———上海市個人房屋自愿租賃合同上海市個人房屋自愿租賃合同（精選24篇）

上海市個人房屋自愿租賃合同篇1

依據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經協商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

一、出租房屋狀況

(一)房屋基本狀況

1、產證編號：_________________

2、權利人：_________________

3、房屋座落：_________________

4、建筑面積：_________________平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。

簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需商定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自轉變上述商定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方商定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

乙方需要連續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：

___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。

自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。

有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。

逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。

)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】擔當。

其他有關費用，均由【甲方】【乙方】擔當。

(三)【甲方】【乙方】擔當的上述費用，計算或分攤方法、支付方式和時間為:___________________________________________。

六、房屋使用要求和修理責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施，發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行修理。

逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。

乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態。

甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。

檢查養護時，乙方應予以協作。

甲方應削減對乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方托付乙方】報有關部門批準后，方可進行。

乙方增設的附屬設施和設備及其修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】

【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。

返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先征得甲方書面同意。

轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續履行本合同。

(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

3、乙方未征得甲方同意轉變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的;

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意削減租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方不準時履行本合同商定的修理、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。

(四)租賃期間，非本合同規定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間，非本合同規定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。

若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方可從租賃保證金中抵扣。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的看法。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。

雙方商定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。

因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定準時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。

因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔當一切責任。

(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款。

本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規定嚴格執行。

如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份。

其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)：_________________乙方(名稱或名字)：_________________

甲方本人法定代表人：_________________乙方本人法定代表人：_________________

托付法定代理人簽署：_________________托付法定代理人簽署：_________________

甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

上海市個人房屋自愿租賃合同篇2

簽訂日期：______年_________月_________日

簽約地點：______

合同編號：______

供方：________________________

法定代表人或代理人：______

地址：________________________

電話：________________________

開戶行、帳號：____________

需方：________________________

法定代表人或代理人：______

地址：________________________

電話：________________________

開戶行、帳號：__________________

一、本合同是依照《中華人民共和國民法典》訂立的，經雙方簽字蓋章后，即發生法律效力，雙方必需嚴格履行。

二、合同條款：_________

1.簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣_______________元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值、交貨付款等詳如附表(略)。

2.產品及原材料檢驗方法：______;

3.產品價格規定：______;

4.產品的包裝方法及費用負擔：______;

5.產品交貨方法及費用負擔：______;

6.貨款及費用等結算方法：______;

7.補充條款：______.

三、經濟責任：_________

1.供方如未能履行合同，須負下列責任：_________

(1)產品花色、品種、規格、質量不符合同規定：_________需方同意利用的，按質論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時間，每天應償付需方_________的罰款。

(2)產品數量不符合規定：_________少交需方仍有需要的照數補交;因延期而不要的，可以退貨，并擔當因此而造成的損失;不能交貨的，應償付需方以不能交貨的貨款總值_________的罰金。

(3)產品包裝不符合同規定：_________應負責返修或重新包裝。并擔當支付的費用;需方不要求返修或重新包裝，應償付不符合同規定包裝價值_________的罰金。

2.需方未能履行合同時，須負以下責任：_________

(1)中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款或包裝價值總值_________罰金。

(2)中途退貨，由雙方依據實際狀況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值_________的罰金。

(3)未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應償付順延交貨產品總值每日_________的罰金;不能供應時，視同中途退貨處理。

(4)自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，應償付供方以延期提貨部分貨款總額_________罰金。

(5)未按規定日期付款，每延期一天，應償付以延期付款總額_________的罰金。

(6)實行送貨或代運的產品拒絕接貨，應擔當由此而造成的損失和運輸費用及罰金。

3.產品價格：_________如需要調整，必需經雙方協商方能變更。

4.任何一方要求全部或部分解除合同，必需提出充分理由，經雙方協商，并報請鑒證機關備案。

5.如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，需要變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前_________天與對方協商修訂調整，并報鑒證機關備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對方有權拒絕收購，因此而不能執行合同應償付對方_________的罰金。

6.確因自然災難等緣由，影響執行合同或延期交貨，需提前_________天通知對方，經有關機構證明，可酌情減免罰金。

四、執行合同中，發生爭議和糾紛，簽約雙方協商不成，均可向法院提出訴訟或向仲裁機關申請仲裁(只能兩者選一)。

五、本合同及附件一式六份，供需雙方各執正本一份，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。

供方單位(蓋章)：____________需方單位(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

上海市個人房屋自愿租賃合同篇3

甲方：

法定代表人(主要負責人)或托付代理人：

注冊地址：

郵政編碼：

經營地址：

乙方：

性別：

居民身份證號碼：

戶口所在地：

家庭住址：

郵政編碼：

現在居住地址：

郵政編碼:

為了把福建霞浦福寧醫院建成一所現代化、標準化、規范化的大型綜合性醫院，提高閩東地區人民的健康水平，促進當地經濟、社會的進展，甲乙雙方依據國家有關法律法規，根據公平自愿、協商全都、合法公正、誠懇信用的原則，簽訂本勞務合同，并承諾共同遵守：

