反推邏輯反推邏輯超級綜合體品牌戰略價值70萬方成為70萬方成為漢口代表性項目產品多元化可供貨量大整盤開發價值整盤開發價值MOKE&.LONGFORNO1.品牌力NO1.品牌力NO2.產品力NO3.吸引力龍湖武漢首個大型綜合體項目，天生扛鼎著不一樣的使命從我在漢從我在漢口到我為漢口代言的轉變從快銷樓從快銷樓盤升級為大盤形象的轉變從從龍湖天街商業到龍湖商圈的轉變MOKE&.LONGFORpart01龍湖品牌解讀輯C位龍湖集團匠筑中國福布斯全球企業500強“中國房地產開發企業綜合實力10強”榮登“福布斯全球企業500強”、“財富中國500強”3次入選“福布斯亞太區最佳上市公司50強”2000億SINCE1993布局50余個城市MOKE&.LONGFOR27載50余城，龍湖用專業和實力征服潛力之地四大主航道業務并舉鑄就房企一線品牌智慧服務智慧服務中國物業服務百強企業綜合實力TOP10長租公寓累計開業房間數量超5萬間地產開發累計開發項目700余個商業運營中國商業地產TOP41993199720002004200920172018創立于重慶創立于重慶成立物業管理部龍湖商業成立獲國家房地產開發企業香港聯交所長租公寓入選福布斯深耕全國標志進入物業服務領域最早購物中心開發商之一一級資質主板掛牌上市成為戰略主航道業務全球企業500強MOKE&.LONGFOR龍湖式服務運營城市服務于“人”與城市龍湖式服務運營城市服務于“人”與城市共同發展商商業與居住協同秉承“善待你一生”的經營理念對產品及服務品質有精益求精的極致追求品品質生活園林景園林景觀天街商業天街商業貼心物業貼心物業型的產品線，不斷復制升級的產品，給你更好的品質人居生活。在業內，龍湖一直被譽為教科書級別的“造林大師”。26年匠心，從五重景觀升級到五維景觀，不斷升級的園藝造詣。龍湖自帶天街商業運營，集購物、餐飲、休閑、娛樂等多業態的一站式商業綜合體。意+驚喜”的服務模式00萬龍民和龍湖人MOKE&.LONGFOR城心與用心“非城心不選，非精品不筑”居范本，是城市IP的塑造者MOKE&.LONGFOR2、龍2、龍湖就是城市資本和品質人居的教科書33、龍湖每個產品都是作品，城市IP的塑造者龍湖造極漢口為代言漢口而來part02漢口&硚口漢江漢江二七濱江))歷史碼碼頭文化發源長江碼頭——洋務運動留下的租界區漢水碼頭——老漢正街現在多功能生活多功能生活城發展格局——七大主城區之一精英商務區——漢口CBD(迭代漢口發展)商業云集——從江漢路到武漢天地再到宜家(商圈環伺)生態資源——園博園、竹葉海公園、江漢灣公園(生態大境高端居所——泛海、武漢天地、龍湖商業區(高端宜居之所CBCBD江漢路硚口漢口濱江漢正街武昌濱江鐘家村東湖高新司門口長國博濱江王家灣路江MOKE&.LONGFOR 繼江岸，江漢之后，硚口之于漢口越來越香武漢在中國近代工業史上寫下了濃墨重彩的一筆，它們是這座城市的榮光，也是歲月深處情感的承載。從老工業區到后來“武”字頭企業的崛起，更是見證了中國工業化起步與經濟騰飛、轉型升級、改革開放等波瀾壯闊的歷史征程。