【石家莊驗房寶典】建〔構〕筑物沉降觀測點的設置與觀測要點觀測點,寶典,石家莊,要點,沉降沉降觀測在建筑物的施工、竣工驗收以及竣工后的監測等過程中，具有安全預報、科學評價及檢驗施工質量等的職能。通過現場監測數據的反響信息，可以對施工過程等問題起到預報作用，準時做出較合理的技術決策和現場的應變打算。一、相關標準及標準性文件要求經建設部批準《工程測量標準》〔GB50026-2023〕為國家標準，自2023年5月1日起實施。其中，第5.3.43〔1〕、7.1.7、7.5.6、10.1.10條〔款〕為強制性條文，必需嚴格執行。《建筑變形〔JGJ8-2023〕2023313.0.13.0.11條為強制性條文，必需嚴格執行。原《工程測量標準》〔GB50026-93〕和《建筑變形測量規程》〔JGJ/T8-97〕同時廢止。此外，經江蘇省建設廳審定，確定《建筑物沉降觀測方法》〔DGJ32／J16-2023〕為江蘇省工程2023年6月12023年4月，昆山市建筑業協會制定《關于對創優工程進展現澆樓板厚度、鋼筋保護層厚度檢測和建筑物沉降觀測的通知》〔昆建協字〔2023〕第11號〕，對本地區創優工程沉降觀測的觀測點布設、觀測周期準時間等要求進展明確，進一步標準了本地區創優工程的沉降觀測。二、沉降觀測的對象依據《建筑變形測量標準》〔JGJ8-2023〕第3.0.1條〔強條〕及昆建協字〔2023〕第11號文要求，以下建筑物在施工及使用期間需進展沉降觀測：A、地基根底設計等級為甲級的建筑物；B、復合地基或脆弱地基上的設計等級為乙級的建筑物；C、加層、擴建建筑物；D、受鄰近深基坑開挖施工影響或受地下地下水等環境因素變化影響的建筑物；E、需要積存建筑閱歷或進展設計反分析的工程；F科學評價及檢驗施工質量等的職能。通過現場監測數據的反響信息，可以對施工過程等問題起到預報作用，準時做出較合理的技術決策和現場的應變打算。一、相關標準及標準性文件要求經建設部批準《工程測量標準》〔GB50026-2023〕為國家標準，自2023年5月1日起實施。其中，第5.3.43〔1〕、7.1.7、7.5.6、10.1.10條〔款〕為強制性條文，必需嚴格執行。《建筑變形〔JGJ8-2023〕2023313.0.13.0.11條為強制性條文，必需嚴格執行。原《工程測量標準》〔GB50026-93〕和《建筑變形測量規程》〔JGJ/T8-97〕同時廢止。此外，經江蘇省建設廳審定，確定《建筑物沉降觀測方法》〔DGJ32／J16-2023〕為江蘇省工程2023年6月12023年4月，昆山市建筑業協會制定《關于對創優工程進展現澆樓板厚度、鋼筋保護層厚度檢測和建筑物沉降觀測的通知》〔昆建協字〔2023〕第11號〕，對本地區創優工程沉降觀測的觀測點布設、觀測周期準時間等要求進展明確，進一步標準了本地區創優工程的沉降觀測。二、沉降觀測的對象依據《建筑變形測量標準》〔JGJ8-2023〕第3.0.1條〔強條〕及昆建協字〔2023〕第11號文要求，以下建筑物在施工及使用期間需進展沉降觀測：A、地基根底設計等級為甲級的建筑物；B、復合地基或脆弱地基上的設計等級為乙級的建筑物；C、加層、擴建建筑物；D、受鄰近深基坑開挖施工影響或受地下地下水等環境因素變化影響的建筑物；E、需要積存建筑閱歷或進展設計反分析的工程；F、創優工程。三、沉降觀測點的布設建筑物確定需要進展沉降觀測之后，在工程開工之初，應依據設計圖紙的安排做好沉降觀測策劃工作、制定沉降觀測方案，對于符合條件的應托付有資質的單位觀測，適時埋設觀測點。依據《建筑物沉降觀測方法》DGJ32/J18-2023和《建筑變形測量標準》JGJ8-2023的要求，沉降觀測點應布設在能全面反映建筑物地基變形特征的點位，砌筑小陰井加以保護，宜選在以下位置：A、建筑物的四角、大轉角及沿外墻每10~15m2～3B、凹凸層建筑物、舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側，不同地質條件、不同荷載分布、不同根底類型、不同根底埋深、不同上部構造、建筑裂縫、后澆帶、沉降縫和伸縮縫的兩側，人工地基與自然地基接壤處及填挖方分界處；C、寬度大于或等于15