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文檔簡介

--暫住人員管理規定本區暫住人員（包括有常住戶口的在內）主要是居住在本小區的（大廈）非業主的流動人員。為了維護本區居民生活環境安定，確保業主合法權益，特制定如下規定：1、由建設開發單位出租的房屋居住人員情況，管理處隨時與之取得聯系，做好變動登記。2、凡單位購買做集體宿舍或業主出租的房屋，其居住人員有變動的，應到管理處重新登記備查，并留下單位或業主的聯系電話、地址，一旦發生緊急情況，方便管理處聯系，防止事態發展。3、居住本區的暫住人員，必須持有效、合法證件，并到派出所申報暫住戶口或遷移戶口。1）、在本市工作的，須持有本轄區派出所登記簽發的暫住證或常住戶口。2）、在本市工作的港、澳、臺和外籍人士，須持有居留證。3）、投靠親友的外來人員，居住時間超過三天以上，須到派出所申報臨時戶口。4、居住本區的暫住人員必須嚴格遵守本區的管理制度，違者，管理處向有關部門申請或責令其單位、業主終止租賃合同，情節嚴重者，送有關部門從來處罰。出租房管理規定本區出租房屋分為兩種：第一種，由開發建設單位出租的周轉房；第二種，由業主出租的房屋。為了便于住宅區，保持住宅區的居民安居樂業，特制訂如下規定：一、根據市政府有關文件的規定：1、開發建設單位負責的維修養護范圍：室內維修和樓房本體的公共部分如天面、外墻、樓梯間、配電箱、上下水管道、公用天線、消防設施等，以及整棟屬出租房的維修。2、管理處負責維修和養護的范圍：室外的綠化、道路、路燈、消防設施、單車房、室外上下管道、明暗溝、沙井、化糞池、垃圾屋、雕塑小品等公共配套設施，以及零散維修的，由管理處組織實施，維修費用按建設部有關規定，由租賃公司和非租房住戶共同承擔。二、業主出租房屋必須遵守下列規定：1、業主出租房屋時，必需到房屋租賃部門辦理房屋出租許可證，方可出租。2、業主需到管理處及轄區派出所將房屋出租情況登記備案。3、只準將房屋出租給有正當職業的本地人或有暫住證的外地人居住，并需出具承租人的單位證明。4、出租房屋只限于居住生活，不得改變房屋的用途。二、凡居住本住宅區的承租人，必須嚴格遵守本住宅區關于裝修、治安、消防、

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