個人土地租賃合同萬能版當我們有意向對土地進展租賃的時候，我們可以通過意向書來獲得土地的運用權。下面是我為大家整理的關于個人土地租賃合同萬能版，盼望對您有所協助!

個人土地租賃合同萬能版1

出租方：____________________(甲方)

承租方：____________________(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公允、公開、同等互利的原那么，甲方現將位于_________________________地塊租給_____公司作為_____用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成相同意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及運用面積

位于___________________________________，運用面積_____畝。

二、土地的范圍和用途

甲方情愿將____________________出租_____公司作為__________。詳細界限由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

三、租用時間

甲、乙雙方約定，租用期限確定為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式開工修建圍墻之日起起先計算。

四、租金

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為_____元/年/畝。

五、青苗補償費

耕地、水渠_____元/畝;水塘成魚補償_____元/畝;山地林木_____元/畝。上述青苗補償費為土地交付時賜予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

六、付款方式

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后運用的原那么。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自其次年起，每年租金分兩次支付，分別于當年_____月_____日前和_____月_____日前支付。

七、雙方職責和義務

甲方職責和義務：

1、甲方應當保證土地運用權權屬清晰，無權屬和相鄰糾紛。負責完善全部租用地的相關手續，供應土地合規手續，確保土地到達“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建立展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應踴躍主動協商解決，保證乙方施工順當并無相鄰各方無糾紛發生。

3、幫助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

乙方的職責和義務：

1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

2、乙方從事生產必需是環保產品，對地方環境應無污染。

3、對土地不擅自變更用途，不使其荒蕪，對土地進展有效愛護。

4、從事生產、生活必需聽從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

5、遵照合同規定按時足額交納租金。

八、爭議解決

1、乙方在運用公共設備、設施，社會福利、實惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

2、乙方租用的土地，乙方有權建立房屋和設施用于該流轉工程作為相關配套運用，乙方應予以協作協調政府有關部門同意并剛好辦理規劃建立審批證照手續。

3、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、實惠乙方征收運用，確保乙方產業的長遠開展。

九、乙方投資資產的約定

1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于全部地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方全部，以保證乙方在50年運用期限內所產生的合法權益不受侵擾。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方接著租用。假如乙方放棄接著租用那么遵照如下原那么處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

十、其他

1、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否那么需賠償乙方人民幣_____萬元。如甲方緣由不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

2、未盡事宜，雙方協商相同并在正式合同予以確定。

3、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

個人土地租賃合同萬能版2

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方在同等、自愿、互惠互利的原那么下，經充分協商，達成以下協議：

一、甲方將________鎮一牧場的________畝左右個人承包土地轉包給乙方，乙方對該土地只有運用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建立物。

二、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優先權。

三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

四、甲方的權利和義務

甲方有權監視乙方依照承包合同約定的用途合理利用和愛護用地。

維護乙方的土地經營權，不干預乙方依法進展正常的生產經營活動。

甲方在乙方種植期內甲方負責供給水，電費由乙方負責。

五、乙方的權利和義務

乙方要依法愛護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

乙方在承包期內，承包地不得進展抵押，如轉包須經甲方同意。

六、違約責任

在承包期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。

七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

個人土地租賃合同萬能版3

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

依據相關規定，經甲、乙雙方友好協商相同，自愿訂立如下協議：

一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方運用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有足夠的支付依據。假如采納現金支付的方式，應留意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效愛護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，幸免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要留意產權證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，假如承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的奢侈。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊約定相關事宜作為解約條件，以此幸免遭遇不必要的違約責任。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途運用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理變更房屋用途手續。

七、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必需依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內平安、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值運用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應協作新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的處罰方法，通過明確違約時須要擔當的責任，來催促各方真正履行應擔當的義務，一旦違約狀況發生，也有據可依。

例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_____月____日

個人土地租賃合同萬能版4

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方為開展農村經濟，加快社會主義新農村建立，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議探討通過，甲方確定將閑置的土地租賃給乙方運用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組全部的，位于__________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計101畝。

三、租期為_____年，自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止;合同期滿如該廠接著經營，應續延此合同，續延期限為_____年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為__________元，共計人民幣__________元。

五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計__________元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規定安排和運用，如因安排或運用不當而引起甲方與第三村民組及村民的沖突與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方擔當違約責任。

七、乙方租地建廠所須要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但須要甲方幫助或供應與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務供應和幫助。

八、租賃期限內甲方必需保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現上述狀況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方擔當，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方擔當。

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當踴躍幫助和供應便利，乙方享有無償通行權，如甲方村民干預，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營須要或其他建立工程、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，全部收益款項歸乙方全部。

十三、甲方應敬重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干預乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生改變使本協議無法履行或接著履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同。

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法接著經營等其它狀況，經雙方協商相同可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;假如固定設施移交給甲方，雙方應公允合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木全部權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金。

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方托付有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，__鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

甲方：(蓋章)__________乙方：(簽字)__________

________年_____月_____日________年_____月_____日

個人土地租賃合同萬能版5

出租方：_______________________(以下簡稱“甲方”)

承租方：_______________________(以下簡稱“乙方”)

為愛護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，標準土地管理和承租方經營行為，依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商探討同意，甲乙雙方本著同等、自愿、公允、有償的原那么，簽訂本合同，共同信守。

第一條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于_______省_______市_______區_______村，總面積約_______平方米，四至界限方位如下：

東起：_______________________，

西至：_______________________，

北至：_______________________，

南至：_______________________。

詳細面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

其次條土地用途和承包形式

土地用途：_______________________。

承包形式：_______________________。

第三條租賃期限

租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限內土地經營運用權屬乙方，全部權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

第四條租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣_______元(大寫：_______________________)，分_______次支付，首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前日內向甲方支付，支付方式為現金支付。

第五條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務。

1、甲方對所租土地擁有全部權，并使乙方取得土地承包經營權。

2、甲方有權對乙方租用的土地運用進展監視，保證土地遵照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定運用的土地。

4、甲方有權制止乙方實施的緊要損害土地資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償運用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由干預乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的全部收入、支出和建筑物、植被設施的運用等。

9、甲方不得在合同履行期內重復發包該地塊，在租賃期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，假設致使乙方遭遇經濟損失，由甲方按國家相關規定進展賠償。甲方必需確保乙方在承包期內不受任何干擾。

10、為乙方供應所在地村民的其他同等待遇。

(二)乙方的權利和義務。

1、乙方有權依法遵照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。

2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干預，所發生的一切債權債務由乙方單獨享有和擔當，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的土地上建立與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進展根本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建立的，在租賃合同到期后享有處置權。

5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有接著租賃的優先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生