MOKE&.LONGFOR武漢7大主城之一從碼頭文化到中心生活城武漢市重點功能區CBD武漢發展重心漢口中央商務區重塑城市新格局“重塑漢口心”武漢7大主城之一從碼頭文化到中心生活城武漢市重點功能區CBD武漢發展重心漢口中央商務區重塑城市新格局“重塑漢口心”政府規劃建設7大主城區之一予漢口從未有過的生活，就是給予武漢從未有過的生活！硚口，就是煥新漢口心！MOKE&.LONGFOR品牌創先品牌創先精神武漢城市精神敢為人先追求卓越二環線品牌力主城區商業體大商圈全功能龍用“中心雙大牌”MOKE&.LONGFORpart03客群描摹MOKE&.LONGFOR他們是漢口記憶的主角他們是漢口記憶的主角對漢口故里有著深切的眷戀他們熟悉漢口的生活跟隨城市的過去和現在一步步成長他們熟悉漢口的生活跟隨城市的過去和現在一步步成長他們注重生活質量，除了物質更看重環境、健康、身心他們注重生活質量，除了物質更看重環境、健康、身心他們是執意進軍漢口中心的他們是執意進軍漢口中心的新武漢人的弄潮兒，城市的先鋒從60年代到90年代，打造全齡人居的范本CUSTOMER在漢口的雙面人生場進軍漢口中心的新武漢人MOKE&.LONGFORpart04煥新城市未來生活土地邏輯4.4w/㎡4.4w/㎡3.7w3.7w/㎡4.8w/㎡更是一條頂級城市資源線縱觀武漢二環住宅均價3w/㎡價格對比基本在23w/㎡價格對比龍湖春江酈城龍湖春江酈城單價僅1.7龍湖春江酈城3.2w/㎡潛力巨大華僑城3.2w/㎡2.1w/㎡MOKE&.LONGFOR3KM3KM土地邏輯：漢口3KM商業圈-區塊鏈龍湖LIVE商圈3KM0年即將連線的商圈大盤CBD3KM3KM土地邏輯：漢口3KM商業圈-區塊鏈龍湖LIVE商圈3KM0年即將連線的商圈大盤CBD商務圈中心龍湖LIVE商圈3KM10分鐘可到園博園文旅圈、宜家商圈15分鐘鏈接CBD商務圈20分鐘即達武廣商圈鑄就一座集生活、休閑、工作、生態于一體的3KM商圈大盤格局MOKE&.LONGFOR龍湖天街龍湖天街吃喝玩樂購龍湖天街，集吃喝玩樂購于一帶來“一站式、體驗式”全新國際化生活方式。【填補區域空白，重塑商業格局】MOKE&.LONGFOR每日生活商業圈每日生活商業圈龍湖酈城天街龍湖江宸天街MOKE&.LONGFOR二環價值圈主主城最值得買的價值洼地3KM資源圈33KM城市大資源復合區天街雙商圈龍龍湖雙圈高效漢口聯動二二環線上對比價值洼地春江酈城單價僅1.7春江酈城單價僅1.7w/㎡CBDCBD商務圈龍湖龍湖LIVE生活圈園園博園文旅圈武武廣高端精英圈薈居中心宜家薈居中心宜家圈江江宸天街與酈城天街社社區閉環升級漢口超級雙圈高配雙面生活MOKE&.LONGFORpart05漢口未來大城已來產品邏輯(內)觀觀觀觀 (杭州春江酈城)(廈門春江酈城)(青島春江酈城)(濟南春江酈城)品觀城市的核心或新興板塊代表“城市發展的主流和熱點”低密度規模化改善型產品高端品質客群MOKE&.LONGFOR高新龍湖春江酈城70萬方超級大盤loft超級商圈超級商圈超級公園超級未來超級住區龍湖雙天街+古田商圈武漢第三大商圈區域成熟度高社區里的吃喝玩樂填補了古田片區高端居住區的空白1KM景觀帶五維園林影響城市格局決定區域未來MOKE&.LONGFOR龍龍湖超級商圈：不僅是小區內自帶閉環的商圈配套，也是漢口商圈新一極10萬方天街-繁華配套BLOCK立體商業街區=LOFT+商鋪合型立體商業集群多類業態為一體的復合型立體商業集群打造兼具打造兼具“創新空間+互動場景+社交體驗+新技術服務5+城市特質”受與生活體驗的商業巨擘。