2022年咨詢工程師《分析與評價》章節講義第六章 投資估算【6道單項選擇、2道多項選擇，有比較多的計算】本章的計算題較多，分布在設備購置費、根本預備費、流資等知識點上。在復習時應該注意記清該記的公式，靈活掌握，會實際計算。第一節 概述知識點一、投資估算的內容〔3次〕真題題型1.相關投資費用的構成、外商投資工程投資總額的概念1】工程決策分析與評價中，不屬于總投資中建設投資的是〔〕。A.建筑工程費B.土地使用費C.漲價預備費D.鋪底流動資金『正確答案』D『答案解析』此題考查的是投資估算的內容。圖6-1工程總投資的構成〔按概算法分類〕圖6-2工程總投資的構成〔按形成資產法分類〕【習題2】關于有關投資概念的說法，正確的選項是〔 〕。A.工程評價用的總投資與作為工程資本金比例計算基數的總投資是有區別的B.作為工程資本金比例計算基數的總投資不包含流動資金C.外商投資工程投資總額無論是工程評價或是計算注冊資本比例，兩者含義相同D.就考試參考教材來講，采用的建設投資的概念里不包括建設期利息E.作為工程資本金比例計算基數的總投資包含20%的流動資金『正確答案』ACD30%的流動資金。第二節 建設投資估算知識點二、建設投資估算法〔3次〕真題題型建設投資估算方法的種類根據題目所給條件，判斷選擇哪種估算方法【習題3】關于建設投資估算方法，表述不正確的選項是〔 〕。初步可行性研究階段主要采用的是估算指標法〔或生產線的工程費用估算。單位生產能力估算法一般僅用于投資時機研究階段初步可行性研究階段主要采用的是單位生產能力估算法『正確答案』D『答案解析』此題考查的是建設投資估算方法。初步可行性研究階段主要采用的建設投資估算方法是估算指標法。【習題4以下方法中不能以擬建工程的設備購置費為根底來推算工程建設投資的〔 A.生產能力指數法B.比例估算法朗格系數法設備及廠房系數法估算指標法『正確答案』ADE『答案解析』此題考查的是建設投資估算方法。比例估算法、朗格系數法可以以擬建工程的設備購置費為根底來推算工程建設投資。524004000元，參照類似工程的統計資料，設備投資系數為1.45，廠房土建投資系數為1.12，其他有關費用為1800萬元，用設備及廠房系數法估算該工程的建設投資為〔 〕萬元。A.8488 B.7960C.9760 D.10288『正確答案』C『答案解析』此題考查的是建設投資估算方法。2400×1.45＋4000×1.12＋1800＝9760萬元。知識點三、分類估算〔7次〕真題題型估算的步驟表述判斷屬于建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用的有建筑工程費的估算方法，表述判斷設備購置費的相關計算、建設管理費的計算估算預備費的表述判斷、計算【習題6】以下投資工程建設費用中，不屬于建筑工程費的有〔 〕。設備根底工程費用大型土石方工程、施工臨時設施和完工后的場地清理等費用C.機電設備安裝費用修建鐵路工程的費用設備保溫材料費用『正確答案』CE『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。選項C、E為安裝工程費。注意建筑工程費、安裝工程費、工程建設其他費用之間的區別。7】以下不屬于設備購置費估算內容的是〔〕。A.全部設備、儀器、儀表購置費用B.必要的備品備件及工器具購置費C.生產家具購置費用辦公及生活家具購置費設備根底工程費用『正確答案』DE『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。選項D為工程建設其他費用，E為建筑工程費。【習題8】投資工程購置進口設備發生的以下費用中，一般以進口設備到岸價〔CIF價〕為計費基數的是〔 〕。進口關稅B.C.D.國外運費E.國內運雜費『正確答案』AB『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。選項CDE采用離岸價計算。9/1410000險費用600萬元，該貨物關稅稅率8%，消費稅稅率10%，增值稅稅率17%，那么該工程的進口環節消費稅為〔 〕萬元。A.940B.1000C.1170D.1200『正確答案』D『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。消費稅＝10000×1.08×10%/〔1—10%＝1200萬元。10/1010200〔〕萬元。A.10.00B.12.50C.13.16D.14.63『正確答案』C『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。進口環節消費稅＝[〔到岸價×外匯牌價＋進口關稅〕/〔1-消費稅稅率〕]×消費稅稅率。