4建設工程費用組成測算4.1建筑工程費用構成4.1.1清單項目綜合單價的費用構成清單項目綜合單價的費用構成人工費施工機械使用費材料費管理費利潤風險費用4.1建筑工程費用構成4.1.2建筑安裝工程費用項目組成直接費人工費

材料費

施工機械使用費

直接工程費措施費

二次搬運環境保護

文明施工

安全施工

臨時設施夜間施工大型機械設備進出場及安拆

混凝土、鋼筋混凝土模板及支架

腳手架

已完工程及設備保護

施工排水、降水4.1建筑工程費用構成（1）直接工程費直接工程費＝人工費＋材料費＋施工機械使用費人工費＝（工日消耗量×日工資單價）材料費＝（材料消耗量×材料基價）+檢驗試驗費施工機械使用費＝（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）

4.1建筑工程費用構成（2）措施費環境保護費＝直接工程費×環境保護費費率（%）環境保護費費率（%）＝4.1建筑工程費用構成文明施工費＝直接工程費×文明施工費費率（%）文明施工費費率（%）＝

4.1建筑工程費用構成安全施工費＝直接工程費×安全施工費費率（%）安全施工費費率（%）＝

4.1建筑工程費用構成臨時設施費＝（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）×（1+其他臨時設施所占比例（%））

周轉使用臨建費=[×工期（天）]＋一次性拆除費4.1建筑工程費用構成一次性使用臨建費=臨建面積×每平方米造價×[1－殘值率（%）]＋一次性拆除費4.1建筑工程費用構成夜間施工增加費=（1－）××每工日夜間施工費開支

