第7頁共7頁土地租賃?合同通用?版樣書?出租方：?(以下?簡稱甲方?)承租?方：(?以下簡稱?乙方)?根據《中?華人民共?和國民法?典》及相?關法律規?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權利、義?務，經雙?方平等協?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?市路?號的?畝土地的?使用權及?地上建筑?物、構筑?物、附著?物等(見?附件)出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進行合法?經營，否?則甲方有?權收回土?地使用權?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉?租本宗土?地的使用?權，如需?進行轉租?應征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權?收回土地?使用權，?終止合同?。四、?甲方應保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設?施完整，?并幫助乙?方協調同?水、電、?暖的提供?方的有關?事宜，但?具體收費?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協商，所?有費用由?乙方承擔?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構筑物、?附著物及?水、電、?暖管網等?設施，如?確需改動?或擴增設?備應事先?征得甲方?書面同意?后方可實?施，對有?關設施進?行改動或?擴增設備?時如需辦?理相關手?續，由乙?方辦理，?甲方根據?實際情況?給予協助?，所需費?用有乙方?承擔，否?則，乙方?應恢復原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關?市容環境?衛生、門?前三包等?費用由乙?方承擔。?國家行政?收費，按?有關規定?由甲、乙?雙方各自?負擔。?七、乙方?在租賃期?間因生產?經營所發?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔?責任,與?甲方無關?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協商?一致解除?合同后_?___日?內，乙方?應向甲方?辦理交接?手續，交?接時乙方?應保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設備騰清?，并將租?賃范圍內?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為?年，從?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?。十、?經甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為?元，由乙?方于每_?___年?___?_月_?___日?交納給甲?方。如?逾期交納?租金__?__日以?內，乙方?除應補交?所欠租金?外還應向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?;如逾期?超過__?__日，?甲方有權?解除合同?，乙方應?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權拒?付。十?二、在租?賃期限內?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規劃?建設，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經濟損?失雙方互?不承擔責?任。十?三、爭議?解決方式?：十四?、雙方協?商一致可?另行簽訂?補充協議?，補充協?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_(蓋章?)???????????????乙方：_?____?(蓋章或?簽字)?附件：?土地及地?上建筑物?、構筑物?、附著物?情況。?參考條款?：甲方?收取租金?時必須出?具由稅務?機關或縣?以上財政?部門監制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?。土地?租賃合同?通用版樣?書（二）?出租方?（甲方）?：（以下?簡稱甲方?）證號?：承租?方（乙方?）：公司?（以下簡?稱乙方）?營業證?號：為?了明確甲?、乙雙方?在土地租?賃過程中?的權利、?義務，根?據《__?___》?及相關法?律規定，?經雙方平?等協商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于北京?市懷柔區?鎮村東或?西的畝土?地的使用?權出租給?乙方使用?。該塊土?地的具_?____?置（即四?至）為東?至南至西?至北至；?大小為畝?，長米，?寬米，形?狀為矩形?。租賃期?限為年個?月，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，年租?金元，租?金共計萬?元整（元?）。二?、甲方承?諾對本合?同第一條?所指土地?有合法的?使用權并?有權出租?給乙方使?用（用來?建造廠房?及），如?有違反，?甲方應將?所收的全?部租金退?還，并賠?償乙方因?對該塊土?地的投資?而產生的?損失，包?括但不限?于固定資?產、廠房?及相關設?備等。?三、乙方?承租本宗?土地必須?進行合法?經營，否?則甲方有?權收回土?地使用權?，終止合?同。四?、甲方應?保證本宗?土地上的?水、電、?暖等基本?設施完整?，并幫助?乙方協調?同水、電?、暖的提?供方的有?關事宜，?但具體_?____?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協商，所?有費用由?乙方承擔?。五、?乙方租用?期間，有?關市容環?境衛生、?門前三包?等費用由?乙方承擔?。國家行?政___?__，按?有關規定?由甲、乙?雙方各自?負擔。?六、乙方?在租賃期?間因生產?經營所發?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔?責任，與?甲方無關?。七、?租賃期限?界滿后，?乙方有優?先的承租?權，且租?金優惠同?等位置地?塊的%到?%。如乙?方不再續?約或雙方?協商一致?解除合同?后___?_日內，?乙方應向?甲方辦理?交接手續?，交接時?乙方應保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設備?騰清，并?將租賃范?圍內的垃?圾雜物等?清理干凈?。八、?經甲乙雙?方商定，?租金的交?納于本合?同生效后?____?日由乙方?一次性支?付給甲方?，即元。?如逾期交?納租金在?____?日以內，?乙方除應?補交所欠?租金外還?應向甲方?支付年租?金日千分?之的違約?金；如逾?期超過日?，甲方有?權解除合?同，乙方?應甲方支?付年租金?百分之的?違約金。?九、甲?方保證乙?方于本合?同生效后?____?日內進駐?該塊土地?。如因甲?方原因導?致乙方未?能按時進?入，逾期?交納租金?在___?_日以內?，甲方應?向支乙方?付總租金?日千分之?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?乙方有權?解除合同?，甲方應?向乙方支?付總租金?百分之的?違約金。?十、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權?拒付。?十一、在?租賃期限?內，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規?劃建設，?致使雙方?解除合同?，由此給?乙方造成?的經濟損?失由有關?部門按照?北京市的?有關規定?進行補償?外，甲方?還應退還?未到期部?分的租金?。十二?、爭議解?決方式：?如雙方發?生爭議，?應協商解?決。協商?不成的，?任何一方?均可向土?地所在地?人民法院?提起訴訟?。（或如?雙方發生?爭議，應?協商解決?。協商不?成的，任?何一方均?可向北京?____?_委員會?申請__?___。?）十三?、雙方協?商一致可?另行簽訂?補充協議?，補充協?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?四、本合?同自雙方?簽字蓋章?后并公證?后生效。?十五、?本合同一?式四份，?雙方各執?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方（?簽章）乙?方（簽章?）__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?附：土地?的現狀或?照片（雙?方簽字認?可）土?地租賃合?同通用版?樣書（三?）出租?方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下?簡稱乙方?)為發?展養殖事?業，根據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?有關規定?，經甲乙?雙方平等?協商，現?訂立本合?同：一?、甲方自?愿將自己?位于的?土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養殖?事業使用?。二、?租賃期限?為自_?___年?___?_月_?___日?起至_?___年?___?_月_?___日?止。三?、租金為?每年每畝?地小麥、?玉子各?公斤，在?每年農作?物收獲后?于出租方?要求給付?時以市場?價格折合?人民幣給?付。(乙?方應于甲?方提出給?付請求后?____?日以內給?付)四?、土地交?付時間：?五、乙?方在經營?期間，若?效益差，?可以在合?同到期前?提前解除?本合同;?但甲方不?得在合同?到期前解?除本合同?。六、?甲方不得?干預乙方?的正常生?產經營，?若因為甲?方的行為?給乙方造?成損失的?，甲方應?賠償乙方?的經濟損?失。七?、本合同?到期后，?經雙方協?商，可以?續租合同?，由乙方?繼續經營?。若乙方?不愿續訂?，應恢復?土