第一條合同類型和期限

甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

(一)固定期限：自年月日起至年月日止，共個月。

其中試用期自年月日起至年月日止，共個月。

(二)乙方應在年月日前到崗。

其次條工作內容和工作地點

(一)依據甲方工作需要，乙方同意在(地點)(部門)從事崗位工作，依據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。

(二)乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

第三條工作時間和休息休假

(一)實行國家規定的勞動者每日工作時間不超過八小時，平均每周工作時間不超過44小時的工時制度。

每周休息一天半。

(二)甲方因工作需要支配延長乙方工作時間的，應依法支配乙方同等時間補休或支付加班工資。

(三)乙方依法享受國家規定的節假日和本單位規定休假制度。

第四條勞動愛護和勞動條件

(一)甲方依據生產崗位的需要，根據國家有關勞動平安、衛生的規定為乙方配備必要平安防護措施，發放必要的勞動愛護用品。

(二)甲方依據國家有關法律、法規，建立平安生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動平安制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，削減職業危害。

(三)甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方平安和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

第五條勞動酬勞

(一)乙方試用期的工資為元/月。

(二)乙方的工資由基本(固定)工資和績效工資組成。

基本(固定)工資為元/月，績效工資元/月;年薪元。

(或依據乙方的業績考核狀況另行核定)。

(三)甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標精確?????定。

(四)甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月日。

(五)合同期內，甲方應視乙方的工作表現狀況，賜予乙方提高工資待遇的機會。

第六條社會保險和福利待遇

(一)甲、乙雙方必需依法參與養老、醫療、失業、工傷、生育等法定社會保險。

社會保險費，按規定的比例甲乙雙方負責，乙方應繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。

(二)乙方患病、非因工負傷，依法享有國家規定的醫療期和醫療待遇。

(三)乙方患職業病、因工負傷或因工死亡的，依法享有獲得醫療救治、經濟補償的權利。

(四)甲方按規定賜予乙方享受法定節日假、年休假、探親假、婚假、喪假等帶薪假期，并按合同商定的工資標準支付工資。

第七條勞動合同的變更、解除、終止、續訂

(一)有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

1.在不損害國家、集體和他人利益的狀況下，雙方協商全都的;

2.勞動合同訂立時所依據的客觀狀況發生了重大變化，經與乙方協商全都的;

3.由于不行抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的;

4.勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的;

5.法律、法規規定的其他情形。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1.在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

2.嚴峻違反勞動紀律及甲方規章制度的;

3.嚴峻失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

4.同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴峻影響，或者經甲方提出，拒不改正的;

5.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違反真實意思的狀況下訂立或者變更勞動合同的;

6.被依法追究刑事責任的。

(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

1.乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行支配的工作的;

2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.勞務合同訂立時所依據的客觀狀況發生重大變化，致使原勞務合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞務合同達成協議的;

(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

1.甲方不能按時按量供應乙方合理酬勞的;

2.甲方未能按時按量供應乙方保險福利的;

3.甲方不能供應乙方合理崗位和培訓機會的;

4.甲方不能為乙方供應更好進展機會的;

八、其他商定條款

(1)乙方應嚴格遵守醫德規范，不得以醫謀私，收受紅包、回扣，否則甲方有權提前解除勞務合同。

(2)凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂培訓/教育合同，因乙方緣由而提前解除勞務合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，詳細賠償標準按雙方合同商定。

(3)乙方未根據本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。

由此給甲方造成的損失，應由乙方全額擔當。

(4)本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行;若甲方發生合并或分立等狀況，本合同連續有效，由承繼單位連續履行。

(5)乙方在合同期內，屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的全部專利、版權和其他學問產權歸甲方全部，乙方無權進行商業性開發。

(6)雙方簽訂本合同后，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭沖突的業務。

(7)乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業隱秘進行保密，不得將其泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。

乙方違反保密義務則被視為嚴峻違反本合同，并認為有足夠的理由被辭退。

此種保密義務在本合同終止或期滿后的任何時間對乙方仍有約束力。

十、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規沒有規定的，由雙方協商解決;雙方協商全都，可以變更本合同。

若雙方協商不成或者發生勞動爭議，可依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份。

甲方應按規定建立職工名冊備查，并向勞動部門辦理備案手續。

甲方(公章)：

法定代表人(簽字)：

乙方：

年月日

上海市個人房屋自愿租賃合同篇4

甲方：_____________________________

住宅地：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方：_____________________________

