2021房子租借的合同范本編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________兩方經(jīng)友善磋商，依據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房子租借的有關(guān)規(guī)定，就租借房子一事完成以下協(xié)議。第一部分房子概略第一條甲方保證向乙方出租的房子系（自己，共有）擁有完整所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房子它項(xiàng)權(quán)益有________________________.（假如房子是共有，則還應(yīng)增添：已經(jīng)共有人贊同，附書(shū)面贊同申明。假如是拜托租借，應(yīng)有房子所有權(quán)人與受托人的拜托協(xié)議書(shū)）第二條房子法律概略1、房子所有權(quán)證書(shū)登記人：____________，身份證號(hào)碼：________________________；2、房子所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________；3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________；、房子所有權(quán)證書(shū)上登記的房子建筑面積：________________________；、房子的使用面積：________________________、房子的隸屬建筑物和歸房子所有權(quán)人使用的設(shè)備：第1頁(yè)共10頁(yè)________________________第三條出租房子概略（包含從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租借限期、用途、該房子租借期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。、乙方向甲方許諾，租借該房子僅作為使用。、租借期滿，甲方有權(quán)回收出租房子，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)租，則一定在租借期滿______個(gè)月以前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署租借合同。第五條租金及支付方式1、該房子每個(gè)月租金為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。租金總數(shù)為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。2、房子租金支付方式：________________甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑據(jù)。第六條租借時(shí)期有關(guān)花費(fèi)及稅金、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)：1）租借時(shí)期，房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房子有關(guān)的花費(fèi)，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第2頁(yè)共10頁(yè)2）________________________________、乙方繳納以下花費(fèi)：1）乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)繳納自行負(fù)擔(dān)的花費(fèi)。2）甲方不得私自增添本合同未明確由乙方繳納的花費(fèi)。第七條房子修葺與使用、在租借期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設(shè)備的維修責(zé)任除兩方在本合同及增補(bǔ)條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不妥除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提早_____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)踴躍輔助配合。乙方向甲方提出維修懇求后，甲方應(yīng)實(shí)時(shí)供應(yīng)維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝飾裝飾部分甲方不負(fù)有修葺的義務(wù)。、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房子及其隸屬設(shè)備。如因使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方如改變房子的內(nèi)部構(gòu)造、裝飾或設(shè)置對(duì)房子構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須預(yù)先征得甲方的書(shū)面贊同后方可施工。租借期滿后或因乙方責(zé)任以致退租的，除兩方還有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)益中的一種：1）依賴于房子的裝飾歸甲方所有。2）要求乙方恢還原狀。3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)質(zhì)發(fā)生的花費(fèi)。第八條房子的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租第3頁(yè)共10頁(yè)、租借時(shí)期，甲方有權(quán)依據(jù)法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房子，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房子所有人和乙方持續(xù)有效。、未經(jīng)甲方贊同，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。、甲方銷(xiāo)售房子，須在_____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第九條合同的更改、排除與停止、兩方能夠磋商更改或停止本合同。、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)排除合同：1）不可以供應(yīng)房子或所供應(yīng)房子不切合商定條件，嚴(yán)重影響居住。2）甲方未盡房子修葺義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。、房子租借時(shí)期，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)排除合同，回收出租房子；1）未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子。2）未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，拆改改動(dòng)房子構(gòu)造。3）破壞承租房子，在甲方提出的合理限期內(nèi)仍未修復(fù)的。4）未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，改變本合同商定的房子租借用途。5）利用承租房子寄存危險(xiǎn)物件或進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)。6）逾期未繳納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)花費(fèi)，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重傷害的。