4.1建建筑筑工程程費用用構成成二次搬搬運費費=直直接工工程費費×二二次搬搬運費費費率率（%）二次搬搬運費費費率率（%）=4.1建建筑筑工程程費用用構成成大型機機械進進出場場及安安拆費費=4.1建建筑筑工程程費用用構成成混凝土土、鋼鋼筋混混凝土土模板板及支支架費費①模板板支架架費=模板板攤銷銷量××模板板價格格+支支拆、、運輸輸費攤銷量量=一一次使使用量量×（（1+施工工損耗耗）+[1+（（周轉轉次數數－1）××補損損率/周轉轉次數數－（（1－－補損損率））50%/周轉轉次數數]②租賃賃費=模板板使用用量××使用用日期期×租租賃價價格+支、、拆、、運輸輸費4.1建建筑筑工程程費用用構成成腳手架架搭拆拆費=腳手手架攤攤銷量量×腳腳手架架價格格+搭搭、拆拆、運運輸費費腳手架架攤銷銷量=租賃費費=腳腳手架架每日日租金金×搭搭設周周期+搭、、拆、、運輸輸費4.1建建筑筑工程程費用用構成成已完工工程及及設備備保護護費=成品品保護護所需需機械械費+材料料費+人工工費4.1建建筑筑工程程費用用構成成施工排排水、、降水水費=排水水降水水機械械臺班班費××排水水降水水周期期+排排水降降水使使用材材料費費、人人工費費12.其他11.稅金10.財務費9.財產保險費8.職工教育經費7.工會經費6.勞動保險費5.工具用具使用費4.固定資產使用費3.差旅交通費2.辦公費1.管理人員工資4.住房公積金（3）醫療保險費（2）失業保險費（1）養老保險費3.社會保障費2.工程定額測定費1.工程排污費間接費規費企業管理費5.危險作業意外傷害保險4.1建建筑筑工程程費用用構成成①以直直接費費作為為計算算基礎礎間接費費=直直接費費合計計×間間接費費費率率（%）②以人人工費費和機機械費費合計計作為為計算算基礎礎間接費費=人人工費費和機機械費費合計計×間間接費費費率率（%）③以人人工費費作為為計算算基礎礎間接費費=直直接費費中的的人工工費合合計××間接接費費費率（（%））4.1建建筑筑工程程費用用構成成間接費費費率率（%）=規費費費率率（%）+企業業管理理費費費率（（%））●以直直接費費作為為計算算基礎礎規費費費率（（%））=×人工工費占占直接接費的的比例例（%）4.1建建筑筑工程程費用用構成成●以人工工費和和機械械費合合計作作為計計算基基礎×100%●以人人工費費作為為計算算基礎礎×100%4.1建建筑筑工程程費用用構成成③企業業管理理費費費率的的計算算詳4.3某某工工程項項目的的直接接工程程費為為70萬元元，措措施費費為直直接工工程費費的3.4%，，間接接費為為直接接費的的5%；試試計算算該工工程的的間接接費（（按直直接費費取費費）。。解：根據已已知條件，，可按公式式計算直接接費和間接接費，將有有關數據代代入公式得得：措施費=直直接工程費費×措施費費率（%））=70×3.4%=2.38（萬元））直接費=直直接工程費費＋措施費費=70＋2.38=72.38（萬元元）間接費=直直接費合計計×間接費費費率（%）=72.38×5%=3.619（萬萬元）4.1建建筑筑工程費用用構成3．利潤1）以直接接費與間接接費之和作作為計算基基礎利潤=（直直接費＋間間接費）××利潤率2）以人工工費和機械械費之和作作為計算基基礎利潤=（人人工費＋機機械費）××利潤率3）以人工工費作為計計算基礎利潤=直接接費中的人人工費×利利潤率4.1建建筑筑工程費用用構成4.稅金稅金=不含含稅的工程程造價×稅稅率（%））稅率按照工工程所在地地分別是市市區\縣城城、鎮\不在市區、、縣城、鎮鎮三種情況:4.1建建筑筑工程費用用構成－1=3.41%－1=3.35%－1=3.22%4.2建建設工程程費用測算算4.2.1管理費測測算管理費測算算，主要體體現在費率率計算確定定，一般可可按下面三三種情況處處理：●以直接費費作為計算算基礎管理費費率率（%）=×人工費占占直接費比比例×100%4.2.1管理費測測算●以人工費和和機械費合合計作為計計算基礎管理費費率率（%）=×100%4.2.1管理費測測算●以人工費費作為計算算基礎管理費費率率（%）=×100%4.2.2利潤預測測4.2.3風險費用用測算4.3建建設工程程費用定額額2008重重慶市4.3.1建筑安裝裝工程費用用項目組成成建筑安裝工工程費由直接費、