住宅地：___________________________

法定代表人：_______________________

甲乙雙方經過友好協商，依據_______________，本著相互信任，真誠合作的原則，就乙方向甲方供應_____合作申購系統達成以下協議，雙方共同遵守。

第一章合同標的

一、乙方負責向甲方供應以下產品

營業部合作申購系統

其次章雙方責任

一、甲方責任

1、按乙方要求供應合同所規定的軟件產品所需的硬件設備及硬件環境，并有責任為乙方供應便利的工作條件。

2、有責任為乙方的實施工作進行內部各部門、各營業部的協調，調動相關資源，協作乙方按進度完成項目實施。有責任按乙方要求與相關第三方溝通。

3、按乙方所供應的相關軟件的操作手冊進行操作，以確保系統運行平安牢靠。

4、按詳細合同所規定的付款方式進行付款及按期交納技術支持費用。

5、根據合同的商定履行收貨義務并根據商定的驗收標準及程序切實履行驗收義務。

二、乙方責任

1、按合同規定的內容供應相關軟件產品及相應的技術文檔。

2、有責任對甲方相關人員進行管理、操作、使用及技術培訓。

3、若有需要，有責任幫助甲方與相關第三方溝通。

4、若有需要，有責任幫助甲方完成與項目有關的各種設備和系統軟件的預備工作。

5、負責對甲方長期的技術支持及售后服務。

第三章付款方式

一、付款方式

本合同涉及的軟件產品及服務實施完畢，一次申購業務完成_____周后的_____日內，營業部一次性支付合同的全部金額即_____元整給乙方。

第四章逾期責任

一、甲方應按合同商定支付價款，逾期支付超過_____天的，甲方應按拖延付款金額的萬分之四/每日向乙方支付違約金。

二、如因乙方的緣由造成不能按合同期限完成實施，超過_____天的，乙方按拖延一日支付合同金額萬分之四向甲方支付違約金，但擔當額不超過合同金額的_____%。

第五章版權

一、對乙方供應的技術資料，甲方應負責保密并保證以本合同商定的方式使用，甲方的此項責任并不因本合同的終止及無效而解除。

二、乙方對合同涉及的軟件產品及相關文檔擁有獨立版權。甲方不得許可第三方使用或作他用，并不得向第三方公開及轉讓。

三、甲方不得自行復制、仿制相關軟件產品，并不得使用于本合同未涉及的其它地點。

四、甲方不得對軟件自行修改，對修改后軟件的使用效果乙方不作質量保證，并且甲方亦不得向任何第三方供應修改后的版本。

第六章驗收

一、甲方應在系統實施完畢后一周內進行驗收。若甲方屆時未提出拒絕驗收的合理理由，則視為甲方已驗收合格。

二、驗收標準：驗收的內容及功能以乙方供應的手冊為準。

第七章售后服務和技術支持

一、乙方承諾對甲方供應_____小時不間斷電話技術支持服務。

二、當消失電話技術支持及遠程維護所不能解決的交易系統重大事故時，乙方相應技術支持人員應當在最短時間內進行現場處理。

三、若甲方將來改用或增用第三方產品，乙方應供應必要的支持。甲方改用第三方產品時，本合同即終止。

四、如因證券主管機關或交易所變更交易規章或數據接口，在甲方按時支付合同價款及維護費的狀況下，乙方應保證在規定的最終期限前完成對乙方軟件產品的修改。

五、對于甲方在使用乙方相關軟件產品過程中產生的共性化需求及由此產生的定制化開發要求，甲方應向乙方售后服務機構提出。乙方應準時給以評估和答復，必要時另行立項開發。

六、從合同涉及的軟件產品投入使用之日起，相關服務及維護溶于柜臺系統，但因甲方自身緣由造成系統不能正常運行，要求乙方供應服務，乙方所產生的費用由甲方擔當。

第八章其它事項

一、本合同自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

二、本合同的修改、變更應通過書面形式，并經協議雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。

三、本合同一式四份，雙方各持兩份。

甲方：_________________乙方：___________________

(蓋章)(蓋章)

代表人簽字：___________代表人簽字：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

上海市個人房屋自愿租賃合同篇5

業主：____________________________________

身份證號：________________________________

通訊地址：________________________________

聯系方式：________________________________

物業管理公司：____________________________

法定代表人：______________________________

小區內通訊地址：__________________________

聯系方式：________________________________

為加強住宅區各類物業管理，保障本住宅區物業的平安與合理使用，維護住宅區的公共秩序，制造良好的生活環境，小區業主與物業公司在公平自愿、公正和誠懇信用原則的基礎上，經協商全都同意簽訂本公約，并共同遵守。

第一條小區狀況

1。地點：________________________________________

2。總占地面積：__________平方米;

3。總建筑面積：__________平方米，其中：住宅__________平方米，非住宅__________平方米(商業用房__________平方米，其他__________平方米);

4。樓宇_______棟_______套;其中：高層樓宇_______棟_______套，多層樓宇_______棟_______套;

5。業主數量：__________個;

6。管委會財產：

(1)公用設施專用基金：__________元;

(2)物業管理用房__________方米，其中：管委會__________平方米，物業管理公司__________平方米;

(3)商業用房__________平方米;

(4)其他：______________________________

7。公用設施及公共場所(地)狀況：

(1)道路：車行道__________方米;人行道__________平方米;

(2)園林綠化地面積：__________平方米;

(3)教育設施：幼兒園_______所，建筑面積_______平方米;學校_______所，建筑面積_______平方米;幼教啟蒙機構_______所，建筑面積_______平方米;

