第7頁共7頁商鋪房屋租?賃協議書?出租方(以?下稱甲方)?承租方(?以下稱乙方?)甲方同?意將自己的?產權商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎上，?經友好協商?，制定如下?協議：一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪坐落?于

街

號?，建筑面積?

平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達

?天的，并賠?償違約金

?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續出租房屋?，承租方享?有優先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協商后?作適當調整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣

，大?寫：

萬

?仟元整。?2、承租方?以現金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個月時?間，于__?___年_?____月?_____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權向乙方每?天按實欠租?金的

%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經?營情況也與?出租方無關?;租期結束?或中途雙方?協商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?六、各項?費用的繳納?1、物業?管理費：乙?方自行向物?業管理公司?交納;2?、水電費：?由乙方自行?繳納;(水?表底數為_?____度?，電表底數?為____?_度，此度?數以后的費?用由乙方承?擔，直至合?同期滿)?3、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業?活動產生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用)七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產所有權?轉移給第三?方時，合同?對新的房產?所有者繼續?有效。承租?方出賣房屋?，須提前3?個月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優?先購買權。?2、租賃?期間，乙方?如因轉讓或?其他原因將?房屋轉租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當事?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔原?乙方的義務?。八、違?約金和違約?責任1、?若出租方在?承租方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負責?賠償違約金?

元。2?、若乙方在?甲方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金

元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的視?為違約，應?支付違約金?

元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致損毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現?爭議，雙方?應友好協商?解決，協商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協商?，作出補充?規定，補充?規定與本合?同具有同等?效力。出?租方(蓋章?)

___?__

承?租方(蓋章?)

___?__法定?代表人(簽?字)：__?___

?????法定?代表人(簽?字)：__?___聯?系電話：

?_____?

?????????聯系?電話：

_?____?聯系地址：?

____?_

?????????聯?系地址：

?_____?身份證號?碼：

__?___

????????身份?證號碼：

?_____?日

期：?

____?_年___?__月__?___日

?

日

期：?

____?_年___?__月__?___日?商鋪房屋租?賃協議書（?二）出租?方(以下稱?甲方)承?租方(以下?稱乙方)?甲方同意將?自己的產權?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎上，經友?好協商，制?定如下協議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于

?街

號，建?筑面積

平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2、承租方?利用承租房?屋進行違法?經營及犯罪?活動的;?3、承租方?拖欠租金累?計達

天的?，并賠償違?約金

元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續出?租房屋，承?租方享有優?先權。但租?金按當時的?物價及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協商后作適?當調整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?

，大寫：?

萬

仟元?整。2、?承租方以現?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個月時間，?于____?_年___?__月__?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?

%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經營情?況也與出租?方無關;租?期結束或中?途雙方協商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業管理?費：乙方自?行向物業管?理公司交納?;2、水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表底?數為___?__度，電?表底數為_?____度?，此度數以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿)3、?維修費：租?賃期間，由?于乙方導致?租賃房屋的?質量或房屋?的內部設施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費?由乙方負責?。4、使?用該房屋進?行商業活動?產生的其它?各項費用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設備的費用?)七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優先購?買權。2?、租賃期間?，乙方如因?轉讓或其他?原因將房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當事乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔原乙方?的義務。?八、違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金

元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金

?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的視為違?約，應支付?違約金

元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應負責修復?或賠償。?九、免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致損?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭?議的解決方?式本合同?如出現爭議?，雙方應友?好協商解決?，協商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應在法律?的基礎上共?同協商，作?出補充規定?，補充規定?與本合同具?有同等效力?。出租方?(蓋章)

?_____?

承租方?(蓋章)

?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_

?????法定代表?人(簽字)?：____?_聯系電?話：

__?___

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