5大全新感受與生活體驗的商業巨擘。MOKE&.LONGFOR度假式水景景觀會客度假式水景景觀會客廳2100平陽光SPA大草坪1400平室內外一體化打造全年齡段的龍小湖樂園三大主題區域：城堡樂園——大型多功能箱體式組合器械游玩城堡植物課堂——帶科普教育性質、可參與體驗的親子植物認知園區蒙特里安格子屋——龍小湖IP主題架空層兒童活動區。龍湖龍湖超級公園：小區內自帶閉環的全齡生活場景配套項目占地面積約3.3萬平方米，其中園林景觀面積約2.5萬平方米連接5大景觀功能主題園區、4大主題架空層活動空間八大感官互聯MOKE&.LONGFOR五維園林生態花園一五維園林生態花園一公里景觀軸五維園林景觀＋1KM景觀軸——城心罕見綠化，造高端宜居之所被城市寵愛的一公里——生態：五重景觀·季相變化·生態循環——健康：游憩活動系統·舒適步行系統·智能燈光系統——交融：多元社交體驗·樂享便捷互動——精筑：匠心獨運·精工品質·細節創新——人文：依歸本土地脈·傳承城市文脈·自我價值創造惜弈園、慕風園、瀟汐園、璀璨園和觀瀾園5個主題景觀私享花園形成東西向景觀長廊，南北向的景觀軸線，營造中庭大景觀的社區居住環境MOKE&.LONGFOR教育藝術運動龍湖全齡多功能社教育藝術運動龍湖全齡多功能社區生態健康感知互動休閑國粹館閱讀館四大主題架空層兒兒童館健身館龍湖秉承空間即服務的理念記憶等多種生活方式，而不僅僅局限于單一的使用功能。MOKE&.LONGFOR——收藏與詮釋城市雙面居所生態運動餐飲餐飲生活大盤MOKE&.LONGFOR2.大城格局2.大城格局：超級商圈+超級公園+超級住區+超級未來盤大盤“1公里的精致生活”產品邏輯城市邏輯客群邏輯輯漢口主城中心雙大牌留在中心雙面人生觀產品邏輯城市邏輯客群邏輯輯漢口主城中心雙大牌留在中心雙面人生觀精致雙城左右漢口心漢口二環聯動雙商圈外(大城)服務于人55大邏輯的總結土土地邏輯閉環社閉環社區雙公園大城內(大盤)入市主形象龍湖春江酈城2漢口無雙【漢口天街·70萬方·城心之城】2020雙禧年無雙商圈龍湖會晤漢口演繹都市雙城記踏青不出門，自建全齡社區閉環。綠道帶回家，園區自帶1km公園綠道。春江酈城2期，解鎖漢口城心不二之選。hankou漢口無雙 城市項目商業園林交通生活3KM生活圈+龍湖天街1KM景觀帶+園林73KM生活圈+龍湖天街1KM景觀帶+園林70方大城雙城生活漢口二環雙城心雙商圈雙生活雙城心雙商圈雙生活二環口MOKE&.LONGFOR市企單位產品資源之和三重入戶禮遇歸家生態花園主題社區產品多元2100市企單位產品資源之和三重入戶禮遇歸家生態花園主題社區產品多元2100平陽光SPA大草坪多功能陽光SPA草坪度假式水景景觀會客廳全年齡段的龍小湖樂園環形健康跑道醇熟社區四大架空層活動空間高端住宅龍湖天街LOFT酒店式門廳漢口大資源之漢口大資源之和宜居規劃竹葉海公園園博園環線c'b'多條地鐵線路匯聚多維公交線漢江灣公園繁華商業區10樞紐交通全能配套健康醫