(4)文體設施：文娛活動中心_______個，建筑面積_______平方米;網球場_______個，占地面積_______平方米;門球場_______個，占地面積_______平方米;游泳池_______個，建筑面積_______平方米;兒童游樂場所_______個，占地面積_______平方米;

(5)路燈_______盞;庭園燈_______盞;其他為燈：____________________。

(6)污水檢查井_______個，排污管_______米;雨水檢查井_______個，雨水管_______米;化糞池_______座;明溝_______米;暗溝_______米;

(7)消防水泵頭接口_______個;

(8)停車場_______個，總占地面積_______平方米，車位_______個;

(9)綜合樓____座，建設面積____平方米，其中：________________。

(10)其他：__________________________

以上全部公用設施和公共場所，估計________年________月可交會使用。

8。其他事項：

(1)__________________________________________________

(2)__________________________________________________

(3)__________________________________________________

其次條業主大會召集和打算住宅區重大事項的方式

一、業主大會的召集：

1。第一次業主大會在住宅交付使用且入住率達到_____%以上時，由區住宅管理部門會同開發建設單位或其托付的物業管理公司按法定程序和形式召集，先舉產生管委會。

(1)由區住宅管理部門牽頭與開發建設單位或其托付的物業管理公司組成業主大會籌委會(以下簡稱籌委會)，籌委會可邀請市住宅主管部門及其他有關部門、單位的人員參與;

(2)籌委會依據有關法規規定，在充分征求業主的看法后提出管委會員候選人名單，并作發大會議程、資料預備等工作;

(3)籌委會在業主大會召開十四天前將大會召開日期、地點、內容、方式程序及籌委會候選人名單街頭住宅區內公告;

(4)籌委會主任按規定的程序主持業主大會，選出第一屆籌委會，完成大會各項議程;

(5)第一屆籌委會產生后，經市政府社團登記部門核準登記成立，依法行使各項權利;

(6)住宅全部有投票權的已入住業主，均應按籌委會公告要求，按時出席業主大會，參與投票，行使法定權利，擔當法定責任;

(7)各業主明白如不出席業主大會并參與投票表閃，將由自己擔當由此而產生的一切后果。

2。管委會成立后，負責召集此后的業主大會，并__________至少召開一次。

3。經持有_____%以上抽標權的業主提議，管委會應于接到該項提議后_____天內就其所指明的目的如開業主大會。

4。管委會應于如開業主大會_____天前將會議地點、時間、內容、方式及其他事項予以公告。

5。業主大會由管委會主任主持，如管委會主任缺席，則由管委會副主任主持。

6。業主大會必需有已入住業主中持有50%以上投票權的業主出席才能進行;如經已入住業主中持有50%以上投票權的業主打算，可以推遲召開業主大會。

6。業主大會的出席人數達到法定人數時，在會上是出的一切事項，由出席會議的業主表決，以過半數通過。表決可采納書面投票或其他形式。如遇票數相等，則會議的主持人除可投一票一般票外，還可投一票打算票。

7。大會投票實行住宅房屋一戶一票;一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設面積為一票，一百平方米以下有房地產權證書的非住宅房屋每證一票。

8。在業主大會上，業主應親自或筍代表投票。托付代表投票，必需于會議召開前一天或管委會主任批準的時間內，向管委會出具授權托付書，否則該項托付無效。授權托付書必需有業主簽字。如業主為法人，則須蓋該法人公章。

9。業主可以一棟或數棟樓房為單位，推選樓長，作為推選人的共同代表，參與業主大會，并行使業主的其他物業管理權利。

第三條業主的權利、義務

(一)業主的權利

1。依法享有對自己所擁有物業的各項權利;

2。依法合理使用房屋體公用設施(樓梯、通道、電梯、上下水管道、加壓水泵、公用天線、陽臺、消防設備等)和住宅區公用設施和公共場所(地)(道路、文化消遣場所、體育設施、停車場、單車房等)的權利;

3。有權按有關規定在允許的范圍內進行室內裝修、修理和改造;

4。有權自己或聘請他人對房屋自用部位的各種管道、電線、水箱以及其他設施進行合法修理養護;

5。有機依據房屋的墻面、樓梯間、通道、屋面、下下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的善，建議物業管理公司準時組織修理養護，其費用從住宅修理基金中支出;

6。有權依據住宅的道路、路燈、溝、渠、池、井、園林綠化地、文化消遣體育設施、停車場、連廊、自行車房(棚)等到住宅區公用設施及公共場所(地)的狀況，建議物業管理公司準時進行修理養護，其費用從管理服務費中支出;

7。有機要求物業管理公司對住宅區內種違章建筑、違章裝修以及違反物烽管理規定的其他行為予以制止、訂正;

8。有權參與業主大會，并對住宅區的各項管理決策擁有表決權;

9。有權對本住宅區物業管理的有關事項管委會、和業管理公司提出質詢，并在三日內得到答復;

10。有權要求管委會和物業管理公司根據市政府規定的期限定期公布住宅區物業管理收支帳目;

11。有權對住宅區的牧業管理提出建議、看法或批判，右要求管委會對物業管理公司的違反事同或有在規定的行為進行干預、懲罰;