間間接費、利利潤和稅金金組成直接費直接費直接工程費人工費材料費施工機械使用費措施費技術措施費大型機械設備進出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費腳手架費施工排水及降水費專業工程專用措施費組織措施費環境保護費臨時設施費夜間施工費冬雨季施工增加費二次搬運費包干費已完工程及設備保護費工程定位復測、點交及場地清理費材料檢驗試驗費間接費間接費企業管理費管理人員工資辦公費差施交通費固定資產使用費工具用具使用費勞動保險費工會經費職工教育經費財產保險費財務費稅金其他規費社會保障費職工養老保險職工失業保險職工醫療保險住房公積金危險和業意外傷害保險工程排污費利潤和稅金金利潤安全文明施工專項費工程定額測定費稅金營業稅城市建設維護稅教育費附加說明1、技術措措施費是指指能夠套有有用重慶市市建設工程程計價定額額計算的措措施項目費費；組織措措施費是指指以費率形形式計算的的措施項目目費。2、本表措措施費項目目只列出各各專業工程程通用措施施項目，各各專業工程程專用措施施項目應根根據各專業業工程實際際情況確定定。專業工程專專用措施費費序號項目名稱建筑工程1垂直運輸機械裝飾工程1垂直運輸機械2室內空氣污染測試建筑安裝工工程費用內內容略4.3.2建筑安裝裝工程類別別劃分標準準1.建筑工工程類別劃劃分標準項目一類二類三類四類工業建筑單層廠房跨度m>24>18>12≤12面積m2>9000>6000>3000≤3000多層廠房層數層>10>7>4≤4面積m2>8000>5000>3000≤3000民用建筑住宅層數層>25>16>8≤8面積m2>15000>10000>4000≤4000別墅-獨立別墅聯排別墅花園洋房-公共建筑層數層>21>15>7≤7面積m2>12000>8000>3500≤3500特殊建筑I級II級III級IV級構筑物煙囪高度m>110>70>35≤35水塔高度m>50>35>25≤25筒倉高度m>40>30>20≤20貯池容量m3>2500>1500>600≤600生化池容量m3->1000>500≤5002.裝飾飾工程類別別劃分標準準工程分類類別特征一類1、直接費>1000元/m2的裝飾工程；2、裝飾建筑面積>10000m2的工程；3、外裝飾高度>70m的工程；4、玻璃幕墻高度>50m的工程；5、三星級以上賓館大堂的裝飾工程。二類1、直接費>600元/m2的裝飾工程；2、裝飾建筑面積>5000m2的工程；3、外裝飾高度>50m的工程；4、玻璃幕墻高度>30m的工程；5、三星級以下賓館大堂的裝飾工程。三類1、直接費≤600元/m2的裝飾工程；2、裝飾建筑面積≤5000m2的工程；3、外裝飾高度≤50m的工程；4、玻璃幕墻高度≤30m的工程。3.工程程類別劃分分標準說明明1.工程類類別按單位位工程劃分分。2.一個單單位工程滿滿足表中的的一個條件件即可執行行相應類別別標準。3.建筑工工程具有不不同使用功功能時，應應按其主要要使用功能能（以建筑筑面積大小小區分）確確定工程類類別。4.單層多多跨廠房應應以最大跨跨度作為確確定類別的的依據，與與單層廠房房相連的附附屬生活間間、辦公室室等均隨該該單層廠房房的標準執執行。5.室室外外管管溝溝、、圍圍墻墻按按建建筑筑工工程程四四類類標標準準執執行行，，擋擋墻墻按按市市政政工工程程標標準準執執行行。。6.特特殊殊工工程程類類別別按按設設計計等等級級標標準準劃劃分分。。建建筑筑工工程程定定額額計計價價費費用用標標準準與與計計算算程程序序1.建建筑筑工工程程費費用用標標準準費用名稱工程分類一類二類三類四類組織措施費（%）環境保護費0.450.400.350.30臨時設施費2.202.101.951.70夜間施工費1.460.980.770.67冬雨季施工增加費1.150.750.600.52二次搬運費0.80包干費1.20已完工程及設備保護費0.400.300.200.15工程定位復測、點交及場地清理費0.300.250.180.13材料檢驗試驗費0.200.180.160.14組織措施費合計8.166.966.215.61間接費（%）企業管理費16.0314.9512.479.30規費4.87利潤（%）8.736.944.002.802.