療商圈環繞便利銀行公園寫寫字樓五大景觀功能區大城無雙”MOKE&.LONGFORA\主價值鏈“環比武漢，龍湖無雙”漢口時代真心處->二環線入口LINK->龍湖商業圈->大盤標準->產品力升級B\延展價值鏈“前后公園，左右漢口”龍湖雙商圈聚變漢口+3KM(生活環-娛樂環-商務環)+1KM綠色連廊自成一城→主城區，不解釋MOKE&.LONGFOR2019年2020【大盤】【商圈】【標準】龍湖春江酈城2020漢口無雙煥新升級MOKE&.LONGFOR套第二套龍湖春江酈城造勢及執行整盤推廣思路營線MOKE&.LONGFOR大盤運營線MOKE&.LONGFOR推廣推廣戰略品牌使命-城市使命-生活使命步步為贏，普世意義貫穿始終MOKE&.LONGFOR大盤形象線MOKE&.LONGFOR三階段炒作三階段炒作第一第一波漢口芯+大盤炒作期第第二波大商圈+天街炒作期第第三波新體驗+產品炒作期MOKE&.LONGFOR第二波第二波大商圈+天街炒作期三階段炒作第一第一波漢口芯+大盤炒作期第第三波新體驗+產品炒作期1.新形象出街——樹立二環大城盤形象2.官宣發布會——市場傳播造聲勢和認知3.VCR網媒傳播——深化項目價值和傳播4.話題炒作——持續洗腦市場本案價值MOKE&.LONGFOR1.入市推廣主形象【春江酈城2期】漢口二環雙面王盤【漢口天街·70萬方·城心之城】2.官宣發布會又一次代言漢口龍湖春江酈城城市封面時代之作發布布局流量引爆媒體大咖背書發聲：多家主流房地產媒體大咖集體發聲2.官宣發布會倒計時稿件距龍湖春江酈城時代封面之作發布還有3天2.官宣發布會倒計時稿件口最澎湃的一場告白距龍湖春江酈城時代封面之作發布還有2天2.官宣發布會倒計時稿件文案03距龍湖春江酈城時代封面之作發布還有1天3.一支城市VCR大片重構城市中心的雙面想象力二環雙城心終極生活向往fthecitycenter3.一支城市VCR大片鏡頭腳本。，離星空更近一點火光點亮一個時代的鋒芒二環雙城心終極生活向往MOKE&.LONGFOR封底啟幕70萬方漢口雙面大城【漢口天街·70萬方·城心之城】4.一些話題炒作媒體造勢話題話題一：龍湖造|城市中心最后的大城之地！！MOKE&.LONGFOR三階段炒作三階段炒作第一第一波漢口芯+大盤炒作期第第二波大商圈+天街炒作期第三波新體驗+產品炒作期第三波新體驗+產品炒作期1.商圈形象出街——持續洗腦市場商圈價值MOKE&.LONGFOR1.商圈推廣主形象【春江酈城2期】天街雙城心傲領漢口城【煥新大漢口主城精華區】龍湖商圈無雙問世2.雙商圈聯動造物節2020龍湖雙天街造物【煥新大漢口主城精華區】龍湖商圈無雙問世2.雙商圈聯動造物節宅人”街區，足不出小區享受一站式“美食街-商務園-潮流地-娛樂場-公園里-運動社”生活社區三階段炒作三階段炒作第一第一波漢口芯+大盤炒作期第二波大商圈+天街炒作期第二波大商圈+天街炒作期1.產品形象出街——樹持續洗腦市場生活價值第第三波新體驗+產品炒作期MOKE&.LONGFOR1.