12。有權對同其他業主就某一議題要求管委會如集業主大會;

13。有權就本住宅區的物業管理向市住宅主管部門和區住宅管理部門投拆或提出看法與建議;

14。有權要求毗連部位的其他修理責任人擔當修理責任，對方不修理的，可要求物業管理公司代為修理養護，并按規定分攤修理費用。

(二)業主的義務

1。在使用、經營、轉讓其名下物業時，應遵守有關法律、法規和政策規定;

2。在使用住宅區物業時，應當遵守下列規定：

(1)未經市政府有關部門批準，不得轉變房屋結構、外貌和用途;

(2)不得對房屋內外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺、天臺、屋面及通道進行違章鑿、拆、搭、占;

(3)不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品，但自用生活性燃料外;

(4)不得利用房屋從事危害公共利益的活動;

(5)不得侵害他人的正值權益。

3。業主如需將其住宅裝修，必需遵守《深圳市住宅裝修管理規定》，并填寫裝修申請表，報物業管理公司審查批準后方可施工，接受物業管理公司管理、監督;

4。房屋室內部分以及供電、供水、供氣等分戶表后部分(往用戶方向)和表前至第一個閥門部分用戶負責修理養護;

5。凡房屋及附屬設施有影響市容或可能危害毗連房屋平安及公共平安的，按規定應由業主單獨或聯合修繕的，業主應準時進行修繕。拒不進行修繕的，由管委會授權物業管理公司修繕，其費用由業主擔當;

6。業主應自覺維護公共場所的干凈、美觀、暢通及公用設施的完好，不得在任何公共場所違章搭建任何建筑物或堆放、懸掛、棄置物品、垃圾，不得損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、交通、排水、排污、消防等公用設備;

7。在住宅區內不得有下列行為：

(1)踐踏、占用綠化地;

(2)占用樓梯間、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設施而影響其正常使用功能;

(3)亂拋垃圾、雜物;

(4)影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等;

(5)損壞、涂劃園林藝術雕塑;

(6)聚眾吵鬧;

(7)隨便停放車輛和鳴喇叭;

(8)發出超過規定標準的噪音;

(9)排放有毒、有害物質;

(10)經營鍛造、鋸木、建筑油漆、危急品、殯儀業以及利用住宅開舞廳、款待所等危害公共利益或影響業主正常生活秩序的行業;

(11)防礙他人合法使用公用設施及公共場所(地);

(12)法律、法規及市政府規定禁止的其它行為。

8。對本住宅區物業管理公司人員在出示工作證(牌)或有關證明后，在合理時間內(上午11：45-12：45，下午6：00-7：00)進入本住宅區任何樓宇內部及共公共部位進行檢查、修理、養護或檢查業主公約的有關條款是否得到遵守和實施的巡察行為，業主應供應便利，不得拒絕或阻撓;

9。按規定繳納應支付的管理服務費和住宅修理基金等;

10。業主應同時遵守下列城市管理法規、規定，并承諾接受管委會或物業管理公司居此而進行的管理及懲罰：

(1)_________市住宅區物業管理條例及其實施細則;

(2)_________市公共衛生條例;

(3)_________市園林綠化管理條例;

(4)_________市環境噪聲管理暫行規定;

(5)_________市房屋租賃管理條例;

(6)_________市消防管理暫行規定;

(7)_________市人民政府關于禁止在市區飼養家禽家畜的通告;

(8)_________市人民政府關于禁止在本市內銷售燃放煙花爆竹的通告;

(9)_________市住宅裝修管理規定;

(10)其他有關住宅區的業管理的法律、法規及政策規定。

11。業主應承諾自己與其他非主使用人建立合法使用、修繕、改造有關物業的法律關系時，告知對方并要求對方遵守住宅牧業管理規定和本業主公約中的有關規定條款。

第四條業主應付的費用

1。業主應按月到和業管理公司繳納管理服務費。管理服務費的標準是：開發建設單位自行或托付物業管理公司管理期間，執行市物價主管部門和市住宅主管部門批準的收費標準;管委會成立后，由其依據本住宅區的實際狀況制訂，并交業主大會通過后實施。管理服務費的用途：住宅區的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化消遣體育場所、停車場、連廊、自行車房(柵)等公共設施和公共場所(地)的管理、修理、養護。

2。業主應按月到物業管理公司繳納住宅修理基金。住宅修理基金的標準是：_____元/平方米。由物業管理公司以房屋本體為單位設立專帳代管、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備、公用天線和消防設施等房屋本體公用設施的修理、養護。

3。業主如進行室內裝修，則應在辦理申請手續時按有關規定繳納裝修押金，裝修完工后由物業管理公司進行檢查，如無違章狀況則予以返還，否則不予以返還。

4。業主如請物業管理公司對其自用部位和毗連部位的有關設施、設備進行修理、養護，則應支付有關費用。

5。業主使用本住宅區有償使用的文化消遣體育設施和停車場等公用設施、公共場所(地)時，應按規定繳納費用。

第五條違約責任

1。違反業主義務中第2、6、7款規定的，物業管理公司有權制止，并要求其限期改正;逾期不改正的，可進行強制恢復，包括采納停水，停電，停氣等催改措施;造成損失的，有權要求賠償。

