?外，任何?一方不得?向第三方?泄露，否?則，由此?造成對方?損失的，?應承擔賠?償損失的?民事責任?。__?____?本協議書?簽訂、甲?方支付_?___萬?元人民幣?定金后，?乙方不得?再以本項?目為標的?與第三方?進行洽談?、合作，?否則，乙?方應雙倍?向甲方返?還定金。?3._?____?_置業有?限公司未?按本協議?規定的期?限支付各?期款項的?，每逾期?一天則甲?方應按逾?期金額的?萬分之二?點一向乙?方支付滯?納金。逾?期陸拾天?仍未支付?的，則乙?方有權解?除本協議?，甲方前?期已支付?的___?_萬元定?金不予退?還，但乙?方應通過?____?__置業?有限公司?歸還甲方?前期已投?入的除定?金以外的?其他所有?款項。?4.乙方?未按照本?協議第六?條第三?款規定?的期限將?本項目的?國有土地?使用權和?立項計劃?過戶、變?更到__?____?置業有限?公司名下?的，每逾?期一天，?則應按甲?方支付的?定金總額?的萬分之?二點一向?甲方支付?違約金。?逾期陸拾?天乙方仍?未完成的?，則甲方?有權解除?本協議，?乙方應向?____?__置業?有限公司?返還前期?發生的包?括定金在?內的所有?款項。?5.乙方?未按照本?協議第七?條第(?二)款第?三、四、?五項規定?的期限履?行義務的?，每逾期?一天則應?按x置業?有限公司?已支付的?土地使用?權轉讓款?總和的萬?分之二點?一向__?____?置業有限?公司支付?違約金。?乙方違?反本協議?第九條?的規定，?未按甲方?的指定和?協議規定?的條件轉?讓股權的?，視為乙?方違約，?乙方應向?甲方支付?萬元違約?金。第?十三條?本協議未?盡事項，?經雙方協?商一致后?可簽訂相?應的補充?協議，補?充協議和?本協議書?具有同等?的法律效?力，如有?抵觸的，?則以補充?協議為準?。第十?四條在?本協議履?行過程中?發生的爭?議糾紛，?各方應當?友好協商?解決，協?商不成的?，可向有?管轄權人?民法院提?起訴訟。?第十五?條本協?議規定的?____?__置業?有限公司?的權利義?務，自_?____?_置業有?限公司成?立之日即?由___?___置?業有限公?司獨立享?受和承擔?。第十?六條本?協議經雙?方簽字蓋?章后即成?立。第?十七條?本協議一?式陸份，?甲、乙雙?方各執貳?份，__?____?置業有限?公司執貳?份。法?人代表：?____?____?__??????聯?系電話：?____?____?__代?表：__?____?____?????????代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商業項目?合作合同?通用范本?（二）?合伙人：?甲(姓名?)，男，?____?年___?_月__?__日出?生，住址?：合伙?人：乙(?姓名)，?(內容同?上)合?伙人本著?公平、平?等、互利?的原則訂?立合伙協?議如下：?第一條?甲乙雙方?自愿合伙?經營__?____?(項目名?稱)，總?投資為_?___萬?元，甲出?資___?_萬元，?乙出資_?___萬?元，各占?投資總額?的___?_%、_?___%?。第二條?本合伙?依法組成?合伙企業?，由甲負?責辦理工?商登記。?第三條?本合伙?企業經營?期限為三?年。如果?需要延長?期限的，?在期滿前?六個月辦?理有關手?續。第?四條合?伙雙方共?同經營、?共同勞動?，共擔風?險，共負?盈虧。?企業盈余?按照各自?的投資比?例分配。?企業債?務按照各?自投資比?例負擔。?任何一方?對外償還?債務后，?另一方應?當按比例?在十日內?向對方清?償自己負?擔的部分?。第五?條他人?可以入伙?，但須經?甲乙雙方?同意，并?辦理增加?出資額的?手續和訂?立補充協?議。補充?協議與本?協議具有?同等效力?。