商圈推廣主形象【春江酈城2期】雙城大境全齡樣本炒作項目的閉環產品優勢，給客戶更美好的生活場景內部園林規劃的包裝，制造大城生活的美以龍湖式劇場為出發點，對我們的龍湖全齡生活方式進行場景化包裝四段場景代表四種不同年齡人生的表達龍湖春江酈城自帶閉環的生活大城場景L-Theater全齡劇場生活MOKE&.LONGFORater生活是一場沒有臺本的劇目屬于自己的場景里，我們盡情飾演自己，與未來撞個滿懷。龍湖春江酈城，大城里的生活，讓不同年齡段的人都能在此各得其所，各得其樂。MOKE&.LONGFOR+童之稚趣給孩子滿分的自然時給孩子滿分的自然時光孩子們需要一座歡趣的樂園，在游樂區盡情釋放天性，享受玩鬧中的活力與樂趣，培養好奇心與探索精神之間的情感聯系，給孩子一個快樂的童年時光。MOKE&.LONGFOR+青之熱愛給給年輕人最HIN的運動場運動，是健康的源泉。在自然的園林里，舒展身姿，愉悅運動，感受四季的律動，是對生命的一種熱愛和致敬MOKE&.LONGFOR+長之怡然給年長者的最好年輕給年長者的最好年輕態五重園林景觀設計，打造春觀花、夏乘蔭、秋觀葉、冬賞果的生態花園住區，在濃濃綠意中舒享樂活人生。求，怡然自樂享天年MOKE&.LONGFOR+街之潮流給太太們最近的潮流給太太們最近的潮流街龍湖雙天街，集齊當下最潮流的時尚品牌，網紅美食，多元娛樂空間等等。方商業街區，不出小區門，便可享受龍湖天街帶來的最國際，最的生活圈。MOKE&.LONGFOR+峯之未來給給先生們最有價值的商務圈城市峯層人士的人脈圈，鄰里更近的商務圈圈定城市精英圈層的品質生活場，為高效人生賦能。近百萬方大城內，覆蓋高檔商業寫字樓與LOFT運營，匯集城市才智人群，坐擁大城紅利MOKE&.LONGFOR3.一些話題炒作媒體造勢話題MOKE&.LONGFOR宣傳物料推廣渠道宣傳物料推廣渠道2020全年主線：漢口無雙【定位：漢口天街·70萬方·城心之城】持續營銷期間：住宅、商鋪、LOFT、寫字樓多元化產品持續銷售廣告主題漢口二環雙面王盤天街雙城心傲領漢口城雙城大境全齡樣本項目再入市發布會天街造物節產品價值深化演繹炒作邏輯放大二環中心區位和項目大城價值VCR隆重官宣發布龍湖雙商圈聯動造聲勢話題炒作升維配套價值給你看的見得生活場景春江酈城-生活劇場話題一：龍湖造|城市中心最后的大城之地！話題一：2020龍湖雙天街造物節來啦，玩轉漢口二環話題一：如果可以，就把曼哈頓的中央公園搬到家里來！炒作話題話題二：一面漢口，一面酈城，雙城自然大有作為。話題三：漢口城心最后的價值洼地，馬上上車！話題四：70萬方大城，你想要的一切這里都有！話題二：這個頂級商圈，終于藏不住了話題三：當龍湖商圈遇見漢口二環，誰才是天生的主角兒？話題四：請查收，來自漢口的一份NEWFACE邀約！話題二：你好，90后生的“新宅人”，這里有一份生活指南。話題三：當代社交最高禮遇：來我家，吃喝玩樂輕松全搞定。話題四：L-Theater全齡劇場指南，快來一探究竟。項項目圍擋/道旗/外展折頁/DM/價值展板/發布會相關物料/開盤物料/每階段線上推廣物料線上線上：各大房產APP信息流網站/網媒/微信朋友圈/公眾號；線下：戶外平面廣告/商圈拓客/外展點等活動線利用特定階層參與的不同活動，使項目保持一定的市場熱度增加人氣，形成關注也能夠嫁接龍湖在武漢其他的品牌項目活動，資源共享，同步進行MOKE&.LONGFORC光漫步