2。業主進行室內裝修，如違反《_________市住宅裝修管理規定》，按其中有關規定處理。

3。業主如延期繳納應交的管理服務費，住宅修理基金以及有關賠償款，罰款等費用的，處以每日以千分之三_____的滯納金;無正值理由超過_____個月不交的，物業管理公司實行停水，停電，停氣等催繳措施。

4。業主無理拒絕，阻撓物業管理公司對房屋本體公用設施和區內公共場所，公用設施的檢查、修理、養護以及其他正常管理活動，由此造成損失的，應賠償損失。

第六條其它事項

1。本業主公約由前期物業管理單位照實填寫第一條“本住宅區狀況”后印制，并在本住宅區入住率達到_____%后組織已入住業主簽訂。

2。本業主公約已入住業主中持有過半數以上投票權的業主簽訂后生效。已生效的業主公約對本住宅區全部業主和非業主使用人具有約束力。

3。業主大會可以依支依據本住宅區的實際狀況對本業主公約進行修改補充，并報市住宅主管部門和區住宅管理部門備案。修改補充條款自業主大會通過之日起生效，無須經業主重新簽訂。

修改補充條款不得與法律、法規和有關政策規定相抵觸，否則區住宅管理部門有權予以訂正或撤消。

4。本業主公約一式______份，業主和物業管理公司各執______份。

業主(簽章)：__________________物業管理公司(簽章)：____________

身份證號碼：___________________法定代表人：___________________

聯系方式：_____________________聯系方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

上海市個人房屋自愿租賃合同篇6

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過公平、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣。

乙方出資元人民幣。

甲方、乙方各出資50%。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業50%的產權。

乙方享有共同所購物業50%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及托付授權甲方托付乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋全部權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關手續。

由方依法出具經過公證認證的授權托付書，并具體載明托付事項及托付權限、托付期限。

托付人有權監督和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應準時向托付人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的全部權憑證要依法載明共有比例狀況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥當保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各擔當50%。

八、物業管理、出租及收益安排比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各共享50%，每一個月結算一次。

九、購置物業稅費擔當

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、修理基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各擔當50%，并以現金支付;

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必需有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同打算出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或擔當50%。

在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

假如一方打算出售房產，應書面通知另一方，假如另一方不同意出售房產，應書面告知。

不同意出售的一方應按公正價格購買同意出售的一方的房產份額。

假如接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;

假如不同意出售房產又不情愿購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預樂觀協作。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，詳細商定如下：

1、購房首付款元人民幣由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自擔當50%;

房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議商定共有，全部權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商全都，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款商定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商全都，本協議不得變更或解除;

十六、爭議解決方法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規章進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

____年__月__日

上海市個人房屋自愿租賃合同篇7

項目編號：____________

托付方(甲方)：_____________

認證方(乙方)：______________

簽定地點：___________________

簽定日期：______年____月____日

有效期限：自簽字之日起______年內有效

依據《民法典》及中國認證機構國家認可委員會(CNAB)和中國節能產品認證管理委員會(CCEC)的有關規定，合同雙方就產品認證項目協商全都，簽訂本合同。

一、內容和范圍

1.總則

本合同適用于____________產品認證的初次，擴大范圍和復評認證。

對于擴大范圍認證，本合同為原合同的補充，原合同仍舊有效。

2.本合同為：

初次認證合同□

擴大范圍認證合同□

復評合同□

注：擴大范圍認證指擴大產品種類，制造(加工)廠范圍的認證，擴大范圍認證需補充簽定合同;已認證的產品種類，擴大型號規格認證時，不再另簽合同。

3.甲方申請認證的產品：

制造廠名：

注冊商標：

4.乙方通過審查甲方提交的產品認證申請書及相關材料;審核確認甲方的質量體系是否符合CCEC/T03-20__《工廠產品質量保證力量要求》;抽樣檢驗產品是否符合CCEC/G《認證明施規章》，以打算是否同意甲方取得或保持產品認證注冊資格。

二、質量體系審核和產品抽樣檢驗

1.正式質量體系審核時間擬定在______年______月份進行，最終商定的審核時間，其偏離度不能超過一個月。(甲方如需預審核，盼望審核時間在______年______月______日，預審核時間至少比正式審核時間提前一個月。)

2.甲方取得節能產品認證注冊資格后，在年有效期內，乙方對甲方自獲證之日起每12個月進行一次監督檢查(包括監督審核和監督檢驗)。有特別狀況時，酌情增加監督檢查頻次。

3.用于產品認證檢驗用的樣品由乙方派代表抽樣或由質量體系審核組抽樣。

三、費用及付費時間

1.乙方按中國節能產品認證管理委員會發布的《認證收費管理方法》，對甲方在本合同有效期限內的認證申請(包括擴大型號規格的認證申請)，按下列收費標準收取相關階段的認證費用，收費時，向甲方發出正式的《認證收費通知書》，甲方應按《認證收費通知書》的要求準時向乙方繳納認證費用。

