學校宿舍合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學校

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××宿舍管理公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：×××××××××

合同簡介：

甲方為滿足學生住宿需求，提高宿舍管理水平，現將學校宿舍出租/委托給乙方進行管理與運營。乙方具備豐富的宿舍管理經驗和服務意識，承諾為甲方提供優質的管理與服務。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同維護宿舍的和諧與穩定。

本合同旨在明確雙方在宿舍管理過程中的權利與義務，確保宿舍設施的安全與完好，提高學生住宿質量，促進雙方合作的順利進行。合同內容根據我國相關法律法規制定，如有未盡事宜，雙方可協商補充。

為保證合同的履行，雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，履行各自的權利與義務。任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

第一章宿舍交付與使用

第一條甲方應按照合同約定，將宿舍交付給乙方使用。宿舍的具體數量、面積、設施等詳見附件。

第二條乙方應按照合同約定，合理使用宿舍設施，保障宿舍的安全與完好。如因乙方原因導致宿舍設施損壞，乙方應承擔修復費用。

第三條乙方應負責宿舍的日常管理與維護，確保宿舍環境的整潔與舒適。

第二章雙方權利與義務

第四條甲方權利與義務：

1.甲方有權對乙方進行宿舍管理工作的監督與檢查，確保乙方的管理服務質量。

2.甲方應提供宿舍所需的公共設施和服務，如熱水、電力、網絡等。

3.甲方應對乙方提供的宿舍管理服務進行評價，并提出改進意見。

4.甲方應按照合同約定，按時支付宿舍管理費用。

第五條乙方權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的宿舍設施。

2.乙方應按照甲方要求，承擔宿舍的日常管理與維護工作。

3.乙方應確保宿舍的安全與完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方應接受甲方的監督與檢查，及時改進宿舍管理服務。

第三章價格與支付條件

第六條雙方確認，宿舍管理費用為____元/月/間。具體費用支付方式如下：

1.甲方每月支付宿舍管理費用，支付時間為每月__日前。

2.乙方提供合法的發票，甲方按照約定時間支付。

第四章履行期限

第七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

第五章違約責任

第八條任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

1.甲方未按時支付宿舍管理費用的，應支付滯納金，具體數額為應付費用__%。

2.乙方未按照合同約定提供宿舍管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金，具體數額為合同金額__%。

第六章不可抗力

第九條因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整或終止合同。

第七章爭議解決

第十條雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：×××學校

乙方（蓋章）：×××宿舍管理公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在學校宿舍管理服務方面的合作關系，明確雙方的權利與義務，確保宿舍設施的安全、完好及正常使用，提升學生住宿質量，促進雙方互利共贏。

合同范圍包括但不限于以下內容：

1.宿舍的交付與使用；

2.宿舍管理服務的質量與標準；

3.宿舍設施的維護與維修；

4.宿舍環境的清潔與維護；

5.雙方之間的溝通與協調；

6.費用支付與違約責任；

7.合同的履行、終止與解除。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××學校，以下簡稱“學?！?。

2.乙方：指×××宿舍管理公司，以下簡稱“管理公司”。

3.宿舍：指學校提供給乙方管理的住宿設施，包括房間、衛生間、廚房等。

4.管理服務：指乙方按照合同約定，對宿舍進行日常管理與維護，提供清潔、安全保障等服務。

5.合同金額：指本合同約定的宿舍管理費用總金額。

6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。

7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權對乙方進行宿舍管理工作的監督與檢查，確保乙方的管理服務質量。

2.甲方應提供宿舍所需的公共設施和服務，如熱水、電力、網絡等。

3.甲方應對乙方提供的宿舍管理服務進行評價，并提出改進意見。

4.甲方應按照合同約定，按時支付宿舍管理費用。

5.甲方應協助乙方解決宿舍管理過程中出現的問題，確保宿舍的和諧與穩定。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的宿舍設施。

2.乙方應按照甲方要求，承擔宿舍的日常管理與維護工作。

3.乙方應確保宿舍的安全與完好，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方應接受甲方的監督與檢查，及時改進宿舍管理服務。

5.乙方應在合同約定的范圍內，保障學生的合法權益，維護宿舍的秩序與安寧。

6.乙方應按照合同約定，提供優質的管理與服務，確保宿舍設施的正常使用。

第四條價格與支付條件

1.宿舍管理費用為每間宿舍每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見附件。

2.甲方應按照本合同約定的金額和時間，向乙方支付宿舍管理費用。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬等方式，將宿舍管理費用支付至乙方指定的賬戶。

4.支付時間：甲方應于每月【】日前，支付當月的宿舍管理費用。

5.如甲方延遲支付宿舍管理費用，應按照延遲支付金額的__%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

3.乙方應在合同有效期內，按照合同約定提供宿舍管理服務。

4.甲方應在合同有效期內，按照合同約定支付宿舍管理費用。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）未按時支付宿舍管理費用的；

（2）未按照合同約定提供公共設施和服務的；

（3）其他違反合同約定的行為。

甲方違約后果：

（1）甲方應支付違約金，違約金金額為延遲支付金額的__%；

（2）甲方應承擔因違約導致的乙方損失賠償責任。

2.乙方違約情形：

（1）未按照合同約定提供宿舍管理服務的；

（2）未按照合同約定維護宿舍設施的；

（3）其他違反合同約定的行為。

乙方違約后果：

（1）乙方應支付違約金，違約金金額為合同金額的__%；

（2）乙方應承擔因違約導致的甲方損失賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

4.雙方因違約產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）或其他意外事件。

2.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

4.遭受不可抗力事件的一方應盡最大努力減少損失，并盡快恢復履行合同。

5.如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法履行超過____天，甲乙雙方可以協商終止或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）調解：由雙方共同選擇調解機構進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

（3）仲裁：提交____仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。

（4）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方應盡力維護合同的履行，避免產生爭議。如發生爭議，雙方應保持冷靜，積極溝通，以和平方式解決。

4.爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續簽；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求，辦理宿舍設施的移交手續，并承擔相應費用。

5.合同終止后，雙方對于保密信息、商業秘密等仍應承擔保密義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，