7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。、租借期滿前，乙方要持續(xù)租借的，應(yīng)當(dāng)在租借期滿_____個(gè)月第4頁(yè)共10頁(yè)前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)出門(mén)租的，在同樣條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。、租借期滿合同自然停止。、因不行抗力要素以致合同沒(méi)法執(zhí)行的，合同停止。第十條房子交托及回收的查收、甲方應(yīng)保證租借房子自己及隸屬設(shè)備、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。、查收時(shí)兩方共同參加，如對(duì)裝飾、器物等硬件設(shè)備、設(shè)備有異議應(yīng)就地提出。就地難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！⒁曳綉?yīng)于房子租借期滿后，將承租房子及隸屬設(shè)備、設(shè)備交還甲方。、乙方交還甲方房子應(yīng)當(dāng)保持房子及設(shè)備、設(shè)備的完滿狀態(tài)，不得保存物件或影響房子的正常使用。對(duì)未經(jīng)贊同保存的物件，甲方有權(quán)處理。第十一條甲方違約責(zé)任辦理規(guī)定、甲方因不可以供應(yīng)本合同商定的房子而排除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總數(shù)_____%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)付高出違約金之外的損失進(jìn)行補(bǔ)償。、如乙方要求甲方持續(xù)執(zhí)行合同的，甲方每逾期交房一日，則每天應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交托給乙方造成的損失。第5頁(yè)共10頁(yè)、因?yàn)榧追降∮趫?zhí)行維修義務(wù)或狀況緊迫，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方花費(fèi)或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑據(jù)。、甲方違犯本合同商定，提早回收房子的，應(yīng)依據(jù)合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足填補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。、甲方因房子權(quán)屬瑕疵或非法出租房子而以致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任、租借時(shí)期，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)停止合同，收回該房子，乙方應(yīng)依據(jù)合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償直至達(dá)到填補(bǔ)所有損失為止。1）未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；2）未經(jīng)甲方書(shū)面贊同，拆改改動(dòng)房子構(gòu)造或破壞房子；3）改變本合同規(guī)定的租借用途或利用該房子進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的；4）拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。、在租借期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的花費(fèi)的，每逾期一天，則應(yīng)按上述花費(fèi)總數(shù)的_____%支付甲方滯納金。、在租借期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方贊同，半途私自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的第6頁(yè)共10頁(yè)______倍支付滯納金。、租借期滿，乙方應(yīng)按期交還該房子。乙方逾期送還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期送還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力原由以致本合同不可以持續(xù)執(zhí)行或造成的損失，甲、乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。、因國(guó)家政策需要拆掉或改造已租借的房子，使甲、乙兩方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。、因上述原由此停止合同的，租金依據(jù)實(shí)質(zhì)使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。、不行抗力系指“不可以預(yù)示、不可以防止其實(shí)不可以戰(zhàn)勝的客觀狀況”.第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，可訂立增補(bǔ)條款。增補(bǔ)條款及附件均為本合同構(gòu)成部分，與本合同擁有同樣法律效勞。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方當(dāng)事人磋商或申請(qǐng)調(diào)停；磋商或調(diào)停解決不行的，按以下第______種方式解決（以下兩種方式只好選擇一種）：、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第7頁(yè)共10頁(yè)第十六條其余商定事項(xiàng)、___________________________、___________________________第十七條本合同自兩方簽（章）后奏效。第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙兩方各執(zhí)_____份。擁有同樣法律效勞。甲方：乙方：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：身份證號(hào)：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產(chǎn)證號(hào)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：簽約代表：簽約日期：第8頁(yè)共10頁(yè)年月日簽約日期：年月日簽約地址：簽約地址：設(shè)備、設(shè)備清單本《設(shè)備清單》為（甲方）________同（乙方）________所簽署的編號(hào)為房子租借合同的附件。甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)備、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃?xì)鉄崴鱗]型號(hào)：電熱水器[]型號(hào)：五、空調(diào)[]型號(hào)及數(shù)目：六、家具[]型號(hào)及數(shù)目：七、電器[]型號(hào)及數(shù)目：八、水表現(xiàn)數(shù)：第9頁(yè)共10頁(yè)電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝飾狀況：十、其余設(shè)備、設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地址：使用說(shuō)明：、《房子租借合同》、《房子承租居間合同》介