第六?條出現?下列事項?，合伙終?止：(?一)合伙?期滿;?(二)合?伙雙方協?商同意;?(三)?合伙經營?的事業已?經完成或?者無法完?成;(?四)其他?法律規定?的情況。?第七條?本協議?未盡事宜?，雙方可?以補充規?定，補充?協議與本?協議有同?等效力。?第八條?本協議一?式___?_份，合?伙人各一?份。本協?議自合伙?人簽字(?或蓋章)?之日起生?效。合?伙人：_?____?____?_(簽字?)__?__年_?___月?____?日商業?項目合作?合同通用?范本（三?）甲方?：___?____?___(?以下簡稱?甲方)??乙方：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)為加快?x縣經濟?社會發展?步伐，提?升農業產?業化水平?，按照互?惠互利的?原則，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、協?商一致的?基礎上，?就乙方在?平鄉建設?規模化種?植、養殖?基地項目?，達成以?下協議：?一、建?設項目基?本情況?(一)項?目名稱：?項目。?(二)項?目選址：?項目位于?鄉(鎮)?村。(?三)項目?規模及內?容：項目?總投資萬?元，占地?畝，建設?等。(?四)建設?周期：個?月。二?、甲方的?義務和責?任1、?甲方負責?為乙方提?供項目用?地，協調?簽訂土地?租賃協議?，將位于?x縣鄉村?畝(以實?地丈量為?準)租賃?給乙方使?用，第一?承包期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，承包期?滿后資金?評估及補?償問題由?雙方協議?解決。如?出租方繼?續出租，?乙方具有?優先承租?權，如乙?方不需要?延租，則?需恢復土?地原貌。?2、負?責將路、?電、水等?配套設施?鋪設到項?目所租土?地內指定?地點。保?障乙方用?電用水價?格享受當?地生活用?電用水待?遇，不得?收取任何?價外費用?。配合乙?方在承包?土地上建?設生產生?活用電用?水設施。?3、項?目上繳省?、市的行?政事業性?收費及經?營性收費?按最低標?準收取，?免收縣級?權限范圍?內的地方?行政性收?費(工本?費除外)?。4、?成立項目?領導小組?為項目建?設期間提?供“一條?龍”服務?和“一?站式”審?批，全程?跟蹤服務?，協助辦?各種證照?手續。?5、甲方?負責協助?乙方爭取?上級扶貧?、開發、?龍頭企業?申報等農?業項目資?金政策方?面的支持?。三、?乙方權利?與義務?1、乙方?于合同簽?定之日起?日內，將?項目一期?租用土地?第一年租?金及附著?物補償費?、青苗補?償金交付?甲方。?2、享受?《x縣關?于招商引?資工作的?五十條規?定(試行?)》相關?優惠政策?。3、?享受國家?和省、市?政府對項?目建設的?優惠政策?和補貼政?策。4?、乙方在?甲方完成?清場__?__個月?內進場動?工建設，?超過__?__個月?不動工，?本協議自?行終止。?5、乙?方依法享?受承包土?地權益，?但該土地?僅限于本?項目產品?及相關產?品的生產?經營，不?經甲方同?意，不得?隨意改變?土地用途?。6、?乙方在承?包期間要?合理利用?所承包土?地，享有?對屬甲方?所有的公?共設施的?使用權;?經甲方及?出租方同?意后，乙?方可以在?所租賃土?地上建設?與生產生?活有關的?、必須的?相關設施?，但必須?遵守國土?資發【2?0x】_?___號?文件，以?及國土資?源部、農?業部《關?于完善設?施農用土?地管理有?關問題_?___通?知》中的?規定。?7、經甲?方及出租?方同意后?，乙方可?以將項目?轉讓給第?三方經營?，第三方?的權利、?義務與乙?方相同。?屆時，由?第三方依?本合同向?