辦公樓拆除改造工程施工工程概況特點

第一節工程概況該工程項目名稱為6#、7#樓改造工程，建設地點位于1市。該工程由6#樓和7#樓招待所部分組成，面積2882平方米，其中原有部分1985平方米，新加部分897平方米。第二節工程特點_、環境和施工條件特點1、 本工程位于1市，交通較方便。2、 本工程四面為已有建筑物，人流量較大，在整個施工期間內應對噪聲、粉塵進行妥善處理，以減少對周圍辦公區的工作及行人的影響；施工期間應實行封閉防護處理，確保安全。3、 因本工程現場場地有限，應做好現場總平而規劃，以充分利用場地，合理組織施工。二、工程特點1、 由于本工程質量要求高，必須精心組織、精心施工，項目經理必須嚴格負責，以確保工程目標的圓滿實現。2、 該工程工種較多、施工作業面復雜，施工精度要求高，因此在施工過程中各工種之間應密切配合。3、本工程施工中配合單位多，在施工過程中應協調好安裝、消防等作業單位的交叉配合工作，使各工種間的協調配合工作一定要事先有安排，過程有監督，事后有檢查，始終有記錄，具備責任，可追溯，以使工程順利進行。三、工程重點1、 組織協調本工程場地有限，且不同專業的施工隊伍較多，裝飾部分與其它專業配合交叉多，又由于工種較多、施工作業面復雜，因此就決定了在施工程序安排和施工方法的選擇上有較大的差異。如何建立項目組織機構、合理調配項目管理人員，協調各協作單位的工作進度，確定合理的施工順序，做好與各不同專業施工的交叉平行作業，協同配合工作，以確保工程順利進行并按期竣工是本工程要重點解決的問題。2、 施工場地有限，工程材料量大而且品種繁多，材料堆放和管理難度較大。本工程可資利用的施工場地面積有限，又由于裝飾施工是與其它專業施工同時、交叉進行，因此裝飾材料進場后在現場的堆放和管理就受到很大限制，本施工組織設計將通過采用合理的布置來解決這個問題。第三節企業簡介1市****建設（集團）有限責任公司系房屋建筑施工總承包二級，成立于1962年4月，由最初的灌縣**建筑社、灌縣**建筑工程第二工程隊、1市**建筑工程公司長二工程處、1市****建筑安裝工程公司、1市****建設（集團）公司逐步發展而成、具有四十余年的施工經歷，以房屋建筑施工總承包二級為主，其增項資質有：房地產開發三級、水利水電工程施工總承包三級、公路工程施工總承包三級、市政公用工程施工承包三級、建筑裝飾裝修專業承包二級、園林古建筑工程專業承包三級、起重設備安裝專業承包三級、混凝土預制構件專業承包二級等。公司自有電梯式八層辦公大樓一幢，現代辦公系統設施齊備。下屬有：****房地產開發公司，從事房地產開發、商品房銷售；****建筑裝飾公司；機具租賃公司；****建材有限責任公司，位于青城橋工業區，占地30余畝，包括：水泥制品廠；塑鋼門窗廠；年加工能力3000噸的冷軋扭鋼筋加工廠；以及二級試驗室、多孔頁巖磚廠、砂石料場等。公司具有雄厚的經濟、技術實力，各種施工機具和檢測手段齊全，后期保障充裕，為工程施工建優質、保工期、促安全提供可靠的保證。企業有職稱有人員174人，其中工程技術人員149人；項目經理人數74人，其中二級項目經理23人；各種機械設備229臺，機械設備總功率448.86千瓦。公司近年承建的房屋建筑工程主要有：1市郵電廣場工程（12層，框架結構，總高50.1m,建筑面積20590m2）＞汶川縣三江潘達爾森林大酒店（建筑面積10253）nf）、1市外國語實驗學校綜合樓（建設面積17000m2，其中多媒體室跨度24m）、1市華峰大廈（13層、全框架，建筑面積11402m2）.西藏日喀則地區行署干休所（建筑面積12360m2）、1市教育局安居工程III期（建筑面積18600m2）.1市第二衛校圖書樓工程（框架、建筑面積4658m2優良工程）、岷江華庭（框架，建筑面積10916m2，優良工程）、阿壩州石油公司職工集資住宅樓工程（建筑面積10751m%優良工程）等，承建的市政公用工程主要有：1市幸福大道道路工程（總長2.0km）、1市綠色環城通道工程（總長3.0km）、1市江安河改造工程（總長2.0km）；承建的公路工程主要有：羅圈灣大橋引孔工程、中雁公路20k+429.24~+000段公路工程、老川藏路新津至邛峽段等；承建的水利水電工程主要有：維關水電站（裝機容量3.2兆瓦）、黑土坡電站CII標主副廠房工程（裝機容量24兆瓦）；承建的建筑裝修裝飾工程主要有：九寨溝麟翔源酒店二裝工程（建筑面積4500m2,三星級賓館標準，總造價593萬元）、川龍山莊裝修兼土建工程（建筑面積5420m2,三星級賓館標準，總造價658萬元）；承建的園林古建筑工程主要有：龍池商住城1#、2#樓等共計10幢仿明清古建筑工程；以及起重設備安裝工程、金屬門窗安裝工程、屋面防水工程等。其中1市郵電廣場工程獲1市優質工程“芙蓉杯”獎和四川省優質工程“天府杯”金獎；1市第二衛生學校圖書樓工程獲得1市優質工程“芙蓉杯”。公司以“質量為本、科學管理、多建精品”為企業的經營方針；以“團結、開拓、務實、奉獻”為企業的精神。多年來，公司業績逐年上升。所承建的工程一次性合格率100%，優良率逐年提高；二000年度工程優良率92.6%,二00一年度工程優良率93%,二00二年度工程優良率93.5%o公司入庫稅金連續六年名列1市建筑行業首位，被列為1市“重點保護企業”、“重合同、守信用企業”；公司先后被評為1市建筑業“五十強企業”、“先進建筑企業”；1市鄉鎮建筑行業綜合綜合評比“明星企業”、“質量效益型企業”；同時獲得四川省鄉鎮建筑“明星企業”、四川省建筑業“先進企業”稱號、四川省技術監督局質量申訴處理中心“2000年質量無投訴單位”、四川省技術監督局“二級計量達標單位”，并得到了各關有方面的表彰和好評。公司重合同、守信用、重質量、嚴管理，并于2001年6月通過GB-/T19001——2000idtIS09