2.收費標準：

a.申請費：基本費用______元/次，同次申請，每增加一個認證單元增收______元。

b.標精確?????認費：______元(企業標準需要確認時)。

c.質量體系審核費：______元/人日。

d.審定與注冊費：基本費用______元/次，同次申請，每增加一個認證單元增收______元。

e.質量體系監督審核費：______元/人日。人日數約為初次審核的三分之一。

f.年金(含標志使用費)：______元/年。

g.本合同在有效期內，擴大型號規格認證時，只收取審定與注冊費______元，每增加一個型號加收______%。

3.甲方應向乙方繳納如下費用：

a.認證申請費：______元(初次______個認證單元產品)。

b.標精確?????認費：。

c.質量體系審核費：______元(初次______審核人日)。

d.審定與注冊費：______元(初次______個認證單元)。

e.質量體系監督審核費：______元/年(每次監督______個審核人日)，其次年起交納。

f.年金：______元/年。

4.現場質量管理體系審核(檢查)人日數的確定：____________

a為保證現場審核的質量，初次審核為______個審核人日;

b年度監督審核為______個審核人日。

5.付費時間

a.甲方應在提出申請節能產品認證時，將申請費一次性支付給乙方。

b.質量體系審核費應于審核前15天由甲方一次性支付給乙方。

c.審定與注冊費和第一年的年金應在頒發證書前由甲方一次性支付給乙方。

d.年度質量體系監督審核費應于質量體系監督審核前一個月由甲方一次性支付給乙方。

e.每年的年金隨年度質量體系監督審核費一并交納乙方。

f.產品檢驗費(包括年度監督檢驗費)在產品送樣時，由甲方一次性支付給指定的檢驗機構。收費標準按國家有關規定。

6.其它

獲證產品公告費按實際支出另行收取。

審核/抽樣人員執行審核/抽樣任務所發生的差旅費，食宿費按實際支出由甲方支付。

四、甲方的責任和義務

1.在產品認證明施各階段中，按認證活動進展狀況或乙方通知，向乙方提交有關文件和資料或進行必要的工作。

2.在實施產品認證時，應供應至少三個月的質量體系運行的有效證據。

3.認證活動開頭前，應向乙方明確甲方的保密要求和特別要求。

4.應向乙方無償供應抽樣檢驗的樣品，負責把抽取的樣品按乙方規定的時間，運輸到指定的檢驗機構。甲方保留回收抽檢產品的權利。

5.向乙方在甲方現場執行認證任務的人員免費供應通訊設施，交通工具，辦公設施和聯絡向導及其它必要資源。

6.應按期向乙方及檢驗機構交付各項認證費用。

7.除本合同規定的條款外，甲方不應再以任何方式或名義向審核/抽樣/檢驗人員饋贈錢，物(包括紀念品，加班費，勞務費等)。一旦發覺，乙方將終止認證活動并視認證結果無效。

8.應按《認證證書和標志使用管理方法》的有關規定，正確使用認證證書和認證標志。

9.當質量體系發生變更(如法定代表人，組織名稱，地點變更及《質量手冊》更改等)，認證證書所涉及內容變更，以及發生重大質量問題和顧客重大投訴時，應準時通報乙方。

10.甲方應確保獲證產品在認證證書有效期內，該型號規格產品始終保持產品性能并符合認證要求。其使用的關鍵零部件和材料應與乙方最終確認的《受控部件/材料備案清單》保持全都，如需變更，應準時向乙方提出申報，經認可后，方可變更使用。未提出認可申請或經檢驗評定未通過認可時，獲證產品不得使用變更的受控部件和材料。一經發覺，乙方將對該產品認證證書做出暫停直至撤銷的打算，并同進停止使用認證標志。

11.甲方因故被暫停或撤銷認證注冊資格時，應暫停或停止使用認證證書和認證標志，并向乙方交回全部認證文件。

12.隨時接受中國認證機構國家認可委員會(CNAB)對甲方的臨時調查。

五、乙方的責任和義務

5.1格履行國家產品質量認證方面的法規和國際準則。

5.2根據標準和有關程序，客觀，公正地為甲方供應產品認證服務。

5.3在收到甲方交付的費用后，準時組織實施有關的產品認證活動。

5.4乙方的審核組成員應按有關規定配備，并征得甲方同意。

5.5乙方應公正，科學，客觀，實事求是地提出問題和處理問題。

5.6乙方應合理選用檢驗機構。

5.7乙方在做出認證評定結論后，應準時辦理是否批準甲方取得和保持認證注冊資格的手續。

5.8在公開出版物上公布獲準注冊組織的名錄。

六、風險

1.甲方建立的質量體系如達不到/不能保持達到CCEC/T03-20__的有關要求，或產品質量不能保持達到規定要求，將擔當不能取得或被撤銷認證注冊資格的風險。

2.乙方要擔當因甲方獲證后質量體系失效，產品質量/性能指標下降而引起甲方的顧客不滿足被投訴，損害聲譽乃至被認可機構暫停，撤銷產品認證，注冊資格的風險。

七、保密原則

乙方應保守甲方技術，經營和管理隱秘，未經甲方書面許可，不得以任何方式泄露給第三方，但下列狀況除外：

a.甲方及其關聯公司范圍外已公開的文件和資料，但不包括第三方侵權所獲的文件和資料;