甲方支付?土地租賃?費，項目?轉讓的其?他收益由?乙方享有?。8、?依法取得?土地使用?權，達到?正常的施?工條件后?，按照項?目建設計?劃進行施?工，保證?項目建設?資金投入?和工程進?度。如達?不到上述?約定內容?，優惠政?策另議。?9、乙?方應在約?定時間內?(一般為?____?個月)完?成全部投?資。1?0、乙方?在建設和?經營中要?遵守國家?法律、法?規，服從?甲方的整?體規劃。?四、租?賃費用與?交付方式?自協議?簽訂之日?起，土地?租賃費為?每畝每年?均價按斤?小麥(按?每年__?__月_?___日?國家小麥?掛牌價折?合人民幣?支付租金?，每斤小?麥價格低?于___?_元時按?____?元計算)?。乙方負?責于每年?的___?_月底前?向土地出?租方繳付?清當年租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付當?年租金，?甲方督促?乙方除及?時繳納該?階段的租?金外，乙?方還應按?時支付相?應租金_?___‰?的滯納金?。逾期六?個月仍未?支付的，?甲方有權?解除合同?。五、?爭議解決?對本協?議產生的?任何爭議?由雙方協?商解決，?協商不成?時，由合?同履行地?方人民法?院審理裁?決。六?、具體投?資事宜由?所在地鄉?鎮政府和?所屬村委?會與乙方?簽訂補充?協議。?七、本協?議一式四?份，甲、?乙雙方各?執兩份。?甲方：?x乙方：?(蓋章?):__?____?____????????(?蓋章):?____?____?__法?定代表人?(或授權?人)法定?代表人(?或授權人?)簽字：?簽字_?___年?____?月___?_日商?業項目合?作合同通?用范本（?四）項?目合作協?議由：項?目出資人?(以下簡?稱甲方)?和項目技?術負責人?(以下簡?稱乙方)?甲：_?____?____?_，身份?證號：_?____?____?_，籍貫?乙：_?____?____?_，身份?證號：_?____?____?_，籍貫?甲乙雙?方本著公?平、平等?、互利的?原則訂立?合作協議?如下：?第一條?甲乙雙方?自愿合作?經營塑膠?和金屬油?漆項目，?總投資為?____?萬元，甲?方以人民?幣方式出?資___?_萬元，?乙方以人?民幣出資?____?萬元及技?術和客戶?資源。?第二條?本合伙依?法組成合?伙企業，?在合伙期?間合伙人?出資的為?共有財產?，不得隨?意分割。?合伙終至?后，各?合伙人的?出資仍為?個人所有?，屆時予?以返還。?第三條?本合伙?企業經營?期限為三?年。如果?需要延長?期限的，?在期滿前?六個月辦?理有關手?續。第?四條雙?方共同經?營，合伙?人執行合?伙事務所?產生的收?益歸全體?合伙人，?所產生的?虧損或者?民事責任?由全體合?伙人。?第五條?企業固定?資產和盈?余按照取?得的銷售?凈利潤的?甲方__?__%、?乙方__?__%的?比例分配?。第六?條企業?債務按照?甲方__?__%、?乙方__?__%比?例負擔。?任何一方?對外償還?債務后，?另一方應?當按比例?在十日內?向對方清?償自己負?擔的部分?。第七?條每年?項目產品?總銷售利?潤的百分?之十進行?固定投入?。銷售利?潤分紅，?一年結算?第八條?本協議?未盡事宜?，雙方可?以補充規?定，補充?協議與本?協議有同?等效力。?第九條?本協議?一式貳份?，合伙人?各一份。?本協議自?合伙人簽?字(或蓋?章)之日?起生效。?第十條?自協議?簽訂之日?起，乙方?需要負責?技術和市?場開發及?售后跟進?，甲方負?責管理及?日常事務?。第十?一條本?協議有效?期暫定三?年，自雙?方代表(?乙方為本?人)簽字?之日起計?算，即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第十?