裝裝飾飾工工程程費費用用標標準準費用名稱工程分類一類二類三類組織措施費（%）環境保護費1.801.300.80臨時設施費9.408.808.20夜間施工費8.467.917.39冬雨季施工增加費6.646.215.80二次搬運費—包干費3.00已完工程及設備保護費4.003.002.00工程定位復測、點交及場地清理費2.502.001.50材料檢驗試驗費1.501.000.80組織措施費合計37.3033.2229.49間接費（%）企業管理費39.8037.6533.89規費25.20利潤（%）27.5025.5021.003.建建筑筑工工程程費費用用計計算算程程序序序號費用組成計算式說明一直接費1+2+31直接工程費1.1+1.2+1.31.1人工費含按計價定額基價計算的實體項目和技術措施項目費1.2材料費1.3機械費2組織措施費（1）×組織措施費費率2.1其中：臨時設施費（1）×臨時設施費費率3允許按實計算費用及價差3.1+3.2+3.3+3.43.1人工費價差3.2材料費價差3.3按實計算費用3.4其他二間接費4+54企業管理費（1）×企業管理費費率5規費（1）×規費費率三利潤（1）×利潤費率四安全文明施工專項費按文件規定計算五工程定額測定費（一+二+三+四）×規定費率六稅金（一+二+三+四+五）×規定稅率七工程造價一+二+三+四+五+六4.裝裝飾飾工工程程費費用用計計算算程程序序序號費用組成計算式說明一直接費1+2+31直接工程費1.1+1.2+1.3+1.41.1人工費含按計價定額基價計算的實體項目和技術措施項目費1.2材料費1.3機械費1.4未計價材料費2組織措施費（1）×組織措施費費率2.1其中：臨時設施費（1）×臨時設施費費率3允許按實計算費用及價差3.1+3.2+3.3+3.43.1人工費價差3.2材料費價差3.3按實計算費用3.4其他二間接費4+54企業管理費（1）×企業管理費費率5規費（1）×規費費率三利潤（1）×利潤費率四安全文明施工專項費按文件規定計算五工程定額測定費（一+二+三+四）×規定費率六稅金（一+二+三+四+五）×規定稅率七工程造價一+二+三+四+五+六5.工工程程費費用用計計算算說說明明1.執執行行2008年年重重慶慶市市建建筑筑、、裝裝飾飾、、安安裝裝、、市市政政、、仿仿古古建建筑筑及及園園林林、、房房屋屋修修繕繕工工程程計計價價定定額額，，本本專專業業工工程程若若需需借借用用其其他他專專業業工工程程定定額額項項目目時時，，應應將將借借用用定定額額人人工工、、材材料料、、機機械械按按本本專專業業單單價價進進行行換換算算后后，，納納入入本本專專業業定定額額規規定定的的工工程程定定額額取取費費標標準準統統一一計計費費。。5.工工程程費費用用計計算算說說明明2.工工程程費費用用標標準準表表中中““規規費費””費費用用標標準準未未含含工工程程排排污污費費，，工工程程排排污污費費另另按按實實計計算算。。3.安安全全文文明明施施工工專專項項費費計計取取標標準準及及計計算算方方法法，，按按重重慶慶市市建建設設委委員員會會《《關關于于印印發發<重重慶慶市市建建設設工工程程安安全全文文明明施施工工措措施施費費用用計計取取及及使使用用管管理理規規定定>的的通通知知》》（（渝渝建建發發[2006]177號號））文文件件執執行行。。5.工工程程費費用用計計算算說說明明4.工工程程定定額額測測定定費費根根據據渝渝府府發發[2001]106號號評評論論年年，，按按建建安安工工作作量量的的1.4‰‰計計取取，，繳繳費費辦辦法法按按市市建建設設工工程程造造價價管管理理總總站站有有關關文文件件執執行行。。5.稅稅金金根根據據重重慶慶市市建建設設委委員員會會《《關關于于調調整整建建筑筑安安裝裝工工程程稅稅金金計計取取費費率率的的通通知知》》（（渝渝建建發發[2005]205號號））文文件件規規定定。。建筑安裝工程程稅金標準工程地點稅率（%）市、區3.41縣城、鎮3.35不在市區、縣城鎮3.225.工程費用用計算說明6.總承包服服務費發包方將工程程中的一部分分專業工程項項目直接發包包給另一施工工企業，總包包方應向發包包方收取總承承包服務費。?？偘椒談章氊煘椋和谑┕r，，配合發包方方進行現場協協調、管理；；提供必要的的簡易架料及及垂直吊運等等?？