中央空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程離心式冷水機主機及輔助設(shè)施中央空調(diào)系統(tǒng)操作內(nèi)容一.中央空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)二.中央空調(diào)設(shè)備操作步驟三.中央空調(diào)運行管理規(guī)程一.中央空調(diào)設(shè)備維護保養(yǎng)

（1）離心式冷水機主機維護保養(yǎng)（2）冷卻塔系統(tǒng)維護保養(yǎng)（3）機組末端風機盤管（4）水系統(tǒng)維護（5）水泵及電力控制柜（1）主機維護保養(yǎng)a.電控系統(tǒng)檢查維護b.制冷系統(tǒng)檢查維護c.循環(huán)水系統(tǒng)檢查維護d.其它項目檢查維護電控系統(tǒng)檢查維護機組電源連接線絕緣老化、性能檢測機組絕緣保護性能檢測高、低壓力控制器性能檢測壓縮機工作電壓、電流、溫度檢測機組熱交換器溫度傳感器性能檢測各控制開關(guān)、部件性能檢測各保護控制組件觸點性能檢測制冷系統(tǒng)檢查維護機組高壓、低壓壓力狀態(tài)檢測、調(diào)試高壓、低壓保護開關(guān)性能檢測、維護機組冷媒狀況檢測、調(diào)整、充注壓縮機繞組及絕緣性能檢測壓縮機冷凍潤滑油狀況檢查及調(diào)整冷媒系統(tǒng)連接閥氣密性能測試、維護系統(tǒng)管路氣密性能檢測、檢漏循環(huán)水系統(tǒng)檢查維護水循環(huán)系統(tǒng)管道內(nèi)部化學(xué)除垢、清洗水泵電機性能檢查水泵電機傳動器檢查、維護水過濾器系統(tǒng)清潔維護水管管道泄漏檢查、維護水管管道保溫性能檢查水保養(yǎng)的管理效益節(jié)約能耗：可以阻止系統(tǒng)結(jié)垢，提升制冷效率、節(jié)約系統(tǒng)能耗。延長壽命：系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)預(yù)防處理后，設(shè)備耐用年限延長。節(jié)省維護費用：水系統(tǒng)保養(yǎng)能夠保證空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)以最佳狀態(tài)運行，大大降低故障率，減少維護維修費用。冷凝器清洗清洗可以分為兩種形式一種是投放一定比例的化學(xué)溶液進行一種是通過專業(yè)的設(shè)備進行其它項目檢查維護機組工作噪音檢查機組運行平穩(wěn)狀態(tài)檢查機組防銹處理機組運行安全狀態(tài)檢查機組各堅固件調(diào)整各工作點參數(shù)檢測機組各控制元件檢查（2）冷卻塔系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)部填料（槽）、集水盤（槽）的清潔布水裝置、吸聲裝置的清潔風機電機絕緣、潤滑、加油檢查維護風扇葉片檢查、維護、防銹油漆涂刷冷卻塔系統(tǒng)維護保養(yǎng)供水管道檢查維護自動供水閥系統(tǒng)檢查塔體支架、風機系統(tǒng)結(jié)構(gòu)檢查維護齒輪或皮帶減速裝置檢查維護（3）機組末端風機盤管室內(nèi)機空氣過濾器清潔、維護室內(nèi)出風系統(tǒng)風道、風量調(diào)節(jié)性能檢查室內(nèi)風扇電機轉(zhuǎn)速檢查室內(nèi)風扇電機軸承加油室內(nèi)風口，導(dǎo)流柵清潔除塵、除垢排水管路性能檢查、維護接水盤清潔維護、過濾器清洗室內(nèi)機安全牢固、運行噪音檢查（4）水系統(tǒng)維護膨脹水箱檢查清洗自動補水裝置檢查溢流、排污管道檢查水流量開關(guān)性能檢測、調(diào)試水泵電機性能檢查水壓壓力測試、檢查水過濾器系統(tǒng)清潔、維護水管道內(nèi)部化學(xué)清洗水系統(tǒng)循環(huán)流量、泄漏檢查、維護（5）水泵及電力控制柜潤滑油添加螺栓、連接件檢查及更換填料軸封維護潤滑油脂更換電器檢查、檢修電控柜檢查二.中央空調(diào)設(shè)備操作步驟