11/121005%1.40.51%，關1＝6.52%，那么該設備應繳納的增值稅為〔〕萬元人民幣。A.110.50B.121.65C.124.34D.127.89『正確答案』D『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。到岸價＝離岸價＋國外運費＋國外運輸保險費＝100×6.5×〔1＋5%〕＋1.4＝683.9萬元進口關稅＝到岸價×外匯牌價×進口關稅稅率＝683.9×10%＝68.39萬元進口環節增值稅到岸價×外匯牌價＋進口關稅＋消費稅＋68.39〕×17%＝127.89萬元。【習題12100萬美元，國外運費費0.3%1.50.5%，外匯牌1＝6.4〔〕萬元人民幣。A.3.2B.3.37C.10.58D.9.6『正確答案』A『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。銀行財務費＝離岸價×外匯牌價×銀行財務費費率＝100×6.4×0.5%＝3.2萬元人民幣。【習題13】以下費用中，在投資估算中不屬于工程建設其他費用的是〔 〕。A.聯合試運轉費 B.場地準備及臨時設施C.專用設備安裝費 D.建設管理費E.生產家具購置費『正確答案』CE『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。C選項屬于安裝工程費，E選項屬于設備購置費。【習題14】以下關于工程建設其他費用的說法，正確的選項是〔 〕。C.專利及專有技術使用費計入無形資產費用生產準備費、辦公及生活家具購置費計入其他資產費用每個工程涵蓋的工程建設其他費用根本相同，有的還會發生一些特殊費用『正確答案』ACD『答案解析』此題考查的是建設投資的分類估算。土地使用權出讓金應計入無形資產，但房地產開發工程中應計入建筑物本錢。第三節 建設期利息估算知識點四、建設期利息估算方法〔5次〕真題題型進行建設期利息估算前須先完成的工作有建設期利息估算的說法，正確的選項是利息計算注意與第八章單利與復利、有效利率與名義利率、第七章融資方案研究中的債務資金相關內容結合起來復習。【習題15】以下建設期利息的估算方法，錯誤的選項是〔 〕。A.建設期內如能用非債務資金按期支付利息，應按單利計息；B.建設期內如不支付利息，或用借款支付利息，應按復利計息對當年借款額在年內按月、按季均衡發生的工程，為了簡化計算，通常假設借款發生當年均在年中，按半年計息，其后年份按全年計息。對借款額在建設期各年年末發生的工程，那么應按全年計息『正確答案』D『答案解析』此題考查的是建設期利息估算。對借款額在建設期各年年初發生的工程，那么應按全年計息。【習題16】以下費用中，可以計入建設期利息的有〔 〕A.股票發行費B.債券發行手續費C.銀行借款手續費D.銀行借款承諾費E.進口設備銀行財務費『正確答案』BCD『答案解析』此題考查的是建設期利息估算。建設期利息是債務資金在建設期內發生并應計入固定資產原值的利息，包括借款〔或債券〕利息及手續費、承諾費、發行費、管理費等融資費用。17/093400800萬元兩年借款均在年內均衡發生有效年利率建設期內不支付利息那么該工程的建設期利息約為〔 〕萬元。A.0B.76.13C.171.84D.221.42『正確答案』C3年。一定要分年計算。第一年產生利息：400×7.5%×0.5＝15萬；第二年產生利息：〔400＋15〕×7.5%＋800×7.5%×0.5＝61.125＝95.71萬元。建設期利息＝15＋61.125＋95.71＝171.835萬元。第四節 流動資金估算知識點五、流動資金估算應注意的問題〔4次〕真題題型流動資金估算的說法，正確的選項是流動資產、流動負債包括計算題18/0.515.5100%；正常年經營本錢15000萬元，正常年流動資金按工程年經營本錢的10%估算；流動資金自投產之時61〔含半年建設期和半年生產期〕的流動資金估算為〔〕萬元。A.750B.1000C.1500D.3000『正確答案』A61＝15000×10%×0.5＝750〔萬元〕。【習題19】以下關于流動資產、流動負債的說法，正確的選項是〔 〕A.工程評價中流動資產僅包括存貨、現金、應收賬款、預付賬款工程評價中存貨僅考慮外購原材料、外購燃料、在產品、產成品C.工程評價中流動負債僅考慮應付賬款和預付賬款產成品的估算公式中用到了其他管理費用22『正確答案』AB『答案解析』此題考查的是分項詳細估算法。流動負債僅考慮應付、預收賬款。流動負債是指將在一年或超過一年的一個營業周期內歸還的債務。20300025000原材料、燃料、動力和其他材料費用20000萬元〔以上費用均含增值稅款年周轉天數均為36天預留的貨幣資金1000萬元就現有數據估算工程的流動資金〔 萬元。A.6500 B.2000C.2500