偝邪召M費應以分包工工程（不含總總包方自行分分包工程）的的造價或人工工費為基礎，，建筑工程按按造價的3%計算，裝飾飾、安裝工程程按人工費的的15%計算算，進入按實實計算項目內內。7.二次搬運運費1)建筑工程程材料、成品品、半成品的的場內二次或或多次搬運費費，主城區（（渝中區、大大渡口區、江江北區、沙坪坪壩區、九龍龍坡區、南岸岸區、北碚區區、渝北區、、巴南區）內內包干使用。。2)建筑工程程組織措施費費內已包括二二次搬運費，，當工程所在在地不在主城城區時，應扣扣除組織措施施費中已含的的二次搬運費費，二次搬運運費另根據工工程情況按實實計算。3)除建筑工工程外，其他他專業工程二二次搬運費應應根據工程情情況按實計算算。4)建筑工程程采用商品混混凝土時，其其商品混凝土土使用量達到到其上升工程程現澆混凝土土總用量的40%以上時時，二次搬運運費按上述標標準的50%計取。8.材料、設設備采購及倉倉管費率標準準1)由承包方方采購材料、、設備的采購購及倉管費率率：鋼材、木木材、水泥為為2.5%，，其他材料及及半成品為3%，設備為為1%。材料采購及保保管費=（材材料原價+運運雜費）×（（1+運輸損損耗率）×采采購及保管費費率。2)由發包方方提供材料到到承包方指定定地點，發包包方收取采購購及倉管費的的1/3，承承包方收取采采購及倉管費費的2/3。。3)由發包方方指定承包方方在市外采購購的材料、設設備，采購及及倉管費率：：材料為5%，設備為2%。9.臨時設施施費每萬元材材料攤銷指標標鋼材0.91t、原木182m3、、水泥3.25t、標準準磚16.68千匹，本本攤銷量并入入工程材料用用量內，進行行材料價差調調整。10.簽證記記工、零星借借工1)計費基價價：建筑、市市政、房屋修修繕、機械土土石方工程為為25元/工工日；裝飾、、安裝、仿古古建筑及園林林工程為28元/工日；；人工土石方方工程為22元/工日。。2)各專業工工程綜合費用用均按35%計算，不再再計取其他有有關費用，但但應計算工程程定額測定費費和稅金。3)人工費市市場價差單調調。11.簽證機機械1)臺班單價價按2008年重慶市施施工機械臺班班定額相應的的機械臺班單單價執行。2)各項費用用綜合按10%計算，不不再計取其他他有關費用，，但應計算工工程定額測定定費和稅金。。3)機上人工工費及燃料動動力費市場價價差單調。12.停、窩窩工費用1)承包方進進入現場后，，如因設計變變更或由于發發包方的責任任造成的停工工、窩工費用用，由承包方方提出資料，，經發包方、、監理方確認認后由發包方方承擔。施工工現場如有調調劑工程，經經發、承包方方協商可以安安排時，停、、窩工費用應應根據實際情情況不收或少少收。2)現場機械械停置臺班數數量按停置期期日歷天數計計算，臺班費費及管理費按按機械臺班費費的60%計計算，不再計計取其他有關關費用，但應應計算工程定定額測定費和和稅金。12.停、窩窩工費用3)生產工人人停工、窩工工工資基價不不分專業統一一按25元/工日計算；；各項費用綜綜合按30%計算，不再再計取其他有有關費用，但但應計算工程程定額測定費費和稅金；人人工費市場價價差單調。4)周轉材料料停置費按實實計算。13.發包方方提供材料、、成品、半成成品實物時，，承包方均應應按定額基價價計取相應費費用。14.現場生生產和生活用用水、電價差差調整1)現場生產產和生活用水水、電應調整整價差。2)由發包方方提供現場生生產和生活用用水、電，安安裝水、電表表交承包方保保管使用時：：（1）由發包包方交款，承承包方按表計計量，合同中中未考慮水、、電價差的，，按定額基價價計算退還發發包方；合同同中已考慮水水、電價差的的，按合同約約定水、電單單價（含價差差）退還發包包方。（2）由承包包方交款，則則承包方按表表計量，按實實際單價減去去定額基價調調整水、電差差價。3)未安裝水水、電表并由由發包方交款款時，凡按定定額基價直接接工程費用計計費的工程，，水費按定額額基價直接工工程費的0.70%，電電費按定額基基價直接工程程費的0.80%退還建建設單位；凡凡按定額基價價人工費計費費的工程，水水費按定額基基價人工費的的3.00%，電費按定定額基價人工工費的5.00%退還建建設單位。15.按實計計算費用允許按實計算算