二條爭?議處理?1、對于?執行本合?同發生的?與本合同?有關的爭?議應本著?友好協商?的原則解?決;2?、如果雙?方通過協?商不能達?成一致，?則提交仲?裁委員會?進行仲裁?，或依法?向人民法?院起訴;?第十三?條本協?議到期后?，雙方均?未提出終?止協議要?求的，視?作均同意?繼續合作?，本協議?繼續有效?，如果不?再繼續合?作的，退?出方應提?前三個月?向另一方?提交退出?的書面文?本，并將?己方的有?關本合同?項目的資?料及客戶?資源都應?交給另一?方。第?十四條?違約處理?如果一?方違反本?合同的任?何條款，?非違約方?有權終止?本合同的?執行，并?依法要求?違約方賠?償損害。?第十五?條協議?解除1?一方合伙?人有違反?本合協議?的，另一?方有權解?除合作協?議2、?合作協議?期滿3?、雙方同?意終止協?優議的?4、一方?合伙人出?現法律上?問題及做?對企業有?損害的，?另一方有?權解除合?作協議?第十六條?未盡事?宜，雙方?可再協商?補充協議?，補充協?議同等本?協議有效?第十七?條本合?同一式兩?份，雙方?各執一份?，具有相?同的法律?效力甲?方：__?____?____?(簽章)??????乙方：?____?____?__(簽?章)地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?合同簽?訂地點：?____?____?__合?同簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日商業?項目合作?合同通用?范本（五?）甲方?：x市x?區招商局?駐x辦事?處乙方?：x投資?咨詢有限?公司為?發展區域?經濟、更?有效地實?施招商引?資計劃，?促進浙江?與鄭州市?上街區經?濟合作，?甲乙雙方?經充分協?商，就甲?方委托乙?方全權代?理招商業?務事宜達?成以下協?議：一?、甲方責?任與義務?：1、?甲方負責?提供當地?的投資環?境、基本?情況、優?惠政策等?有關文字?、圖片資?料給乙方?，并保證?所提供資?料的有效?性。2?、負責向?乙方提供?最新的招?商引資項?目資料，?供乙方有?針對性的?選擇及向?外商推薦?項目。?3、承諾?在乙方介?紹的外商?談判中，?若涉及其?他項目，?也屬本協?議管轄范?圍，按本?協議經濟?條款執行?。4、?甲方心須?保守乙方?提供的信?息、資料?的秘密，?未經乙方?同意，不?得向第三?方擴散。?5、甲?方負責外?方有關考?察費用，?并按協議?要求支付?乙方代理?費用。?二、乙方?責任與義?務：1?、乙方根?據甲方提?供的資料?，應及時?向目標企?業推薦項?目，或將?符合當地?產業特點?的企業投?資信息傳?遞給甲方?，并負責?做好甲方?與企業的?溝通和協?調工作。?2、應?充分利用?與投資企?業交往多?，接觸直?接的有利?條件，積?極介紹促?成企業去?當地考察?項目、投?資環境及?項目洽談?。3、?根據行業?、區域的?分布，安?排人員走?訪企業，?聽取企業?的反饋建?議。4?、邀請有?意向企業?和甲方負?責人在臺?州進行小?規模對話?，現場由?甲方代表?解答企業?投資疑問?。5、?安排有意?向企業到?上街實地?考察，對?考察后企?業進行一?對一跟蹤?落實。如?果企業與?甲方的合?作項目超?過___?_個以上?，乙方可?以組織在?當地或臺?州舉辦對?口項目洽?談及簽約?活動(費?用另定)?。三、?經濟條款?：1、?代理費用?：每年的?代理費用?為人民幣?壹萬伍千?元，自協?議簽定后?一周內付?___%?，余額在?至少與企?業達成一?個項目合?同后即付?清。2?、考察費?：乙方安?排經甲乙?雙方圴認?可的投資?客商赴當?地考察，?由甲方承?擔禮節性?接待費用?，其它費?用由客商?承擔。?