米，或寬度小于15米但地質條件簡單以及膨脹土地區的建筑物的承重內隔〔縱〕墻設內墻點，以及框架、框剪、框筒、筒中筒構造體系的樓、電梯井和中心筒處；D、筏基、箱基的四角和中部位置處；E6~10米橫墻對應墻端處；F、框架構造建筑的每個或局部柱基上或沿縱橫墻軸線上，以及可能產生較大不均勻沉降的相鄰柱基處；G、高層建筑橫向和縱向兩個方向對應盡端處；H、鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及根底下的暗濱〔溝〕處；I、重型設備根底和動力設備根底的四角、根底形式或埋深轉變處以及地質條件變化處兩側；J、對于電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳構筑物，應設在沿周邊在與根底軸線相交的對稱位置上，點數不少于4個。在掌握點與沉降觀測點之間建立固定的觀測路線，并在架設儀器站點與轉點處作好標記樁，保證各次觀測均沿統一路線。昆建協字〔2023〕第11號文明確：依據以上要求及本市實際狀況，一般多層建筑布8~16個點；〔小〕高層建筑布8~20個點。對于根底面積較大的建筑物，如大型框架構造的工業廠房，測點20沉降觀測的測量，應使用周密水準儀，優先承受周密水準儀DSZ05或DS05，具有測微裝置的，最低使用DS1水準儀。視線長度宜為20~30米，視線高度不宜低于0.5米，宜承受閉合法消退誤差。擔當沉降觀測的單位應具有相應主管部門批準的資質，測量人員應具有主管部門頒發的上崗證。觀測時，儀器應避開安置在有空壓機、攪拌機、卷揚機等振動影響的范圍內，塔式起重機等施工機械四周不宜設站。1、初測建〔構〕筑物的沉降觀測對時間有嚴格的限制條件，特別是首次觀測必需按時進展，否則整個觀測得不到完整的觀測意義。初測應增加觀測量，以提高初始值的牢靠性。2、施工階段的沉降觀測應依據施測方案隨施工進度準時進展。重要建筑，可在根底完工或地下室砌完后開頭觀測。大型、高層建筑，可在根底墊層或根底底部完成后開頭觀測。觀測次數與時間應視地基與加荷狀況而定。民用建筑可每加高1～2層觀測一次；工業建筑可按不同施工階段〔如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體和設備安裝等〕分別進展觀測。如建筑物均勻增高，應至少在每增加荷載的252～3個月觀測一次。封頂后1～2月觀測一次，竣工后觀測周期，依據建筑物的穩定情況確定。≥2.0mm/d≥1.0mm/d應減緩加載速度并增加觀測次數。各個階段的復測必需定時進展，不得漏測或補測，只有這樣才能得到準確的沉降狀況或規律。3、建筑物使用階段的觀測觀測次數應視地基土類型和沉降速度大小而定。一般在第一年觀測3～4次，其次年2～3次，第三年后每年一次，直至穩定為止。觀測的期限一般規定如下：砂土地基2年，膨脹土地基35年，軟土地基10年。假設沉降速度小于0.01mm/d，依據沉降曲線分析，認為已經穩定，可以停頓觀測。4、對于荷載突然增加，根底四周大量積水，長時間連續降水等狀況，均應準時增加觀測次數，2～3天一次的連續觀測。昆建協字〔2023〕第11號文明確：依據以上要求及本市實際狀況，在施工期間，一般多層建筑觀測共約需3次〔初始值一次，施工到三層測一次，主體構造封頂后測一次〕；工業廠房對于小于三層〔含三層〕的共約需2次〔初始值一次，主體構造封頂后測一次〕，高于三層的工業廠房，按每增加兩層測量一次，共約需3-4次；〔小〕高層建筑觀測每增加三層測一次，共約5~15六、竣工驗收標準《建筑物沉降觀測方法》〔DGJ32/J18-2023〕第5.0.6條規定：對建〔構〕筑物進展竣工驗收時，地基沉降變形觀測值在沒有相應的標準、設計要求時，可參照本條執行。每周期觀測后，應準時對觀測資料進展整理，計算觀測點的沉降量、沉降差，以及本周期平均沉降量和沉降速度。穩定標準應由沉降量與時間關系曲線判定，對重點觀測和科研觀測工程，假設最終三次觀測中每次沉降量均不大于2√2倍測量中誤差，則認為已進入穩定階段。建筑物安全等級二、三級多層0.020.～04mm/d0.01mm/d八、工程竣工觀測資料整理觀測過程中應準時歸集每次沉降