商店房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××商店，是一家依法成立的有限責任公司，經營范圍包括商品銷售、商業管理等。注冊地址為××省××市××區××街道××號，法定代表人為張三。聯系人姓名為李四，聯系電話為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，是一家依法成立的有限責任公司，經營范圍包括商品銷售、商業管理等。注冊地址為××省××市××區××街道××號，法定代表人為李四。聯系人姓名為王五，聯系電話為139××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于××省××市××區××街道××號的商店房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，并有權按照合同約定收取租金。乙方作為承租方，享有租賃房屋并按照合同約定使用房屋的權利。雙方應在履行合同過程中，遵守相關法律法規，共同維護合同的履行。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方經充分協商，就租賃事宜達成以下共識：甲方將商店房屋租賃給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同的約定。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的商店房屋，希望通過出租獲取收益；乙方需要一處經營場所開展業務。雙方在自愿、平等的基礎上，達成租賃意向，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂前提條件是甲方保證所出租的商店房屋符合乙方的經營需要，具備基本的經營條件；乙方按照合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。雙方在簽訂合同時，應遵循誠實信用原則，履行各自的義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商店房屋租賃活動中的權利和義務關系，明確租賃期限、租金支付、使用條件等關鍵條款，以確保雙方的合法權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方將商店房屋出租給乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方負責保證房屋的基本設施正常運行，乙方負責合理使用房屋并支付相關費用。

3.雙方共同遵守合同約定的租賃期限、租金支付、使用條件等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.商店房屋：指位于××省××市××區××街道××號的房屋及附屬設施。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

3.租賃期限：指本合同規定的乙方使用商店房屋的時間期限。

4.不可抗力：指本合同雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用房屋。

2.甲方應在租賃期限內保證商店房屋及附屬設施的安全、正常使用，并負責維修、保養。

3.甲方應協助乙方辦理相關經營手續，并提供必要的經營條件。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用商店房屋，并按照約定支付租金。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護、保養。

3.乙方應遵守相關法律法規，合法經營，不得從事違法、違規活動。

4.乙方應在租賃期限屆滿時，將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照約定支付違約金（如有）。

合同雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，確保租賃活動的順利進行。如一方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：商店房屋的租金為人民幣（大寫）：壹佰元整（小寫）：100.00元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應在每月的第一交易日，將當月租金支付給甲方。

4.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付違約金，違約金標準為應付租金的千分之五。

5.租金調整：如遇市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起，至____年__月__日止。

3.合同續約：租賃期滿前，乙方如需續約，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止合同：甲乙雙方提前終止合同的，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供房屋或提前終止租賃合同的，應向乙方支付違約金，違約金標準為乙方預期利益損失的50%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或提前終止租賃合同的，應向甲方支付違約金，違約金標準為甲方預期租金收入的50%。

3.逾期交付房屋：甲方如逾期交付房屋，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金標準為人民幣100元/天。

4.逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付違約金，違約金標準為應付租金的千分之五。

5.違約責任的限制：甲乙雙方的違約責任，在本合同有效期內累計不超過乙方預期利益損失的100%或甲方預期租金收入的100%。

6.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。

7.其他違約情形：甲乙雙方如發生其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指本合同雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責任免除條件：一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取合理措施減輕損失。受影響方無需承擔不可抗力事件期間的違約責任。

3.不可抗力事件的證明：受影響方應提供相關政府部門或權威機構發布的不可抗力事件證明文件，以證實不可抗力事件的發生。

4.不可抗力事件的后果：一旦發生不可抗力事件，甲乙雙方應盡快協商確定合同的履行方式、延期或終止合同等事宜。

5.不可抗力事件的終止：不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：甲乙雙方同意，如爭議涉及合同的履行、解釋或解除等，可向約定的仲裁委員會申請仲裁。

3.訴訟：如甲乙雙方選擇通過訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期限：甲乙雙方在爭議發生之日起個月內未能通過協商、調解解決的，有權采取上述爭議解決方式。

5.爭議解決費用：甲乙雙方在爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等），由敗訴方承擔。

6.其他爭議解決方式：甲乙雙方可在本合同中約定其他爭議解決方式，如調解、第三方調解等。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽名，并以掛號郵件或特快專遞方式發送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。合同變更自簽署之日起生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b.甲乙雙方協商一致終止合同；

c.一方違約嚴重，對方依據合同約定解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商終止合同。

4.合同解除：甲乙雙方在任何一方違約的情況下，對方有權解除合同。解除合同的條件、方式、違約責任等事項，應由雙方協商確定。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起失效。

6.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括房屋平面圖、租賃物品清單、重要設備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：甲乙雙方在簽訂合同時應提供的相關文件、證件、資料等，應作為附件附在本合同后。