b.法律另有要求時;

c.國家主管部門要求時。

注：國家主管部門指國家經濟貿易委員會，國家質量監督檢驗檢疫總局，國家認證認可監督管理委員會和中國質量認證機構國家認可委員會。

八、爭議處理

在合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，如不能達成協議，可以：

a.申請中國節能產品認證管理委員會(CCEC)仲裁;

b.申請中國認證機構國家認可委員會(CNAB)仲裁;

c.按司法程序解決。

九、違約處理

甲方或乙方因各自的緣由不能在合同規定的期限內如期進行產品認證，責任方應向對方支付相當于本合同規定認證審核費用的5%作為違約金。

甲方或乙方如有違犯合同行為，使另一方患病損失，則受損失方可要求賠償損失，但賠償金額最多不超過本合同規定的認證審核費用。

十、其它

本合同一式二份，甲，乙雙方各執一份，自簽字，蓋章之日起生效。

甲方：____________________

(公章)

法定代表人：______________

通信地址：_______________

郵政編碼：________________

電話：____________________

傳真：____________________

戶名：___________________

賬號：____________________

開戶銀行：________________

簽約人：__________________

簽訂日期：________________

乙方：____________________

(公章)

法定代表人：______________

通信地址：_______________

郵政編碼：________________

電話：____________________

傳真：____________________

戶名：___________________

賬號：____________________

開戶銀行：________________

簽約人：__________________

簽訂日期：________________

上海市個人房屋自愿租賃合同篇8

立協議單位：

上海:__________________(簡稱甲方)

上海：__________________(簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在____________建筑面積為_____平方米。甲方經過綜合平衡，同意支配建筑面積為_____平方米給乙方，并確定室號如下：______路______號______室

現將參建住宅有關事項立協如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為%，即參建建筑面積_____平方米，實得建筑面積_____平方米，乙方表示同意。

2.付款商定：甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為____________元。乙方參建建筑面積_____平方米、計工程費____________元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元，共需付款____________元(大寫：______)。應在本協議簽訂后十天內一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

4.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

5.本協議一式陸份，雙方各執叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：____________住宅建設辦公室乙方：____________公司

代表：_________________代表：__________________

上海市個人房屋自愿租賃合同篇9

立合同人

甲方(轉讓方)：_________

乙方(受讓方)：_________

依據《上海市公有住房差價交換試行方法》(以下簡稱《試行方法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償的基礎上，經協商全都就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：_____________區(縣)_______路弄(新村)支弄_______號室，租賃部位獨用面積_______平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修狀況確認無誤。

其次條甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：_________人民幣(大寫)_______元。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列商定方式辦理(不商定的劃除)：_________

1、乙方應按《試行方法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中商定。

2、按《試行方法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中商定。

第四條甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的_______日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地_______區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

第五條甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的_______月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的_______日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_______%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行擔當的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方擔當。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定擔當各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有商定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)的商定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)商定的應付之日起其次天至實際付款之日止，按逾期應付款的_______%計算。逾期天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款商定向其追索違約責任(不選定的劃除)：_________

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_______%向甲方支付違約金，合同連續履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_______%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

三、。

第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_______%計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：_________

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_______%向乙方支付違約金，合同連續履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的_______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利和義務清晰明白，并情愿按本合同商定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的商定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：_________

1向仲裁委員會申請仲裁。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭吵，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執份，該住房所在地_______區/縣房地產交易中心和，各執壹份。

補充條款-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件一公房租用憑證復印件-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件二付款時間及金額-(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附件四水、電、煤氣、電訊、物業管理等其他費用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

公有住房同住成年人看法書

我們全都同意，甲方以人民幣(大寫)_______元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選為個人住房特種存單的存款人代表。

同住成人年簽字(蓋章)

備注：_________若有反對看法，請在此簽字(蓋章)

甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)

上海市個人房屋自愿租賃合同篇10

甲方(出租方)：_________

住宅：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________

【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

【托付】【法定】代理人：_________聯系電話：_________

乙方(承租方)：_________

住宅：_________郵編：_________

【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________

【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

【托付】【法定】代理人：_________聯系電話：_________

依據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備平安管理的看法》(滬府辦發[]34號文印發，以下簡稱《平安管理看法》)，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經協商全都，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

第一條出租廠房狀況

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱該廠房)。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

1.2甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權托付人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位托付出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、平安生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和轉變技術工藝或生產設施的內容、標準及需商定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

其次條租賃使用性質和生產用途

2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格根據經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經平安生產監管、消防等有關部門批準，不擅自轉變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款商定之外的其它產品生產經營活動。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方商定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中商定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需連續承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方商定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)