5/5消殺服務管理規定一、范圍大廈、小區內的公共區域的消殺工作。二、工作程序滅蚊、蠅、蟑螂、老鼠工作1、每年的1—4、11—1月份中，每兩周應進行一次滅蟲消殺工作。2、特殊時間，如春夏時節，應嚴密監控疾病及蟲害狀況、遇流行病高發或傳染病爆發時期，應協作政府相關要求，視疫情進展狀況，隨時開展消殺、消毒工作。消殺區域：1、各樓宇的梯口、梯間及樓宇四周。2、公共娛樂場所。3、公共衛生間、污水井、雨水井、化糞池、隔油池、垃圾箱、垃圾中轉站等公共區域。4、職工或員工宿舍和飯堂。消殺的藥物：1、消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。2、消殺的形式以噴藥觸殺為主。三、標準滅鼠標準1、不同類型的外環境累計平方米，鼠跡不超過5處。（目測法）2、按每30平方米外圍環境放20cmX20cm滑石粉板兩塊，一夜后陽性粉塊不超過3%滅蟑標準1、每25平方米有活卵莢（銷）外環境棲息地不超過2個；平均每25平方米不超過4只（目測法）2、有蟑跡（糞便、蛻皮、殘蟑等）外環境棲息處不超過5%（目測法）滅蚊標準有蠅陽性區域不超過管轄公共區域內蠅類孽生地的3%，平均每陽性區域不超過3只。滅蠅標準有蠅陽性區域不超過管轄公共區域內蠅類孽生地的3%，評價每陽性區域不超過3只。四、注意事項1、樓間噴殺時不要將藥液噴在扶手或門板上；2、職工或員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上；3、食堂噴殺不要將藥液噴在領口和器具上；4、不要在住房出入高峰期噴藥；5、娛樂配套設備應在下班或營業終止后進行；6、將藥液噴在墻角、桌下或壁面上，禁止噴在桌面、食品和器具上。五．消殺服務質量的檢查記錄物業服務中心的環境專員/環境負責人每次消殺時要進行消殺工作狀況記錄，并填寫《消殺服務質量記錄表》主要清潔劑的適用范圍和使用方法名稱適用范圍使用方法和注意事項碧麗珠皮具、皮革、木質用品、聚酯漆面、防火膠板等先用濕抹布將灰塵擦潔凈，然后搖動均勻直立噴射噴上碧麗珠（每周一次），最后用干抹布擦潔凈藍威寶塑料制品表面、地毯的對于較頑固的污跡的稀釋比例為1份藍威寶加3分茶、飲品、鞋油污跡清除及廚房用品用具油漬的清除、金屬飾物的清潔水，一般的污跡一份藍威寶加份水。對于一般污跡、及廚房油漬直接用藍威寶對污跡噴射，片刻用毛巾一抹即可。對于地毯由茶漬，飲料漬、鞋油漬，用藍威寶噴射，片刻后輕擦，用干毛巾吸去污垢即可恢復美觀。潔廁精馬桶、洗手盆等衛生潔具頑固污跡的清除先用清水刷洗，然后噴上潔廁靈，用刷子刷潔凈后清水沖洗，最后用拖把或抹布拖干或擦干應盡量削減使用次數。家政服務時禁止使用潔廁靈各種瓷片上頑固污跡及水銹處理去污粉水泥制品、陶瓷制品油污、及亞光面石材表面污跡的清除用去污粉刷洗，之后用清水沖洗，對陶瓷制品用毛巾抹干。玻璃水玻璃鏡面和玻璃制品污跡的清除和上光均勻噴上玻璃水，最后用干毛巾擦干或用玻璃刮刀刮洗百潔劑浴缸、瓷盆、塑膠、鋁質表面，紡織類物品如地毯、布藝家私污跡的清除對局部比較臟處，噴上少量百潔劑，用干毛巾擦潔凈。禁止用于真皮制品主要清潔用品的適用范圍和使用方法名稱適用范圍使用方法與注意事項電話消毒劑對電話機的清潔、消毒先用濕毛巾抹潔凈，然后給話筒噴上少許電話消毒劑，最后用干毛巾擦干草酸水瓷磚、大理石表面頑固污跡的清除先清除灰塵，用銷鏟或鋼絲刷清理再對拖不潔凈的地方用少量草酸水兌水浸洗，然后馬上用水沖洗潔凈全能清清潔劑瓷磚、膠地板、浴室、廁盆、玻璃幕墻等具有清潔、消毒功效1、一般物品的清潔比例為1：202、地面、墻面的清潔比例為1：403、門窗、玻璃幕墻清潔比例為1：120除銹劑各種大理石表面1、用白布或棉花先鋪在表面2、淋上除銹劑約2小時，進行充分氧化3、視狀況用清水沖洗特高128去油跡、香口膠跡、血、唇膏、墨汁及貓狗的尿跡1、清理香口膠用原液2、其他視狀況進行比例配兌3、使用前具體閱讀說明或局部試驗105清洗水鋁、鋅、不銹鋼等金屬表面氧化處理1、一般比例為10-20倍2、頑固處理的比例為5-10倍3、先對表面浸潤5-10分鐘再擦拭清洗不銹鋼不銹鋼制品的清洗、上光、保養先清除灰塵，將不銹鋼油用手動噴壺噴霧狀均勻噴灑到不銹鋼制品表面，然后用潔凈干抹布（對亞光不銹鋼應沿紋路）進行擦拭（或噴到干毛巾上再擦到物體表面）。銅亮劑銅制品的清潔、上光、保養先清除灰塵，將銅亮劑用手動噴壺或噴霧狀均勻噴灑到銅制品表面，然后用潔凈干抹布（沿紋路）進行擦