操作者職責準備工作開停機運行操作操作者職責操作前必須熟知螺桿機組和相關(guān)設(shè)備。根據(jù)本機說明要求開機和關(guān)機檢查設(shè)備，做常規(guī)調(diào)整，維護機組。認真記錄運行數(shù)據(jù)并能識別不正常情況，每次故障必須在運行記錄上做出說明記錄。做好安全保護措施，停機時保護設(shè)備不被損壞，關(guān)閉必要電源，關(guān)閉門窗。機房內(nèi)閑人免進，未經(jīng)允許不得擅自操作空調(diào)設(shè)施設(shè)備，遵守國家制冷設(shè)備使用相關(guān)規(guī)定。準備工作（1）開啟配電柜電源，查看電壓是否正常，是否缺相，給空調(diào)主機供電（提前預(yù)熱8小時）。配合保養(yǎng)工程師檢查主機制冷液、油有無泄漏現(xiàn)象，以保障機組正常運行。清洗冷卻塔：打開冷卻塔供水閥門，檢查冷卻塔水量是否充足，冷凝器循環(huán)水壓力表顯示應(yīng)在0.2MPa左右，檢查冷卻塔風機工作是否正常。準備工作（2）清洗冷凍水循環(huán)管路及冷卻水循環(huán)管路過濾器。開啟配電柜電源，查看電壓是否正常，是否缺相，打開冷凍水、冷卻水循環(huán)水管路閥門，給冷凍水、冷卻水循環(huán)水泵供電，檢查水泵運行是否正常，關(guān)閉熱水循環(huán)管路閥門。檢查集水器、分水器壓力是否在0.35MPa--0.4MPa之間，以保證冷凍水循環(huán)正常。清洗室內(nèi)空調(diào)末端系統(tǒng)回風口過濾網(wǎng)、過濾器。開、停機運行操作（1）啟動冷凍水循環(huán)水泵，檢視進出機組的水壓是否正常，其壓力表顯示應(yīng)在0.5MPa左右。啟動冷卻水循環(huán)水泵，檢視進出機組的水壓是否正常，其壓力表顯示應(yīng)在0.2MPa左右。檢查油分離器油位應(yīng)在1/3—2/3視鏡位置。按主機控制面板上的“開機”按鈕，機組進入啟動運行程序。當冷卻水機組溫度接近26°時，開啟冷卻塔風機，根據(jù)冷卻水溫度變化及時啟停冷卻塔風機。開停機運行操作（2）操作者每間隔一小時記錄機組運行數(shù)據(jù)，有機組報警時增加一次相關(guān)參數(shù)的記錄。每日巡視機房，檢查水管路是否有泄漏、異常震動現(xiàn)象、有不正常的噪音發(fā)生。停機時：（1）按主機控制面板上的“停機”按鈕，機組進入自動停機運行程序。（2）待主機停機結(jié)束后，可以停止冷卻水循環(huán)水泵及冷卻塔風機；室內(nèi)空調(diào)末端系統(tǒng)、冷凍水循環(huán)水泵延后一小時停止運行。換季長期停機時，應(yīng)關(guān)閉主機、循環(huán)泵電源并排放冷卻水循環(huán)管路中的軟化水，以防止管路冬季凍裂。三.中央空調(diào)運行管理規(guī)程

目的：規(guī)范中央空調(diào)運行管理工作，確保中央空調(diào)良好運行。范圍：適用于商場空調(diào)系統(tǒng)的運行管理。職責：空調(diào)工負責中央空調(diào)的運行管理。工程主管負責組織實施中央空調(diào)的運行管理。程序要點巡視監(jiān)控。當值人員每隔兩小時巡視一次中央空調(diào)機組，巡視部位包括：中央空調(diào)主機、冷卻塔、控制柜（箱）及管路、閘閥等附件。巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下：檢查線電壓（正常380V，不能超額定值的±10%）檢查三相電流（三相是否平衡，是否超額定值）檢查油壓（正常10~15kgf/cm2）檢查高壓（〈12（18kg）kgf/cm2〉檢查低壓（>2.5（4.5kg）kgf/cm2）冷凍水進水溫度(正常10-18℃)冷凍水出水溫度（正常6-10℃）檢查中央空調(diào)主機運轉(zhuǎn)是否有異常振動或噪音檢查冷卻塔風機運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)\冷卻塔水位是否正常檢查管道\閘閥是否有滲漏\冷凍保溫層是否完好檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常、有無異常噪音或氣味巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時，當值人員應(yīng)及時采取措施予以解決，處理不了的問題應(yīng)及時詳細地匯報給工程主管，請求支援解決。整改時，應(yīng)嚴格遵守《中央空調(diào)維修保養(yǎng)規(guī)程》。異常情況的處置：中央空調(diào)發(fā)生制冷劑泄漏時的處置：a.立即關(guān)停中央空調(diào)主機，關(guān)閉相關(guān)的閥門。b.加強現(xiàn)場通風或用水管噴水淋澆（應(yīng)注意不要淋在設(shè)備上）。c.救護人員應(yīng)身穿防毒衣，頭戴防毒面具進入現(xiàn)場，并要求兩人為一組，確保安全。d.對于不同情況的中毒者采取不同的方法：對于不同情況的中毒者采取不同的方法：——對于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應(yīng)立即轉(zhuǎn)移到通風良好的地方去休息；——如中毒者出現(xiàn)痙攣、神志不清，處于昏迷狀態(tài)，應(yīng)立即轉(zhuǎn)移到空氣新鮮的地方，進行人工呼吸并送醫(yī)院治療。——如氟利昂制冷濺入眼睛，則應(yīng)用2%的硼酸加消毒食鹽水反復(fù)清洗眼睛并送醫(yī)院治療。——排除泄露源后，啟動中央空調(diào)試運行，確認無泄露后，機組方可投入正式運行。中央空調(diào)機房發(fā)生水浸時的處置：a.視進水情況關(guān)掉中央空調(diào)機組，拉下總電源開關(guān)。b.堵住漏水源。c.如果漏水較大，應(yīng)立即通知工程主管，同時盡力阻滯進水。d.漏水源堵住后，應(yīng)立即排水。e.排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風或更換相關(guān)管線等。f.確認濕水已消除，各絕緣電阻符合要求后，開機試運行后，如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。中央空調(diào)機房管理非本系統(tǒng)人員不準進入中央空調(diào)機房。中央空調(diào)機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險品。中央空調(diào)機房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材、防毒用品，并應(yīng)放置在方便、顯眼處。中央空調(diào)機房內(nèi)嚴禁吸煙。每班打掃一次中央空調(diào)機房的衛(wèi)生，每周清潔一次中央空調(diào)機房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、天花、門窗、墻壁、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，表面油漆完好，整潔光亮。中央空調(diào)機房內(nèi)應(yīng)當通風良好，光線充足、門窗開啟靈活。中央空調(diào)機房應(yīng)當做到隨時上鎖，鑰匙由值班人員保管。交接班要求接班人員應(yīng)準時接班。接班人員應(yīng)認真聽取交班人員交代，并查看《中央空調(diào)運行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在運行記錄表上簽名。有下列情況之一者不準交接