第5頁共5頁土地轉讓?合同書通?用版本?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責?任分清、?自愿有償?的原則，?經雙方充?分的協商?，現就甲?方向乙方?有償轉讓?之宅基地?的土地使?用權(長?期使用)?及上蓋有?一層的房?產所有權?事宜達成?如下協議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積平方米?的土地使?用權及上?蓋有一層?房產有償?轉讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用，在?轉讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?，如上述?宅基地使?用權轉讓?交接后因?甲方發生?在轉讓前?存在的債?權、債務?糾紛，甲?方承擔全?部責任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協助乙?方辦理過?戶手續，?有關過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責。?3、乙方?責任：在?使用期限?內，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償的全部?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉讓價?格為人民?幣___?__萬元?(大寫：?____?_萬元整?)。五?、本協議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權及?地上建筑?物的所有?使用權，?單方違約?金為__?___萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_土地?轉讓合同?書通用版?本（二）?出讓方?(甲方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?受讓方?(乙方)?：___?__???????????身份?證號：_?____?經甲、?乙雙方友?好協商并?經村委同?意，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉?讓事宜達?成協議如?下：一?、轉讓地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?，土地面?積為__?___平?方米。?2、現該?地塊的用?途為農業?用地。?二、轉讓?方式1?、甲、乙?雙方通過?自愿協商?，經村委?同意，通?過貨幣買?賣形式無?償轉讓。?2、土?地轉讓總?價為人民?幣大寫：?____?_?萬?元(￥：?____?_元)。?三、付?款方式：?____?_雙方?在簽訂協?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉讓款人?民幣大寫?：___?__萬元?，本土地?轉讓屬一?次性買賣?處理。?四、本合?同簽訂后?，甲方就?所轉讓的?該宗土地?的土地使?用權及與?土地使用?權有關的?其他權利?、權益及?收益等均?歸乙方所?享有;日?后如有征?用等的，?土地征用?賠償款、?青苗補償?等與土地?使用權有?關的全部?權益均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地轉讓后?雙方均確?認無爭議?事情發生?，并保證?不發生任?何事端。?六、違?約責任：?____?_如甲方?違約，則?按賣價總?金額3倍?賠償乙方?。七、?本合同經?雙方自愿?達成，無?任何欺哄?行為。雙?方簽字捺?印后生效?，永不翻?悔。七?、本協議?一式三份?，甲、乙?雙方各執?一份，村?委留一份?。甲方?(簽名)?：___?__乙?方(簽名?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地轉讓合?同書通用?版本（三?）轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、法規?和國家有?關政策的?規定,本?著平等、?自愿、有?償的原則?,就土地?承包經營?權轉讓簽?訂本合同?以供遵守?.一、?轉讓標的?甲方將其?承包經營?的___?__鄉(?鎮)__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經營權轉?讓給乙方?從事__?___(?主營項目?)生產經?營.二?、轉讓期?限轉讓的?土地承包?經營權年?限為__?___年?,即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止.?三、轉讓?價格轉讓?的土地承?包經營權?的轉讓金?為___?__元人?民幣.甲?方承包經?營相關地?塊時對該?地塊實際?投入資金?和人力改?造的,可?收取合理?的補償金?.本合同?的補償金?為___?__元(?沒有補償?金時可填?寫為零元?).兩項?合計總金?額為__?___元?人民幣.?四、支?付方式和?時間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉讓?金和補償?金：__?___1?、現金方?式(一次?或分次)?支付轉讓?金和補償?金(無補?償金時可?劃去),?支付的時?間為__?___.?2、實物?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?,實物為?____?_(具體?內容見附?件).時?間為__?___.?五、土?地承包經?營權的交?付時